2024版房屋車位買賣及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋車位買賣及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.房屋車位基本情況2.1房屋車位基本信息2.2房屋車位權(quán)屬證明2.3房屋車位使用年限3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3雙方聯(lián)系方式4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式5.2轉(zhuǎn)讓期限5.3轉(zhuǎn)讓費用6.增值服務(wù)內(nèi)容6.1增值服務(wù)項目6.2增值服務(wù)期限6.3增值服務(wù)費用7.合同履行與違約責(zé)任7.1履行期限7.2履行方式7.3違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更程序10.4合同解除程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容說明12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2簽署日期13.合同備案13.1合同備案機關(guān)13.2備案期限13.3備案費用14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年X月X日簽訂。1.2合同生效條件：買賣雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。1.3合同生效日期：本合同自買賣雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋車位基本情況2.1房屋車位基本信息：房屋車位位于市區(qū)街道小區(qū)，車位編號為。2.2房屋車位權(quán)屬證明：賣方應(yīng)向買方提供房屋車位權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、車位證等。2.3房屋車位使用年限：房屋車位使用年限自200X年X月起至年X月止。3.買賣雙方基本信息3.1買方信息：買方名稱：有限公司；法定代表人：；聯(lián)系電話：X。3.2賣方信息：賣方名稱：個人；身份證號碼：X；聯(lián)系電話：X。3.3雙方聯(lián)系方式：合同履行期間，買賣雙方應(yīng)保持有效聯(lián)系，確保信息暢通。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格：房屋車位買賣價格為人民幣萬元整。a.首付款：合同簽訂后X日內(nèi)支付人民幣萬元；b.尾款：剩余款項在房屋車位過戶手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)支付完畢。4.3付款時間：具體付款時間詳見付款方式。5.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：賣方將房屋車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。5.2轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓期限自合同生效之日起至年X月止。5.3轉(zhuǎn)讓費用：轉(zhuǎn)讓費用為人民幣萬元，買方應(yīng)在合同生效后X日內(nèi)支付。6.增值服務(wù)內(nèi)容a.車位清潔服務(wù)；b.車位維修服務(wù)；c.車位安全監(jiān)控服務(wù)。6.2增值服務(wù)期限：增值服務(wù)期限自合同生效之日起至年X月止。6.3增值服務(wù)費用：增值服務(wù)費用為人民幣萬元，買方應(yīng)在合同生效后X日內(nèi)支付。7.合同履行與違約責(zé)任7.1履行期限：本合同履行期限自合同生效之日起至年X月止。7.2履行方式：買賣雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.3違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起X個月內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同解除條件a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后X日內(nèi)未予糾正；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.合同目的無法實現(xiàn)。9.2解除程序：一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，合同自通知送達(dá)對方之日起解除。9.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。10.合同變更與解除a.法律、法規(guī)、政策等發(fā)生變化，影響合同履行的；b.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。10.2合同解除條件：參照第九條“合同解除條件”。10.3合同變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。10.4合同解除程序：參照第九條“解除程序”。11.合同附件a.房屋車位權(quán)屬證明文件；b.付款憑證；c.增值服務(wù)協(xié)議。11.2附件內(nèi)容說明：附件與本合同具有同等法律效力，附件內(nèi)容與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署日期：本合同簽署日期為2024年X月X日。13.合同備案13.1合同備案機關(guān)：本合同應(yīng)向房屋車位所在地房地產(chǎn)管理部門備案。13.2備案期限：自合同生效之日起X日內(nèi)完成備案。13.3備案費用：備案費用由雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項效力：其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除買賣雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形：在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可由雙方協(xié)商確定。15.3第三方介入程序：a.雙方應(yīng)就第三方介入事項達(dá)成一致意見；b.雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；c.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同條款相符。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其與合同一方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；b.因合同一方或雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失；c.第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中已盡合理注意義務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：第三方在履行協(xié)議過程中，其合法權(quán)益受法律保護。17.2第三方權(quán)利行使：第三方在履行協(xié)議過程中，有權(quán)要求合同一方或雙方提供必要協(xié)助，包括但不限于提供信息、資料、場地等。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分：第三方僅對其提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的行為負(fù)責(zé)，合同一方或雙方對自身的合同義務(wù)負(fù)責(zé)。18.2權(quán)利劃分：第三方在協(xié)議中享有的權(quán)利僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)，合同一方或雙方的權(quán)利不受第三方介入的影響。19.第三方介入合同的變更19.1合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。19.2變更效力：變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入合同的解除a.第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后X日內(nèi)未予糾正；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.合同目的無法實現(xiàn)。20.2解除程序：一方要求解除第三方介入合同時，應(yīng)書面通知對方，合同自通知送達(dá)對方之日起解除。21.第三方介入合同的其他條款21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。21.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。21.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同附件中的條款相沖突，以附件為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋車位權(quán)屬證明文件：要求：提供房產(chǎn)證、車位證等證明房屋車位權(quán)屬的正式文件。說明：確保文件真實有效，且房屋車位權(quán)屬清晰。2.付款憑證：要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明付款的憑證。說明：憑證應(yīng)清晰顯示付款金額、付款日期、收款人信息等。3.增值服務(wù)協(xié)議：要求：與第三方簽訂的增值服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。說明：協(xié)議應(yīng)包含雙方的權(quán)利義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和滿意度。4.合同變更協(xié)議：要求：雙方簽署的書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更后的條款，確保雙方權(quán)益。5.爭議解決協(xié)議：要求：雙方簽署的書面協(xié)議，明確爭議解決方式、期限等。說明：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的具體步驟和費用承擔(dān)。6.第三方介入?yún)f(xié)議：要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的權(quán)利義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.合同解除協(xié)議：要求：雙方簽署的書面協(xié)議，明確合同解除原因、生效日期等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明解除后的善后事宜，確保雙方權(quán)益。8.其他相關(guān)文件：要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如驗收報告、維修記錄等。說明：確保文件真實有效，且與合同履行相關(guān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時支付房款：責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，違約金按未付款金額的X%計算。示例：買方未按時支付首付款，應(yīng)支付違約金人民幣萬元。賣方未按時交付房屋車位：責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金，違約金按每日X元計算，直至交付房屋車位。示例：賣方未按時交付房屋車位，應(yīng)支付違約金人民幣元/日。第三方未按約定提供增值服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：第三方未按約定提供車位清潔服務(wù)，賠償買方人民幣元。一方提供虛假信息：責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：賣方提供虛假的房屋車位權(quán)屬證明，賠償買方人民幣元。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：買方未按約定使用房屋車位，賠償賣方人民幣元。全文完。2024版房屋車位買賣及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及車位基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3車位編號2.4車位面積3.買賣及轉(zhuǎn)讓價格3.1房屋買賣價格3.2車位轉(zhuǎn)讓價格3.3增值服務(wù)費用4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款責(zé)任5.合同簽訂及生效時間5.1合同簽訂時間5.2合同生效時間6.房屋及車位交付6.1交付時間6.2交付方式6.3交付責(zé)任7.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.3轉(zhuǎn)讓費用8.增值服務(wù)內(nèi)容8.1增值服務(wù)項目8.2增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3增值服務(wù)費用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2解除程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方法定代表人：_________________1.1.3甲方住所地：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.1.5甲方電子郵箱：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方法定代表人：_________________1.2.3乙方住所地：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________1.2.5乙方電子郵箱：_________________2.房屋及車位基本情況2.1房屋坐落位置：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3車位編號：_________________2.4車位面積：_________________平方米3.買賣及轉(zhuǎn)讓價格3.1房屋買賣價格：人民幣_________________元整3.2車位轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_________________元整3.3增值服務(wù)費用：人民幣_________________元整4.付款方式及期限4.1付款方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.2付款期限：合同簽訂之日起_________________日內(nèi)4.3逾期付款責(zé)任：逾期付款每日按房屋買賣價格的萬分之五支付滯納金5.合同簽訂及生效時間5.1合同簽訂時間：_________________5.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效6.房屋及車位交付6.1交付時間：合同簽訂之日起_________________日內(nèi)6.2交付方式：甲方將房屋及車位交付乙方使用6.3交付責(zé)任：甲方保證房屋及車位符合交付條件，乙方在接收時對房屋及車位現(xiàn)狀進行確認(rèn)，并承擔(dān)后續(xù)使用責(zé)任7.合同解除條件7.1合同解除情形：7.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；7.2解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前_________________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。8.增值服務(wù)內(nèi)容8.1增值服務(wù)項目：8.1.1車位清潔服務(wù)8.1.2車位安全保障服務(wù)8.1.3車位維修保養(yǎng)服務(wù)8.2增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1車位清潔服務(wù)：每月至少進行兩次全面清潔8.2.2車位安全保障服務(wù)：24小時監(jiān)控，確保車位安全8.2.3車位維修保養(yǎng)服務(wù)：提供及時維修保養(yǎng)服務(wù)，確保車位使用功能8.3增值服務(wù)費用：增值服務(wù)費用包含在總價款中，乙方享受增值服務(wù)期間，無需另行支付費用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按合同約定時間交付房屋及車位，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋買賣價格的萬分之五作為違約金；9.1.2甲方提供的房屋及車位存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款的萬分之五作為違約金；9.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除條件11.1合同解除情形：11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，仍不履行義務(wù)；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.2解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。12.合同附件12.1合同附件清單：12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.3房屋及車位現(xiàn)狀確認(rèn)書12.2合同附件內(nèi)容：合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同變更及解除13.1合同變更程序：任何一方要求變更合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議；13.2合同解除程序：同第11條合同解除程序。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并通過約定的通訊方式送達(dá)；14.2不可抗力：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況；14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為促成合同簽訂或協(xié)助合同履行而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中，如遇特殊情況或爭議，甲乙雙方同意可以引入第三方介入，以協(xié)助解決相關(guān)問題。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因其提供的服務(wù)或意見導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費用的兩倍。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項、責(zé)任范圍和費用等達(dá)成一致意見。6.第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其進行服務(wù)。6.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，公正、客觀地提供專業(yè)服務(wù)。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，不屬于合同當(dāng)事人。7.2第三方對甲乙雙方之間的爭議，不承擔(dān)仲裁或調(diào)解職責(zé)。7.3第三方在介入本合同過程中，其權(quán)利和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍，對甲乙雙方之間的其他權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生影響。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入過程中，如需修改合同條款，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并簽訂補充協(xié)議。9.第三方介入的費用承擔(dān)9.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。9.2如第三方介入后，甲乙雙方達(dá)成和解，其費用由責(zé)任方承擔(dān)。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同解除11.1如第三方介入后，甲乙雙方均認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、違約責(zé)任等。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如合同履行完畢或合同解除，第三方的介入服務(wù)即告終止。12.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)報告，并退出合同履行過程。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供原件掃描件或復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議。2.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供原件掃描件或復(fù)印件，確保車位產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議。3.房屋及車位現(xiàn)狀確認(rèn)書要求：甲乙雙方共同簽署，確認(rèn)房屋及車位的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等情況。4.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明已按合同約定支付款項。5.增值服務(wù)協(xié)議要求：如乙方享受增值服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂增值服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費用。6.合同變更協(xié)議要求：如合同需變更，雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時間等。7.合同解除協(xié)議要求：如合同需解除，雙方應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因、生效時間等。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如引入第三方介入，雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)、費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款的萬分之五作為違約金。示例說明：若合同約定乙方于2024年1月1日前支付房款，但乙方于2024年1月10日才支付，則乙方需向甲方支付逾期付款違約金。2.逾期交付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時間交付房屋及車位，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋買賣價格的萬分之五作為違約金。示例說明：若合同約定甲方于2024年2月1日前交付房屋及車位，但甲方于2024年2月10日才交付，則甲方需向乙方支付逾期交付違約金。3.房屋及車位存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的房屋及車位存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若房屋及車位交付后，乙方發(fā)現(xiàn)存在漏水、墻面裂縫等問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并賠償乙方因此遭受的損失。4.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方提供的增值服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋車位買賣及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3車位使用權(quán)受讓方信息2.房屋車位基本情況2.1房屋車位地址2.2房屋車位面積2.3房屋車位產(chǎn)權(quán)情況2.4車位使用權(quán)期限3.買賣及轉(zhuǎn)讓事項3.1買賣標(biāo)的3.2買賣價格及支付方式3.3車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.4交付時間及地點4.增值服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)項目4.2增值服務(wù)費用4.3增值服務(wù)期限5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)6.2違約責(zé)任及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力處理11.其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)11.2保密條款11.3合同附件12.合同附件12.1房屋車位產(chǎn)權(quán)證明12.2車位使用權(quán)證明12.3增值服務(wù)協(xié)議12.4其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間13.3合同簽訂地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5身份證號：____________________1.2買受方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5身份證號：____________________1.3車位使用權(quán)受讓方信息1.3.1名稱：____________________1.3.2法定代表人：____________________1.3.3注冊地址：____________________1.3.4聯(lián)系電話：____________________1.3.5身份證號：____________________第二條房屋車位基本情況2.1房屋車位地址：____________________2.2房屋車位面積：____________________平方米2.3房屋車位產(chǎn)權(quán)情況：____________________2.4車位使用權(quán)期限：____________________第三條買賣及轉(zhuǎn)讓事項3.1買賣標(biāo)的：位于____________________的房屋車位，建筑面積為____________________平方米。3.2買賣價格及支付方式：3.2.1買賣價格為人民幣____________________元整。3.2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)支付全部房款。3.2.3支付方式：____________________3.3車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：3.3.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整。3.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。3.3.3支付方式：____________________3.4交付時間及地點：3.4.1房屋車位交付時間為____________________。3.4.2交付地點：____________________第四條增值服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)項目：____________________4.2增值服務(wù)費用：人民幣____________________元整。4.3增值服務(wù)期限：____________________第五條付款方式及期限5.1付款方式：____________________5.2付款期限：____________________5.3逾期付款責(zé)任：____________________第六條合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)：6.1.1出賣方應(yīng)按照合同約定，將房屋車位及車位使用權(quán)交付給買受方。6.1.2買受方應(yīng)按照合同約定，支付房款及轉(zhuǎn)讓款。6.1.3雙方應(yīng)按照合同約定，履行其他相關(guān)義務(wù)。6.2違約責(zé)任及賠償：6.2.1若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2.3違約金的計算方式：____________________第七條爭議解決7.1爭議解決方式：____________________7.2爭議解決機構(gòu)：____________________7.3爭議解決費用：____________________第八條合同解除8.1合同解除條件：8.1.1買受方未按合同約定支付房款及轉(zhuǎn)讓款，經(jīng)催告后仍不支付的；8.1.2出賣方未按合同約定交付房屋車位及車位使用權(quán)，經(jīng)催告后仍不交付的；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____________________內(nèi)予以答復(fù)；8.2.3雙方未能就解除合同達(dá)成一致意見的，可依法向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。8.3合同解除后的處理：8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，返還已支付的款項；8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)將房屋車位及車位使用權(quán)恢復(fù)原狀；8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理剩余的增值服務(wù)費用。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方已簽訂本合同；9.1.2雙方已按合同約定支付房款及轉(zhuǎn)讓款；9.1.3本合同已按照法律規(guī)定完成登記手續(xù)。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3合同終止后的處理：9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，返還已支付的款項；9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)將房屋車位及車位使用權(quán)恢復(fù)原狀；9.3.3合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理剩余的增值服務(wù)費用。第十條不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；10.1.2包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力通知：10.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____________________內(nèi)通知對方；10.2.2通知應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因及對合同履行的影響。10.3不可抗力處理：10.3.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況，部分或全部免除責(zé)任；10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；10.3.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。第十一條其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)：11.1.1本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用；11.1.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)。11.2保密條款：11.2.1雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)；11.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同附件：11.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1房屋車位產(chǎn)權(quán)證明12.2車位使用權(quán)證明12.3增值服務(wù)協(xié)議12.4其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間：____________________13.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同簽訂地點：____________________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、融資等輔助性服務(wù)而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入方式2.1.1中介服務(wù)：提供買賣雙方撮合、信息發(fā)布、咨詢等服務(wù)的中介機構(gòu)；2.1.2評估服務(wù)：對房屋車位進行價值評估的第三方評估機構(gòu)；2.1.3擔(dān)保服務(wù)：提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保公司或個人；2.1.4融資服務(wù)：提供融資服務(wù)的金融機構(gòu)或個人；2.1.5咨詢服務(wù)：提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)的中介機構(gòu)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍及合同約定確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。第四條第三方責(zé)任界定4.1第三方在履行其服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方在履行其服務(wù)過程中，因不可抗力或非因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，不承擔(dān)法律責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：5.1.1收取合同約定的服務(wù)費用；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；5.1.3對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。5.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：5.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；5.2.3在其能力范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程