2024年度物業(yè)小區(qū)夜間巡邏承包合同范例2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)小區(qū)夜間巡邏承包合同范例本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1巡邏區(qū)域2.2巡邏路線2.3巡邏時(shí)間2.4巡邏頻率2.5巡邏方式2.6巡邏人員配備2.7巡邏裝備要求3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1巡邏質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)3.3事件報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)3.4設(shè)施設(shè)備巡查標(biāo)準(zhǔn)3.5安全防范措施4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.5違約責(zé)任及賠償5.合同履行5.1服務(wù)提供5.2巡邏記錄5.3人員培訓(xùn)5.4設(shè)備維護(hù)5.5服務(wù)報(bào)告提交5.6檢查與評(píng)估6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3保密期限6.4違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約處理程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：巡邏區(qū)域圖11.2附件二：巡邏人員名單11.3附件三：巡邏裝備清單11.4附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同補(bǔ)充12.4合同生效13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人員13.3簽署單位14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)分配第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度物業(yè)小區(qū)夜間巡邏承包合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為2024PYCLXWC001。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同有效期：合同有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.5合同雙方基本信息：1.5.1承包方：全稱為物業(yè)管理有限公司，注冊(cè)號(hào)為X，地址為市區(qū)路號(hào)。1.5.2甲方：全稱為物業(yè)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，注冊(cè)號(hào)為X，地址為市區(qū)路號(hào)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1巡邏區(qū)域：本合同約定的巡邏區(qū)域?yàn)槲飿I(yè)小區(qū)內(nèi)，包括住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、地下車庫(kù)等。2.2巡邏路線：巡邏路線包括小區(qū)內(nèi)主要道路、公共區(qū)域、電梯間、地下車庫(kù)出入口等。2.3巡邏時(shí)間：夜間巡邏時(shí)間為每日晚上20:00至次日凌晨6:00。2.4巡邏頻率：巡邏頻率為每2小時(shí)一次，每次巡邏時(shí)間為30分鐘。2.5巡邏方式：巡邏方式為步行巡邏，巡邏人員需佩戴公司統(tǒng)一制服，攜帶對(duì)講機(jī)等通訊設(shè)備。2.6巡邏人員配備：巡邏人員配備為每班次4人，共計(jì)24人。2.7巡邏裝備要求：巡邏裝備包括警棍、手電筒、反光背心、對(duì)講機(jī)等。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1巡邏質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：巡邏人員需嚴(yán)格按照巡邏路線進(jìn)行巡邏，確保巡邏區(qū)域內(nèi)無(wú)安全隱患。3.2應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)：巡邏人員需熟悉應(yīng)急處理流程，遇到突發(fā)事件能迅速采取措施，并及時(shí)上報(bào)。3.3事件報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)：巡邏人員發(fā)現(xiàn)事件需在第一時(shí)間上報(bào)，詳細(xì)記錄事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、經(jīng)過(guò)等信息。3.4設(shè)施設(shè)備巡查標(biāo)準(zhǔn)：巡邏人員需定期巡查小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.5安全防范措施：巡邏人員需加強(qiáng)安全防范意識(shí)，防止盜竊、破壞等事件發(fā)生。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣100萬(wàn)元。4.2費(fèi)用支付方式：費(fèi)用支付方式為按月支付，每月支付金額為人民幣8.33萬(wàn)元。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月支付時(shí)間為次月5日前。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇政策調(diào)整或物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可對(duì)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。4.5違約責(zé)任及賠償：如因承包方原因?qū)е路?wù)費(fèi)用增加，承包方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及賠償。5.合同履行5.1服務(wù)提供：承包方應(yīng)按照合同約定提供夜間巡邏服務(wù)，確保小區(qū)安全。5.2巡邏記錄：承包方需每日填寫巡邏記錄，記錄巡邏時(shí)間、路線、事件等信息。5.3人員培訓(xùn)：承包方需定期對(duì)巡邏人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高巡邏人員素質(zhì)。5.4設(shè)備維護(hù)：承包方負(fù)責(zé)巡邏裝備的日常維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.5服務(wù)報(bào)告提交：承包方需每月向甲方提交一次服務(wù)報(bào)告，內(nèi)容包括巡邏情況、事件處理等。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。6.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。6.3保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。6.4違約責(zé)任：如因違約泄露保密內(nèi)容，違約方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承包方未按合同約定提供服務(wù)的；8.1.2承包方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致小區(qū)安全受到威脅的；8.1.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用的；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的；8.1.5其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1對(duì)于承包方未按合同約定提供服務(wù)的行為，甲方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；8.2.2對(duì)于承包方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤的行為，甲方有權(quán)要求承包方進(jìn)行賠償，賠償金額根據(jù)損失情況確定；8.2.3對(duì)于甲方未按合同約定支付費(fèi)用的行為，承包方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金；8.2.4雙方協(xié)商一致解除合同的情況下，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；8.2.5其他違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)法律規(guī)定處理。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1違約賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.2違約賠償金額應(yīng)包括因違約行為導(dǎo)致的其他合理費(fèi)用；8.3.3違約賠償金額的計(jì)算應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。8.4違約處理程序：8.4.1違約方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道違約之日起10日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知；8.4.2雙方應(yīng)在接到違約通知之日起15日內(nèi)協(xié)商解決；8.4.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；9.2.2如無(wú)特殊約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律作出公正裁決。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.4.1雙方應(yīng)各自承擔(dān)因爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；9.4.2如有約定，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任；10.3.3雙方應(yīng)相互歸還已交付的物品和資料。11.合同附件11.1附件一：巡邏區(qū)域圖；11.2附件二：巡邏人員名單；11.3附件三：巡邏裝備清單；11.4附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。12.其他約定12.1不可抗力：12.1.1如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；12.1.2不可抗力事件解除合同的條件和程序按合同約定執(zhí)行。12.2合同變更：12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；12.2.2合同變更后，雙方應(yīng)重新簽訂合同或修改原合同。12.3合同補(bǔ)充：12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.4合同生效：12.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.4.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同簽署日期為2024年1月1日。13.2簽署人員：13.2.1甲方代表：X，職務(wù)：主任；13.2.2承包方代表：X，職務(wù)：經(jīng)理。13.3簽署單位：13.3.1甲方：物業(yè)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)；13.3.2承包方：物業(yè)管理有限公司。14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲方和承包方各執(zhí)一份。14.2份數(shù)分配：甲方一份、承包方一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲方和承包方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問(wèn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行、提供專業(yè)意見(jiàn)或進(jìn)行監(jiān)督評(píng)估。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)：任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入目的、第三方的基本信息和預(yù)期介入內(nèi)容。16.2第三方介入同意：對(duì)方應(yīng)在接到申請(qǐng)后15日內(nèi)給予書面同意或拒絕，并說(shuō)明理由。16.3第三方介入?yún)f(xié)議：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方另行簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方職責(zé)和權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問(wèn)題；17.1.2對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；17.1.3在必要時(shí)，向雙方提出改進(jìn)建議；17.1.4遵守保密協(xié)議，不得泄露任何合同信息。17.2第三方權(quán)利：17.2.1獲取執(zhí)行合同所需的信息和資料；17.2.2要求雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.2.3在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)任何違反合同的行為提出警告或建議。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，不得損害甲方利益；18.1.2第三方應(yīng)與甲方保持溝通，及時(shí)反饋合同執(zhí)行情況。18.2第三方與承包方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)尊重承包方的權(quán)益，不得損害承包方利益；18.2.2第三方應(yīng)與承包方保持溝通，協(xié)助承包方履行合同義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任：19.1.1第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中因自身原因造成甲方或承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.1.2第三方違反保密協(xié)議造成損失的責(zé)任，按保密協(xié)議約定執(zhí)行。19.2責(zé)任限額：19.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；19.2.2若無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣100萬(wàn)元。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方同意終止第三方介入；20.1.3第三方完成合同約定的全部工作。20.2第三方介入終止程序：20.2.1雙方應(yīng)在第三方介入終止條件成就后5日內(nèi)發(fā)出書面通知；20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后30日內(nèi)完成手頭工作并撤離現(xiàn)場(chǎng)。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入期間的合同履行情況應(yīng)納入合同執(zhí)行報(bào)告；21.2第三方介入期間的費(fèi)用支出應(yīng)計(jì)入合同總費(fèi)用；21.3第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：巡邏區(qū)域圖要求：詳細(xì)標(biāo)注巡邏區(qū)域范圍、主要道路、公共區(qū)域、電梯間、地下車庫(kù)出入口等。說(shuō)明：本圖用于明確巡邏人員的巡邏路線和范圍，確保巡邏覆蓋無(wú)死角。2.附件二：巡邏人員名單要求：包括巡邏人員姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、入職時(shí)間等信息。說(shuō)明：本名單用于明確巡邏人員的配備情況，便于管理和聯(lián)系。3.附件三：巡邏裝備清單要求：列出巡邏人員需攜帶的裝備，如警棍、手電筒、反光背心、對(duì)講機(jī)等。說(shuō)明：本清單用于確保巡邏人員具備執(zhí)行巡邏任務(wù)的必要裝備。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出每月服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，包括人員工資、設(shè)備維護(hù)、培訓(xùn)費(fèi)用等。說(shuō)明：本明細(xì)用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，便于雙方核對(duì)和監(jiān)督。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。6.附件六：合同履行報(bào)告要求：每月提交一次，包括巡邏情況、事件處理、費(fèi)用支出等。說(shuō)明：本報(bào)告用于反映合同履行情況，便于雙方監(jiān)督和評(píng)估。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定提供服務(wù)的；1.2承包方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致小區(qū)安全受到威脅的；1.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用的；1.4雙方協(xié)商一致解除合同的；1.5其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對(duì)于違約行為，應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定；2.2違約責(zé)任承擔(dān)方應(yīng)根據(jù)違約行為造成的損失進(jìn)行賠償；2.3賠償金額應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1承包方未按合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；3.2承包方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致小區(qū)安全受到威脅，甲方有權(quán)要求承包方進(jìn)行賠償，賠償金額根據(jù)損失情況確定；3.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用，承包方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金；3.4雙方協(xié)商一致解除合同的情況下，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；3.5其他違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)法律規(guī)定處理。全文完。2024年度物業(yè)小區(qū)夜間巡邏承包合同范例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱及聯(lián)系方式1.2承包方名稱及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.巡邏范圍及內(nèi)容2.1小區(qū)巡邏區(qū)域劃分2.2夜間巡邏時(shí)間及頻率2.3巡邏內(nèi)容與職責(zé)3.巡邏人員配備及要求3.1巡邏人員數(shù)量及性別比例3.2巡邏人員培訓(xùn)及考核3.3巡邏人員著裝及裝備要求4.巡邏費(fèi)用及支付方式4.1巡邏費(fèi)用總額及分?jǐn)偡绞?.2支付時(shí)間及方式4.3違約責(zé)任及賠償5.巡邏記錄及報(bào)告5.1巡邏記錄表及填寫要求5.2巡邏報(bào)告內(nèi)容及提交時(shí)間5.3巡邏異常情況處理6.安全責(zé)任及保障6.1巡邏人員安全責(zé)任6.2物業(yè)管理方安全責(zé)任6.3保險(xiǎn)及保障措施7.合同期限及續(xù)簽7.1合同期限及起止時(shí)間7.2續(xù)簽條件及程序7.3合同解除及終止8.違約責(zé)任及處理8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任及賠償8.3違約處理程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1巡邏記錄表模板10.2巡邏報(bào)告模板10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的其他約定事項(xiàng)12.2合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的其他爭(zhēng)議解決方式13.合同解除條件及程序13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同附件清單14.1合同附件一：巡邏記錄表14.2合同附件二：巡邏報(bào)告14.3合同附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2聯(lián)系地址：市區(qū)路號(hào)1.3聯(lián)系電話：02156781.4法定代表人：1.5承包方名稱：巡邏保安服務(wù)有限公司1.6聯(lián)系地址：市區(qū)路號(hào)1.7聯(lián)系電話：021876543211.8法定代表人：1.9合同簽訂日期：2024年1月1日1.10合同簽訂地點(diǎn)：物業(yè)管理有限公司會(huì)議室2.巡邏范圍及內(nèi)容2.1巡邏區(qū)域：本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)等公共區(qū)域。2.2巡邏時(shí)間：每晚19:00至次日06:00。2.3巡邏頻率：每小時(shí)至少巡查一次，確保巡邏全覆蓋。2.4巡邏內(nèi)容：包括但不限于：2.4.1保障小區(qū)安全，防止盜竊、火災(zāi)等事故發(fā)生；2.4.2監(jiān)督小區(qū)居民遵守小區(qū)管理規(guī)定；2.4.3發(fā)現(xiàn)可疑人員及行為，及時(shí)上報(bào)；2.4.4保持巡邏區(qū)域的清潔與整潔；2.4.5協(xié)助物業(yè)管理方處理突發(fā)事件。3.巡邏人員配備及要求3.1人員數(shù)量：共需配備巡邏人員10名，男女比例不限。3.2培訓(xùn)及考核：承包方需對(duì)巡邏人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于小區(qū)基本情況、巡邏技能、突發(fā)事件處理等。培訓(xùn)合格后方可上崗。3.3著裝及裝備要求：巡邏人員需統(tǒng)一穿著公司制服，佩戴工作牌，配備手電筒、對(duì)講機(jī)等必要裝備。4.巡邏費(fèi)用及支付方式4.1巡邏費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元。4.2分?jǐn)偡绞剑喊丛路謹(jǐn)?，每月萬(wàn)元。4.3支付時(shí)間及方式：每月5日前，物業(yè)管理方將款項(xiàng)匯入承包方指定賬戶。4.4違約責(zé)任及賠償：如物業(yè)管理方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。5.巡邏記錄及報(bào)告5.1巡邏記錄表：巡邏人員需填寫巡邏記錄表，記錄巡邏時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等。5.2巡邏報(bào)告：每月5日前，承包方需向物業(yè)管理方提交上個(gè)月份的巡邏報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于巡邏情況、突發(fā)事件處理、工作建議等。5.3巡邏異常情況處理：如遇巡邏異常情況，巡邏人員應(yīng)及時(shí)上報(bào)，物業(yè)管理方需在接到報(bào)告后1小時(shí)內(nèi)作出響應(yīng)。6.安全責(zé)任及保障6.1巡邏人員安全責(zé)任：承包方需確保巡邏人員的人身安全，如遇安全事故，承包方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2物業(yè)管理方安全責(zé)任：物業(yè)管理方需確保巡邏人員的工作環(huán)境安全，如遇安全事故，物業(yè)管理方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3保險(xiǎn)及保障措施：承包方需為巡邏人員購(gòu)買意外傷害險(xiǎn)，物業(yè)管理方需購(gòu)買公共責(zé)任險(xiǎn)。7.合同期限及續(xù)簽7.1合同期限：本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。7.2續(xù)簽條件：如雙方均同意，可在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽。7.3合同解除及終止：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商終止合同。8.違約責(zé)任及處理8.1違約行為及認(rèn)定：8.1.1承包方未按時(shí)完成巡邏任務(wù)的；8.1.2承包方未按規(guī)定著裝、佩戴工作牌的；8.1.3巡邏人員未接受崗前培訓(xùn)或考核不合格的；8.1.4物業(yè)管理方未按時(shí)支付費(fèi)用的；8.1.5雙方協(xié)商一致認(rèn)為的違約行為。8.2違約責(zé)任及賠償：8.2.1承包方違約的，應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金，違約金為合同總額的1%；8.2.2物業(yè)管理方違約的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為欠付款項(xiàng)的5%；8.2.3因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約處理程序：8.3.1雙方協(xié)商解決；8.3.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同附件10.1巡邏記錄表模板：見(jiàn)附件一。10.2巡邏報(bào)告模板：見(jiàn)附件二。10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于雙方簽署的保密協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。11.合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方對(duì)本合同內(nèi)容的變更，需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。11.3合同生效日期：變更后的協(xié)議簽署之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。12.2合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的其他爭(zhēng)議解決方式，可參照本合同第九條的規(guī)定。13.合同解除條件及程序13.1合同解除條件：13.1.1合同期滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.1.4一方嚴(yán)重違約；13.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2合同解除程序：13.2.1提出解除方應(yīng)書面通知另一方；13.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)，對(duì)合同解除事宜達(dá)成一致；13.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未了事宜。14.合同附件清單14.1合同附件一：巡邏記錄表14.2合同附件二：巡邏報(bào)告14.3合同附件三：補(bǔ)充協(xié)議14.4合同附件四：保密協(xié)議14.5合同附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在保證合同履行的公正性、專業(yè)性，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件：16.1.1雙方同意；16.1.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方介入的情形；16.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方；16.2.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確介入范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)；16.2.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方協(xié)議的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在介入過(guò)程中，因其自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總額的5%；17.1.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方在第三方協(xié)議中根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與物業(yè)管理方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)積極配合物業(yè)管理方的工作，確保合同履行的順利進(jìn)行；18.1.2物業(yè)管理方對(duì)第三方介入過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，對(duì)第三方造成物業(yè)管理方損失的部分，由物業(yè)管理方承擔(dān)；18.1.3第三方對(duì)自身介入行為負(fù)責(zé)，對(duì)物業(yè)管理方造成損失的部分，由第三方承擔(dān)。18.2第三方與承包方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)積極配合承包方的工作，確保合同履行的順利進(jìn)行；18.2.2承包方對(duì)第三方介入過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，對(duì)承包方造成損失的部分，由承包方承擔(dān)；18.2.3第三方對(duì)自身介入行為負(fù)責(zé)，對(duì)承包方造成損失的部分，由第三方承擔(dān)。19.第三方介入的費(fèi)用及支付19.1第三方介入費(fèi)用：19.1.1第三方介入費(fèi)用由雙方在第三方協(xié)議中約定；19.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。19.2第三方介入費(fèi)用的支付：19.2.1第三方介入費(fèi)用由物業(yè)管理方和承包方根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議的要求，共同承擔(dān)；19.2.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等，由雙方在第三方協(xié)議中約定。20.第三方介入的終止20.1