2024版房地產(chǎn)資產(chǎn)重組合作框架協(xié)議書(shū)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)資產(chǎn)重組合作框架協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽1.協(xié)議書(shū)概述1.1協(xié)議書(shū)簽訂背景1.2協(xié)議書(shū)目的與原則1.3協(xié)議書(shū)適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合作雙方3.1合作方基本信息3.2合作方權(quán)利與義務(wù)4.合作內(nèi)容4.1合作項(xiàng)目概述4.2合作方式4.3合作期限5.合作項(xiàng)目具體內(nèi)容5.1項(xiàng)目背景5.2項(xiàng)目目標(biāo)5.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.資產(chǎn)重組6.1資產(chǎn)重組方案6.2資產(chǎn)重組實(shí)施步驟6.3資產(chǎn)重組風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施7.合作收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配方式7.3收益分配時(shí)間8.合作費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)原則8.2費(fèi)用承擔(dān)方式8.3費(fèi)用承擔(dān)時(shí)間9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3協(xié)議書(shū)的簽署與生效第一部分：合同如下：第一條協(xié)議書(shū)概述1.1協(xié)議書(shū)簽訂背景1.2協(xié)議書(shū)目的與原則（1）合法合規(guī)：協(xié)議內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求；（2）公平合理：雙方權(quán)利義務(wù)對(duì)等，利益分配公平；（3）誠(chéng)實(shí)信用：雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行協(xié)議約定；（4）合作共贏：雙方共同努力，實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。1.3協(xié)議書(shū)適用范圍本協(xié)議書(shū)適用于甲方擁有的位于（具體地址）的房地產(chǎn)資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等。第二條定義與解釋2.1定義本協(xié)議書(shū)中涉及的定義如下：（1）“房地產(chǎn)資產(chǎn)”指甲方擁有的土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施等；（2）“合作方”指甲方和乙方；（3）“資產(chǎn)重組”指甲方將部分或全部房地產(chǎn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化配置；（4）“合作收益”指合作方在合作期間獲得的利潤(rùn)。2.2解釋本協(xié)議書(shū)中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第三條合作雙方3.1合作方基本信息甲方：名稱：（甲方全稱）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）住所：（甲方住所地址）乙方：名稱：（乙方全稱）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）住所：（乙方住所地址）3.2合作方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)資產(chǎn)信息；（2）按照協(xié)議約定進(jìn)行資產(chǎn)重組；（3）協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款；（2）依法取得并使用房地產(chǎn)資產(chǎn)；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策要求；（4）履行合作期間的其他義務(wù)。第四條合作內(nèi)容4.1合作項(xiàng)目概述本合作項(xiàng)目為甲方擁有的位于（具體地址）的房地產(chǎn)資產(chǎn)，包括土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施等。4.2合作方式本合作方式為甲方將部分或全部房地產(chǎn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化配置。4.3合作期限本合作期限自協(xié)議簽訂之日起至（具體日期）止。第五條合作項(xiàng)目具體內(nèi)容5.1項(xiàng)目背景（具體描述項(xiàng)目背景，如項(xiàng)目歷史、市場(chǎng)環(huán)境等）5.2項(xiàng)目目標(biāo)（具體描述項(xiàng)目目標(biāo)，如提升資產(chǎn)價(jià)值、拓展市場(chǎng)份額等）5.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃（具體描述項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，如資產(chǎn)評(píng)估、轉(zhuǎn)讓流程、過(guò)戶手續(xù)等）第六條資產(chǎn)重組6.1資產(chǎn)重組方案（具體描述資產(chǎn)重組方案，如資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式等）6.2資產(chǎn)重組實(shí)施步驟（具體描述資產(chǎn)重組實(shí)施步驟，如資產(chǎn)評(píng)估、合同簽訂、過(guò)戶手續(xù)等）6.3資產(chǎn)重組風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施（具體描述資產(chǎn)重組風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施，如政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等）第八條合作收益分配8.1收益分配原則（1）按比例分配：合作收益按照協(xié)議約定的比例在合作方之間進(jìn)行分配；（2）按實(shí)際貢獻(xiàn)分配：根據(jù)各合作方在合作項(xiàng)目中的實(shí)際貢獻(xiàn)進(jìn)行收益分配；（3）風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)：合作方共同承擔(dān)合作項(xiàng)目可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。8.2收益分配方式（1）現(xiàn)金分配：合作收益以現(xiàn)金形式按期分配；（2）股權(quán)分配：根據(jù)協(xié)議約定，部分收益以股權(quán)形式分配。8.3收益分配時(shí)間（1）季度分配：每個(gè)季度末根據(jù)季度收益進(jìn)行分配；（2）年度結(jié)算：每年年底對(duì)全年收益進(jìn)行結(jié)算。第九條合作費(fèi)用承擔(dān)9.1費(fèi)用承擔(dān)原則（1）實(shí)際發(fā)生：合作費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額承擔(dān)；（2）分?jǐn)傇瓌t：合作費(fèi)用根據(jù)合作方實(shí)際使用情況分?jǐn)?；?）合理負(fù)擔(dān)：合作費(fèi)用應(yīng)合理負(fù)擔(dān)，不得損害合作方利益。9.2費(fèi)用承擔(dān)方式（1）現(xiàn)金支付：合作費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付；（2）其他方式：根據(jù)協(xié)議約定，部分費(fèi)用可通過(guò)其他方式支付。9.3費(fèi)用承擔(dān)時(shí)間（1）按期支付：合作費(fèi)用按約定的期限支付；（2）按實(shí)際發(fā)生支付：部分費(fèi)用在實(shí)際發(fā)生時(shí)支付。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容（1）合作項(xiàng)目信息；（2）商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的事項(xiàng)。10.2保密義務(wù)（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露保密內(nèi)容；（2）采取必要措施保護(hù)保密內(nèi)容不被泄露；（3）保密義務(wù)在協(xié)議終止后仍然有效。10.3違約責(zé)任（1）泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）違反協(xié)議約定，未履行合作方義務(wù)；（2）泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（3）擅自變更、解除協(xié)議；（4）其他違約行為。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3違約處理（1）違約方應(yīng)立即停止違約行為；（2）違約方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，消除違約影響；（3）雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起訴訟。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）調(diào)解：爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，可申請(qǐng)調(diào)解；（3）仲裁：爭(zhēng)議無(wú)法調(diào)解解決的，可申請(qǐng)仲裁；（4）訴訟：爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)仲裁解決的，可依法提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方自行協(xié)商；（2）調(diào)解：可申請(qǐng)當(dāng)?shù)卣{(diào)解委員會(huì)調(diào)解；（3）仲裁：可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（4）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商：協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）調(diào)解：調(diào)解程序按照調(diào)解委員會(huì)規(guī)定執(zhí)行；（3）仲裁：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)規(guī)定執(zhí)行；（4）訴訟：訴訟程序按照人民法院規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告未在合理期限內(nèi)履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使協(xié)議無(wú)法履行；（3）協(xié)議約定的其他解除條件。13.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）協(xié)議約定的其他終止條件。13.3合同解除與終止程序（1）合同解除：一方提出解除合同，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效；（2）合同終止：合同終止條件成就后，合同自動(dòng)終止。第十四條其他14.1通知與送達(dá)（1）通知：一方通知另一方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）送達(dá)：書(shū)面通知送達(dá)對(duì)方地址為有效送達(dá)。14.2合同附件本協(xié)議書(shū)附件如下：（1）合作項(xiàng)目相關(guān)資料；（2）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（3）其他相關(guān)文件。14.3協(xié)議書(shū)的簽署與生效（1）本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本協(xié)議書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在甲方與乙方之間的房地產(chǎn)資產(chǎn)重組合作過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或參與資產(chǎn)評(píng)估、交易等環(huán)節(jié)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行資產(chǎn)重組、交易等環(huán)節(jié)的中介服務(wù)公司。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的獨(dú)立評(píng)估機(jī)構(gòu)。1.2.3法律顧問(wèn)：提供法律咨詢、起草法律文件的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.2.4其他專業(yè)機(jī)構(gòu)：如財(cái)務(wù)顧問(wèn)、稅務(wù)顧問(wèn)等。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于提供虛假信息、違反保密協(xié)議等。2.1.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地履行其職責(zé)。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)獲得甲方和乙方提供的必要信息，以便其履行職責(zé)。2.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合作項(xiàng)目的決策過(guò)程。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人。3.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3第三方的責(zé)任范圍和免責(zé)條款。3.2.4第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。3.2.5第三方的保密義務(wù)。4.甲乙雙方額外條款4.1.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。4.1.2甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。4.1.3甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在其服務(wù)費(fèi)用中體現(xiàn)。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方的劃分6.1.1第三方與甲方、乙方的法律關(guān)系由介入?yún)f(xié)議確定，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。6.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方，不得偏向任何一方。6.2第三方與中介機(jī)構(gòu)的劃分6.2.1如果第三方是中介機(jī)構(gòu)，其與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)由中介合同確定。6.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)其中介服務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任。6.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)的劃分6.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀地對(duì)房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。6.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。6.4第三方與其他專業(yè)機(jī)構(gòu)的劃分6.4.1其他專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域提供相應(yīng)的服務(wù)。6.4.2其他專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守其專業(yè)領(lǐng)域的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作項(xiàng)目概述項(xiàng)目背景資料市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)評(píng)估方法及依據(jù)評(píng)估結(jié)論3.合同附件第三方介入?yún)f(xié)議費(fèi)用結(jié)算清單合作收益分配方案合作費(fèi)用承擔(dān)方案爭(zhēng)議解決機(jī)制4.法律文件本合同正本協(xié)議簽訂證明法律意見(jiàn)書(shū)5.其他相關(guān)文件甲方、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本法定代表人身份證明相關(guān)資質(zhì)證書(shū)甲方房地產(chǎn)資產(chǎn)權(quán)屬證明乙方支付能力證明附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件應(yīng)為正式文件，加蓋甲方、乙方或第三方公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假信息。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有矛盾之處。4.附件應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按協(xié)議約定提供房地產(chǎn)資產(chǎn)信息或提供虛假信息；未按協(xié)議約定進(jìn)行資產(chǎn)重組或擅自變更重組方案；未按協(xié)議約定支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款；違反保密條款，泄露合作項(xiàng)目信息。1.2乙方違約行為未按協(xié)議約定支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款；未按協(xié)議約定取得并使用房地產(chǎn)資產(chǎn)；違反保密條款，泄露合作項(xiàng)目信息；未按協(xié)議約定承擔(dān)合作費(fèi)用。1.3第三方違約行為提供虛假信息或評(píng)估結(jié)果；未按協(xié)議約定履行職責(zé)；違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任賠償乙方因甲方違約所造成的損失；承擔(dān)違約金；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任賠償甲方因乙方違約所造成的損失；承擔(dān)違約金；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任賠償甲方和乙方因第三方違約所造成的損失；承擔(dān)違約金；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：甲方未按協(xié)議約定提供房地產(chǎn)資產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)了解資產(chǎn)狀況，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第三方在評(píng)估過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方和乙方?jīng)Q策失誤，第三方應(yīng)賠償甲方和乙方的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)資產(chǎn)重組合作框架協(xié)議書(shū)范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽訂主體2.房地產(chǎn)資產(chǎn)概述2.1資產(chǎn)基本情況2.2資產(chǎn)權(quán)屬證明2.3資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.合作雙方權(quán)利義務(wù)3.1合作雙方權(quán)利3.2合作雙方義務(wù)4.合作內(nèi)容與目標(biāo)4.1合作內(nèi)容概述4.2合作目標(biāo)設(shè)定5.合作方式與期限5.1合作方式5.2合作期限6.合作收益與分配6.1收益計(jì)算方式6.2收益分配比例7.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估7.2責(zé)任承擔(dān)與賠償8.合作項(xiàng)目進(jìn)度與實(shí)施8.1項(xiàng)目進(jìn)度安排8.2項(xiàng)目實(shí)施管理9.合作終止與清算9.1合作終止條件9.2合作清算程序10.違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同附件與補(bǔ)充條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年3月15日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂主體：甲方（房地產(chǎn)資產(chǎn)擁有方）與乙方（合作方）。2.房地產(chǎn)資產(chǎn)概述2.1資產(chǎn)基本情況：甲方擁有的位于市區(qū)的房地產(chǎn)資產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)及辦公物業(yè)。2.2資產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供完整的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。2.3資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲方擁有的房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為本合同合作的基礎(chǔ)。3.合作雙方權(quán)利義務(wù)3.1合作雙方權(quán)利：甲方享有本合同約定的房地產(chǎn)資產(chǎn)合作收益；乙方享有參與合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。3.2合作雙方義務(wù)：甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；乙方應(yīng)按照合同約定履行合作項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。4.合作內(nèi)容與目標(biāo)4.1合作內(nèi)容概述：本合作內(nèi)容為甲方將房地產(chǎn)資產(chǎn)委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，乙方負(fù)責(zé)提升資產(chǎn)價(jià)值及收益。4.2合作目標(biāo)設(shè)定：在合作期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)資產(chǎn)價(jià)值提升20%，并確保年收益增長(zhǎng)率不低于10%。5.合作方式與期限5.1合作方式：本合作采用委托經(jīng)營(yíng)管理方式，甲方將房地產(chǎn)資產(chǎn)委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。5.2合作期限：本合作期限為5年，自合同生效之日起計(jì)算。6.合作收益與分配6.1收益計(jì)算方式：乙方經(jīng)營(yíng)管理所得收益扣除運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)及乙方應(yīng)得利潤(rùn)后，剩余部分為合作收益。6.2收益分配比例：甲方享有合作收益的60%，乙方享有40%。7.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估：雙方應(yīng)共同識(shí)別合作過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)程度。7.2責(zé)任承擔(dān)與賠償：因甲方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；因乙方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如發(fā)生損失，應(yīng)按責(zé)任承擔(dān)原則進(jìn)行賠償。8.合作項(xiàng)目進(jìn)度與實(shí)施8.1.1第一年：完成資產(chǎn)評(píng)估及市場(chǎng)調(diào)研，制定經(jīng)營(yíng)管理方案。8.1.2第二年：實(shí)施經(jīng)營(yíng)管理方案，提升資產(chǎn)價(jià)值。8.1.3第三年：評(píng)估實(shí)施效果，調(diào)整經(jīng)營(yíng)管理策略。8.1.4第四年：深化經(jīng)營(yíng)管理，提高資產(chǎn)收益。8.2項(xiàng)目實(shí)施管理：乙方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。9.合作終止與清算9.1.1合同約定的合作期限屆滿。9.1.2雙方協(xié)商一致決定終止合作。9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)。9.1.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。9.2合作清算程序：合作終止后，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)清算程序，包括但不限于：9.2.1對(duì)合作期間的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。9.2.2清算合作收益和費(fèi)用。9.2.3清算后的剩余資產(chǎn)按照合同約定進(jìn)行分配。10.違約責(zé)任10.1.1未按合同約定履行合作義務(wù)。10.1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。10.1.3未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容。10.2.1向守約方支付違約金。10.2.2恢復(fù)或賠償因違約造成的損失。10.2.3承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合作過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1.1法律法規(guī)、政策調(diào)整。12.1.2不可抗力事件。12.1.3雙方協(xié)商一致。12.2.1合同約定的解除條件成就。12.2.2一方嚴(yán)重違約。12.2.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.合同附件與補(bǔ)充條款13.1合同附件：本合同附件包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃等。13.2補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中約定其他補(bǔ)充條款。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述第三方，指除甲乙雙方之外的，為合作項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估、咨詢等服務(wù)，以保障合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行和雙方權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理評(píng)估，并在合同中明確約定。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。17.2第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方應(yīng)明確其服務(wù)內(nèi)容、范圍、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分：第三方在為甲方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的指示和要求，如因第三方自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分：第三方在為乙方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的指示和要求，如因第三方自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任劃分：如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，甲乙雙方均存在過(guò)錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、范圍及市場(chǎng)行情協(xié)商確定。19.2第三方介入期限：第三方介入的期限，應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、項(xiàng)目進(jìn)度及甲乙雙方協(xié)商確定。19.3第三方介入保密條款：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合作項(xiàng)目信息予以保密。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容、范圍或期限，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2.1第三方無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)。20.2.2第三方違反保密協(xié)議。20.2.3第三方介入費(fèi)用過(guò)高，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入爭(zhēng)議：如甲乙雙方與第三方在介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同附件與補(bǔ)充條款22.1第三方介入合同附件：本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等。22.2第三方介入補(bǔ)充條款：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中約定其他補(bǔ)充條款，以完善第三方介入的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.資產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供完整的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等證明文件，確保權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含所有權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并由產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)。2.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)甲方房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等詳細(xì)信息。3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃要求：詳細(xì)列出合作項(xiàng)目的實(shí)施步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任分工等。說(shuō)明：計(jì)劃應(yīng)包含項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)構(gòu)成、工作流程、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)包含甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.保密協(xié)議要求：約定甲乙雙方及第三方在合作過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息的保密義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。6.合同變更協(xié)議要求：記錄甲乙雙方就合同內(nèi)容變更的協(xié)商結(jié)果。說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。7.合同解除協(xié)議要求：記錄甲乙雙方就合同解除的協(xié)商結(jié)果。說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)包含解除原因、解除生效日期、后續(xù)事宜處理等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供完整的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：第三方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新提供服務(wù)或賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.違約行為：一方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.違約行為：一方未按合同約定履行變更或解除合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)資產(chǎn)重組合作框架協(xié)議書(shū)范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3代理人及聯(lián)系方式2.協(xié)議目的及原則2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議原則3.房地產(chǎn)資產(chǎn)重組范圍及內(nèi)容3.1重組范圍3.2重組內(nèi)容4.重組方式及流程4.1重組方式4.2重組流程5.資產(chǎn)評(píng)估及作價(jià)5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法5.2資產(chǎn)作價(jià)及確認(rèn)6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.資產(chǎn)移交及驗(yàn)收7.1資產(chǎn)移交7.2資產(chǎn)驗(yàn)收8.財(cái)務(wù)處理及稅務(wù)事項(xiàng)8.1財(cái)務(wù)處理8.2稅務(wù)事項(xiàng)9.付款及結(jié)算9.1付款方式9.2結(jié)算方式10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1甲方名稱：[甲方全稱]1.1.2甲方住所：[甲方詳細(xì)地址]1.1.3乙方名稱：[乙方全稱]1.1.4乙方住所：[乙方詳細(xì)地址]1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]1.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2.4乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3代理人及聯(lián)系方式1.3.1甲方代理人：[甲方代理人姓名]1.3.2甲方代理人聯(lián)系方式：[甲方代理人聯(lián)系電話]1.3.3乙方代理人：[乙方代理人姓名]1.3.4乙方代理人聯(lián)系方式：[乙方代理人聯(lián)系電話]2.協(xié)議目的及原則2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)資產(chǎn)重組過(guò)程中的合作意向、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2協(xié)議原則2.2.1誠(chéng)信原則：雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行各自義務(wù)。2.2.2平等互利原則：雙方在合作過(guò)程中應(yīng)平等協(xié)商，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2.3公平原則：在資產(chǎn)重組過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正的原則。3.房地產(chǎn)資產(chǎn)重組范圍及內(nèi)容3.1重組范圍本協(xié)議涉及的房地產(chǎn)資產(chǎn)重組范圍包括甲方擁有的位于[具體地址]的[具體房產(chǎn)名稱]。3.2重組內(nèi)容3.2.1資產(chǎn)評(píng)估：由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)重組范圍內(nèi)的房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。3.2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲方將重組范圍內(nèi)的房地產(chǎn)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2.3資產(chǎn)移交：甲方將重組范圍內(nèi)的房地產(chǎn)資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益移交給乙方。4.重組方式及流程4.1重組方式本協(xié)議采用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式進(jìn)行房地產(chǎn)資產(chǎn)重組。4.2重組流程4.2.1雙方簽署本協(xié)議；4.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估；4.2.3甲方與乙方簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；4.2.4甲方將資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益移交給乙方；4.2.5乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.資產(chǎn)評(píng)估及作價(jià)5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法雙方同意由[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]對(duì)本協(xié)議涉及的房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估方法為[具體評(píng)估方法]。5.2資產(chǎn)作價(jià)及確認(rèn)5.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告，確定重組范圍內(nèi)房地產(chǎn)資產(chǎn)的作價(jià)；5.2.2雙方對(duì)評(píng)估報(bào)告及資產(chǎn)作價(jià)進(jìn)行確認(rèn)。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式本協(xié)議涉及的房地產(chǎn)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式為協(xié)議轉(zhuǎn)讓。6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.2.1乙方在收到資產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；6.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.財(cái)務(wù)處理及稅務(wù)事項(xiàng)8.1財(cái)務(wù)處理8.1.1甲方應(yīng)在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后，將相關(guān)財(cái)務(wù)憑證移交乙方；8.1.2乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定進(jìn)行財(cái)務(wù)處理，確保財(cái)務(wù)記錄真實(shí)、準(zhǔn)確。8.2稅務(wù)事項(xiàng)8.2.1雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；8.2.2甲方應(yīng)在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，協(xié)助乙方辦理稅務(wù)事宜；8.2.3乙方應(yīng)在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.付款及結(jié)算9.1付款方式9.1.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付[具體金額]的轉(zhuǎn)讓款；9.1.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行約定。9.2結(jié)算方式9.2.1乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě){證；9.2.2雙方應(yīng)在資產(chǎn)移交后，進(jìn)行最終結(jié)算。10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.1.2違約金的計(jì)算方式為[具體計(jì)算方法]。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.2協(xié)議終止條件11.2.1本協(xié)議約定的期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式12.2.1除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；12.2.2通知自發(fā)送之日起[具體時(shí)間]后視為送達(dá)。12.3合同附件12.3.1評(píng)估報(bào)告；12.3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；12.3.3其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起簽署。13.2生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。14.合同附件清單14.1評(píng)估報(bào)告；14.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；14.3雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；14.4雙方法定代表人身份證明；14.5雙方授權(quán)委托書(shū)；14.6其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外的其他參與本合同履行過(guò)程中的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行資產(chǎn)重組過(guò)程中的溝通、協(xié)調(diào)和執(zhí)行；15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；15.2.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢和起草、審核相關(guān)法律文件；15.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供財(cái)務(wù)咨詢和審計(jì)服務(wù)。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1職責(zé)16.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在資產(chǎn)重組過(guò)程中的溝通，確保雙方按照本合同的約定履行義務(wù)；16.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行獨(dú)立、客觀的評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告；16.1.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)審查合同條款，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害；16.1.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，并提供財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)。16.2權(quán)利16.2.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)；16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得評(píng)估費(fèi)用；16.2.3律師事務(wù)所：有權(quán)獲得法律服務(wù)費(fèi)；16.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：有權(quán)獲得審計(jì)服務(wù)費(fèi)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1責(zé)任劃分17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)；17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方違反本合同約定導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)；17.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方按照本合同約定分擔(dān)。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有根據(jù)本合同約定的權(quán)利；17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義本合同中所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方同意對(duì)第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額確定18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[