2024版住宅銷售委托協(xié)議模板6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅銷售委托協(xié)議模板本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.住宅銷售委托事項2.1住宅基本情況2.2委托銷售價格2.3委托銷售期限3.委托費用及支付方式3.1委托費用金額3.2委托費用支付方式3.3委托費用支付時間4.銷售代理服務(wù)內(nèi)容4.1銷售代理服務(wù)范圍4.2銷售代理服務(wù)方式4.3銷售代理服務(wù)期限5.傭金計算及支付5.1傭金計算方式5.2傭金支付時間5.3傭金支付方式6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1附件一：住宅基本情況11.2附件二：委托銷售價格表11.3附件三：傭金計算方式12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定內(nèi)容13.協(xié)議簽訂及生效13.1協(xié)議簽訂時間13.2協(xié)議簽訂地點13.3協(xié)議生效時間14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1委托方：___________1.1.2受托方：___________1.2協(xié)議雙方地址1.2.1委托方地址：___________1.2.2受托方地址：___________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系方式：___________1.3.2受托方聯(lián)系方式：___________2.住宅銷售委托事項2.1住宅基本情況2.1.1住宅名稱：___________2.1.2住宅地址：___________2.1.3住宅面積：___________2.1.4住宅戶型：___________2.1.5住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________2.2委托銷售價格2.2.1委托銷售總價：___________2.2.2委托銷售單價：___________2.2.3銷售價格調(diào)整機制：___________2.3委托銷售期限2.3.1委托銷售起始時間：___________2.3.2委托銷售終止時間：___________3.委托費用及支付方式3.1委托費用金額3.1.1委托費用總額：___________3.2委托費用支付方式3.2.1支付方式：___________3.2.2支付比例：___________3.3委托費用支付時間3.3.1首付款支付時間：___________3.3.2尾款支付時間：___________4.銷售代理服務(wù)內(nèi)容4.1銷售代理服務(wù)范圍4.1.1廣告宣傳：___________4.1.2客戶接待：___________4.1.3簽約過戶：___________4.2銷售代理服務(wù)方式4.2.1線上推廣：___________4.2.2線下推廣：___________4.2.3跟蹤服務(wù)：___________4.3銷售代理服務(wù)期限4.3.1服務(wù)起始時間：___________4.3.2服務(wù)終止時間：___________5.傭金計算及支付5.1傭金計算方式5.1.1傭金比例：___________5.1.2傭金計算公式：___________5.2傭金支付時間5.2.1傭金支付條件：___________5.2.2傭金支付時間：___________5.3傭金支付方式5.3.1支付方式：___________5.3.2支付賬戶：___________6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1保密信息定義：___________6.1.2保密信息范圍：___________6.2保密義務(wù)6.2.1保密義務(wù)內(nèi)容：___________6.2.2保密義務(wù)期限：___________6.3違約責(zé)任6.3.1違約情形：___________6.3.2違約責(zé)任承擔(dān)：___________6.3.3違約責(zé)任賠償：___________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決任何爭議。8.1.2調(diào)解解決：若協(xié)商不成，任何一方可申請第三方進行調(diào)解。8.1.3仲裁解決：若調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁機構(gòu)：___________8.2.2調(diào)解機構(gòu)：___________8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。8.3.2若雙方協(xié)商一致，可由雙方共同承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致可解除合同。9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提前通知：解除合同一方應(yīng)提前___________天通知對方。9.2.2解除確認：雙方應(yīng)簽署解除合同確認書。9.3合同解除后果9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同簽訂后___________日內(nèi)，雙方完成備案手續(xù)。10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1合同期限屆滿。10.3.2合同解除。10.4合同終止時間10.4.1合同終止時間以合同期限屆滿或解除合同確認書簽署時間為準(zhǔn)。11.合同附件11.1附件一：住宅基本情況11.1.1住宅產(chǎn)權(quán)證明文件。11.1.2住宅圖紙及平面圖。11.2附件二：委托銷售價格表11.2.1銷售價格明細表。11.3附件三：傭金計算方式11.3.1傭金計算公式及說明。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.1.2本合同如有未盡事宜，以雙方補充協(xié)議為準(zhǔn)。12.2其他約定內(nèi)容12.2.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。13.協(xié)議簽訂及生效13.1協(xié)議簽訂時間13.1.1本協(xié)議簽訂時間為___________。13.2協(xié)議簽訂地點13.2.1本協(xié)議簽訂地點為___________。13.3協(xié)議生效時間13.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式___________份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1委托方保管___________份。14.2.2受托方保管___________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括協(xié)議雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入。15.2.2第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和條件。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。15.3.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)盡到專業(yè)、謹慎的義務(wù)。16.1.2第三方對因其過錯導(dǎo)致協(xié)議雙方遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同約定委托費用總額的___________%。16.2.2超過責(zé)任限額的部分，由協(xié)議雙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)要求協(xié)議雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托方18.1.1第三方與委托方之間不存在委托關(guān)系，委托方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2委托方應(yīng)配合第三方履行服務(wù)協(xié)議，不得干擾第三方正常開展工作。18.2第三方與受托方18.2.1第三方與受托方之間不存在委托關(guān)系，受托方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2受托方應(yīng)協(xié)助第三方履行服務(wù)協(xié)議，不得干擾第三方正常開展工作。18.3第三方與客戶18.3.1第三方與客戶之間不存在直接關(guān)系，客戶對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3.2第三方應(yīng)尊重客戶的合法權(quán)益，不得泄露客戶隱私。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1雙方協(xié)商一致，可以更換第三方。19.1.2更換第三方應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出，應(yīng)提前___________天通知協(xié)議雙方。19.2.2第三方退出后，協(xié)議雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或解除相關(guān)協(xié)議。20.第三方介入的合同履行20.1第三方介入后的合同履行20.1.1第三方介入后，本合同約定的義務(wù)由協(xié)議雙方和第三方共同履行。20.1.2雙方應(yīng)按照本合同約定，對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。20.2第三方介入后的違約責(zé)任20.2.1若第三方違反服務(wù)協(xié)議，協(xié)議雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2.2若協(xié)議雙方違反本合同約定，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅基本情況要求：包含住宅的產(chǎn)權(quán)證明、圖紙、平面圖等詳細資料。說明：此附件用于證明住宅的合法性和詳細情況。2.附件二：委托銷售價格表要求：詳細列出住宅的委托銷售價格，包括總價和單價。說明：此附件用于明確住宅的銷售價格，確保交易的透明性。3.附件三：傭金計算方式要求：明確傭金的計算公式、比例以及支付方式。說明：此附件用于規(guī)范傭金的計算和支付，確保雙方的權(quán)益。4.附件四：服務(wù)協(xié)議要求：詳細列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)證書等。說明：此附件用于證明第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力。6.附件六：解除合同確認書要求：雙方簽字蓋章的解除合同確認書。說明：此附件用于確認合同的解除，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機構(gòu)。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決流程，確保雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：委托方未按時支付委托費用。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：委托方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付委托費用。示例說明：若委托方未在約定的時間內(nèi)支付首付款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付滯納金。2.違約行為：受托方未按約定完成銷售代理服務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：受托方應(yīng)按照合同約定提供銷售代理服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。示例說明：若受托方未按照約定進行廣告宣傳或客戶接待，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括退還部分或全部委托費用。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。示例說明：若第三方未按照約定進行廣告宣傳或客戶接待，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括退還部分或全部服務(wù)費用。4.違約行為：任何一方泄露合同約定保密信息。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同約定保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若任何一方泄露了住宅的詳細信息或委托銷售價格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若任何一方未按照約定時間完成某項工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金。全文完。2024版住宅銷售委托協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.住宅銷售委托事項3.1委托銷售范圍3.2委托銷售期限3.3委托銷售價格4.委托費用及支付方式4.1委托費用金額4.2支付方式4.3付款時間5.傭金及支付方式5.1傭金比例5.2支付方式5.3付款時間6.知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密條款7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出賣方”指本合同中出售住宅的當(dāng)事人。1.1.2“買受方”指本合同中購買出賣方住宅的當(dāng)事人。1.1.3“住宅”指出賣方擁有產(chǎn)權(quán)并同意出售的住宅。1.1.4“委托銷售”指出賣方委托買受方協(xié)助其銷售住宅的行為。1.1.5“傭金”指買受方因協(xié)助出賣方銷售住宅而獲得的報酬。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指本住宅銷售委托協(xié)議。1.2.2本合同中的“相關(guān)法律法規(guī)”指中華人民共和國現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.1.1名稱：__________2.1.2地址：__________2.1.3聯(lián)系人：__________2.1.4聯(lián)系電話：__________2.2買受方信息2.2.1名稱：__________2.2.2地址：__________2.2.3聯(lián)系人：__________2.2.4聯(lián)系電話：__________3.住宅銷售委托事項3.1委托銷售范圍3.1.2目標(biāo)住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.2委托銷售期限3.2.1本合同的有效期為自____年____月____日至____年____月____日。3.2.2委托銷售期限自買受方接受委托之日起計算。3.3委托銷售價格3.3.1目標(biāo)住宅的銷售價格為人民幣____元整。3.3.2出賣方保留在委托銷售期間調(diào)整銷售價格的權(quán)利。4.委托費用及支付方式4.1委托費用金額4.1.1買受方應(yīng)向出賣方支付委托費用人民幣____元整。4.2支付方式4.2.1委托費用于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)一次性支付。4.3付款時間4.3.1買受方應(yīng)于____年____月____日前將委托費用支付至出賣方指定的賬戶。5.傭金及支付方式5.1傭金比例5.1.1買受方協(xié)助出賣方成功銷售目標(biāo)住宅后，買受方應(yīng)獲得銷售總額的____%作為傭金。5.2支付方式5.2.1傭金于目標(biāo)住宅銷售合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。5.3付款時間5.3.1買受方應(yīng)于____年____月____日前將傭金支付至出賣方指定的賬戶。6.知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1目標(biāo)住宅的知識產(chǎn)權(quán)歸出賣方所有。6.2保密條款6.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及目標(biāo)住宅的相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方未按約定時間交付目標(biāo)住宅，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為____元/日。8.1.2買受方未按約定支付委托費用，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為____元/日。8.1.3買受方泄露目標(biāo)住宅的相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1出賣方違約時，買受方有權(quán)要求出賣方繼續(xù)履行合同或解除合同并要求賠償損失。8.2.2買受方違約時，出賣方有權(quán)要求買受方繼續(xù)履行合同或解除合同并要求賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為__________。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣方在合同履行期間出售或轉(zhuǎn)讓目標(biāo)住宅，買受方有權(quán)解除合同。10.1.2買受方在合同履行期間未按約定支付傭金，出賣方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2.2出賣方出售或轉(zhuǎn)讓目標(biāo)住宅，合同終止。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.1.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定條款12.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：目標(biāo)住宅基本情況13.2附件二：委托銷售費用明細13.3附件三：傭金支付明細14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.1.2簽字蓋章地點：__________14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、審計機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、法律支持、審計服務(wù)、銷售推廣等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項和期限。2.3第三方介入的程序如下：2.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項和需求。2.3.2甲乙雙方與第三方協(xié)商并簽訂合作協(xié)議。2.3.3第三方按照合作協(xié)議的規(guī)定開展相關(guān)工作。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保工作的準(zhǔn)確性和及時性。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成工作。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過人民幣____元。5.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況自行承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。6.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：7.1.1合同期限屆滿或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2第三方完成合作協(xié)議約定的全部工作。7.1.3因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)為__________。10.第三方介入的費用承擔(dān)10.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的規(guī)定承擔(dān)。10.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，超出費用承擔(dān)范圍的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況自行承擔(dān)。11.第三方介入的合同變更11.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。11.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：目標(biāo)住宅基本情況要求：詳細描述目標(biāo)住宅的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確目標(biāo)住宅的具體情況。2.附件二：委托銷售費用明細要求：列明委托銷售費用的具體構(gòu)成，包括但不限于中介費、廣告費、推廣費等。說明：本附件作為合同附件，用于明確委托銷售費用的明細。3.附件三：傭金支付明細要求：列明傭金支付的具體比例、金額及支付時間。說明：本附件作為合同附件，用于明確傭金支付的具體細節(jié)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細約定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項和期限。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和要求。5.附件五：違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)要求：列明各種違約行為的認定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的責(zé)任。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約行為的認定標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的途徑和程序。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間交付目標(biāo)住宅。責(zé)任認定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為____元/日。示例：若出賣方未在合同約定的交付日期前30日內(nèi)交付目標(biāo)住宅，應(yīng)支付買受方違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付委托費用。責(zé)任認定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為____元/日。示例：若買受方未在合同約定的付款日期前支付委托費用，應(yīng)支付出賣方違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：違反保密義務(wù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024版住宅銷售委托協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.銷售價格4.1房屋銷售價格4.2價格調(diào)整條款5.付款方式5.1付款時間5.2付款方式5.3付款憑證6.合同生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件7.交付與驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收流程8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶時間8.2過戶手續(xù)8.3過戶費用9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任9.2買受方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他條款13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：付款憑證14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.2生效時間第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術(shù)語解釋（1）“出賣方”指擁有房屋所有權(quán)，并同意將房屋出售給買受方的自然人或法人；（2）“買受方”指同意購買房屋的自然人或法人；（3）“房屋”指出賣方擁有的、位于[具體地址]的房產(chǎn)；（4）“銷售價格”指雙方協(xié)商一致確定的房屋買賣價格；（5）“付款時間”指買受方支付房屋銷售價格的期限；（6）“付款方式”指買受方支付房屋銷售價格的途徑；（7）“交付時間”指出賣方將房屋交付給買受方的期限；（8）“驗收標(biāo)準(zhǔn)”指房屋交付時買受方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)對房屋進行驗收；（9）“過戶時間”指房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買受方名下的期限；（10）“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.雙方信息2.1出賣方信息出賣方名稱：[出賣方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[住所地]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2買受方信息買受方名稱：[買受方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[住所地]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積房屋面積：[房屋面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.銷售價格4.1房屋銷售價格房屋銷售價格為人民幣[銷售價格]元。4.2價格調(diào)整條款在本合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е路课蒌N售價格發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整銷售價格，調(diào)整后的價格作為本合同的銷售價格。5.付款方式5.1付款時間買受方應(yīng)在合同簽訂之日起[付款期限]日內(nèi)支付房屋銷售價格的[比例]。5.2付款方式買受方支付房屋銷售價格的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至出賣方指定的賬戶。5.3付款憑證買受方支付房屋銷售價格后，應(yīng)將銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件交付出賣方。6.交付與驗收6.1房屋交付時間出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起[交付期限]日內(nèi)將房屋交付給買受方。6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時，買受方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、房屋買賣合同約定及房屋現(xiàn)狀進行驗收。6.3驗收流程買受方在收到房屋后，應(yīng)在[驗收期限]日內(nèi)對房屋進行驗收。驗收合格后，買受方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。如有異議，買受方應(yīng)在驗收期限內(nèi)向出賣方提出，出賣方應(yīng)在[協(xié)商期限]日內(nèi)給予答復(fù)。8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶時間房屋產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)在買受方支付完房屋銷售價格后[過戶期限]日內(nèi)完成。8.2過戶手續(xù)出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理過戶登記等。8.3過戶費用房屋產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用，如登記費、印花稅等，由買受方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任若出賣方未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋銷售價格[比例]的違約金。9.2買受方違約責(zé)任若買受方未按合同約定時間支付房屋銷售價格，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于房屋銷售價格[比例]的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：付款憑證14.合同簽署與生效14.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效時間本合同自簽署之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方的責(zé)任15.2.1中介方責(zé)任中介方作為促成買賣雙方達成交易的媒介，應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對因提供虛假信息導(dǎo)致的交易風(fēng)險承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2評估機構(gòu)責(zé)任評估機構(gòu)應(yīng)對房屋的價值進行評估，并出具評估報告。評估機構(gòu)應(yīng)保證評估報告的獨立性和公正性，對評估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.3鑒定機構(gòu)責(zé)任鑒定機構(gòu)應(yīng)對房屋的質(zhì)量、安全等進行鑒定，并出具鑒定報告。鑒定機構(gòu)應(yīng)保證鑒定過程的嚴(yán)謹性和鑒定結(jié)論的準(zhǔn)確性。15.2.4監(jiān)理機構(gòu)責(zé)任監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對房屋的建設(shè)過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)定期向雙方報告監(jiān)理情況，并對監(jiān)理過程中的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.5法律顧問責(zé)任法律顧問應(yīng)在合同簽訂、履行過程中提供法律意見，并對合同條款的合法性和有效性進行審核。法律顧問應(yīng)保證其提供的法律意見的準(zhǔn)確性。15.3第三方的權(quán)利15.3.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費用，并有權(quán)要求買賣雙方提供必要的協(xié)助。15.3.2評估機構(gòu)權(quán)利評估機構(gòu)有權(quán)要求出賣方和買受方提供必要的資料，并有權(quán)對房屋進行實地勘查。15.3.3鑒定機構(gòu)權(quán)利鑒定機構(gòu)有權(quán)要求出賣方和買受方提供必要的資料，并有權(quán)對房屋進行實地鑒定。15.3.4監(jiān)理機構(gòu)權(quán)利監(jiān)理機構(gòu)有權(quán)要求施工方提供必要的資料，并有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督。15.3.5法律顧問權(quán)利法律顧問有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料，并有權(quán)參與合同的談判和簽訂。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與出賣方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨立于出賣方，不得受出賣方的影響，保證其提供服務(wù)的客觀性和公正性。16.2第三方與買受方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨立于買受方，不得受買受方的影響，保證其提供服務(wù)的客觀性和公正性。16.3第三方與中介方的劃分中介方作為買賣雙方的媒介，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保中介服務(wù)的公正性。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額本合同中，第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致買賣雙方產(chǎn)生損失的，其責(zé)任限額為本合同銷售價格的[比例]。17.2限額的適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供虛假信息、評估失誤、鑒定錯誤、監(jiān)理不力等原因?qū)е碌膿p失。17.3限額的調(diào)整如遇國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，第三方責(zé)任限額可由雙方協(xié)商調(diào)整。18.第三方的退出機制18.1第三方的退出條件如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，或違反本合同約定，任何一方均有權(quán)要求第三方退出。18.2第三方的退出程序第三方退出時，應(yīng)書面通知買賣雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。18.3第三方的退出責(zé)任第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)因其退出而產(chǎn)生的責(zé)任，并賠償由此給買賣雙方造成的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明房屋產(chǎn)權(quán)合法有效的文件。說明：附件一應(yīng)清晰、完整地反映房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，為合同生效提供法律依據(jù)。2.附件二：付款憑證詳細要求：提供買受方支付房屋銷售價格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：附件二作為買受方履行付款義務(wù)的證明，應(yīng)確保付款金額、時間與合同約定一致。3.附件三：房屋評估報告詳細要求：由評估機構(gòu)出具的房屋價值評估報告，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。4.附件四：房屋質(zhì)量鑒定報告詳細要求：由鑒定機構(gòu)出具的房屋質(zhì)量鑒定報告，包括鑒定依據(jù)、鑒定方法、鑒定結(jié)論等。5.附件五：房屋交付驗收報告詳細要求：由買受方或第三方出具的房屋交付驗收報告，包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)論等。說明：附件五作為房屋交付的證明，應(yīng)確保驗收報告的客觀性和真實性。6.附件六：房屋產(chǎn)權(quán)過戶證明詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記證明，證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至買受方名下。說明：附件六作為房屋產(chǎn)權(quán)過戶的證明，應(yīng)確保過戶手續(xù)的合法性和有效性。7.附件七：合同補充協(xié)議詳細要求：雙方在合同履行過程中達成的補充協(xié)議，包括補充條款、變更條款等。說明：附件七作為合同的補充，應(yīng)與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定時間交付房屋責(zé)任認定：每延遲一日，支付買受方相當(dāng)于房屋銷售價格[比例]的違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定時間支付房屋銷售價格責(zé)任認定：每延遲一日，支付出賣方相當(dāng)于房屋銷售價格[比例]的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：提供虛假信息、評估失誤、鑒定錯誤、監(jiān)理不力等責(zé)任認定：根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給買賣雙方造成的損失。示例說明：若出賣方未在合同約定時間內(nèi)交付房屋，買受方有權(quán)要求出賣方支付相當(dāng)于房屋銷售價格1%的違約金，直至房屋交付完畢。若買受方未在合同約定時間內(nèi)支付房屋銷售價格，出賣方有權(quán)要求買受方支付相當(dāng)于房屋銷售價格1%的違約金，直至買受方支付完畢。若評估機構(gòu)在評估過程中提供虛假信息，導(dǎo)致買受方損失，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買受方損失。全文完。2024版住宅銷售委托協(xié)議模板3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.協(xié)議主體2.1委托方信息2.2受托方信息3.住宅銷售事項3.1住宅基本信息3.2銷售價格及支付方式3.3銷售區(qū)域及推廣方式4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.費用與報酬5.1委托費用5.2報酬支付方式5.3報酬計算標(biāo)準(zhǔn)6.權(quán)利與義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.2委托方義務(wù)6.3受托方權(quán)利6.4受托方義務(wù)7.保密條款7.1保密信息7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同變更與補充12.1變更程序12.2補充條款13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“委托方”指購買并委托受托方銷售住宅的當(dāng)事人。1.1.2“受托方”指接受委托方委托，負責(zé)銷售住宅的當(dāng)事人。1.1.3“住宅”指委托方擁有的、用于銷售的房產(chǎn)。1.1.4“銷售價格”指委托方與受托方約定的住宅銷售價格。1.1.5“推廣方式”指受托方為銷售住宅所采取的市場推廣措施。1.2定義1.2.1“合同”指本《2024版住宅銷售委托協(xié)議》。1.2.2“違約”指一方未履行合同約定的義務(wù)。2.協(xié)議主體2.1委托方信息2.1.1委托方名稱：2.1.2委托方地址：2.1.3委托方法定代表人：2.1.4委托方聯(lián)系方式：2.2受托方信息2.2.1受托方名稱：2.2.2受托方地址：2.2.3受托方法定代表人：2.2.4受托方聯(lián)系方式：3.住宅銷售事項3.1住宅基本信息3.1.1住宅地址：3.1.2住宅建筑面積：3.1.3住宅戶型：3.1.4住宅產(chǎn)權(quán)情況：3.2銷售價格及支付方式3.2.1銷售價格：3.2.2支付方式：3.3銷售區(qū)域及推廣方式3.3.1銷售區(qū)域：3.3.2推廣方式：4.合作期限4.1合作起始日期：4.2合作終止日期：5.費用與報酬5.1委托費用：5.1.1委托費用金額：5.1.2委托費用支付時間：5.2報酬支付方式：5.2.1報酬金額：5.2.2報酬支付時間：5.3報酬計算標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1報酬計算方式：5.3.2報酬支付條件：6.權(quán)利與義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.1.1要求受托方按照約定進行住宅銷售。6.1.2要求受托方提供銷售進展情況。6.1.3要求受托方保守住宅銷售過程中的商業(yè)秘密。6.2委托方義務(wù)6.2.1向受托方提供真實、完整的住宅信息。6.2.2按時支付委托費用。6.2.3配合受托方進行住宅銷售。6.3受托方權(quán)利6.3.1要求委托方提供真實、完整的住宅信息。6.3.2要求委托方按時支付報酬。6.3.3要求委托方配合進行住宅銷售。6.4受托方義務(wù)6.4.1按照約定進行住宅銷售。6.4.2定期向委托方報告銷售進展情況。6.4.3保守住宅銷售過程中的商業(yè)秘密。7.保密條款7.1保密信息7.1.1委托方和受托方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。7.3違約責(zé)任7.3.1一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1委托方未按約定支付委托費用或報酬。8.1.2受托方未按約定進行住宅銷售或提供虛假銷售信息。8.1.3雙方未按約定履行保密義務(wù)。8.1.4一方違反合同約定導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金金額根據(jù)違約情形及損失程度確定。8.2.3守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或采取補救措施。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成，可向爭議解決機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2合同約定的解除條件成就。10.2合同解除程序10.2.1解除合同，應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進行。11.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。11.2送達地址11.2.1雙方應(yīng)在合同中約定送達地址。11.2.2送達地址變更，應(yīng)及時通知對方。12.合同變更與補充12.1變更程序12.1.1變更合同，應(yīng)書面通知對方。12.1.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成一致意見。12.2補充條款12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿。13.2.2合同解除。13.2.3合同目的實現(xiàn)。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件14.2.1附件一：住宅銷售委托協(xié)議14.2.2附件二：住宅銷售相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)，確保合同的順利履行。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.3若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則其責(zé)任限額為第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方應(yīng)當(dāng)在其職責(zé)范圍內(nèi)履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方不得超越其職責(zé)范圍，否則其行為后果由第三方自行承擔(dān)。15.3.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分如下：15.3.3.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.3.3.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.3.3.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任劃分：若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方共同受損，則根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責(zé)任范圍、費用承擔(dān)等。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。15.4.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)信息、配合第三方開展工作等。16.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其行為符合合同約定。16.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進展報告，并對第三方的工作質(zhì)量進行評估。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用。17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其工作成果進行驗收。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方應(yīng)確保其工作成果符合甲乙雙方的要求。19.第三方介入?yún)f(xié)議的終止19.1.1合同履行完畢或解除。19.1.2第三方履行完畢其職責(zé)。19.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件成就。19.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。20.爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向爭議解決機構(gòu)申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅銷售委托協(xié)議詳細要求：包含合同的所有條款，以及甲乙雙方的簽字蓋章。說明：作為合同的主要文件，應(yīng)清晰、完整地反映雙方的約定。2.附件二：住宅銷售相關(guān)資料詳細要求：包括住宅的權(quán)屬證明、房屋圖紙、價格清單、銷售推廣材料等。說明：提供這些資料有助于第三方了解住宅的基本情況，為銷售工作提供依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，以及責(zé)任限額等。說明：作為合同的一部分，第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與合同具有同等法律效力。4.附件四：甲乙雙方身份證明文件詳細要求：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證、授權(quán)委托書等。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格，確保合同的合法有效性。5.附件五：費用支付憑證詳細要求：包括委托費用、報酬的支付憑證。說明：作為合同履行的證明，有助于雙方后續(xù)的結(jié)算工作。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：用于在發(fā)生爭議時，指導(dǎo)雙方進行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：委托方未按約定支付委托費用或報酬。受托方未按約定進行住宅銷售或提供虛假銷售信息。第三方超越職責(zé)范圍，導(dǎo)致甲乙雙方損失。雙方未按約定履行保密義務(wù)。一方違反合同約定導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)其違約行為的嚴(yán)重程度和給對方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任認定應(yīng)以事實為依據(jù)，以法律法規(guī)為準(zhǔn)繩。3.示例說明：若委托方未按約定支付委托費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受托方支付違約金。若受托方提供虛假銷售信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，受托方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，應(yīng)根據(jù)其責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版住宅銷售委托協(xié)議模板4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.住宅銷售委托事項2.1住宅基本信息2.2銷售目標(biāo)及期限2.3銷售價格及付款方式3.傭金及支付方式3.1傭金比例3.2傭金支付時間及方式3.3傭金扣除條件4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責(zé)任5.知識產(chǎn)權(quán)保護5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2使用范圍及限制5.3違約責(zé)任6.合作期限及終止6.1合作期限6.2合作終止條件6.3合作終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2法律適用及管轄10.3協(xié)議附件及補充協(xié)議11.協(xié)議簽署及生效日期11.1協(xié)議簽署日期11.2協(xié)議生效日期12.協(xié)議份數(shù)及送達12.1協(xié)議份數(shù)12.2協(xié)議送達方式及時間13.協(xié)議附件13.1附件一：住宅信息表13.2附件二：銷售目標(biāo)及期限表13.3附件三：傭金支付明細表14.協(xié)議解除14.1協(xié)議解除條件14.2協(xié)議解除程序14.3協(xié)議解除后的處理第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息名稱：__________________住所：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：__________________名稱：__________________住所：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：__________________第二條住宅銷售委托事項2.1住宅基本信息：房屋坐落：__________________建筑面積：__________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________房屋權(quán)屬：__________________2.2銷售目標(biāo)及期限：銷售目標(biāo)：__________________銷售期限：自本協(xié)議簽訂之日起____年第三條住宅銷售價格及付款方式3.1銷售價格：人民幣____元/平方米3.2付款方式：（1）首付比例：____%（2）首付金額：人民幣____元（3）尾款支付方式：____%第四條傭金及支付方式4.1傭金比例：按照實際銷售金額的____%支付傭金4.2傭金支付時間及方式：（1）在達成銷售意向后____個工作日內(nèi)支付____%傭金（2）在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付____%傭金（3）在房屋交付后____個工作日內(nèi)支付____%傭金4.3傭金扣除條件：（1）甲方未按約定支付房款（2）房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)乙方確認后第五條保密條款5.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的住宅信息（2）乙方在銷售過程中獲取的甲方商業(yè)秘密5.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起____年5.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失第六條知識產(chǎn)權(quán)保護6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本協(xié)議涉及的住宅信息、銷售方案等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有6.2使用范圍及限制：（1）乙方僅可在銷售過程中使用甲方提供的住宅信息（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本協(xié)議涉及的知識產(chǎn)權(quán)用于其他用途6.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失第七條合作期限及終止7.1合作期限：自本協(xié)議簽訂之日起____年7.2合作終止條件：（1）銷售期限屆滿，銷售目標(biāo)未達成（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)未糾正（3）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行7.3合作終止后的處理：（1）終止后，雙方應(yīng)立即終止合作，并退還相關(guān)資料（2）終止后，乙方應(yīng)按照約定支付傭金（3）終止后，雙方應(yīng)妥善處理爭議，協(xié)商解決或依法訴訟第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁解決。8.2爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會8.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及《____仲裁規(guī)則》進行。第九條合同生效及變更9.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序：任何對本協(xié)議的變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方能生效。（1）雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。第十條其他約定事項10.1不可抗力條款：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2法律適用及管轄：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止或爭議的解決均適用中華人民共和國法律。任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至____人民法院管轄。第十一條協(xié)議簽署及生效日期11.1協(xié)議簽署日期：本協(xié)議自____年____月____日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2協(xié)議生效日期：同上。第十二條協(xié)議份數(shù)及送達12.1協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2協(xié)議送達方式及時間：本協(xié)議自簽署之日起，雙方應(yīng)按照各自提供的聯(lián)系方式進行送達，送達時間為送達后的____個工作日。第十三條協(xié)議附件13.1附件一：住宅信息表13.2附件二：銷售目標(biāo)及期限表13.3附件三：傭金支付明細表第十四條協(xié)議解除（1）一方喪失履行能力，經(jīng)另一方確認；（2）一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）一方違反保密條款，造成嚴(yán)重后果。14.2協(xié)議解除程序：協(xié)議解除應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方確認。14.3協(xié)議解除后的處理：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即終止合作，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同時，非甲乙雙方的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同中明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進行，不得超出甲乙雙方約定的權(quán)限。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息收集、市場分析、評估、監(jiān)理等。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取相關(guān)資料和信息。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供必要的文件、資料、場地等。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，其服務(wù)成果和責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作的服務(wù)機構(gòu)，其服務(wù)成果和責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同選擇的合作伙伴，其服務(wù)成果和責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣____元。6.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3第三方因自身原因造成甲乙雙方共同損失的，甲乙雙方應(yīng)在各自責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方未履行本合同約定的職責(zé)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違反保密條款，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確。8.2第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。第九條第三方介入的期限9.1第三方介入的期限為____年，自本合同生效之日起計算。9.2第三方介入的期限屆滿或合同解除后，第三方應(yīng)立即終止介入，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入的變更10.1第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同中明確變更后的具體條款。10.2第三方介入的變更不影響本合同其他條款的效力。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同中明確終止后的具體條款。11.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。12.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅信息表要求：詳細記錄住宅的基本信息，包括房屋坐落、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋權(quán)屬等。說明：此表格作為合同附件，用于明確雙方對住宅的基本認知。2.附件二：銷售目標(biāo)及期限表要求：明確銷售目標(biāo)的具體數(shù)值、銷售期限、階段性銷售目標(biāo)等。說明：此表格用于跟蹤銷售進度，確保雙方對銷售目標(biāo)的達成有共同的認識。3.附件三：傭金支付明細表要求：詳細記錄傭金支付的時間、金額、支付方式等。說明：此表格用于明確傭金支付的細節(jié)，避免爭議。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細描述第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確雙方對保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于保護雙方的商業(yè)秘密，防止泄露。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，提供解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付房款責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按約定支付首付，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的逾期利息。2.違約行為：乙方未按約定完成銷售責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付合同金額____%的違約金。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方經(jīng)濟損失及合理的維權(quán)費用。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行的問題。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同。5.違約行為：一方違反保密條款責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若一方泄露對方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對方經(jīng)濟損失及合理的維權(quán)費用。全文完。2024版住宅銷售委托協(xié)議模板5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.協(xié)議標(biāo)的3.1住宅信息3.2銷售面積3.3銷售價格4.銷售方式4.1自行銷售4.2委托銷售4.3合作銷售5.付款方式5.1首付款5.2分期付款5.3一次性付款6.交付時間6.1交付條件6.2交付期限6.3違約責(zé)任7.銷售費用7.1傭金計算7.2費用承擔(dān)7.3費用結(jié)算8.知識產(chǎn)權(quán)8.1住宅產(chǎn)權(quán)8.2附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)8.3專利權(quán)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3通知方式14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本合同中委托銷售的住宅的所有權(quán)人。1.1.2“乙方”指接受甲方委托，負責(zé)銷售的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司或個人。1.1.3“住宅”指甲方擁有的位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_______。1.1.4“銷售面積”指住宅的建筑面積，為_______平方米。1.1.5“銷售價格”指住宅的銷售總價，為人民幣_______元。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語和定義，如無特別說明，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______3.協(xié)議標(biāo)的3.1住宅信息3.1.1住宅地址：_______3.1.2住宅戶型：_______3.1.3住宅樓層：_______3.1.4住宅朝向：_______3.2銷售面積3.2.1銷售面積為_______平方米，具體面積以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。3.3銷售價格3.3.1銷售價格為人民幣_______元，包括但不限于房屋本身價值、附屬設(shè)施價值等。4.銷售方式4.1自行銷售4.1.1甲方保留自行銷售的權(quán)利。4.1.2甲方自行銷售時，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。4.2委托銷售4.2.1甲方委托乙方進行銷售。4.2.2乙方應(yīng)盡最大努力，按照甲方要求，尋找買家。4.3合作銷售4.3.1甲方與乙方可進行合作銷售。4.3.2合作銷售的具體方式及收益分配，雙方另行協(xié)商確定。5.付款方式5.1首付款5.1.1買家應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付首付款，首付款金額為_______元。5.2分期付款5.2.1買家應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付首付款，剩余款項按照_______方式進行分期支付。5.3一次性付款5.3.1買家應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付全部房款，房款金額為_______元。6.交付時間6.1交付條件6.1.1住宅交付前，甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合交付標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2甲方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方或買家。6.2交付期限6.2.1住宅交付期限為_______日內(nèi)。6.3違約責(zé)任6.3.1甲方未按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元/日。6.3.2乙方未按期交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元/日。7.銷售費用7.1傭金計算7.1.1乙方成功銷售住宅后，甲方應(yīng)向乙方支付傭金，傭金比例為_______%。7.2費用承擔(dān)7.2.1乙方在銷售過程中產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔(dān)。7.3費用結(jié)算7.3.1傭金及其他費用，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付給乙方。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1住宅產(chǎn)權(quán)8.1.1甲方保證其擁有住宅的完全所有權(quán)，并有權(quán)進行銷售。8.1.2甲方承諾在合同有效期內(nèi)，不會將住宅的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。8.2附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)8.2.1住宅內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器等，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2.2乙方在銷售過程中，不得將附屬設(shè)施作為銷售標(biāo)的。8.3專利權(quán)8.3.1若住宅或其附屬設(shè)施涉及專利權(quán)，甲方應(yīng)確保乙方的銷售活動不侵犯任何第三方的專利權(quán)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。9.1.2若甲方提供的房屋信息與實際情況不符，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按約定完成銷售，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。9.2.2若乙方泄露甲方或買家的個人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任9.3.1若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，違約責(zé)任由第三方承擔(dān)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同