2024版房地產(chǎn)電商平臺(tái)合作代理銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)電商平臺(tái)合作代理銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合作方名稱1.2合作方法定代表人1.3合作方聯(lián)系方式1.4房地產(chǎn)電商平臺(tái)名稱1.5房地產(chǎn)電商平臺(tái)法定代表人1.6房地產(chǎn)電商平臺(tái)聯(lián)系方式2.合作范圍2.1房地產(chǎn)電商平臺(tái)業(yè)務(wù)介紹2.2合作代理銷售區(qū)域2.3合作代理銷售產(chǎn)品類型3.合作期限3.1合作起始時(shí)間3.2合作終止時(shí)間3.3合作續(xù)約條件4.合作費(fèi)用及支付方式4.1合作費(fèi)用總額4.2合作費(fèi)用支付比例4.3合作費(fèi)用支付時(shí)間4.4合作費(fèi)用支付方式5.房源信息提供5.1房源信息提供方式5.2房源信息更新頻率5.3房源信息準(zhǔn)確性要求6.房源展示及推廣6.1房源展示平臺(tái)6.2房源推廣方式6.3房源推廣費(fèi)用7.成交及傭金7.1成交定義7.2傭金計(jì)算方式7.3傭金支付時(shí)間7.4傭金支付方式8.合作雙方責(zé)任與義務(wù)8.1房地產(chǎn)電商平臺(tái)責(zé)任8.2合作方責(zé)任8.3雙方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項(xiàng)13.1合作雙方權(quán)利義務(wù)13.2合作雙方合作共贏原則13.3合作雙方共同維護(hù)市場(chǎng)秩序14.合同附件14.1房源信息清單14.2合作費(fèi)用明細(xì)表14.3合作雙方簽署文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合作方名稱：___________1.2合作方法定代表人：___________1.3合作方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.4房地產(chǎn)電商平臺(tái)名稱：___________1.5房地產(chǎn)電商平臺(tái)法定代表人：___________1.6房地產(chǎn)電商平臺(tái)聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.合作范圍2.1房地產(chǎn)電商平臺(tái)業(yè)務(wù)介紹：本電商平臺(tái)為___________，提供線上房地產(chǎn)交易服務(wù)。2.2合作代理銷售區(qū)域：本合同約定合作代理銷售范圍為___________行政區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)。2.3合作代理銷售產(chǎn)品類型：包括新房、二手房、商鋪、寫字樓等。3.合作期限3.1合作起始時(shí)間：____年____月____日3.2合作終止時(shí)間：____年____月____日3.3合作續(xù)約條件：如雙方無(wú)異議，合作期滿前____個(gè)月可提出續(xù)約，續(xù)約期限為____年。4.合作費(fèi)用及支付方式4.1合作費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整4.2合作費(fèi)用支付比例：首付款____%，后續(xù)每月支付____%4.3合作費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日支付當(dāng)月費(fèi)用4.4合作費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至___________賬戶5.房源信息提供5.1房源信息提供方式：通過電子郵箱、在線平臺(tái)等方式提供5.2房源信息更新頻率：每周至少更新一次5.3房源信息準(zhǔn)確性要求：提供房源信息時(shí)，應(yīng)確保房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性。6.房源展示及推廣6.1房源展示平臺(tái)：本電商平臺(tái)及合作方自有的線上展示平臺(tái)6.2房源推廣方式：包括搜索引擎優(yōu)化、社交媒體推廣、線上廣告投放等6.3房源推廣費(fèi)用：由合作方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況商定。7.成交及傭金7.1成交定義：指在合作期限內(nèi)，通過本電商平臺(tái)或合作方自有的線上展示平臺(tái)成交的房產(chǎn)交易。7.2傭金計(jì)算方式：成交金額的____%7.3傭金支付時(shí)間：成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付7.4傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至___________賬戶8.合作雙方責(zé)任與義務(wù)8.1房地產(chǎn)電商平臺(tái)責(zé)任：8.1.1提供穩(wěn)定的線上交易平臺(tái)，保障交易安全和用戶隱私。8.1.2定期對(duì)房源信息進(jìn)行審核，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。8.1.3提供必要的營(yíng)銷支持和推廣服務(wù)。8.1.4按時(shí)支付合作費(fèi)用。8.2合作方責(zé)任：8.2.1負(fù)責(zé)在約定的區(qū)域內(nèi)推廣和銷售房產(chǎn)。8.2.2提供真實(shí)有效的房源信息，不得虛假宣傳。8.2.3配合房地產(chǎn)電商平臺(tái)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和數(shù)據(jù)分析。8.2.4按時(shí)收取傭金。8.3雙方違約責(zé)任：8.3.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2如一方未按時(shí)支付合作費(fèi)用，另一方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)。8.3.3如一方未按時(shí)支付傭金，另一方有權(quán)停止合作并追討傭金。9.保密條款9.1保密信息范圍：包括但不限于合作雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起____年。9.3違約責(zé)任：如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2一方嚴(yán)重違約。10.1.3出現(xiàn)不可抗力事件。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就。10.3合同解除與終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)立即停止合作行為。10.3.2清理雙方權(quán)利義務(wù)，包括但不限于支付未付費(fèi)用、退還預(yù)付款等。10.3.3解除合同后，雙方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露對(duì)方信息。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：___________11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。12.合同生效與備案12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案要求：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)主管部門備案。13.其他約定事項(xiàng)13.1合作雙方權(quán)利義務(wù)：本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.2合作雙方合作共贏原則：雙方應(yīng)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行合作。13.3合作雙方共同維護(hù)市場(chǎng)秩序：雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。14.合同附件14.1房源信息清單14.2合作費(fèi)用明細(xì)表14.3合作雙方簽署文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過____元人民幣。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方在履行本合同過程中，享有合法權(quán)益，包括但不限于：17.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。17.1.2依照合作協(xié)議規(guī)定，收取相關(guān)費(fèi)用。17.1.3在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。18.第三方義務(wù)18.1.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。18.1.3按照合作協(xié)議約定，履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的協(xié)議，由第三方與甲方直接簽訂，與本合同無(wú)關(guān)。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地法院提起訴訟。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的協(xié)議，由第三方與乙方直接簽訂，與本合同無(wú)關(guān)。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，若與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向乙方所在地法院提起訴訟。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同利益受損，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，并追究第三方責(zé)任。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。20.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。20.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目的進(jìn)展。21.第三方介入時(shí)的說明21.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行本合同約定的職責(zé)。21.1.2第三方同意遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)。21.1.3第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。22.第三方介入后的合同修改22.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充，以確保合同的有效性和可操作性。修改后的合同，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房源的基本信息，如房屋地址、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等，以及房源的圖片和視頻資料。附件說明：此清單用于甲乙雙方核對(duì)房源信息，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.合作費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合作費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于傭金、推廣費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用等，以及支付時(shí)間、金額和方式。附件說明：此明細(xì)表用于甲乙雙方核對(duì)費(fèi)用，確保費(fèi)用的透明度和準(zhǔn)確性。3.合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于合作期限、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于規(guī)范甲乙雙方的合作行為。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方在合作中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用和責(zé)任。附件說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合作中的行為，確保合作的順利進(jìn)行。5.房地產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：交易合同應(yīng)詳細(xì)列明買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。附件說明：此合同是房屋買賣雙方簽訂的正式合同，是交易完成的重要憑證。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、費(fèi)用等。附件說明：此協(xié)議用于解決甲乙雙方在合作過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付合作費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的____%計(jì)算。示例說明：如甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：如第三方未按約定提供推廣服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失____元，第三方應(yīng)賠償甲方____元。3.甲乙雙方未按約定提供房源信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：如乙方未按約定提供房源信息，導(dǎo)致甲方損失____元，乙方應(yīng)賠償甲方____元。4.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：如第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失____元，第三方應(yīng)賠償甲方____元。5.任何一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：如乙方泄露甲方客戶信息，導(dǎo)致甲方損失____元，乙方應(yīng)賠償甲方____元。全文完。2024版房地產(chǎn)電商平臺(tái)合作代理銷售合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1甲方2.2乙方3.合作內(nèi)容3.1代理銷售范圍3.2代理銷售方式3.3代理銷售期限4.合作費(fèi)用4.1代理費(fèi)用4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用調(diào)整5.房地產(chǎn)信息提供5.1房地產(chǎn)信息內(nèi)容5.2房地產(chǎn)信息更新5.3房地產(chǎn)信息保密6.客戶服務(wù)與支持6.1客戶服務(wù)內(nèi)容6.2客戶服務(wù)支持6.3客戶投訴處理7.市場(chǎng)推廣與宣傳7.1市場(chǎng)推廣方式7.2宣傳內(nèi)容7.3市場(chǎng)推廣費(fèi)用8.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1版權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)信息清單13.2附件二：代理費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：市場(chǎng)推廣方案14.其他14.1合同解釋權(quán)14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指（乙方全稱）。1.1.3“房地產(chǎn)”指甲方擁有的可供銷售的房產(chǎn)。1.1.4“電商平臺(tái)”指乙方運(yùn)營(yíng)的在線房地產(chǎn)銷售平臺(tái)。1.1.5“代理銷售”指乙方在電商平臺(tái)上的房地產(chǎn)銷售活動(dòng)。1.1.6“代理費(fèi)用”指乙方根據(jù)代理銷售業(yè)績(jī)向甲方支付的報(bào)酬。1.1.7“客戶”指通過電商平臺(tái)購(gòu)買房地產(chǎn)的用戶。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，其含義應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。1.2.2本合同中的數(shù)字均指人民幣。2.合作雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.合作內(nèi)容3.1代理銷售范圍3.1.1乙方在電商平臺(tái)代理銷售甲方指定的房地產(chǎn)。3.1.2代理銷售范圍包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型房產(chǎn)。3.2代理銷售方式3.2.1乙方通過電商平臺(tái)發(fā)布房地產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)圖片、價(jià)格、戶型等。3.2.2乙方負(fù)責(zé)與客戶溝通，促成房地產(chǎn)交易。3.3代理銷售期限3.3.1本合同代理銷售期限自（合同生效日期）起至（合同終止日期）止。4.合作費(fèi)用4.1代理費(fèi)用4.1.1乙方根據(jù)實(shí)際代理銷售業(yè)績(jī)，按比例向甲方支付代理費(fèi)用。4.1.2代理費(fèi)用比例為（具體比例）。4.2代理費(fèi)用支付方式4.2.1乙方每月（具體日期）前向甲方支付上月代理費(fèi)用。4.2.2代理費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3代理費(fèi)用調(diào)整4.3.1代理費(fèi)用比例可根據(jù)市場(chǎng)情況及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。5.房地產(chǎn)信息提供5.1房地產(chǎn)信息內(nèi)容5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。5.1.2房地產(chǎn)信息包括但不限于房產(chǎn)圖片、價(jià)格、戶型、配套設(shè)施等。5.2房地產(chǎn)信息更新5.2.1甲方應(yīng)及時(shí)更新房地產(chǎn)信息，確保信息的時(shí)效性。5.2.2乙方有權(quán)要求甲方在（具體時(shí)間）內(nèi)更新房地產(chǎn)信息。5.3房地產(chǎn)信息保密5.3.1甲方和乙方對(duì)本合同中的房地產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露房地產(chǎn)信息。6.客戶服務(wù)與支持6.1客戶服務(wù)內(nèi)容6.1.1乙方負(fù)責(zé)為客戶提供在線咨詢、預(yù)約看房等服務(wù)。6.1.2乙方應(yīng)確?？蛻舴?wù)質(zhì)量，提高客戶滿意度。6.2客戶服務(wù)支持6.2.1甲方應(yīng)提供必要的支持，協(xié)助乙方處理客戶投訴和問題。6.3客戶投訴處理6.3.1乙方應(yīng)及時(shí)處理客戶投訴，確保問題得到妥善解決。7.市場(chǎng)推廣與宣傳7.1市場(chǎng)推廣方式7.1.1乙方通過電商平臺(tái)進(jìn)行市場(chǎng)推廣。7.1.2乙方可利用社交媒體、廣告等渠道進(jìn)行宣傳。7.2宣傳內(nèi)容7.2.1宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。7.3市場(chǎng)推廣費(fèi)用7.3.1市場(chǎng)推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3.2市場(chǎng)推廣費(fèi)用支出情況應(yīng)定期向甲方報(bào)告。8.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1版權(quán)歸屬8.1.1甲方保留房地產(chǎn)圖片、文字描述等內(nèi)容的版權(quán)。8.1.2乙方在電商平臺(tái)展示的房地產(chǎn)信息，甲方授予乙方非獨(dú)占性、不可轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2.1甲方和乙方應(yīng)共同保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止未經(jīng)授權(quán)的復(fù)制、傳播和使用。8.2.2任何一方發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要的法律措施。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金金額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。9.3.2賠償損失包括直接損失和間接損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除11.3.1合同解除需書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：（甲方地址）12.2.2乙方送達(dá)地址：（乙方地址）12.3送達(dá)方式12.3.1送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件、傳真等。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)信息清單13.1.1列明甲方提供的所有房地產(chǎn)信息。13.2附件二：代理費(fèi)用明細(xì)13.2.1列明代理費(fèi)用的計(jì)算方式和支付明細(xì)。13.3附件三：市場(chǎng)推廣方案13.3.1列明乙方的市場(chǎng)推廣計(jì)劃及預(yù)算。14.其他14.1合同解釋權(quán)14.1.1本合同由雙方共同解釋，如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。14.2合同變更與補(bǔ)充14.2.1合同變更需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于房地產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、市場(chǎng)調(diào)研、交易撮合等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。15.5第三方介入費(fèi)用15.5.1第三方介入費(fèi)用由介入的第三方承擔(dān)，但甲乙雙方另有約定的除外。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的房地產(chǎn)信息和文件，確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地開展工作。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，及時(shí)解決第三方在工作中遇到的問題。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供電商平臺(tái)的相關(guān)信息，確保第三方能夠了解平臺(tái)運(yùn)作情況。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合甲乙雙方的要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額指第三方因違約行為或其他原因造成甲乙雙方損失的賠償上限。17.2責(zé)任限額計(jì)算17.2.1責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。17.3責(zé)任限額約定17.3.1甲乙雙方在與第三方簽訂合作協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定責(zé)任限額。17.4責(zé)任限額調(diào)整17.4.1在合同履行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方改進(jìn)工作。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)。18.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方改進(jìn)工作。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，在甲乙雙方之間發(fā)揮橋梁作用。18.3.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。19.2合同變更程序19.2.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.3合同變更通知19.3.1合同變更后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決程序20.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)20.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包括房地產(chǎn)的詳細(xì)信息，如位置、面積、戶型、配套設(shè)施、價(jià)格等。說明：此清單為甲方提供，乙方需在平臺(tái)上準(zhǔn)確展示。2.附件二：代理費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出代理費(fèi)用的具體構(gòu)成，包括基礎(chǔ)費(fèi)用、業(yè)績(jī)提成等。說明：此明細(xì)為甲乙雙方共同確認(rèn)，作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。3.附件三：市場(chǎng)推廣方案詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)推廣的目標(biāo)、策略、預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：此方案由乙方制定，需甲方審核同意后執(zhí)行。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此協(xié)議在合同變更時(shí)簽訂，作為合同附件。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：此協(xié)議在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)簽訂，作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供完整的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行市場(chǎng)推廣。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常開展業(yè)務(wù)。3.違約行為：第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。示例：甲乙雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：第三方在合作過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，給雙方造成損失。全文完。2024版房地產(chǎn)電商平臺(tái)合作代理銷售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.合作代理銷售范圍2.1房地產(chǎn)類型2.2合作區(qū)域2.3銷售期限3.合作模式與傭金3.1合作模式3.2傭金比例3.3傭金結(jié)算方式4.房源信息提供4.1房源信息內(nèi)容4.2房源信息更新4.3房源信息保密5.房源展示與推廣5.1展示平臺(tái)5.2推廣方式5.3推廣費(fèi)用6.客戶服務(wù)與交易管理6.1客戶服務(wù)內(nèi)容6.2交易流程6.3交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.房源成交與傭金結(jié)算7.1成交確認(rèn)7.2傭金結(jié)算條件7.3傭金結(jié)算時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)電商平臺(tái)乙方：房地產(chǎn)代理公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合作代理銷售范圍2.1房地產(chǎn)類型甲方授權(quán)乙方代理銷售的房地產(chǎn)類型包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。2.2合作區(qū)域乙方代理銷售的房地產(chǎn)區(qū)域?yàn)榧追街付ǖ膮^(qū)域，具體范圍詳見附件一。2.3銷售期限本合同有效期為自2024年1月1日至2024年12月31日。3.合作模式與傭金3.1合作模式本合同采用代理銷售模式，乙方作為甲方在指定區(qū)域的房地產(chǎn)代理銷售商。3.2傭金比例乙方根據(jù)甲方提供的房源信息成功銷售房屋后，甲方應(yīng)支付乙方傭金，傭金比例為成交額的3%。3.3傭金結(jié)算方式傭金結(jié)算方式為按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前向甲方提交傭金結(jié)算申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。4.房源信息提供4.1房源信息內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方提供房源信息，包括但不限于房源名稱、位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。4.2房源信息更新甲方應(yīng)定期向乙方提供房源信息更新，確保乙方掌握最新房源信息。4.3房源信息保密雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的房源信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.房源展示與推廣5.1展示平臺(tái)乙方應(yīng)在甲方指定的平臺(tái)上展示房源信息，包括但不限于網(wǎng)頁(yè)、APP等。5.2推廣方式乙方應(yīng)采取多種方式推廣房源，包括但不限于線上線下廣告、社區(qū)活動(dòng)等。5.3推廣費(fèi)用推廣費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.客戶服務(wù)與交易管理6.1客戶服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)客戶服務(wù)，包括但不限于接待客戶、解答咨詢、陪同看房等。6.2交易流程交易流程詳見附件二，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照流程執(zhí)行。6.3交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由雙方按約定承擔(dān)，具體詳見附件三。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間完成房源信息提供或更新；8.1.2乙方未按約定方式推廣房源；8.1.3乙方泄露甲方提供的房源信息；8.1.4乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供客戶服務(wù)；8.1.5甲方未按約定時(shí)間支付傭金；8.1.6雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金計(jì)算方式為違約金額的1%；8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同。9.保密條款9.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下的保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；10.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除與終止程序10.3.1解除合同，一方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；10.3.2合同終止，雙方應(yīng)相互確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同附件本合同附件包括但不限于附件一：合作區(qū)域，附件二：交易流程，附件三：交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、經(jīng)紀(jì)公司等。14.2第三方介入原因14.2.1合同履行需要第三方專業(yè)服務(wù)；14.2.2雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與；14.2.3法律法規(guī)或政策要求第三方介入。14.3第三方選擇與授權(quán)14.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定；14.3.2乙方需向甲方提供第三方資質(zhì)證明及授權(quán)文件；14.3.3甲方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行審查，并有權(quán)拒絕不合適的第三方介入。14.4第三方責(zé)任限額14.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定；14.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)；14.4.3若第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則默認(rèn)為乙方承擔(dān)全部責(zé)任。15.第三方責(zé)任與義務(wù)15.1第三方責(zé)任15.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；15.1.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方；15.1.3第三方責(zé)任限額外的損失，由第三方自行承擔(dān)。15.2第三方義務(wù)15.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；15.2.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的任何信息；15.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。16.第三方與其他各方的劃分16.1責(zé)任劃分16.1.1甲乙雙方對(duì)第三方介入產(chǎn)生的后果承擔(dān)連帶責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方；16.1.3第三方責(zé)任限額外的損失