2024版房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.協(xié)議內(nèi)容3.1糾紛調(diào)解原則3.2糾紛調(diào)解范圍3.3糾紛調(diào)解程序3.4糾紛調(diào)解費(fèi)用4.糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)4.1機(jī)構(gòu)名稱4.2機(jī)構(gòu)性質(zhì)4.3機(jī)構(gòu)職責(zé)4.4機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式5.糾紛調(diào)解人員5.1人員資質(zhì)要求5.2人員選任程序5.3人員職責(zé)5.4人員權(quán)利6.糾紛調(diào)解期限6.1調(diào)解期限6.2期限延長(zhǎng)6.3期限終止7.糾紛調(diào)解結(jié)果7.1調(diào)解成功7.2調(diào)解失敗7.3調(diào)解結(jié)果執(zhí)行8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3法律適用14.4合同份數(shù)14.5附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2協(xié)議乙方1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方通訊地址：________1.3.2甲方郵政編碼：________1.3.3乙方通訊地址：________1.3.4乙方郵政編碼：________2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)坐落：________2.1.2房產(chǎn)證號(hào)：________2.1.3房產(chǎn)面積：________平方米2.1.4房產(chǎn)用途：________2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2.1甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：________2.2.2乙方確認(rèn)房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議2.3房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式2.3.1房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整2.3.2付款方式：________2.3.3付款時(shí)間：________3.協(xié)議內(nèi)容3.1糾紛調(diào)解原則3.1.1依法依規(guī)：遵循國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定3.1.2公平公正：確保調(diào)解過(guò)程的公平公正3.1.3積極主動(dòng)：雙方應(yīng)積極履行調(diào)解義務(wù)3.2糾紛調(diào)解范圍3.2.1房產(chǎn)買賣合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議3.2.2房產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議3.2.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)爭(zhēng)議3.3糾紛調(diào)解程序3.3.1雙方協(xié)商解決3.3.2向糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解3.3.3調(diào)解機(jī)構(gòu)受理并組織調(diào)解3.3.4調(diào)解達(dá)成協(xié)議或調(diào)解失敗3.4糾紛調(diào)解費(fèi)用3.4.1調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)3.4.2調(diào)解費(fèi)用支付時(shí)間：________4.糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)4.1機(jī)構(gòu)名稱：________4.2機(jī)構(gòu)性質(zhì)：________4.3機(jī)構(gòu)職責(zé)4.3.1組織調(diào)解活動(dòng)4.3.2提供調(diào)解方案4.3.3對(duì)調(diào)解結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督4.4機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：電話________，郵箱________5.糾紛調(diào)解人員5.1人員資質(zhì)要求5.1.1具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能5.2人員選任程序5.2.1雙方協(xié)商選任5.2.2糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)確認(rèn)5.3人員職責(zé)5.3.1組織調(diào)解活動(dòng)5.3.2提供調(diào)解方案5.3.3對(duì)調(diào)解結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督5.4人員權(quán)利5.4.1獨(dú)立開(kāi)展調(diào)解工作5.4.2獲得必要的調(diào)解條件5.4.3對(duì)調(diào)解結(jié)果有異議時(shí)，有權(quán)提出意見(jiàn)6.糾紛調(diào)解期限6.1調(diào)解期限：自雙方申請(qǐng)調(diào)解之日起________日內(nèi)6.2期限延長(zhǎng)：如調(diào)解期限屆滿仍未達(dá)成調(diào)解協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)________日6.3期限終止：調(diào)解協(xié)議達(dá)成或調(diào)解失敗后，調(diào)解期限終止7.糾紛調(diào)解結(jié)果7.1調(diào)解成功7.1.1雙方簽署調(diào)解協(xié)議7.1.2調(diào)解協(xié)議具有法律效力7.1.3雙方履行調(diào)解協(xié)議7.2調(diào)解失敗7.2.1雙方未能達(dá)成調(diào)解協(xié)議7.2.2雙方可依法提起訴訟或仲裁解決爭(zhēng)議8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2乙方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.1違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3.2違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書(shū)面申請(qǐng)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法受理并審理案件。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同。10.1.2雙方按約定履行合同。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽署之日起生效。10.3合同生效地點(diǎn)10.3.1合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。11.3合同解除效力11.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。11.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方變更內(nèi)容。12.2.2變更后的合同條款對(duì)雙方具有同等約束力。12.3合同變更效力12.3.1合同變更不影響已履行部分的效力。12.3.2合同變更不影響雙方因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢。13.1.2合同解除。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。13.3合同終止效力13.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.3.2合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。14.1.2通知應(yīng)發(fā)送至雙方在合同中指定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.5附件14.5.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)買賣合同、產(chǎn)權(quán)證明文件等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入條件15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題，可書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方因違反法律法規(guī)或合同約定造成的損失，其責(zé)任限額由第三方自行承擔(dān)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與本合同相關(guān)的必要信息，包括但不限于合同文本、相關(guān)文件、溝通記錄等。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)反饋第三方介入過(guò)程中的問(wèn)題。16.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的報(bào)告或建議，采取相應(yīng)措施，確保合同履行。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展工作。17.2.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.2按照約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。17.2.3對(duì)甲乙雙方的信息保密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方介入本合同履行過(guò)程，僅代表其自身，不代表甲乙雙方或其他任何第三方。18.2第三方介入過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍，與甲乙雙方的責(zé)任劃分明確。18.3第三方介入過(guò)程中，如涉及甲乙雙方與其他第三方之間的關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)自行解決，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。19.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由雙方另行約定。20.第三方介入的終止20.1如第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為無(wú)需繼續(xù)介入，可終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同要求：合同應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：這是合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。說(shuō)明：這是確保交易合法性的重要文件。3.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付房款。說(shuō)明：這是證明甲方已履行付款義務(wù)的證據(jù)。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)要求：包括房產(chǎn)證過(guò)戶申請(qǐng)表、稅費(fèi)繳納憑證等，證明產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶。說(shuō)明：這是確保房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的必要手續(xù)。5.糾紛調(diào)解協(xié)議要求：包括調(diào)解結(jié)果、雙方簽字蓋章等，證明調(diào)解協(xié)議有效。說(shuō)明：這是解決糾紛的最終文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的條件、范圍、費(fèi)用等，證明第三方介入合法。說(shuō)明：這是明確第三方職責(zé)和權(quán)限的文件。7.不可抗力證明要求：包括自然災(zāi)害、政府行為等證明材料，證明不可抗力事件的發(fā)生。說(shuō)明：這是免責(zé)的重要依據(jù)。8.法律意見(jiàn)書(shū)要求：由律師出具，對(duì)合同條款的法律效力進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：這是確保合同合法性的專業(yè)意見(jiàn)。9.付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每次付款的時(shí)間、金額、方式等。10.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：這是確定交易價(jià)格的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付房款乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)第三方未能按照約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同約定的比例計(jì)算，如甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)支付_____%的違約金。損失賠償：因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予以賠償。繼續(xù)履行合同：違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同，恢復(fù)合同履行狀態(tài)。3.違約責(zé)任示例：示例一：甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元作為違約金，并賠償乙方因延期付款造成的利息損失。示例二：乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為違約金，并賠償甲方因延期收房造成的損失。示例三：第三方未能按照約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方分別支付人民幣_(tái)___元作為違約金，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的3.協(xié)議內(nèi)容3.1調(diào)解服務(wù)范圍3.2調(diào)解服務(wù)方式3.3調(diào)解服務(wù)費(fèi)用3.4調(diào)解服務(wù)期限4.責(zé)任與義務(wù)4.1協(xié)議雙方責(zé)任4.2協(xié)議雙方義務(wù)5.糾紛處理流程5.1糾紛報(bào)告5.2調(diào)解啟動(dòng)5.3調(diào)解程序5.4調(diào)解結(jié)果6.保密條款7.違約責(zé)任7.1協(xié)議一方違約7.2協(xié)議雙方違約8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議書(shū)10.2附件二：房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.合同解釋12.其他約定事項(xiàng)13.協(xié)議變更與解除13.1協(xié)議變更13.2協(xié)議解除14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保糾紛得到公正、合理的解決。3.協(xié)議內(nèi)容3.1調(diào)解服務(wù)范圍（1）甲方因房產(chǎn)買賣產(chǎn)生的糾紛，包括但不限于合同履行、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、價(jià)款支付等爭(zhēng)議。（2）乙方提供專業(yè)的調(diào)解服務(wù)，協(xié)助甲方解決上述糾紛。3.2調(diào)解服務(wù)方式（1）乙方通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)等方式與甲方溝通，了解糾紛情況。（2）乙方根據(jù)糾紛情況，制定調(diào)解方案，組織調(diào)解會(huì)議。3.3調(diào)解服務(wù)費(fèi)用（1）乙方調(diào)解服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元。（2）費(fèi)用支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。3.4調(diào)解服務(wù)期限（1）自本協(xié)議簽訂之日起，調(diào)解服務(wù)期限為[期限]。（2）如需延長(zhǎng)調(diào)解服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.責(zé)任與義務(wù)4.1協(xié)議雙方責(zé)任（1）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供與糾紛相關(guān)的資料和信息。（2）乙方應(yīng)本著公正、公平、自愿的原則進(jìn)行調(diào)解，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2協(xié)議雙方義務(wù)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方的調(diào)解工作，提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.糾紛處理流程5.1糾紛報(bào)告（1）甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)糾紛后[時(shí)間限制]內(nèi)向乙方提交糾紛報(bào)告。（2）糾紛報(bào)告應(yīng)包括糾紛事實(shí)、爭(zhēng)議焦點(diǎn)、請(qǐng)求事項(xiàng)等內(nèi)容。5.2調(diào)解啟動(dòng)（1）乙方在收到糾紛報(bào)告后[時(shí)間限制]內(nèi)，組織調(diào)解會(huì)議。（2）調(diào)解會(huì)議應(yīng)邀請(qǐng)甲乙雙方及相關(guān)人員參加。5.3調(diào)解程序（1）調(diào)解會(huì)議應(yīng)由乙方主持，甲乙雙方陳述事實(shí)和觀點(diǎn)。（2）乙方根據(jù)調(diào)解情況，提出調(diào)解建議。5.4調(diào)解結(jié)果（1）調(diào)解結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式確定，甲乙雙方簽字確認(rèn)。（2）調(diào)解結(jié)果具有法律約束力，甲乙雙方應(yīng)自覺(jué)履行。6.保密條款（1）甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至糾紛解決完畢之日止。7.違約責(zé)任7.1協(xié)議一方違約（1）如甲方未按約定支付調(diào)解服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。（2）如乙方未按約定履行調(diào)解服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)或法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁或訴訟程序應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則或法院程序進(jìn)行。（2）仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或法院另有判決。9.合同生效與終止9.1合同生效（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前，任何一方違反保密條款的行為均不構(gòu)成對(duì)合同生效的阻礙。9.2合同終止a.雙方協(xié)商一致解除；b.合同約定的終止條件成就；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)通知解除。（2）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議書(shū)10.2附件二：房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.合同解釋本協(xié)議的任何條款均應(yīng)按照其字面意思進(jìn)行解釋，除非根據(jù)上下文和協(xié)議目的明顯需要作其他解釋。12.其他約定事項(xiàng)（1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.協(xié)議變更與解除13.1協(xié)議變更（1）協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。（2）任何未以書(shū)面形式進(jìn)行的變更均無(wú)效。13.2協(xié)議解除（1）本協(xié)議的解除應(yīng)按照第9.2條的規(guī)定進(jìn)行。（2）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。14.合同附件清單（1）本合同附件清單列出了所有與本合同相關(guān)的附件。（2）所有附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由調(diào)解機(jī)構(gòu)指定的具有專業(yè)知識(shí)和能力的第三方參與調(diào)解活動(dòng)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：a.作為調(diào)解顧問(wèn)提供專業(yè)意見(jiàn)；b.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商；c.參與調(diào)解會(huì)議，協(xié)助調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解工作；d.在必要時(shí)，代表甲乙雙方進(jìn)行訴訟或仲裁。2.第三方的選擇與資質(zhì)a.具有相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)；c.能夠獨(dú)立、公正地處理糾紛。2.2第三方的資質(zhì)證明材料應(yīng)包括但不限于：a.職業(yè)資格證書(shū)；b.專業(yè)背景介紹；c.經(jīng)驗(yàn)證明。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)a.獨(dú)立、公正地履行調(diào)解職責(zé)；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；c.遵守相關(guān)法律法規(guī)和調(diào)解規(guī)則；d.在調(diào)解過(guò)程中不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體包括：a.第三方因違反本協(xié)議約定而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；b.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在不影響其正常履行調(diào)解職責(zé)的前提下，根據(jù)第三方資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)等因素合理確定。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為調(diào)解服務(wù)提供方與接受方，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)。5.2第三方與調(diào)解機(jī)構(gòu)的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)遵守調(diào)解機(jī)構(gòu)的規(guī)章制度。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分?jǐn)偂?.2若第三方介入導(dǎo)致調(diào)解成本增加，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定費(fèi)用調(diào)整方案。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括：a.調(diào)解成功，甲乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)；b.調(diào)解失敗，雙方均認(rèn)為無(wú)繼續(xù)調(diào)解的必要；c.第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行調(diào)解職責(zé)；d.其他經(jīng)甲乙雙方同意的終止條件。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。8.第三方介入的記錄與保存8.1第三方介入過(guò)程中的記錄包括調(diào)解會(huì)議紀(jì)要、溝通記錄等，應(yīng)妥善保存。8.2記錄保存期限應(yīng)不少于[時(shí)間限制]，并按照相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、協(xié)議目的、內(nèi)容、責(zé)任與義務(wù)、糾紛處理流程、保密條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效與終止等條款。附件說(shuō)明：本附件為合同主體文件，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)包括服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付時(shí)間等。附件說(shuō)明：本附件用于明確雙方在調(diào)解過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方身份證明、專業(yè)資格證書(shū)、經(jīng)驗(yàn)證明等。附件說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備介入調(diào)解的資質(zhì)。4.附件四：調(diào)解會(huì)議紀(jì)要詳細(xì)要求：紀(jì)要應(yīng)記錄調(diào)解會(huì)議的時(shí)間、地點(diǎn)、參會(huì)人員、會(huì)議內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果等。附件說(shuō)明：本附件用于記錄調(diào)解過(guò)程中的重要信息。5.附件五：溝通記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在調(diào)解過(guò)程中的溝通內(nèi)容、時(shí)間、方式等。附件說(shuō)明：本附件用于證明雙方在調(diào)解過(guò)程中的溝通情況。6.附件六：調(diào)解失敗通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)說(shuō)明調(diào)解失敗的原因、雙方的權(quán)利等。附件說(shuō)明：本附件用于告知雙方調(diào)解失敗的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付調(diào)解服務(wù)費(fèi)用；b.乙方未按約定履行調(diào)解服務(wù)；c.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；d.雙方未按約定履行保密義務(wù)；e.雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未支付調(diào)解服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；b.乙方未履行調(diào)解服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；c.第三方泄露商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；d.雙方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；e.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：a.甲方未按約定支付調(diào)解服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣[金額]元。b.乙方未按約定履行調(diào)解服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣[金額]元。c.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣[金額]元。全文完。2024版房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)解服務(wù)范圍3.2調(diào)解服務(wù)方式3.3調(diào)解服務(wù)流程4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2付款方式4.3退費(fèi)規(guī)定5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止條件5.3合同續(xù)約6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.其他條款13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“甲方”指在房地產(chǎn)買賣糾紛中請(qǐng)求調(diào)解的賣方。1.1.2“乙方”指提供調(diào)解服務(wù)的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)。1.1.3“房產(chǎn)買賣糾紛”指在房產(chǎn)買賣過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于價(jià)格、質(zhì)量、交房時(shí)間等。1.1.4“調(diào)解服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)房產(chǎn)買賣糾紛進(jìn)行調(diào)解的活動(dòng)。1.2定義1.2.1“合同”指本《2024版房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議》。1.2.2“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方為甲方提供調(diào)解服務(wù)的起始日至終止日期。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：___________2.1.2甲方法定代表人：___________2.1.3甲方住所地：___________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：___________2.2.2乙方法定代表人：___________2.2.3乙方住所地：___________3.服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)解服務(wù)范圍3.1.1乙方應(yīng)就甲方提出的房產(chǎn)買賣糾紛進(jìn)行調(diào)解。3.1.2.1房產(chǎn)價(jià)格爭(zhēng)議；3.1.2.2房產(chǎn)質(zhì)量爭(zhēng)議；3.1.2.3房產(chǎn)交房時(shí)間爭(zhēng)議；3.1.2.4其他與房產(chǎn)買賣相關(guān)的爭(zhēng)議。3.2調(diào)解服務(wù)方式3.2.1乙方可通過(guò)電話、電子郵件、面談等方式進(jìn)行調(diào)解。3.2.2乙方可根據(jù)實(shí)際情況，采用單獨(dú)調(diào)解或聯(lián)合調(diào)解的方式進(jìn)行。3.3調(diào)解服務(wù)流程3.3.1甲方提交調(diào)解申請(qǐng)；3.3.2乙方接收申請(qǐng)后，與雙方進(jìn)行溝通；3.3.3乙方組織調(diào)解會(huì)議；3.3.4調(diào)解達(dá)成一致意見(jiàn)；3.3.5調(diào)解協(xié)議的簽署。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1調(diào)解服務(wù)費(fèi)；4.1.2通訊費(fèi)；4.1.3其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。4.2付款方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付全部費(fèi)用。4.2.2甲方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3退費(fèi)規(guī)定4.3.1如甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)提出解除合同，經(jīng)乙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用。4.3.2如乙方未按約定提供調(diào)解服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用。5.合同期限5.1合同生效日期5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件5.2.1合同期限屆滿；5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；5.2.3出現(xiàn)本合同約定的合同終止條件。5.3合同續(xù)約5.3.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。6.保密條款6.1保密信息6.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3.1如雙方協(xié)商一致選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)__________。7.3.2如雙方協(xié)商一致選擇訴訟，訴訟法院為_(kāi)__________。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付費(fèi)用的；8.1.2乙方未按約定提供調(diào)解服務(wù)的；8.1.3任何一方違反保密義務(wù)的；8.1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償8.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)實(shí)際損失的百分之五十。8.3.2如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；9.2.2解除合同的通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。10.合同變更10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。10.2變更程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求；10.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3變更生效10.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方終止合同；11.2.2終止合同的通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)；11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；12.1.2通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：___________12.2.2乙方送達(dá)地址：___________12.3送達(dá)時(shí)間12.3.1通知自送達(dá)之日起生效。13.其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)：___________14.3簽署人員14.3.1甲方代表（簽字）：___________14.3.2乙方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.3.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。16.2第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要信息。16.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1第三方因提供服務(wù)造成的損失；18.2.2第三方因違反保密義務(wù)造成的損失；18.2.3第三方因自身原因造成的其他損失。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供服務(wù)。19.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供服務(wù)。19.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方與甲乙雙