2024年度房地產(chǎn)信托住宅智能家居借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)信托住宅智能家居借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地2.借款事項(xiàng)2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限2.4借款利率2.5借款還款方式3.房地產(chǎn)信托住宅智能家居相關(guān)事項(xiàng)3.1房地產(chǎn)信托住宅智能家居項(xiàng)目概況3.2項(xiàng)目投資方3.3項(xiàng)目收益分配3.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.借款擔(dān)保事項(xiàng)4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保物4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保責(zé)任5.信托資金管理5.1信托資金用途5.2信托資金支付方式5.3信托資金監(jiān)管5.4信托資金使用期限6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定10.1通知方式10.2合同生效10.3合同附件11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂11.2合同生效12.合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)信托住宅智能家居項(xiàng)目資料13.2附件二：借款合同13.3附件三：擔(dān)保合同14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）借款方：甲方（2）貸款方：乙方1.2雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地（1）甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)2.借款事項(xiàng)2.1借款金額甲方向乙方借款人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。2.2借款用途甲方借款用于房地產(chǎn)信托住宅智能家居項(xiàng)目的投資。2.3借款期限借款期限為自本合同簽訂之日起至2026年12月31日止。2.4借款利率借款利率為年利率6%，按月計(jì)息，每月支付利息。2.5借款還款方式借款采取分期還款方式，每月還款金額為人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），直至借款本金全部還清。3.房地產(chǎn)信托住宅智能家居相關(guān)事項(xiàng)3.1房地產(chǎn)信托住宅智能家居項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)信托住宅智能家居項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)項(xiàng)目總投資：人民幣貳仟萬(wàn)元整（￥20,000,000.00）3.2項(xiàng)目投資方甲方為房地產(chǎn)信托住宅智能家居項(xiàng)目的投資方。3.3項(xiàng)目收益分配項(xiàng)目收益按照甲方投入本金的比例進(jìn)行分配。3.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲方承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。4.借款擔(dān)保事項(xiàng)4.1擔(dān)保方式借款由乙方向甲方提供擔(dān)保。4.2擔(dān)保物擔(dān)保物為乙方名下位于省市區(qū)的房產(chǎn)。4.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至借款本金全部還清之日止。4.4擔(dān)保責(zé)任乙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。5.信托資金管理5.1信托資金用途信托資金用于房地產(chǎn)信托住宅智能家居項(xiàng)目的投資。5.2信托資金支付方式信托資金支付方式為乙方按照甲方提供的支付指令進(jìn)行支付。5.3信托資金監(jiān)管信托資金使用情況由甲方進(jìn)行監(jiān)管。5.4信托資金使用期限信托資金使用期限為借款期限。6.合同履行與變更6.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3合同解除任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)遵循法院的訴訟程序進(jìn)行審理。9.法律適用與管轄9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院本合同的簽訂地人民法院為本合同爭(zhēng)議的管轄法院。10.其他約定10.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址或電子郵箱。10.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房地產(chǎn)信托住宅智能家居項(xiàng)目資料（2）借款合同（3）擔(dān)保合同11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為借款期限。12.合同解除與終止12.1合同解除（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止本合同在借款本金全部還清、合同約定的其他終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)信托住宅智能家居項(xiàng)目資料包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目投資計(jì)劃、項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算等。13.2附件二：借款合同包括借款金額、期限、利率、還款方式等具體條款。13.3附件三：擔(dān)保合同包括擔(dān)保方式、擔(dān)保物、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等具體條款。14.合同附件清單14.1附件一（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（2）項(xiàng)目投資計(jì)劃（3）項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算14.2附件二借款合同14.3附件三擔(dān)保合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律咨詢、審計(jì)服務(wù)等。15.3第三方介入方式（1）甲乙雙方共同委托第三方提供服務(wù)；（2）甲乙雙方分別委托第三方提供服務(wù)；（3）第三方根據(jù)本合同約定自動(dòng)介入。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供服務(wù)所涉及的直接責(zé)任，不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。15.4.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為本合同借款金額的5%；（2）第三方對(duì)因不可抗力導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方對(duì)因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方選擇與更換15.5.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同的需要選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.5.2第三方更換（1）甲乙雙方有權(quán)在第三方服務(wù)期間更換第三方，但需提前通知對(duì)方并取得對(duì)方的書面同意；（2）更換第三方不影響本合同其他條款的效力。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因其服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因其服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方（1）第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；（2）第三方對(duì)甲方的責(zé)任限于其提供服務(wù)所涉及的直接責(zé)任。17.2第三方與乙方（1）第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；（2）第三方對(duì)乙方的責(zé)任限于其提供服務(wù)所涉及的直接責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于其提供服務(wù)所涉及的直接責(zé)任；（2）第三方對(duì)因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方對(duì)因不可抗力導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方服務(wù)合同的簽訂18.1第三方服務(wù)合同甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。18.2第三方服務(wù)合同的履行甲乙雙方應(yīng)按照第三方服務(wù)合同的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方服務(wù)合同的變更甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同如有變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)信托住宅智能家居項(xiàng)目資料要求：包含項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目投資計(jì)劃、項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算、土地使用權(quán)證明、建筑設(shè)計(jì)圖紙等。說(shuō)明：附件一用于證明項(xiàng)目的可行性和投資價(jià)值。2.附件二：借款合同要求：詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保條款等。說(shuō)明：附件二是甲乙雙方借款關(guān)系的具體約定。3.附件三：擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保方式、擔(dān)保物、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說(shuō)明：附件三用于保障借款方的權(quán)益，確保借款安全。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：附件四用于規(guī)范第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：附件五用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。6.附件六：法律文件要求：包括但不限于合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。說(shuō)明：附件六用于確保合同符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。7.附件七：通知送達(dá)證明要求：證明雙方通知的送達(dá)時(shí)間、方式、內(nèi)容等。說(shuō)明：附件七用于證明雙方在合同履行過(guò)程中的通知行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額支付借款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：若甲方逾期支付借款本金或利息，應(yīng)按照合同約定的利率支付逾期利息，并支付合同約定的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)足額償還借款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：若乙方逾期償還借款本金或利息，應(yīng)按照合同約定的利率支付逾期利息，并支付合同約定的違約金。3.違約行為：甲方未按合同約定使用借款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)停止使用借款，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方將借款用于非約定的用途，乙方有權(quán)要求甲方停止使用借款，并賠償因此遭受的損失。4.違約行為：乙方未按合同約定提供擔(dān)保。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保，否則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方未按合同約定提供擔(dān)保，甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，否則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)信托住宅智能家居借款合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息2.借款方信息2.1借款方名稱2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名2.3注冊(cè)地址2.4聯(lián)系方式3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息3.3借款期限4.還款方式4.1還款期限4.2還款頻率4.3還款方式5.智能家居系統(tǒng)5.1智能家居設(shè)備清單5.2設(shè)備安裝及驗(yàn)收5.3設(shè)備使用及維護(hù)6.房地產(chǎn)信托住宅信息6.1住宅地址6.2住宅面積6.3住宅產(chǎn)權(quán)6.4住宅用途7.借款用途7.1借款用途說(shuō)明7.2借款用途限制8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1借款方違約責(zé)任9.2借貸方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容說(shuō)明14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方簽字蓋章14.2合同附件清單14.3合同解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：RT202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)大廈1.4合同雙方基本信息1.4.1借款方：北京房地產(chǎn)有限公司1.4.2法定代表人：1.4.3注冊(cè)地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)1.4.5借貸方：銀行1.4.6法定代表人：1.4.7注冊(cè)地址：北京市東城區(qū)路號(hào)2.借款方信息2.1借款方名稱：北京房地產(chǎn)有限公司2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：2.3注冊(cè)地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)3.借款金額3.1借款本金：人民幣1000萬(wàn)元3.2借款利息：年利率5%，按月計(jì)息3.3借款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)36個(gè)月4.還款方式4.1還款期限：借款期限內(nèi)每月的一個(gè)工作日4.2還款頻率：每月等額本息還款4.3還款方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬直接劃撥至借款方指定的賬戶5.智能家居系統(tǒng)5.1智能家居設(shè)備清單：5.1.1智能門鎖5.1.2智能照明系統(tǒng)5.1.3智能安防系統(tǒng)5.1.4智能家電控制5.2設(shè)備安裝及驗(yàn)收：5.2.1借款方負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的安裝5.2.2安裝完成后，借貸方將進(jìn)行驗(yàn)收5.3設(shè)備使用及維護(hù)：5.3.1借款方負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的使用和維護(hù)5.3.2借款方需遵守設(shè)備制造商的使用說(shuō)明書6.房地產(chǎn)信托住宅信息6.1住宅地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)6.2住宅面積：150平方米6.3住宅產(chǎn)權(quán)：借款方擁有完全產(chǎn)權(quán)6.4住宅用途：住宅7.借款用途7.1借款用途說(shuō)明：借款用于北京房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)的新建住宅項(xiàng)目7.2借款用途限制：借款僅可用于上述住宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，不得挪作他用8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)種類：8.1.1房屋建筑保險(xiǎn)8.1.2機(jī)器設(shè)備保險(xiǎn)8.1.3工程人員意外傷害保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額：8.2.1房屋建筑保險(xiǎn)：按實(shí)際成本投保8.2.2機(jī)器設(shè)備保險(xiǎn)：按設(shè)備原值投保8.2.3工程人員意外傷害保險(xiǎn)：每人10萬(wàn)元8.3保險(xiǎn)期限：8.3.1房屋建筑保險(xiǎn)：自合同簽訂之日起至房屋交付使用之日止8.3.2機(jī)器設(shè)備保險(xiǎn)：自合同簽訂之日起至設(shè)備安裝完成之日止8.3.3工程人員意外傷害保險(xiǎn)：自合同簽訂之日起至工程完工之日止9.違約責(zé)任9.1借款方違約責(zé)任：9.1.1如借款方未按時(shí)還款，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金9.1.2如借款方挪用借款，應(yīng)加倍償還借款本金及利息9.2借貸方違約責(zé)任：9.2.1如借貸方未按時(shí)放款，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金9.2.2如借貸方擅自解除合同，應(yīng)賠償借款方相當(dāng)于借款本金5%的違約金9.3違約金的計(jì)算與支付：9.3.1違約金應(yīng)按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算9.3.2違約金應(yīng)在本合同約定的違約行為發(fā)生后十日內(nèi)支付10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1借款方嚴(yán)重違約，如挪用借款等10.1.2借貸方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)放款等10.2合同解除程序：10.2.1一方違約后，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理債權(quán)債務(wù)清算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1北京市仲裁委員會(huì)12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字12.2合同生效日期：12.2.1合同雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1房屋建筑保險(xiǎn)合同13.1.2機(jī)器設(shè)備保險(xiǎn)合同13.1.3工程人員意外傷害保險(xiǎn)合同13.1.4智能家居設(shè)備清單13.1.5房地產(chǎn)信托住宅信息證明13.2附件內(nèi)容說(shuō)明：13.2.1附件內(nèi)容為合同不可分割的一部分13.2.2附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方簽字蓋章：14.1.1借款方代表簽字：14.1.2借貸方代表簽字：14.2合同解釋權(quán)歸屬：14.2.1合同的解釋權(quán)歸合同雙方共同享有14.2.2如對(duì)合同內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同簽訂時(shí)的法律、法規(guī)和政策進(jìn)行解釋第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要條件16.1.1本合同約定的第三方介入情形，包括但不限于：16.1.1.1合同履行過(guò)程中需要專業(yè)評(píng)估或鑒定；16.1.1.2合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；16.1.1.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致；16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，不承擔(dān)法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%；17.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方費(fèi)用支付18.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于：中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)等；18.1.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供的報(bào)價(jià)單支付；18.1.3第三方費(fèi)用支付方式及時(shí)間，由甲乙雙方在合同中約定。18.2第三方費(fèi)用結(jié)算18.2.1第三方費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在第三方完成工作后進(jìn)行；18.2.2第三方費(fèi)用結(jié)算需提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲方直接發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)；19.1.2第三方應(yīng)按照合同約定及甲方要求，獨(dú)立履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與乙方直接發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)；19.2.2第三方應(yīng)按照合同約定及乙方要求，獨(dú)立履行職責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；19.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)通知甲乙雙方，由雙方協(xié)商解決。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行期間，如第三方介入，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；20.2第三方介入期間，如甲乙雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意；20.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方進(jìn)行調(diào)解；21.2調(diào)解不成的，甲乙雙方可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋建筑保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)詳細(xì)列明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任、賠償限額等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋建筑在施工過(guò)程中的保險(xiǎn)保障。2.機(jī)器設(shè)備保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)詳細(xì)列明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任、賠償限額等。說(shuō)明：此附件用于證明施工過(guò)程中使用的機(jī)器設(shè)備的保險(xiǎn)保障。3.工程人員意外傷害保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)詳細(xì)列明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任、賠償限額等。說(shuō)明：此附件用于證明參與施工人員的意外傷害保險(xiǎn)保障。4.智能家居設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明智能家居設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說(shuō)明：此附件用于明確智能家居設(shè)備的配置和使用情況。5.房地產(chǎn)信托住宅信息證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含住宅地址、面積、產(chǎn)權(quán)、用途等基本信息。說(shuō)明：此附件用于證明住宅的真實(shí)性和可用性。6.智能家居設(shè)備使用說(shuō)明書詳細(xì)要求：說(shuō)明書應(yīng)包含設(shè)備安裝、操作、維護(hù)等方面的詳細(xì)說(shuō)明。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)用戶正確使用智能家居設(shè)備。7.合同附件清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含所有附件的名稱和編號(hào)。說(shuō)明：此附件用于匯總所有合同附件，確保合同完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定：支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。示例：借款方未在約定的還款日支付當(dāng)月借款，應(yīng)支付違約金。2.借貸方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)放款責(zé)任認(rèn)定：支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。示例：借貸方未在約定的放款日向借款方放款，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方在評(píng)估過(guò)程中因故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：挪用借款、擅自解除合同、未按時(shí)提供相關(guān)文件等責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)具體情況，支付違約金、賠償損失或承擔(dān)其他法律責(zé)任。示例：借款方挪用借款用于其他用途，應(yīng)加倍償還借款本金及利息。全文完。2024年度房地產(chǎn)信托住宅智能家居借款合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.2費(fèi)用計(jì)算方式5.保證金及擔(dān)保5.1保證金5.2擔(dān)保方式6.住宅智能家居設(shè)備采購(gòu)及安裝6.1設(shè)備采購(gòu)6.2設(shè)備安裝7.住宅智能家居設(shè)備驗(yàn)收及交付7.1設(shè)備驗(yàn)收7.2設(shè)備交付8.住宅智能家居設(shè)備使用及維護(hù)8.1設(shè)備使用8.2設(shè)備維護(hù)9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款13.合同簽訂及履行地點(diǎn)13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同履行地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1甲方（借款人）：公司名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2乙方（出借人）：公司名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.3丙方（設(shè)備供應(yīng)商）：公司名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2借款用途：用于購(gòu)置并安裝住宅智能家居設(shè)備。3.借款期限及還款方式3.1借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。3.2還款方式：按月等額本息還款。4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式：按年利率_______%計(jì)算，每月利息于每月_______日支付。4.2費(fèi)用計(jì)算方式：按照合同約定的借款金額和利率計(jì)算，相關(guān)費(fèi)用包括但不限于管理費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。5.保證金及擔(dān)保5.1保證金：甲方需向乙方支付人民幣_(tái)______元整作為保證金，用于擔(dān)保合同的履行。5.2擔(dān)保方式：甲方提供_______作為擔(dān)保，具體擔(dān)保物為_(kāi)______。6.住宅智能家居設(shè)備采購(gòu)及安裝6.1設(shè)備采購(gòu)：丙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方需求采購(gòu)住宅智能家居設(shè)備，設(shè)備清單詳見(jiàn)附件。6.2設(shè)備安裝：丙方負(fù)責(zé)在_______完成設(shè)備的安裝，確保設(shè)備符合甲方要求。7.住宅智能家居設(shè)備驗(yàn)收及交付7.1設(shè)備驗(yàn)收：甲方在設(shè)備安裝完成后_______日內(nèi)對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。7.2設(shè)備交付：驗(yàn)收合格后，丙方將設(shè)備交付甲方使用。8.住宅智能家居設(shè)備使用及維護(hù)8.1設(shè)備使用：甲方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守設(shè)備操作手冊(cè)，確保設(shè)備安全、合理使用。8.2設(shè)備維護(hù)：丙方負(fù)責(zé)提供設(shè)備的日常維護(hù)服務(wù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更及解除10.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。甲方未按時(shí)償還借款；乙方未按時(shí)支付利息；丙方提供的設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；發(fā)生不可抗力事件。11.合同生效及終止11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件：本合同附件包括但不限于設(shè)備清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、變更協(xié)議等。12.2補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂及履行地點(diǎn)13.1合同簽訂地點(diǎn)：_______13.2合同履行地點(diǎn)：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方及丙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的類型及職責(zé)16.1中介方：職責(zé)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，提供合同相關(guān)的咨詢服務(wù)。權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。責(zé)任：中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的合同糾紛不承擔(dān)直接責(zé)任。16.2咨詢方：職責(zé)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的建議。權(quán)利：收取咨詢費(fèi)用，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。責(zé)任：咨詢方應(yīng)保證提供咨詢意見(jiàn)的獨(dú)立性和專業(yè)性，對(duì)因咨詢意見(jiàn)導(dǎo)致的合同糾紛不承擔(dān)直接責(zé)任。16.3擔(dān)保方：職責(zé)：為甲乙雙方的債務(wù)提供擔(dān)保，確保合同履行。權(quán)利：在合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督合同雙方的履行情況。責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，對(duì)因擔(dān)保方違約導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.4評(píng)估方：職責(zé)：對(duì)合同涉及的資產(chǎn)、設(shè)備等進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。權(quán)利：收取評(píng)估費(fèi)用，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。責(zé)任：評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，對(duì)因評(píng)估報(bào)告導(dǎo)致的合同糾紛不承擔(dān)直接責(zé)任。16.5保險(xiǎn)方：職責(zé)：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。權(quán)利：收取保險(xiǎn)費(fèi)用，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。責(zé)任：保險(xiǎn)方應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任，對(duì)因保險(xiǎn)方違約導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。1