2024版房屋托管中介項目合作合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋托管中介項目合作合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目合作背景及目的2.1項目背景2.2合作目的3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作內(nèi)容4.1房屋托管服務范圍4.2中介服務內(nèi)容4.3合作雙方的權(quán)利與義務5.房屋托管服務費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.中介服務費用6.1費用構(gòu)成6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.合作雙方保密義務7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.合作終止及違約責任8.1合作終止條件8.2違約責任9.合同解除及終止程序9.1合同解除條件9.2合同終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同補充協(xié)議13.合同附件清單13.1房屋托管服務協(xié)議13.2中介服務協(xié)議13.3合同附件清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2雙方地址甲方地址：_______市_______區(qū)_______路_______號乙方地址：_______市_______區(qū)_______路_______號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______乙方聯(lián)系人：_______2.項目合作背景及目的2.1項目背景鑒于甲方擁有一定數(shù)量的閑置房屋，乙方具備豐富的房屋托管和中介服務經(jīng)驗，雙方本著互利共贏的原則，決定開展房屋托管中介項目合作。2.2合作目的通過合作，實現(xiàn)甲方閑置房屋的有效利用，提高房屋出租率；同時，乙方擴大業(yè)務范圍，增加收益。3.合作期限3.1合作起始日期_______年_______月_______日3.2合作終止日期_______年_______月_______日4.合作內(nèi)容4.1房屋托管服務范圍甲方將自有房屋委托乙方進行托管，乙方負責房屋的租賃、維修、管理等工作。4.2中介服務內(nèi)容乙方為甲方提供房屋租賃信息發(fā)布、客戶咨詢、看房、簽約等服務。4.3合作雙方的權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務：（1）提供符合托管條件的房屋；（2）按照約定支付房屋托管服務費用；（3）配合乙方進行房屋租賃活動；（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。乙方權(quán)利與義務：（1）按照約定提供房屋托管服務；（2）按照約定收取房屋托管服務費用；（3）保證房屋租賃信息的真實性、準確性；（4）維護甲方房屋權(quán)益，防止房屋損壞；（5）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。5.房屋托管服務費用5.1費用構(gòu)成房屋托管服務費用包括：房屋租賃代理費、房屋維修費用、房屋管理費用等。5.2費用支付方式甲方應按照約定，在房屋托管服務開始前一次性支付房屋托管服務費用。5.3費用支付時間甲方應在_______年_______月_______日前支付房屋托管服務費用。6.中介服務費用6.1費用構(gòu)成中介服務費用包括：房屋租賃代理費、房屋租賃傭金等。6.2費用支付方式甲方應按照約定，在房屋租賃合同簽訂后一次性支付中介服務費用。6.3費用支付時間甲方應在_______年_______月_______日前支付中介服務費用。7.合作雙方保密義務7.1保密內(nèi)容7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。7.3違約責任如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金_______元。8.合作終止及違約責任8.1合作終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.2違約責任（1）一方未按約定支付費用，應向另一方支付_______%的違約金；（2）一方未按約定提供房屋或服務，應向另一方支付_______%的違約金；（3）一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付_______元違約金。9.合同解除及終止程序9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止程序（1）一方提出合同解除或終止申請，書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商確定合同解除或終止的具體事宜；（3）合同解除或終止后，雙方應妥善處理未了事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)_______仲裁委員會。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，應?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.其他約定事項12.1合同附件（1）房屋托管服務協(xié)議；（2）中介服務協(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。12.2合同補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1房屋托管服務協(xié)議（1）房屋基本情況；（2）托管服務內(nèi)容；（3）費用及支付方式；（4）雙方權(quán)利義務；（5）爭議解決。13.2中介服務協(xié)議（1）服務內(nèi)容；（2）費用及支付方式；（3）雙方權(quán)利義務；（4）爭議解決。13.3合同附件清單本合同附件清單所列文件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）提供房屋托管或中介服務的第三方機構(gòu)；（2）提供房屋維修、裝修、清潔等服務的第三方供應商；（3）提供金融服務、法律咨詢等輔助服務的第三方專業(yè)機構(gòu)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。16.第三方介入的同意與程序16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在必要時可以引入第三方參與本合同的履行。任何第三方介入，均需事先取得甲乙雙方的書面同意。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應共同確定需要介入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任；（3）合作協(xié)議應與本合同具有同等法律效力；（4）甲乙雙方應將合作協(xié)議的副本提交給對方。17.第三方責任限額17.1責任限額的確定第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、范圍和風險程度確定。具體責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2責任限額的承擔（1）第三方在履行協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額；（2）第三方責任限額的承擔，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分（1）第三方在履行協(xié)議過程中，對甲方造成的損失，由第三方承擔賠償責任；（2）甲方有權(quán)直接向第三方追究責任，但不得影響其根據(jù)本合同對乙方享有的權(quán)利。18.2第三方與乙方的責任劃分（1）第三方在履行協(xié)議過程中，對乙方造成的損失，由第三方承擔賠償責任；（2）乙方有權(quán)直接向第三方追究責任，但不得影響其根據(jù)本合同對甲方享有的權(quán)利。18.3第三方與甲乙雙方的責任劃分（1）如第三方在履行協(xié)議過程中，同時損害了甲乙雙方的權(quán)益，甲乙雙方可分別向第三方追究責任；（2）甲乙雙方應共同承擔因第三方介入而導致的額外費用和風險。19.第三方權(quán)利與義務19.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議支付相關(guān)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。19.2第三方的義務（1）第三方應按照合作協(xié)議履行相關(guān)服務；（2）第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務的合法性；（3）第三方應承擔因其服務引起的風險和責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合作協(xié)議約定的服務期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議。20.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應提前_______日書面通知第三方終止介入；（2）第三方應按照協(xié)議約定，妥善處理終止介入后的善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋托管服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含房屋的基本信息、托管服務內(nèi)容、費用及支付方式、雙方權(quán)利義務、爭議解決等條款。附件說明：本協(xié)議是甲乙雙方關(guān)于房屋托管服務的具體約定，是合同的重要組成部分。2.中介服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含中介服務內(nèi)容、費用及支付方式、雙方權(quán)利義務、爭議解決等條款。附件說明：本協(xié)議是甲乙雙方關(guān)于中介服務的具體約定，是合同的重要組成部分。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方服務內(nèi)容、費用及支付方式、雙方權(quán)利義務、爭議解決等條款。附件說明：本協(xié)議是甲乙雙方與第三方關(guān)于服務合作的具體約定，是合同的重要組成部分。4.房屋租賃合同詳細要求：合同應包含租賃雙方的基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務、爭議解決等條款。附件說明：本合同是租賃雙方關(guān)于房屋租賃的具體約定，是合同的重要組成部分。5.房屋維修記錄詳細要求：記錄應包含維修日期、維修項目、維修費用、維修人員等信息。附件說明：本記錄是房屋維修情況的詳細記錄，用于后續(xù)費用結(jié)算和責任追溯。6.費用支付憑證詳細要求：憑證應包含支付日期、支付金額、支付方式、收款人等信息。附件說明：本憑證是費用支付的證明，用于后續(xù)的財務核對和審計。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等條款。附件說明：本協(xié)議是雙方關(guān)于爭議解決的約定，是合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付房屋托管服務費用。乙方未按約定提供房屋托管服務。乙方未按約定提供中介服務。第三方未按約定履行服務。任何一方泄露保密信息。2.違約責任認定標準：甲方未按約定支付房屋托管服務費用，應向乙方支付_______%的違約金。乙方未按約定提供房屋托管服務，應向甲方支付_______%的違約金。乙方未按約定提供中介服務，應向甲方支付_______%的違約金。第三方未按約定履行服務，應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。任何一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金。3.違約責任示例說明：甲方未按約定支付房屋托管服務費用，逾期_______日，應向乙方支付_______元違約金。乙方未按約定提供房屋托管服務，導致甲方損失_______元，乙方應賠償甲方_______元。第三方未按約定履行維修服務，導致房屋損壞，第三方應賠償甲方_______元。全文完。2024版房屋托管中介項目合作合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1房屋基本信息2.2托管中介服務內(nèi)容2.3合作期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用計算方式3.2費用支付時間3.3費用支付方式4.服務質(zhì)量及標準4.1服務質(zhì)量要求4.2服務標準規(guī)范4.3服務質(zhì)量監(jiān)督5.房屋維護與管理5.1房屋維護責任5.2房屋管理要求5.3房屋安全保證6.房屋租賃及收益分配6.1房屋租賃條件6.2租金收取與支付6.3收益分配方式7.房屋租賃信息發(fā)布7.1信息發(fā)布平臺7.2信息發(fā)布內(nèi)容7.3信息發(fā)布費用8.房屋租賃合同簽訂與備案8.1租賃合同簽訂流程8.2租賃合同備案要求8.3合同備案責任9.房屋租賃合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任承擔9.3違約金計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除流程12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止流程13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2保密條款13.3法律適用14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房屋托管方：[房屋托管方全稱]1.1.2中介服務方：[中介服務方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1房屋托管方地址：[房屋托管方詳細地址]1.2.2中介服務方地址：[中介服務方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1房屋托管方聯(lián)系方式：[房屋托管方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3.2中介服務方聯(lián)系方式：[中介服務方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.合同標的及范圍2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：[房屋具體地址]2.1.2房屋類型：[住宅/商業(yè)/辦公等]2.1.3房屋面積：[房屋面積]2.1.4房屋裝修情況：[毛坯/簡裝/精裝等]2.2托管中介服務內(nèi)容2.2.1信息發(fā)布：包括但不限于線上及線下渠道2.2.2房屋租賃咨詢：為租賃雙方提供咨詢服務2.2.3租賃合同簽訂：協(xié)助租賃雙方簽訂租賃合同2.2.4租賃合同備案：協(xié)助租賃雙方辦理合同備案手續(xù)2.3合作期限2.3.1合作起始日期：[合作起始日期]2.3.2合作終止日期：[合作終止日期]3.服務費用及支付方式3.1服務費用計算方式3.1.1服務費用為房屋月租金的[百分比]%3.1.2服務費用按季度結(jié)算3.2費用支付時間3.2.1每季度第一個月內(nèi)支付上一季度服務費用3.2.2支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等]3.3費用支付方式3.3.1支付賬戶：[中介服務方銀行賬戶信息]3.3.2支付憑證：支付方需提供支付憑證作為付款證明4.服務質(zhì)量及標準4.1服務質(zhì)量要求4.1.1信息發(fā)布準確無誤4.1.2咨詢服務及時響應4.1.3租賃合同簽訂合法合規(guī)4.2服務標準規(guī)范4.2.1遵循國家相關(guān)法律法規(guī)4.2.2嚴格執(zhí)行行業(yè)規(guī)范4.2.3提供優(yōu)質(zhì)服務4.3服務質(zhì)量監(jiān)督4.3.1雙方共同監(jiān)督服務質(zhì)量4.3.2對服務質(zhì)量不滿意可提出整改要求5.房屋維護與管理5.1房屋維護責任5.1.1房屋托管方負責房屋的日常維護5.1.2房屋托管方負責房屋的維修保養(yǎng)5.2房屋管理要求5.2.1保持房屋整潔、安全、舒適5.2.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.2.3不得損害房屋設(shè)施設(shè)備5.3房屋安全保證5.3.1房屋托管方確保房屋符合安全標準5.3.2房屋托管方對房屋安全負責6.房屋租賃及收益分配6.1房屋租賃條件6.1.1租賃對象：個人或企業(yè)6.1.2租賃用途：居住、辦公、商業(yè)等6.1.3租賃期限：[租賃期限]6.2租金收取與支付6.2.1租金金額：[租金金額]6.2.2租金支付方式：[租金支付方式]6.2.3租金支付時間：每月[具體日期]前支付6.3收益分配方式6.3.1房屋托管方獲得租金收入6.3.2中介服務方獲得服務費用6.3.3收益分配比例：[具體比例]7.房屋租賃信息發(fā)布7.1信息發(fā)布平臺7.1.1線上平臺：[具體平臺名稱]7.1.2線下渠道：[具體渠道名稱]7.2信息發(fā)布內(nèi)容7.2.1房屋基本信息7.2.2租賃條件7.2.3聯(lián)系方式7.3信息發(fā)布費用7.3.1信息發(fā)布費用由中介服務方承擔7.3.2信息發(fā)布費用按季度結(jié)算8.房屋租賃合同簽訂與備案8.1租賃合同簽訂流程8.1.1雙方協(xié)商達成一致后，中介服務方提供租賃合同范本8.1.2雙方就合同條款進行協(xié)商并簽字8.1.3租賃合同簽訂后，中介服務方協(xié)助辦理合同備案手續(xù)8.2租賃合同備案要求8.2.1租賃合同需符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求8.2.2租賃合同需在簽訂后[具體時間]內(nèi)完成備案8.2.3租賃合同備案需提供相關(guān)證明材料8.3合同備案責任8.3.1租賃合同備案責任由中介服務方承擔8.3.2如因中介服務方原因?qū)е潞贤瑐浒甘?，中介服務方應承擔相應責?.房屋租賃合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2因房屋本身原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件導致合同無法履行9.2違約責任承擔9.2.1雙方違反合同約定，應承擔違約責任9.2.2違約金計算方式：[具體計算方式]9.3違約金計算方式9.3.1違約金按實際損失計算9.3.2最高不超過合同總金額的[百分比]%10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交[具體機構(gòu)名稱]仲裁10.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1[具體仲裁機構(gòu)名稱]10.2.2[具體法院名稱]10.3爭議解決程序10.3.1雙方提交爭議材料10.3.2仲裁機構(gòu)或法院組織調(diào)解或?qū)徖?0.3.3仲裁機構(gòu)或法院作出裁決或判決11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容11.1.2因國家政策調(diào)整導致合同內(nèi)容需要變更11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成立11.2.2因不可抗力導致合同無法履行11.3合同變更與解除流程11.3.1雙方提出變更或解除合同申請11.3.2雙方簽訂變更或解除合同協(xié)議11.3.3協(xié)議簽訂后，合同相應內(nèi)容變更或解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容合法有效12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件成立12.2.2合作期限屆滿12.3合同終止流程12.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議12.3.2協(xié)議簽訂后，合同終止13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.1.1雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)13.1.2未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方知識產(chǎn)權(quán)13.2保密條款13.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務13.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容13.3法律適用13.3.1本合同適用中華人民共和國法律13.3.2爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋租賃合同14.1.2合同雙方身份證明14.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明14.1.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的個人或單位。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應符合合同目的和法律規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的身份和介入方式。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方責任進行明確約定。16.第三方責任16.1第三方責任范圍16.1.1第三方在其職責范圍內(nèi)，對合同履行承擔相應的責任。16.1.2第三方責任不包括因其自身過錯導致的損失。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的[百分比]%。16.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于合同收益權(quán)、知情權(quán)等。17.1.2第三方權(quán)利的行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間發(fā)生的糾紛，由第三方自行解決。18.1.2如第三方責任導致甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間發(fā)生的糾紛，由第三方自行解決。18.2.2如第三方責任導致乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方共同責任18.3.1如第三方責任導致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應根據(jù)各自責任比例承擔損失。18.3.2如第三方責任導致甲乙雙方共同收益，甲乙雙方應根據(jù)各自貢獻比例分享收益。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，甲乙雙方應就合同內(nèi)容進行必要變更，以適應第三方介入后的情況。19.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，甲乙雙方及第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，可提交[具體機構(gòu)名稱]仲裁或依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，合同終止的條件、程序和責任承擔，由甲乙雙方及第三方協(xié)商確定。22.第三方介入后的保密條款22.1第三方在介入合同關(guān)系后，應繼續(xù)履行保密義務，不得泄露合同內(nèi)容。23.第三方介入后的知識產(chǎn)權(quán)保護23.1第三方在介入合同關(guān)系后，應尊重甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：租賃雙方簽字蓋章的正式合同文本，包括房屋基本信息、租賃條件、租金、押金等條款。說明：此附件為合同履行過程中的核心文件，需雙方嚴格遵守。2.合同雙方身份證明詳細要求：甲乙雙方有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份，確保合同有效。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：房屋所有權(quán)證書或其他證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說明：此附件用于證明房屋的合法產(chǎn)權(quán)，確保租賃合同的合法性。4.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求：房屋維修保養(yǎng)的相關(guān)記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此附件用于記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，便于雙方了解房屋狀況。5.租金收據(jù)詳細要求：租金支付的相關(guān)收據(jù)，證明租金已支付。說明：此附件用于證明租金已支付，便于雙方核對財務。6.信息發(fā)布平臺證明詳細要求：信息發(fā)布平臺提供的證明文件，證明信息已發(fā)布。說明：此附件用于證明房屋租賃信息已按照約定發(fā)布。7.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：此附件用于證明爭議已按照約定解決。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：此附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求：甲乙雙方違反合同約定，未履行合同義務的行為。說明：違約行為包括但不限于未按時支付租金、未按時交付房屋、未按時提供服務等。2.違約責任認定標準詳細要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴重程度和影響，確定違約責任。說明：違約責任認定標準包括但不限于違約金、賠償金、解除合同等。3.違約責任示例說明示例一：甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的[百分比]%計算。示例二：乙方未按時交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日租金的[百分比]%計算。示例三：甲方或乙方未按時提供服務，對方有權(quán)要求賠償因違約行為造成的實際損失。4.違約責任承擔詳細要求：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明：違約方應按照合同約定和法律規(guī)定承擔相應責任。全文完。2024版房屋托管中介項目合作合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.合作方式及期限3.1合作方式3.2合作期限3.3合作續(xù)約4.服務內(nèi)容4.1中介服務內(nèi)容4.2托管服務內(nèi)容4.3其他服務內(nèi)容5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準5.2支付方式5.3支付時間6.費用結(jié)算及違約責任6.1費用結(jié)算方式6.2違約責任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更方式10.3合同變更程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2法律適用12.3合同附件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方（房屋托管中介方）名稱：__________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3乙方（委托方）名稱：__________1.1.4乙方地址：________________________1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人姓名：_________________1.2.2甲方聯(lián)系方式：______________________1.2.3乙方法定代表人姓名：_________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：______________________1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：____年____月____日2.項目概述2.1項目名稱2.1.1項目名稱：2024版房屋托管中介項目2.2項目地點2.2.1項目地點：________________________2.3項目規(guī)模2.3.1項目規(guī)模：________________________2.4項目類型2.4.1項目類型：房屋托管中介服務3.合作方式及期限3.1合作方式3.1.1本合同采用獨家合作協(xié)議方式進行。3.2合作期限3.2.1本合同合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3合作續(xù)約3.3.1雙方均有權(quán)在本合同到期前____個月內(nèi)向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。4.服務內(nèi)容4.1中介服務內(nèi)容4.1.1甲方負責為乙方提供房屋托管中介服務，包括但不限于房源信息收集、發(fā)布、推薦等。4.2托管服務內(nèi)容4.2.1甲方負責對乙方托管的房屋進行日常管理，包括但不限于房屋租賃、維修、保養(yǎng)等。4.3其他服務內(nèi)容4.3.1雙方可協(xié)商一致，在合同中約定其他服務內(nèi)容。5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準5.1.1甲方提供的中介服務費用為____元/平方米/年。5.2支付方式5.2.1乙方應于每年____月____日前支付甲方全年中介服務費用。5.3支付時間5.3.1支付時間：____年____月____日6.費用結(jié)算及違約責任6.1費用結(jié)算方式6.1.1雙方應按約定時間及方式完成費用結(jié)算。6.2違約責任6.2.1若一方未按時支付費用，應向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方對本合同內(nèi)容、項目信息、客戶信息等負有保密義務。7.2保密期限7.2.1保密期限為自合同簽訂之日起____年。7.3違約責任7.3.1若一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。8.3爭議解決程序8.3.1提起訴訟的一方應在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定的義務，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未予改正的，對方有權(quán)解除本合同。9.2合同終止條件9.2.1本合同因下列原因終止：a.合同約定的合作期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.合同因法定事由被終止；d.一方違約導致合同無法履行。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行各自的合同義務。9.3.2雙方應按照本合同約定，辦理合同解除或終止后的善后事宜。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更方式10.2.1本合同的任何變更，必須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。10.3合同變更程序10.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1除非另有約定，通知應以書面形式發(fā)送。11.2送達地址11.2.1雙方在本合同中指定的送達地址為：甲方：________________________乙方：________________________11.3送達時間11.3.1送達時間以收到通知的實際時間為準。12.其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。12.2法律適用12.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同附件12.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由甲乙雙方于____年____月____日簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方介入方式a.提供技術(shù)服務；b.承擔部分或全部合同義務；c.提供資金支持；d.其他經(jīng)甲乙雙方認可的介入方式。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何責任，其責任限額不得超過雙方在合作協(xié)議中約定的金額。16.2責任劃分16.2.1第三方的責任與甲乙雙方的責任劃分如下：a.第三方直接負責其提供的服務的質(zhì)量及效果；b.甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任，但甲乙雙方有權(quán)向第三方追償；c.第三方對因自身原因造成的損失承擔全部責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方義務17.2.1第三方應遵守本合同及合作協(xié)議的約定，履行其義務。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1如第三方需變更，需提前____個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.2變更程序18.2.1第三方變更需簽訂新的合作協(xié)議，并按照原合作協(xié)議的變更程序執(zhí)行。19.第三方退出19.1第三方退出條件a.第三方無法履行其合同義務；b.