2024版工業(yè)地產(chǎn)買賣及招商代理專業(yè)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)地產(chǎn)買賣及招商代理專業(yè)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1工業(yè)地產(chǎn)基本情況2.2買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交付及驗收4.1交付條件4.2驗收標準4.3驗收時間5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記主體5.2登記手續(xù)5.3登記費用6.代理服務(wù)內(nèi)容6.1招商代理服務(wù)范圍6.2招商代理服務(wù)方式6.3招商代理服務(wù)期限7.代理費用及支付7.1代理費用標準7.2代理費用支付方式7.3代理費用支付時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止手續(xù)13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方法定代表人：_________________1.1.3甲方注冊地址：_________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方法定代表人：_________________1.2.3乙方注冊地址：_________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱_________________2.合同標的2.1工業(yè)地產(chǎn)基本情況2.1.1工業(yè)地產(chǎn)名稱：_________________2.1.2工業(yè)地產(chǎn)地址：_________________2.1.3土地面積：_________________平方米2.1.4建筑面積：_________________平方米2.1.5土地使用權(quán)類型：_________________2.1.6使用年限：_________________2.2買賣雙方的權(quán)利義務(wù)2.2.1甲方權(quán)利：（1）享有工業(yè)地產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；（2）要求乙方按照合同約定履行支付義務(wù)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對工業(yè)地產(chǎn)進行必要的維護和管理。2.2.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定向乙方支付交易價格；（2）配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）在合同約定的期限內(nèi)完成交付。2.2.3乙方權(quán)利：（1）要求甲方按照合同約定履行交付義務(wù)；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對工業(yè)地產(chǎn)進行必要的檢查和驗收。2.2.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付交易價格；（2）配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）在合同約定的期限內(nèi)接收工業(yè)地產(chǎn)。3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_________________元整（大寫：_________________）3.2付款方式：（1）首付：人民幣_________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣_________________元整，于甲方交付工業(yè)地產(chǎn)之日起____個工作日內(nèi)支付。3.3付款時間：（1）首付支付時間：____年____月____日；（2）尾款支付時間：____年____月____日。4.交付及驗收4.1交付條件：（1）甲方完成工業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（2）乙方支付首付及尾款；（3）工業(yè)地產(chǎn)符合合同約定的交付條件。4.2驗收標準：（1）工業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議；（2）工業(yè)地產(chǎn)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；（3）工業(yè)地產(chǎn)無任何影響正常使用的瑕疵。4.3驗收時間：自乙方接收工業(yè)地產(chǎn)之日起____個工作日內(nèi)。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記主體：甲方為登記主體。5.2登記手續(xù)：甲方負責(zé)辦理工業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.3登記費用：登記費用由甲方承擔(dān)。6.代理服務(wù)內(nèi)容6.1招商代理服務(wù)范圍：（1）協(xié)助甲方尋找潛在客戶；（2）組織客戶進行現(xiàn)場考察；（3）協(xié)助甲方與客戶簽訂租賃或購買合同。6.2招商代理服務(wù)方式：（1）通過線上線下渠道進行宣傳推廣；（2）參加各類行業(yè)展會和活動；（3）與相關(guān)企業(yè)和機構(gòu)建立合作關(guān)系。6.3招商代理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起____年。7.代理費用及支付7.1代理費用標準：人民幣_________________元整（大寫：_________________）7.2代理費用支付方式：代理費用于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)一次性支付。7.3代理費用支付時間：____年____月____日。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：（1）未按合同約定時間支付交易價格；（2）未按合同約定時間完成交付；（3）未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（4）未按合同約定進行必要的維護和管理。8.1.2乙方違約情形：（1）未按合同約定時間支付代理費用；（2）未按合同約定時間接收工業(yè)地產(chǎn)；（3）未按合同約定配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（4）未按合同約定履行招商代理服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時支付交易價格的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）未按時完成交付的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（4）未按時進行必要的維護和管理的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時支付代理費用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）未按時接收工業(yè)地產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）未按時配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（4）未按時履行招商代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方商業(yè)秘密：包括但不限于工業(yè)地產(chǎn)的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計圖紙、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。9.1.2乙方商業(yè)秘密：包括但不限于招商代理過程中的客戶信息、談判策略等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3違反保密責(zé)任9.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同依法解除；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止手續(xù)11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的終止手續(xù)。12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項二12.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3其他約定事項三12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1合同附件一：工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2合同附件二：交易價格明細表13.3合同附件三：招商代理服務(wù)方案14.合同簽署14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2本合同自簽署之日起至合同終止之日止，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他協(xié)助的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立的意見或服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件、程序和具體職責(zé)。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和報酬等事項達成一致。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。17.第三方責(zé)任17.1第三方因提供的服務(wù)或意見導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額17.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的____%。17.3.2若第三方責(zé)任超過約定的限額，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的報酬。18.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求甲方提供反饋意見。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的報酬。18.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求乙方提供反饋意見。18.3第三方與合同其他方的劃分說明：18.3.1第三方不參與甲乙雙方之間的交易，其服務(wù)僅作為輔段。18.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，不承擔(dān)甲乙雙方交易的風(fēng)險。19.第三方變更與替換19.1若需要變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前____個工作日通知對方，并達成一致。19.2變更或替換第三方后，原合同條款中對第三方的約定仍然有效。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。20.2若合同未約定分擔(dān)比例，甲乙雙方應(yīng)按照公平原則分擔(dān)費用。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。22.第三方介入的終止22.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)書面確認。22.2第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行后續(xù)工作。23.第三方介入的其他條款23.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準。23.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守，不得擅自變更或解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。說明：證明工業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。2.交易價格明細表要求：詳細列出交易價格構(gòu)成，包括但不限于土地價格、建筑價格、稅費等。說明：明確交易價格，避免后續(xù)爭議。3.招商代理服務(wù)方案要求：提供詳細的招商代理服務(wù)方案，包括但不限于招商目標、策略、時間表等。說明：明確招商代理服務(wù)的內(nèi)容和目標，確保服務(wù)效果。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：確保第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力和資質(zhì)。5.付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：證明付款行為的真實性。6.驗收報告要求：提供工業(yè)地產(chǎn)的驗收報告，包括但不限于驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：證明工業(yè)地產(chǎn)已按照合同約定完成交付。7.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方協(xié)商解決爭議的協(xié)議，包括但不限于爭議內(nèi)容、解決方案等。說明：證明雙方已盡力協(xié)商解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1未按時支付交易價格責(zé)任認定：向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付首付款人民幣100萬元，若未按時支付，應(yīng)向乙方支付2萬元違約金。1.2未按時完成交付責(zé)任認定：向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。示例：甲方應(yīng)于2024年3月1日前完成工業(yè)地產(chǎn)的交付，若未按時交付，應(yīng)向乙方支付5萬元違約金，并賠償乙方因延遲交付遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1未按時支付代理費用責(zé)任認定：向甲方支付____%的違約金。示例：乙方應(yīng)于2024年2月1日前支付代理費用人民幣50萬元，若未按時支付，應(yīng)向甲方支付1萬元違約金。2.2未按時接收工業(yè)地產(chǎn)責(zé)任認定：向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的實際損失。示例：乙方應(yīng)于2024年3月1日前接收工業(yè)地產(chǎn)，若未按時接收，應(yīng)向甲方支付3萬元違約金，并賠償甲方因乙方延遲接收遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1未按時提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認定：向甲乙雙方分別支付____%的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的實際損失。示例：第三方應(yīng)于2024年4月1日前提供招商代理服務(wù)，若未按時提供，應(yīng)向甲乙雙方分別支付1萬元違約金，并賠償甲乙雙方因延遲服務(wù)遭受的損失。3.2提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認定：向甲乙雙方支付____%的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的實際損失。示例：第三方提供虛假招商信息，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)向甲乙雙方支付3萬元違約金，并賠償實際損失。全文完。2024版工業(yè)地產(chǎn)買賣及招商代理專業(yè)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理方信息2.工業(yè)地產(chǎn)基本信息2.1工業(yè)地產(chǎn)名稱2.2工業(yè)地產(chǎn)地址2.3工業(yè)地產(chǎn)面積2.4土地性質(zhì)2.5配套設(shè)施3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.代理方權(quán)利和義務(wù)4.1代理方權(quán)利4.2代理方義務(wù)5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2支付方式5.3付款時間節(jié)點5.4付款憑證6.交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.稅費及費用承擔(dān)8.1稅費承擔(dān)8.2其他費用承擔(dān)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同補充13.合同附件13.1附件一：工業(yè)地產(chǎn)基本情況說明13.2附件二：交易價格明細13.3附件三：付款計劃表13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署及備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方法定代表人：_______1.1.3買方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方法定代表人：_______1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3代理方信息1.3.1代理方名稱：_______1.3.2代理方法定代表人：_______1.3.3代理方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條工業(yè)地產(chǎn)基本信息2.1工業(yè)地產(chǎn)名稱：_______2.2工業(yè)地產(chǎn)地址：_______2.3工業(yè)地產(chǎn)面積：_______平方米2.4土地性質(zhì)：_______2.5配套設(shè)施：_______第三條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1獲得工業(yè)地產(chǎn)的合法所有權(quán)3.1.2要求賣方按照合同約定交付工業(yè)地產(chǎn)3.1.3享有工業(yè)地產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)3.2買方義務(wù)3.2.1按照合同約定支付交易價款3.2.2按照合同約定辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.2.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策3.3賣方權(quán)利3.3.1收取買方支付的交易價款3.3.2要求買方按照合同約定接收工業(yè)地產(chǎn)3.3.3享有工業(yè)地產(chǎn)的出售權(quán)3.4賣方義務(wù)3.4.1按照合同約定交付工業(yè)地產(chǎn)3.4.2確保工業(yè)地產(chǎn)符合合同約定的條件3.4.3協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第四條代理方權(quán)利和義務(wù)4.1代理方權(quán)利4.1.1按照合同約定收取代理費用4.1.2代表買方或賣方進行談判和簽約4.1.3對合同履行情況進行監(jiān)督4.2代理方義務(wù)4.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)4.2.2保守買賣雙方商業(yè)秘密4.2.3及時向買賣雙方報告合同履行情況第五條交易價格及支付方式5.1交易價格：_______元人民幣5.2支付方式：5.2.1首付款：_______元人民幣，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付5.2.2尾款：_______元人民幣，于工業(yè)地產(chǎn)交付后_______日內(nèi)支付5.3付款時間節(jié)點：_______5.4付款憑證：_______第六條交付及驗收6.1交付時間：_______6.2驗收標準：6.2.1工業(yè)地產(chǎn)符合合同約定的條件6.2.2工業(yè)地產(chǎn)配套設(shè)施齊全6.2.3工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰6.3驗收程序：6.3.1買方在規(guī)定時間內(nèi)對工業(yè)地產(chǎn)進行驗收6.3.2賣方配合買方進行驗收6.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告6.4驗收期限：_______日內(nèi)第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1買方未按約定支付交易價款7.1.2賣方未按約定交付工業(yè)地產(chǎn)7.1.3買賣雙方違反合同約定的其他違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計算7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失7.3違約金計算：7.3.1違約金按未履行義務(wù)部分交易價款的_______%計算7.3.2違約金最高不超過_______元人民幣第八條稅費及費用承擔(dān)8.1稅費承擔(dān)8.1.1買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，自行承擔(dān)購買工業(yè)地產(chǎn)過程中產(chǎn)生的所有稅費。8.1.2賣方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，自行承擔(dān)出售工業(yè)地產(chǎn)過程中產(chǎn)生的所有稅費。8.2其他費用承擔(dān)8.2.1合同簽訂后，因買賣雙方原因產(chǎn)生的評估費、測繪費、權(quán)屬證明費等費用，由責(zé)任方承擔(dān)。8.2.2合同履行過程中，因買賣雙方原因產(chǎn)生的中介服務(wù)費、律師費等其他費用，由責(zé)任方承擔(dān)。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1買方或賣方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均無法克服的。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿，合同自然終止。9.2.2買賣雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除及終止程序9.3.1一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。9.3.2收到解除通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面回復(fù)。9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理剩余事宜。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請。10.3.2仲裁委員會應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行仲裁，并作出仲裁裁決。第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或合同專用章。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。11.2合同期限11.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。11.2.2本合同的有效期為_______年，自合同生效之日起計算。第十二條其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.3合同補充12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：工業(yè)地產(chǎn)基本情況說明13.2附件二：交易價格明細13.3附件三：付款計劃表13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及備案14.1合同簽署14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案14.2.1本合同需報送相關(guān)政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因或雙方約定，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢機構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)滿足合同目的和甲乙雙方利益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，參與合同履行過程，提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間，不存在合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。5.2第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方對合同履行的監(jiān)督和協(xié)助，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性和具體職責(zé)。6.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項。6.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。第七條第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行修改，以適應(yīng)第三方介入的需要。7.2合同修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如合同目的已實現(xiàn)或第三方職責(zé)已完成，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁委員會仲裁。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條第三方介入的法律法規(guī)遵守11.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。11.2第三方違反法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)地產(chǎn)基本情況說明要求：詳細描述工業(yè)地產(chǎn)的位置、面積、土地性質(zhì)、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確工業(yè)地產(chǎn)的基本情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：交易價格明細要求：列出交易價格構(gòu)成，包括但不限于土地出讓金、房屋買賣價格、稅費等。說明：此附件作為合同附件，用于明確交易價格構(gòu)成，確保交易價格的透明和準確。3.附件三：付款計劃表要求：詳細列出付款時間節(jié)點、付款金額、付款方式等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確付款安排，確保交易資金的按時到位。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細約定第三方介入的條件、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細節(jié)，確保第三方服務(wù)的有效履行。5.附件五：驗收報告要求：詳細記錄驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確工業(yè)地產(chǎn)交付后的驗收情況，確保工業(yè)地產(chǎn)符合合同約定。6.附件六：合同補充協(xié)議要求：詳細列出合同修改內(nèi)容、修改原因、修改日期等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同修改的細節(jié)，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：買方未按約定支付交易價款。賣方未按約定交付工業(yè)地產(chǎn)。買方或賣方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計算。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任認定示例：示例一：買方未按約定支付首付款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的_______%。示例二：賣方未按約定交付工業(yè)地產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。示例三：因買方或賣方違反合同約定，造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。全文完。2024版工業(yè)地產(chǎn)買賣及招商代理專業(yè)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3第三方基本信息（如有）2.合同標的物描述2.1標的物概況2.2土地使用權(quán)信息2.3建筑物及附屬設(shè)施情況2.4法律法規(guī)及政策要求3.交易價格及支付方式3.1交易價格確定3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4逾期付款責(zé)任4.交付及驗收4.1交付條件4.2交付時間4.3驗收標準4.4驗收程序4.5驗收不合格處理5.招商代理服務(wù)內(nèi)容5.1招商代理服務(wù)范圍5.2招商代理服務(wù)期限5.3招商代理服務(wù)費用5.4招商代理服務(wù)成果要求5.5招商代理服務(wù)成果交付6.權(quán)益及義務(wù)6.1甲方權(quán)益及義務(wù)6.2乙方權(quán)益及義務(wù)6.3第三方權(quán)益及義務(wù)（如有）7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計算及支付8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用權(quán)及許可9.3違反知識產(chǎn)權(quán)的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：標的物明細表12.2附件二：付款計劃表12.3附件三：招商代理服務(wù)方案12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同附件14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方聯(lián)系方式：1.3第三方基本信息（如有）1.3.1第三方名稱：1.3.2第三方法定代表人：1.3.3第三方住所地：1.3.4第三方聯(lián)系方式：2.合同標的物描述2.1標的物概況2.1.1標的物名稱：2.1.2標的物位置：2.1.3標的物面積：2.1.4標的物用途：2.2土地使用權(quán)信息2.2.1土地使用權(quán)類型：2.2.2土地使用權(quán)年限：2.2.3土地使用權(quán)取得方式：2.2.4土地使用權(quán)證號：2.3建筑物及附屬設(shè)施情況2.3.1建筑物結(jié)構(gòu)：2.3.2建筑面積：2.3.3附屬設(shè)施清單：2.3.4建筑物權(quán)屬證明：2.4法律法規(guī)及政策要求2.4.1相關(guān)法律法規(guī)：2.4.2政策要求：2.4.3合同履行過程中的合規(guī)要求：3.交易價格及支付方式3.1交易價格確定3.1.1交易價格：3.1.2價格構(gòu)成：3.1.3價格調(diào)整機制：3.2付款方式3.2.1付款方式：3.2.2付款比例：3.2.3付款節(jié)點：3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款時間節(jié)點：3.3.2尾款時間節(jié)點：3.3.3中間款項時間節(jié)點：3.4逾期付款責(zé)任3.4.1逾期付款利率：3.4.2逾期付款違約金：3.4.3逾期付款處理程序：4.交付及驗收4.1交付條件4.1.1交付條件：4.1.2交付標準：4.1.3交付時間：4.2交付時間4.2.1交付具體日期：4.2.2交付前通知義務(wù)：4.2.3交付方式：4.3驗收標準4.3.1驗收標準：4.3.2驗收程序：4.3.3驗收人員：4.4驗收程序4.4.1驗收通知：4.4.2驗收地點：4.4.3驗收方式：4.4.4驗收結(jié)果處理：5.招商代理服務(wù)內(nèi)容5.1招商代理服務(wù)范圍5.1.1服務(wù)范圍：5.1.2服務(wù)內(nèi)容：5.1.3服務(wù)對象：5.2招商代理服務(wù)期限5.2.1服務(wù)期限：5.2.2服務(wù)期限起止時間：5.2.3服務(wù)期限延長條件：5.3招商代理服務(wù)費用5.3.1服務(wù)費用：5.3.2費用支付方式：5.3.3費用支付時間：5.4招商代理服務(wù)成果要求5.4.1成果要求：5.4.2成果交付方式：5.4.3成果驗收標準：5.5招商代理服務(wù)成果交付5.5.1成果交付時間：5.5.2成果交付地點：5.5.3成果交付方式：6.權(quán)益及義務(wù)6.1甲方權(quán)益及義務(wù)6.1.1甲方權(quán)益：6.1.2甲方義務(wù)：6.2乙方權(quán)益及義務(wù)6.2.1乙方權(quán)益：6.2.2乙方義務(wù)：6.3第三方權(quán)益及義務(wù)（如有）6.3.1第三方權(quán)益：6.3.2第三方義務(wù)：8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1保密信息定義：8.1.2保密信息類型：8.1.3保密信息獲取方式：8.2保密義務(wù)8.2.1保密義務(wù)主體：8.2.2保密義務(wù)內(nèi)容：8.2.3保密期限：8.3保密期限8.3.1保密期限起算：8.3.2保密期限結(jié)束：8.3.3保密期限延長條件：9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1知識產(chǎn)權(quán)定義：9.1.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則：9.1.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明：9.2使用權(quán)及許可9.2.1使用權(quán)授予：9.2.2許可方式：9.2.3許可期限：9.3違反知識產(chǎn)權(quán)的處理9.3.1違反知識產(chǎn)權(quán)行為：9.3.2違反知識產(chǎn)權(quán)責(zé)任：9.3.3違反知識產(chǎn)權(quán)處理程序：10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決途徑：10.1.2爭議解決機構(gòu)：10.1.3爭議解決程序：10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：10.2.2仲裁規(guī)則：10.2.3仲裁裁決的效力：10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交：10.3.2仲裁程序：10.3.3裁決執(zhí)行：11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1生效條件：11.1.2生效日期：11.1.3生效證明：11.2合同終止條件11.2.1終止條件：11.2.2終止通知：11.2.3終止日期：11.3合同解除條件11.3.1解除條件：11.3.2解除通知：11.3.3解除日期：12.合同附件12.1附件一：標的物明細表12.1.1明細表內(nèi)容：12.1.2明細表編制依據(jù)：12.1.3明細表修改程序：12.2附件二：付款計劃表12.2.1計劃表內(nèi)容：12.2.2計劃表編制依據(jù)：12.2.3計劃表修改程序：12.3附件三：招商代理服務(wù)方案12.3.1服務(wù)方案內(nèi)容：12.3.2服務(wù)方案編制依據(jù)：12.3.3服務(wù)方案修改程序：12.4附件四：其他相關(guān)文件12.4.1文件清單：12.4.2文件提供方式：12.4.3文件保管責(zé)任：13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1解除條件：13.1.2解除通知：13.1.3解除日期：13.2合同終止條件13.2.1終止條件：13.2.2終止通知：13.2.3終止日期：13.3合同解除程序13.3.1解除通知：13.3.2解除確認：13.3.3解除后果：14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力定義：14.1.2不可抗力通知：14.1.3不可抗力處理：14.2合同變更14.2.1變更條件：14.2.2變更程序：14.2.3變更生效：14.3合同份數(shù)及效力14.3.1合同份數(shù)：14.3.2合同效力：14.3.3合同簽署：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為協(xié)助合同履行或提供特定服務(wù)的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人和關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是中介服務(wù)、技術(shù)支持、項目管理、法律咨詢等多種形式。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險進行確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并不得超過本合同約定的甲乙雙方的責(zé)任限額。第三方服務(wù)的性質(zhì)和難度；第三方提供服務(wù)的專業(yè)性和資質(zhì)；第三方服務(wù)的預(yù)期成果和潛在風(fēng)險；第三方服務(wù)的市場價格。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、場地、設(shè)備等。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的合法性。17.2.3第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商