2024版委托人房屋買賣合同協(xié)議書一站式購房服務(wù)保障2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版委托人房屋買賣合同協(xié)議書，一站式購房服務(wù)保障1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托人基本信息1.2受托人基本信息2.房屋信息2.1房屋所有權(quán)2.2房屋基本情況2.3房屋權(quán)屬證明3.交易價(jià)格與支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2交易價(jià)格支付方式3.3交易價(jià)格支付時(shí)間4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付地點(diǎn)4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.費(fèi)用承擔(dān)5.1房屋交易稅費(fèi)5.2其他相關(guān)費(fèi)用6.逾期交付與違約責(zé)任6.1逾期交付責(zé)任6.2違約責(zé)任7.買賣合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2爭議解決方式補(bǔ)充14.3其他補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托人基本信息1.1.1委托人姓名或名稱：1.1.2委托人身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.1.3委托人通訊地址：1.1.4委托人聯(lián)系電話：1.2受托人基本信息1.2.1受托人姓名或名稱：1.2.2受托人身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.2.3受托人通訊地址：1.2.4受托人聯(lián)系電話：2.房屋信息2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：2.1.2房屋所有權(quán)人：2.2房屋基本情況2.2.1房屋坐落地址：2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：2.2.3房屋面積：2.2.4房屋用途：2.3房屋權(quán)屬證明2.3.1房屋所有權(quán)證：2.3.2土地使用權(quán)證：3.交易價(jià)格與支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.1.1房屋交易總價(jià)：3.1.2交易價(jià)格支付貨幣種類：3.2交易價(jià)格支付方式3.2.1首付款支付比例：3.2.2首付款支付時(shí)間：3.2.3余款支付方式：3.2.4余款支付時(shí)間：4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付日期：4.2房屋交付地點(diǎn)4.2.1房屋交付具體地址：4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：4.3.2驗(yàn)收不合格的處理：5.費(fèi)用承擔(dān)5.1房屋交易稅費(fèi)5.1.1稅費(fèi)承擔(dān)主體：5.1.2稅費(fèi)支付時(shí)間：5.2其他相關(guān)費(fèi)用5.2.1費(fèi)用項(xiàng)目：5.2.2費(fèi)用承擔(dān)主體：5.2.3費(fèi)用支付時(shí)間：6.逾期交付與違約責(zé)任6.1逾期交付責(zé)任6.1.1逾期交付時(shí)間：6.1.2違約金計(jì)算方式：6.2違約責(zé)任6.2.1違約情形：6.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.買賣合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1合同解除事由：7.1.2合同解除程序：7.2合同終止條件7.2.1合同終止事由：7.2.2合同終止程序：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當(dāng)事人協(xié)商解決：8.1.2爭議提交仲裁：8.1.3爭議提交訴訟：8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)：8.2.2人民法院：9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章：9.1.2合同登記備案：9.2合同解除條件9.2.1合同約定解除：9.2.2法定解除條件：10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1書面通知：10.1.2電子郵件通知：10.2送達(dá)地址10.2.1委托人送達(dá)地址：10.2.2受托人送達(dá)地址：11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力事件范圍：11.1.2不可抗力事件認(rèn)定：11.2不可抗力處理11.2.1通知義務(wù)：11.2.2合同解除條件：12.合同附件12.1合同附件一12.1.1房屋買賣合同：12.1.2房屋權(quán)屬證明：12.2合同附件二12.2.1付款憑證：12.2.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1變更事由：13.1.2變更程序：13.2合同解除條件13.2.1解除事由：13.2.2解除程序：14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1保密內(nèi)容：14.1.2保密期限：14.2爭議解決方式補(bǔ)充14.2.1爭議解決補(bǔ)充條款：14.3其他補(bǔ)充條款14.3.1合同補(bǔ)充條款一：14.3.2合同補(bǔ)充條款二：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易，提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及各自的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入事由15.2.1第三方介入的事由包括但不限于：提供房屋信息、協(xié)助交易談判、協(xié)助合同簽訂、提供資金監(jiān)管、提供法律咨詢等。15.3第三方選擇與更換15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.2甲乙雙方有權(quán)在合同履行過程中更換第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的1%。16.1.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方自身原因或第三方無法預(yù)見、避免的情況導(dǎo)致的損失。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信、公正地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)服務(wù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。18.1.2第三方不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭或損害甲乙雙方的利益。18.2第三方與合同其他各方的關(guān)系18.2.1第三方與合同其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系。18.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可按照本合同第8條約定的爭議解決方式解決。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。21.2第三方有權(quán)在收到通知后，選擇是否同意合同變更。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。22.2第三方有權(quán)在收到通知后，選擇是否同意合同解除。如第三方同意解除合同，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、支付方式、交付與驗(yàn)收、費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與解除等條款。說明：本合同附件一為房屋買賣合同，是雙方達(dá)成交易的基礎(chǔ)文件。2.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：本附件二為房屋權(quán)屬證明，用于證明房屋的合法性。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供首付款和尾款支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。說明：本附件三為付款憑證，用于證明付款的實(shí)際情況。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由第三方或甲乙雙方共同進(jìn)行的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：本附件四為驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀況。5.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：本附件五為交易稅費(fèi)繳納憑證，用于證明稅費(fèi)已繳納。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供服務(wù)的具體協(xié)議內(nèi)容。說明：本附件六為第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：本附件七為爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的途徑。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)交易需要提供的其他文件。說明：本附件八為其他相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、貸款合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同約定的交付時(shí)間后超過30日未交付房屋。示例說明：如合同約定交付時(shí)間為2024年6月30日，超過此日期30日后房屋仍未交付，則視為逾期交付。2.逾期支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同約定的支付時(shí)間后超過30日未支付房款。示例說明：如合同約定首付款支付時(shí)間為2024年6月30日，超過此日期30日后首付款仍未支付，則視為逾期支付。3.房屋不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)不符合合同約定的質(zhì)量、面積、結(jié)構(gòu)等要求。示例說明：如合同約定房屋面積為100平方米，實(shí)際交付房屋面積為95平方米，則視為房屋不符合約定。4.違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如合同約定逾期交付房屋需支付每日1%的違約金，則違約方需按照此標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。5.爭議解決責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，積極協(xié)商解決爭議。示例說明：如雙方在房屋交付過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。全文完。2024版委托人房屋買賣合同協(xié)議書，一站式購房服務(wù)保障2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1委托人權(quán)利3.2委托人義務(wù)3.3代理人權(quán)利3.4代理人義務(wù)4.交易價(jià)格與支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2交易價(jià)格調(diào)整4.3付款方式4.4付款時(shí)間5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶申請(qǐng)5.2過戶所需材料5.3過戶手續(xù)辦理5.4過戶費(fèi)用承擔(dān)6.房屋交割6.1交割時(shí)間6.2交割地點(diǎn)6.3交割方式6.4交割清單7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息（1）委托人名稱：________________________（2）委托人住所：________________________（3）代理人名稱：________________________（4）代理人住所：________________________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同生效條件（1）本合同雙方簽字或蓋章后生效。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同正式生效。第二條房屋基本情況2.1房屋位置：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋權(quán)屬：________________________2.5房屋用途：________________________第三條買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1委托人權(quán)利（1）享有房屋買賣合同項(xiàng)下的一切權(quán)利。（2）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求代理人履行合同義務(wù)。3.2委托人義務(wù)（1）按照合同約定支付房屋交易價(jià)格。（2）配合代理人辦理房屋過戶手續(xù)。3.3代理人權(quán)利（1）代表委托人簽訂房屋買賣合同。（2）代表委托人辦理房屋過戶手續(xù)。3.4代理人義務(wù)（1）按照委托人的指示履行合同義務(wù)。（2）在委托人授權(quán)范圍內(nèi)，處理與房屋買賣相關(guān)的事宜。第四條交易價(jià)格與支付方式4.1房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元。4.2交易價(jià)格調(diào)整（1）如遇政策調(diào)整、市場波動(dòng)等因素導(dǎo)致交易價(jià)格變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。（2）調(diào)整后的價(jià)格應(yīng)書面確認(rèn)，作為合同附件。4.3付款方式（1）付款方式為一次性付款。（2）付款時(shí)間：本合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)付清全部房款。4.4付款時(shí)間（1）付款時(shí)間：本合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)。（2）付款地點(diǎn)：________________________第五條房屋過戶手續(xù)5.1過戶申請(qǐng)（1）代理人應(yīng)在合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出過戶申請(qǐng)。（2）過戶申請(qǐng)材料包括但不限于：本合同、身份證、房產(chǎn)證等。5.2過戶所需材料（1）委托人身份證原件及復(fù)印件。（2）代理人身份證原件及復(fù)印件。（3）房屋買賣合同。（4）房產(chǎn)證。（5）契稅完稅證明。5.3過戶手續(xù)辦理（1）代理人負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。（2）過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由委托人承擔(dān)。5.4過戶費(fèi)用承擔(dān)（1）過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由委托人承擔(dān)。（2）過戶費(fèi)用具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第六條房屋交割6.1交割時(shí)間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)。6.2交割地點(diǎn)：________________________6.3交割方式（1）委托人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損地移交給代理人。（2）代理人應(yīng)在交割過程中對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋狀況符合合同約定。6.4交割清單（1）交割清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。（2）交割清單經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第七條爭議解決7.1爭議解決方式（1）本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決。（2）房屋所在地人民法院。7.3爭議解決期限（1）自爭議發(fā)生之日起__個(gè)工作日內(nèi)。（2）如協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生新的爭議，爭議解決期限重新計(jì)算。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）委托人未按合同約定支付房款的，應(yīng)向代理人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。（2）代理人未按合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__%。（3）任何一方未按合同約定履行交割義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__%。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。（2）違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，最高不超過房屋交易價(jià)格的__%。（2）實(shí)際損失的計(jì)算應(yīng)包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，任何一方均可解除合同。（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）對(duì)方在接到解除通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)未提出異議的，視為同意解除合同。9.4合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交割手續(xù)。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十條合同附件10.1合同附件清單（1）房屋買賣合同。（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明。（3）付款憑證。（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.2合同附件內(nèi)容（1）合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。（2）合同附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第十一條其他約定11.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定內(nèi)容（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。（2）本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條合同簽署12.1簽署日期：____年__月__日12.2簽署地點(diǎn)：________________________12.3簽署人員（1）委托人代表：________________________（2）代理人代表：________________________第十三條合同變更與解除13.1合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）對(duì)方在接到變更通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)未提出異議的，視為同意變更。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）對(duì)方在接到解除通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)未提出異議的，視為同意解除。第十四條合同生效與備案14.1合同生效條件（1）本合同雙方簽字或蓋章后生效。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同正式生效。14.2合同備案要求（1）本合同簽訂后，雙方應(yīng)向房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案。（2）備案手續(xù)由代理人負(fù)責(zé)辦理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為委托人提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行主體，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)。（2）依法收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)（1）按照甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的__%。4.2如第三方在履行合同過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額不因合同履行過程中甲乙雙方損失的增加而提高。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。（2）甲乙雙方對(duì)房屋買賣合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。（3）如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1第三方介入后，原合同中與第三方無關(guān)的條款繼續(xù)有效。6.2原合同中涉及第三方責(zé)任的條款，根據(jù)第三方的介入進(jìn)行調(diào)整，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。6.3原合同中未涉及第三方責(zé)任的條款，根據(jù)第三方的介入進(jìn)行補(bǔ)充，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除與終止8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，任何一方均可依據(jù)合同約定解除合同。8.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第九條第三方介入后的合同備案9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行主體，并重新辦理合同備案手續(xù)。9.2第三方介入后的合同備案手續(xù)由代理人負(fù)責(zé)辦理。第十條第三方介入后的其他事項(xiàng)10.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，按照本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、支付方式、過戶手續(xù)、交割時(shí)間、爭議解決、違約責(zé)任、合同解除與終止等內(nèi)容。說明：本合同為雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議，是合同的主要組成部分。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，為過戶手續(xù)提供依據(jù)。3.付款憑證詳細(xì)要