2024版房屋抵押借款合同范本：智能家居綠色住宅金融技術(shù)結(jié)合9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押借款合同范本：智能家居綠色住宅金融技術(shù)結(jié)合本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.當事人信息2.1借款人信息2.2借款人配偶信息2.3抵押人信息2.4抵押人配偶信息3.抵押物信息3.1抵押房屋地址3.2抵押房屋產(chǎn)權(quán)信息3.3抵押房屋評估價值4.借款金額與期限4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利率5.償還方式與還款計劃5.1還款方式5.2還款計劃5.3還款時間表6.抵押權(quán)設立與登記6.1抵押權(quán)設立6.2抵押權(quán)登記6.3抵押權(quán)登記費用7.智能家居綠色住宅金融技術(shù)結(jié)合7.1智能家居系統(tǒng)介紹7.2綠色住宅標準說明7.3金融技術(shù)支持8.保險與風險承擔8.1保險范圍8.2保險費用8.3風險承擔9.違約責任與處理9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院13.3管轄協(xié)議14.其他約定事項14.1合同附件14.2其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語如下：（1）“借款人”指需要向抵押人借款的甲方；（2）“抵押人”指同意向借款人提供借款并將其房屋作為抵押物的乙方；（3）“抵押物”指乙方提供的房屋；（4）“借款金額”指甲方從乙方處借取的金額；（5）“借款期限”指甲方向乙方借款的期限；（6）“還款計劃”指甲方按照約定的時間和方式向乙方還款的計劃；（7）“智能家居系統(tǒng)”指乙方提供的智能家居相關(guān)設備和服務；（8）“綠色住宅”指符合國家綠色住宅標準的住宅。第二條當事人信息2.1借款人信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.2借款人配偶信息甲方配偶姓名：____________________甲方配偶地址：____________________甲方配偶聯(lián)系電話：____________________2.3抵押人信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.4抵押人配偶信息乙方配偶姓名：____________________乙方配偶地址：____________________乙方配偶聯(lián)系電話：____________________第三條抵押物信息3.1抵押房屋地址抵押房屋地址：____________________3.2抵押房屋產(chǎn)權(quán)信息抵押房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________抵押房屋所有權(quán)人：____________________3.3抵押房屋評估價值抵押房屋評估價值：____________________元第四條借款金額與期限4.1借款金額借款金額：____________________元4.2借款期限借款期限：____________________年4.3借款利率借款利率：____________________%第五條償還方式與還款計劃5.1還款方式還款方式：____________________5.2還款計劃還款計劃：____________________5.3還款時間表還款時間表：____________________第六條抵押權(quán)設立與登記6.1抵押權(quán)設立抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設立。6.2抵押權(quán)登記乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢。6.3抵押權(quán)登記費用抵押權(quán)登記費用由乙方承擔。第七條智能家居綠色住宅金融技術(shù)結(jié)合7.1智能家居系統(tǒng)介紹乙方同意向甲方提供智能家居系統(tǒng)，包括但不限于智能安防、智能照明、智能溫控等設備和服務。7.2綠色住宅標準說明乙方提供的抵押物應滿足國家綠色住宅標準，具體標準如下：____________________7.3金融技術(shù)支持乙方同意為甲方提供金融技術(shù)支持，包括但不限于貸款審批、還款提醒等。第八條保險與風險承擔8.1保險范圍甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方指定的保險公司投保抵押物保險，保險金額不低于抵押物評估價值的100%。8.2保險費用保險費用由甲方承擔，乙方有權(quán)要求甲方將保險費支付給保險公司。8.3風險承擔（1）因抵押物本身原因?qū)е碌娘L險，由乙方承擔；（2）因不可抗力導致的風險，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和保險條款進行處理；（3）因甲方使用抵押物不當導致的風險，由甲方承擔。第九條違約責任與處理9.1違約情形（1）甲方未按時償還借款；（2）甲方未按照約定使用抵押物；（3）乙方未按照約定提供智能家居系統(tǒng)；（4）任何一方未履行本合同約定的其他義務。9.2違約責任（1）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金金額為借款金額的____%；（2）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金金額為借款金額的____%。9.3違約處理任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并可要求解除本合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同項下發(fā)生的爭議，爭議雙方應選擇協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。第十一條合同變更與解除11.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。11.2合同解除（1）本合同約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知，未在合理期限內(nèi)糾正；（3）一方宣布破產(chǎn)或被依法接管。11.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）借款期限屆滿，甲方未償還全部借款；（2）抵押物因不可抗力或乙方原因?qū)е聝r值大幅降低；（3）本合同約定的其他解除條件。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）借款期限屆滿，甲方已償還全部借款；（2）本合同約定的終止條件成就；（3）本合同依法解除。12.3合同終止程序（1）確認債務已全部清償；（2）辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)；（3）本合同終止的證明文件歸檔。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。13.3管轄協(xié)議雙方同意，對于因本合同發(fā)生的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院解決，不提請仲裁。第十四條其他約定事項14.1合同附件本合同附件如下：（1）借款合同附件；（2）抵押物清單；（3）智能家居系統(tǒng)服務協(xié)議；（4）其他相關(guān)文件。14.2其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方需要，介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高交易的安全性和效率。第二條第三方責任限額2.1第三方在介入本合同時，應明確其責任限額，該限額應在不違反相關(guān)法律法規(guī)的前提下，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。2.3第三方的責任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務或意見導致的損失；（2）第三方在合同履行過程中違反其職責導致的損失；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當導致的損失。第三條第三方職責與權(quán)利3.1第三方職責（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或意見；（2）遵守法律法規(guī)和合同約定，確保其服務的合法性和合規(guī)性；（3）保守合同機密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）按照合同約定，履行其應盡的義務。3.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估；（4）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方糾正違約行為。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的申請甲乙雙方任何一方均可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請之日起____個工作日內(nèi)給予答復。4.2第三方介入的同意第三方同意介入本合同時，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。4.3第三方介入的實施第三方介入后，應按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方提供的服務或意見，僅限于合同約定范圍內(nèi)；（2）甲方應按照合同約定支付第三方報酬；（3）第三方對甲方的違約行為，無權(quán)直接追究甲方責任。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方提供的服務或意見，僅限于合同約定范圍內(nèi)；（2）乙方應按照合同約定支付第三方報酬；（3）第三方對乙方的違約行為，無權(quán)直接追究乙方責任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方對甲乙雙方均應保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方在合同履行過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的爭議；（3）第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務，均有權(quán)進行監(jiān)督和評估。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因退出介入；（4）甲乙雙方同意終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方確認合同履行完畢或合同解除；（2）第三方向甲乙雙方提交服務報告或評估報告；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定終止介入的報酬；（4）雙方簽署終止介入?yún)f(xié)議。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。7.2第三方介入的費用包括但不限于：（1）第三方提供服務或意見的費用；（2）第三方因介入產(chǎn)生的其他費用。7.3第三方介入的費用支付方式、時間和金額，應在合同中明確約定。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3第三方介入的爭議解決費用，由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。第九條本合同其他條款的適用本合同中未明確約定的第三方介入相關(guān)事宜，仍適用于本合同的其他條款。第十條附件本合同附件中應包括第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同附件詳細要求：包括借款金額、期限、利率、還款方式、還款計劃等具體條款的詳細說明。說明：此附件為借款合同的補充，用于明確借款的具體細節(jié)。2.抵押物清單詳細要求：抵押房屋的詳細地址、產(chǎn)權(quán)信息、評估價值等。說明：此附件用于明確抵押物的具體信息，確保抵押權(quán)的合法性和有效性。3.智能家居系統(tǒng)服務協(xié)議詳細要求：智能家居系統(tǒng)的具體設備、服務內(nèi)容、費用、維護責任等。說明：此附件用于明確智能家居系統(tǒng)的具體服務內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務。4.保險合同詳細要求：保險范圍、保險金額、保險費用、保險期限等。說明：此附件用于明確抵押物保險的具體條款，確保抵押物的安全。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入的具體職責、權(quán)利、責任限額、費用承擔等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體細節(jié)，確保第三方介入的合法性和有效性。6.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。說明：此附件用于記錄合同變更的詳細情況，確保變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除的原因、解除后的處理方式、雙方的權(quán)利義務等。說明：此附件用于記錄合同解除的詳細情況，確保解除的合法性和有效性。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、費用等。說明：此附件用于明確爭議解決的詳細安排，確保爭議的公正解決。9.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如發(fā)票、通知、證明等。說明：此附件用于收集和整理合同履行過程中的相關(guān)文件，作為合同履行的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時償還借款乙方未按照約定提供智能家居系統(tǒng)任何一方未履行本合同約定的其他義務2.違約責任認定標準：甲方未按時償還借款：按借款金額的____%計算違約金，并可能被要求提前償還全部借款。乙方未按照約定提供智能家居系統(tǒng)：按智能家居系統(tǒng)服務費用的____%計算違約金，并可能被要求賠償甲方因此遭受的損失。任何一方未履行本合同約定的其他義務：按合同約定的違約金比例計算違約金，并可能被要求承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：甲方在借款期限屆滿后，未償還借款本金及利息，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲方應支付借款金額的____%作為違約金，并可能被要求提前償還全部借款。乙方未按照約定提供智能家居系統(tǒng)，導致甲方無法享受約定的服務。根據(jù)合同約定，乙方應支付智能家居系統(tǒng)服務費用的____%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。任何一方違反合同約定，如未按時提供抵押物評估報告，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，違約方應支付合同金額的____%作為違約金，并可能被要求承擔相應的法律責任。全文完。2024版房屋抵押借款合同范本：智能家居綠色住宅金融技術(shù)結(jié)合1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1智能家居1.2綠色住宅1.3金融技術(shù)2.合同雙方2.1借款人信息2.2借款人代表2.3借款人擔保人2.4出借人信息2.5出借人代表3.借款金額和期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途4.1智能家居設備購置4.2綠色住宅改造4.3金融技術(shù)服務5.借款還款5.1還款方式5.2還款計劃5.3逾期還款6.抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物評估6.3抵押物登記7.保險7.1抵押物保險7.2借款人保險8.違約責任8.1借款人違約8.2出借人違約8.3第三方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更和解除11.1合同變更11.2合同解除12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1通知和通訊13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署和生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1智能家居：指運用現(xiàn)代信息技術(shù)，將家居環(huán)境中的各種設備、系統(tǒng)和服務通過網(wǎng)絡連接起來，實現(xiàn)遠程控制、自動調(diào)節(jié)和智能化管理的居住環(huán)境。1.2綠色住宅：指在設計、建造和使用過程中，注重節(jié)約資源、保護環(huán)境、提高居住舒適度和健康性的住宅。1.3金融技術(shù)：指運用現(xiàn)代金融理論、方法和工具，結(jié)合信息技術(shù)創(chuàng)新，為用戶提供便捷、高效、安全的金融服務。2.合同雙方2.1借款人信息：姓名、身份證號碼、住址、聯(lián)系方式等。2.2借款人代表：借款人的法定代理人或授權(quán)代理人。2.3借款人擔保人：愿意為借款人提供擔保的自然人或法人。2.4出借人信息：姓名、身份證號碼、住址、聯(lián)系方式等。2.5出借人代表：出借人的法定代理人或授權(quán)代理人。3.借款金額和期限3.1借款金額：人民幣壹拾萬元整。3.2借款期限：自合同簽訂之日起，借款期限為壹年。3.3借款利率：年利率為百分之叁。4.借款用途4.1智能家居設備購置：借款人用于購置智能家居設備，包括但不限于智能門鎖、智能照明系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)等。4.2綠色住宅改造：借款人用于對現(xiàn)有住宅進行綠色改造，包括節(jié)能門窗、綠色屋頂、太陽能熱水器等。4.3金融技術(shù)服務：借款人用于享受金融機構(gòu)提供的綠色金融服務，包括貸款、信用報告查詢等。5.借款還款5.1還款方式：借款人應按月償還本合同約定的借款本金和利息。5.2還款計劃：借款人應制定還款計劃，并在合同簽訂后五日內(nèi)提交給出借人。5.3逾期還款：借款人逾期還款，應按合同約定的逾期利率支付罰息。6.抵押物6.1抵押物描述：借款人以其名下位于市區(qū)路的房產(chǎn)作為抵押物。6.2抵押物評估：抵押物經(jīng)雙方認可的專業(yè)機構(gòu)評估，評估價值為人民幣伍拾萬元整。6.3抵押物登記：借款人應在本合同簽訂后十日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。7.保險7.1抵押物保險：借款人應為本合同項下的抵押物購買保險，保險金額不低于抵押物評估價值。7.2借款人保險：借款人應購買個人意外傷害保險，保險金額不低于借款金額。8.違約責任8.1借款人違約：借款人未按約定償還借款本金或利息，每逾期一日，應支付當期借款金額的千分之五作為違約金。8.2出借人違約：出借人未按約定提供借款或提前收回借款，應向借款人支付相當于當期借款金額的千分之五的違約金。8.3第三方違約：若第三方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭議提交至仲裁委員會仲裁。10.合同生效和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致或法定原因終止。11.合同變更和解除11.1合同變更：任何一方要求變更合同條款，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除：合同在下列情況下可解除：11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2因不可抗力導致合同無法履行；11.2.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方通知后仍未糾正；11.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.法律適用和管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1通知和通訊：雙方通訊地址和方式如有變更，應及時書面通知對方。13.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔責任。14.合同簽署和生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。15.2種類：第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、保險機構(gòu)等。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的違約責任。16.2責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額，應在本合同中明確約定，如無約定，則以實際損失為限。17.第三方介入條款17.1第三方介入的條件：甲乙雙方根據(jù)合同履行需要，經(jīng)協(xié)商一致，可邀請第三方介入。17.2第三方介入的程序：第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并共同確定第三方的職責和權(quán)利。18.第三方職責和權(quán)利18.1職責：18.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責。18.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。19.第三方與其他各方的劃分19.1責任劃分：第三方在合同履行過程中的責任，僅限于其職責范圍內(nèi)，甲乙雙方應各自承擔合同約定的責任。20.第三方介入的具體條款20.1中介方：20.1.1中介方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂合同，并協(xié)助雙方履行合同。20.1.2中介方應收取中介服務費用，費用標準和支付方式應在合同中明確。20.2評估機構(gòu)：20.2.1評估機構(gòu)負責對抵押物進行評估，并提供評估報告。20.2.2評估機構(gòu)應保證評估報告的真實性和準確性。20.3擔保機構(gòu)：20.3.1擔保機構(gòu)為借款人提供擔保，確保借款人按合同約定償還借款。20.3.2擔保機構(gòu)有權(quán)要求借款人提供相應的反擔保措施。20.4保險機構(gòu)：20.4.1保險機構(gòu)為抵押物提供保險，確保抵押物的安全。20.4.2保險機構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的投保信息。21.第三方介入的風險控制21.1風險評估：甲乙雙方在引入第三方前，應對第三方的資質(zhì)、信譽、能力等進行充分評估。21.2風險轉(zhuǎn)移：甲乙雙方可根據(jù)合同約定，將部分風險轉(zhuǎn)移給第三方，但第三方應承擔相應的責任。21.3風險監(jiān)控：甲乙雙方應定期對第三方履行職責的情況進行監(jiān)控，確保合同履行順利進行。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入的合同終止條件：若第三方違反合同約定或無法履行合同職責，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。22.2終止后的責任承擔：第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證復印件2.房產(chǎn)證復印件3.抵押物評估報告4.保險單5.還款計劃表6.中介服務合同7.擔保合同8.第三方評估機構(gòu)資質(zhì)證明9.第三方擔保機構(gòu)資質(zhì)證明10.第三方保險機構(gòu)資質(zhì)證明11.合同變更協(xié)議12.爭議解決協(xié)議13.不可抗力證明文件14.第三方介入通知函15.第三方職責說明書詳細要求和說明：1.所有附件均為復印件，需加蓋公章或簽字確認。2.房產(chǎn)證復印件需清晰顯示房產(chǎn)信息。3.抵押物評估報告需由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，明確評估價值。4.保險單需明確保險范圍、保險金額和保險期限。5.還款計劃表需詳細列出還款日期、還款金額和還款方式。6.中介服務合同需明確中介服務內(nèi)容、費用和支付方式。7.擔保合同需明確擔保范圍、擔保方式和擔保期限。8.第三方評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)和保險機構(gòu)資質(zhì)證明需由相關(guān)部門出具。9.合同變更協(xié)議需詳細列明變更內(nèi)容、變更日期和變更雙方簽字。10.爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式和爭議解決機構(gòu)。11.不可抗力證明文件需由相關(guān)部門出具，證明事件屬于不可抗力。12.第三方介入通知函需明確第三方介入的原因、職責和權(quán)利。13.第三方職責說明書需詳細列明第三方在合同中的具體職責和權(quán)利。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按約定償還借款本金或利息；1.2出借人未按約定提供借款或提前收回借款；1.3第三方未按約定履行職責；1.4任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應立即承擔違約責任。2.2違約責任包括但不限于違約金、賠償金和解除合同。2.3違約金標準：按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。2.4賠償金標準：按實際損失計算。簡要示例說明：1.借款人逾期還款：借款人逾期還款一日，應支付當期借款金額的千分之五作為違約金。2.出借人未按約定提供借款：出借人未按約定提供借款，應向借款人支付相當于當期借款金額的千分之五的違約金。3.第三方未按約定履行職責：第三方未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任，并向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024版房屋抵押借款合同范本：智能家居綠色住宅金融技術(shù)結(jié)合2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3借款機構(gòu)信息2.4抵押權(quán)人信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.抵押物描述4.1抵押物基本情況4.2抵押物評估價值4.3抵押物用途限制5.智能家居綠色住宅技術(shù)要求5.1技術(shù)標準5.2系統(tǒng)配置5.3維護與升級6.借款用途6.1綠色住宅建設6.2智能家居系統(tǒng)安裝6.3其他相關(guān)用途7.利息計算與支付7.1利息計算方式7.2利息支付頻率7.3利息支付方式8.抵押權(quán)設定與登記8.1抵押權(quán)設定8.2抵押權(quán)登記8.3抵押權(quán)變更9.貸款發(fā)放與監(jiān)管9.1貸款發(fā)放條件9.2貸款發(fā)放流程9.3貸款使用監(jiān)管10.違約責任10.1借款人違約責任10.2抵押人違約責任10.3借款機構(gòu)違約責任10.4抵押權(quán)人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止后的處理13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“借款人”指與借款機構(gòu)簽訂本合同的當事人，負責向借款機構(gòu)借款并按約定償還本金及利息。1.1.2本合同中，“抵押人”指將房屋作為抵押物提供給借款機構(gòu)的當事人。1.1.3本合同中，“借款機構(gòu)”指提供借款的金融機構(gòu)。1.1.4本合同中，“抵押權(quán)人”指取得抵押權(quán)的借款機構(gòu)。1.1.5本合同中，“智能家居綠色住宅技術(shù)”指應用于綠色住宅建設中的智能家居系統(tǒng)及相關(guān)技術(shù)。1.2解釋1.2.1本合同中，如有術(shù)語或用語在本合同中無明確定義，應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.當事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名（名稱）：________________2.1.2借款人身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________2.2抵押人信息2.2.1抵押人姓名（名稱）：________________2.2.2抵押人身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________2.3借款機構(gòu)信息2.3.1借款機構(gòu)名稱：________________2.3.2借款機構(gòu)地址：________________2.4抵押權(quán)人信息2.4.1抵押權(quán)人名稱：________________2.4.2抵押權(quán)人地址：________________3.借款金額與期限3.1借款金額：人民幣________________元整。3.2借款期限：自本合同生效之日起________________年。3.3還款方式：________________（如：等額本息、等額本金等）。4.抵押物描述4.1抵押物基本情況4.1.1抵押房屋地址：________________4.1.2抵押房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________4.1.3抵押房屋面積：________________平方米4.2抵押物評估價值：人民幣________________元整。4.3抵押物用途限制：________________（如：不得出租、不得改變用途等）。5.智能家居綠色住宅技術(shù)要求5.1技術(shù)標準：符合國家相關(guān)綠色住宅和智能家居技術(shù)標準。5.2系統(tǒng)配置：________________（如：智能門鎖、智能照明、智能安防等）。5.3維護與升級：借款人應確保智能家居系統(tǒng)正常運行，并按照借款機構(gòu)要求進行定期維護和升級。6.借款用途6.1綠色住宅建設：借款用于________________（如：房屋裝修、設備購置等）。6.2智能家居系統(tǒng)安裝：借款用于________________（如：智能家居系統(tǒng)購置、安裝等）。6.3其他相關(guān)用途：________________（如：其他必要支出等）。7.利息計算與支付7.1利息計算方式：________________（如：按年利率計算、按月利率計算等）。7.2利息支付頻率：________________（如：按月支付、按季支付等）。7.3利息支付方式：________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。8.抵押權(quán)設定與登記8.1抵押權(quán)設定8.1.1本合同生效后，抵押人應向抵押權(quán)人提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。8.1.2借款人應在本合同生效之日起________________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。8.2抵押權(quán)登記8.2.1抵押權(quán)登記完成后，抵押權(quán)人應向借款人出具抵押權(quán)登記證明。8.3抵押權(quán)變更8.3.1如抵押物發(fā)生權(quán)屬變更，抵押人應及時通知抵押權(quán)人，并辦理相應的抵押權(quán)變更登記手續(xù)。9.貸款發(fā)放與監(jiān)管9.1貸款發(fā)放條件9.1.1借款人需提交相關(guān)文件，包括但不限于身份證明、收入證明、抵押物產(chǎn)權(quán)證明等。9.1.2借款機構(gòu)對借款人提交的文件進行審核，審核通過后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)。9.2貸款發(fā)放流程9.2.1借款機構(gòu)在收到借款人提交的完整資料后，進行貸款審批。9.2.2審批通過后，借款機構(gòu)與借款人簽訂本合同，并辦理貸款發(fā)放手續(xù)。9.3貸款使用監(jiān)管9.3.1借款人應按照借款用途使用貸款，不得挪用。9.3.2借款機構(gòu)有權(quán)對貸款使用情況進行監(jiān)督，并要求借款人提供相關(guān)證明。10.違約責任10.1借款人違約責任10.1.1借款人未按約定償還本金及利息的，應支付逾期利息，并承擔違約責任。10.1.2借款人未按約定用途使用貸款的，借款機構(gòu)有權(quán)提前收回貸款。10.2抵押人違約責任10.2.1抵押人未按約定提供抵押物的，應承擔違約責任。10.2.2抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，擅自處分抵押物的，抵押權(quán)人有權(quán)請求返還。10.3借款機構(gòu)違約責任10.3.1借款機構(gòu)未按約定發(fā)放貸款的，應承擔違約責任。10.3.2借款機構(gòu)泄露借款人個人信息或違反保密協(xié)議的，應承擔相應責任。10.4抵押權(quán)人違約責任10.4.1抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)的，應承擔違約責任。10.4.2抵押權(quán)人違反保密協(xié)議的，應承擔相應責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________（如：仲裁委員會）進行仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會應根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進行仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應在爭議發(fā)生后________________日內(nèi)提交仲裁申請。11.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后________________日內(nèi)組成仲裁庭。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導致本合同無法履行的，雙方可以解除本合同。12.2合同終止條件12.2.1借款人償還全部本金及利息后，本合同終止。12.2.2抵押權(quán)實現(xiàn)后，本合同終止。12.3解除或終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余事宜。12.3.2解除或終止后的債權(quán)債務關(guān)系，按照法律法規(guī)和合同約定處理。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)合同解除條件，雙方可以解除本合同。13.3合同生效日期13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1除非另有約定，通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災等。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署與生效14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務所等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方一致同意。16.1.2第三方具備完成合同約定任務的能力。16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方。16.2.2第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。16.2.3第三方按照合作協(xié)議履行職責。17.第三方的責權(quán)利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合作協(xié)議履行職責，確保其提供的服務符合合同要求。17.1.2第三方因自身原因?qū)е路詹缓细窕蛟斐蓳p失的，應承擔相應責任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應的服務費用。17.3第三方的義務17.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.3.2第三方應按時完成合同約定的任務。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額根據(jù)合作協(xié)議確定，最高不超過人民幣________________元。18.1.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。18.2責任限額的調(diào)整18.2.1若合同履行過程中，因不可抗力等因素導致第三方責任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與借款人的關(guān)系19.1.1第三方與借款人之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方服務的對象為甲乙雙方。19.1.2借款人應配合第三方履行職責，并承擔相應的費用。19.2第三方與抵押人的關(guān)系19.2.1第三方與抵押人之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方服務的對象為甲乙雙方。19.2.2抵押人應配合第三方履行職責，并承擔相應的費用。19.3第三方與借款機構(gòu)的關(guān)系19.3.1第三方與借款機構(gòu)之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方服務的對象為甲乙雙方。19.3.2借款機構(gòu)應監(jiān)督第三方履行職責，并承擔相應的費用。19.4第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系19.4.1第三方與抵押權(quán)人之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方服務的對象為甲乙雙方。19.4.2抵押權(quán)人應監(jiān)督第三方履行職責，并承擔相應的費用。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更20.1.1若因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2第三方介入的終止20.2.1若第三方無法履行職責或違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并追究其責任。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應協(xié)商解決剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：清晰、完整，復印件需加蓋公章。說明：用于證明抵押房屋的權(quán)屬。2.借款人身份證明復印件要求：清晰、完整，復印件需加蓋公章。說明：用于證明借款人的身份。3.抵押人身份證明復印件要求：清晰、完整，復印件需加蓋公章。說明：用于證明抵押人的身份。4.貸款審批文件要求：清晰、完整，復印件需加蓋公章。說明：用于證明貸款審批結(jié)果。5.智能家居綠色住宅技術(shù)方案要求：詳細、完整，包括技術(shù)標準、系統(tǒng)配置、維護與升級等內(nèi)容。說明：用于指導智能家居綠色住宅的建設。6.貸款發(fā)放憑證要求：清晰、完整，復印件需加蓋公章。說明：用于證明貸款已發(fā)放。7.抵押登記證明要求：清晰、完整，復印件需加蓋公章。說明：用于證明抵押權(quán)已登記。8.第三方合作協(xié)議要求：詳細、完整，包括第三方職責、權(quán)利、義務等內(nèi)容。說明：用于明確第三方在合同中的地位和責任。9.違約通知函要求：清晰、完整，需加蓋公章。說明：用于通知對方違約行為。10.爭議解決協(xié)議要求：詳細、完整，包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：用于明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為未按約定償還本金及利息責任認定：支付逾期利息，并承擔違約責任。示例：借款人逾期還款一個月，應支付相應逾期利息。未按約定用途使用貸款責任認定：借款機構(gòu)有權(quán)提前收回貸款，并追究違約責任。示例：借款人將貸款用于非約定用途，借款機構(gòu)有權(quán)提前收回貸款。2.抵押人違約行為未按約定提供抵押物責任認定：承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。示例：抵押人未提供抵押物，應賠償借款機構(gòu)因此遭受的損失。未經(jīng)抵押權(quán)人同意擅自處分抵押物責任認定：抵押權(quán)人有權(quán)請求返還抵押物，并追究違約責任。示例：抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，擅自將抵押物出售，抵押權(quán)人有權(quán)請求返還。3.借款機構(gòu)違約行為未按約定發(fā)放貸款責任認定：承擔違約責任，并支付違約金。示例：借款機構(gòu)未按約定發(fā)放貸款，應支付違約金。泄露借款人個人信息責任認定：承擔違約責任，并賠償借款人因此遭受的損失。示例：借款機構(gòu)泄露借款人個人信息，應賠償借款人因此遭受的損失。4.抵押權(quán)人違約行為未按約定行使抵押權(quán)責任認定：承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。示例：抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)，應賠償借款機構(gòu)因此遭受的損失。違反保密協(xié)議責任認定：承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。示例：抵押權(quán)人違反保密協(xié)議，應賠償借款機構(gòu)因此遭受的損失。全文完。2024版房屋抵押借款合同范本：智能家居綠色住宅金融技術(shù)結(jié)合3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1智能家居系統(tǒng)1.2綠色住宅標準1.3金融技術(shù)2.合同主體2.1借款人信息2.2借款人代表2.3借款人擔保人2.4借款人共同借款人3.借款事項3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限3.4借款利率3.5借款還款方式4.抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物價值評估4.3抵押物權(quán)利登記5.智能家居系統(tǒng)5.1系統(tǒng)概述5.2系統(tǒng)安裝與調(diào)試5.3系統(tǒng)維護與升級5.4系統(tǒng)故障處理6.綠色住宅標準6.1綠色住宅設計要求6.2綠色住宅施工要求6.3綠色住宅驗收標準7.金融技術(shù)7.1金融技術(shù)支持7.2金融技術(shù)實施流程7.3金融技術(shù)風險管理8.權(quán)利義務8.1借款人權(quán)利8.2借款人義務8.3借款人代表權(quán)利義務8.4借款人擔保人權(quán)利義務8.5借款人共同借款人權(quán)利義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他約定14.1合同附件14.2不可抗力14.3合同解除后的處理14.4合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1智能家居系統(tǒng)智能家居系統(tǒng)是指采用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實現(xiàn)對家庭設備、環(huán)境、安全等方面的智能化管理和控制。1.2綠色住宅標準綠色住宅標準是指符合國家或地方規(guī)定的節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適等要求，采用綠色建筑技術(shù)和材料建設的住宅。1.3金融技術(shù)金融技術(shù)是指運用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、區(qū)塊鏈等現(xiàn)代信息技術(shù)，創(chuàng)新金融服務模式，提高金融服務效率的技術(shù)。2.合同主體2.1借款人信息借款人全稱：________________________法定代表人：________________________注冊資本：________________________住所地：________________________2.2借款人代表借款人代表全稱：________________________聯(lián)系人姓名：________________________聯(lián)系電話：________________________2.3借款人擔保人借款人擔保人全稱：________________________法定代表人：________________________注冊資本：________________________住所地：________________________2.4借款人共同借款人借款人共同借款人全稱：________________________法定代表人：________________________注冊資本：________________________住所地：________________________3.借款事項3.1借款金額本合同借款金額為人民幣________________________元整。3.2借款用途借款用途為________________________。3.3借款期限借款期限自________________________起至________________________止，共計________________________個月。3.4借款利率借款利率為________________________，按________________________方式計息。3.5借款還款方式借款人應按________________________方式分期償還借款本金及利息。4.抵押物4.1抵押物概述抵押物為借款人擁有的________________________，位于________________________。4.2抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣________________________元整。4.3抵押物權(quán)利登記借款人應將抵押物權(quán)利登記于抵押權(quán)人名下。5.智能家居系統(tǒng)5.1系統(tǒng)概述智能家居系統(tǒng)包括但不限于________________________。5.2系統(tǒng)安裝與調(diào)試借款人應按照合同約定的時間、地點，配合安裝調(diào)試智能家居系統(tǒng)。5.3系統(tǒng)維護與升級借款人應定期對智能家居系統(tǒng)進行維護，并配合提供必要的升級服務。5.4系統(tǒng)故障處理發(fā)生系統(tǒng)故障時，借款人應立即通知借款人代表，并由借款人代表負責處理。6.綠色住宅標準6.1綠色住宅設計要求借款人應按照綠色住宅設計要求進行建設，確保住宅符合綠色住宅標準。6.2綠色住宅施工要求借款人應嚴格按照綠色住宅施工要求進行施工，確保工程質(zhì)量。6.3綠色住宅驗收標準借款人應按照綠色住宅驗收標準進行驗收，確保住宅符合綠色住宅標準。8.權(quán)利義務8.1借款人權(quán)利借款人有權(quán)按照合同約定使用借款，并享有借款利息的收取權(quán)。8.2借款人義務借款人應按照合同約定按時足額償還借款本金和利息，并保證抵押物的安全。8.3借款人代表權(quán)利義務借款人代表有權(quán)代表借款人行使合同約定的權(quán)利，并承擔相應的義務。8.4借款人擔保人權(quán)利義務借款人擔保人有權(quán)要求借款人履行合同義務，并在借款人違約時承擔擔保責任。8.5借款人共同借款人權(quán)利義務借款人共同借款人享有與借款人相同的權(quán)利，并承擔相同的義務。9.違約責任9.1違約情形包括但不限于借款人未按時足額償還借款本金和利息、抵押物被查封、扣押或轉(zhuǎn)讓、借款人提供虛假信息等。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形和損失程度確定，由違約方支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為________________________仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照________________________仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間合同生效時間為________________________。12.合同變更與解除12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序合同變更或解除，雙方應以書面形式通知對方，并按照約定履行相關(guān)手續(xù)。13.通知與送達13.1通知方式通知應以書面形式發(fā)送，可以通過________________________方式進行。13.2送達地址送達地址為________________________。13.3送達方式送達方式為________________________。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括________________________。14.2不可抗力不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于歸還借款、返還抵押物等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.2第三方介入條件1.合同雙方同意；2.法律法規(guī)或政策要求；3.保障合同履行需要。15.3第三方介入程序1.合同雙方應書面通知第三方介入；2.第三方應在接到通知后________________________日內(nèi)予以確認；3.第三方介入后，應按照合同約定履行其職責。16.甲乙雙方責任16.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任限額，由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。1.第三方責任限額不得超過________________________元；2.第三方責任限額包括但不限于違約責任、賠償責任等。16.2第三方責任劃分1.第三方在其職責范圍內(nèi)承擔責任，超出職責范圍的責任由合同雙方按合同約定承擔；2.第三方在履行職責過程中因自身原因造成損失，由第三方自行承擔；3.第三方在履行職責過程中因不可抗力原因造成損失，由合同雙方按合同約定分擔。16.3第三方責任履行1.第三方應按照合同約定履行其職責，確保合同目標的實現(xiàn)；2.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方應配合合同雙方進行必要的溝通和協(xié)調(diào)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責；17.2第三方有權(quán)在合同履行過程中對合同雙方進行監(jiān)督和檢查；17.3第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付服務費用。18.第三方義務18.1第三方應按照合同約定履行其職責，確保合同目標的實現(xiàn)；18.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務質(zhì)量；18.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。19.第三方變更與解除19.1第三方變更合同雙方同意變更第三方的，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后生效；19.2第三方解除第三方在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他合理原因，可以解除合同，但應提前________________________日通知合同雙方。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，合同雙方應繼續(xù)履行其合同義務；20.2第三方介入后，合同雙方應按照約定與第三方進行配合，確保合同目標的實現(xiàn)；20.3第三方介入后，合同雙方應按照約定分擔因第三方介入產(chǎn)生的額外費用。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，合同雙方的爭議解決方式不變；21.2第三方介入后，合同雙方與第三方之間的爭議，應先由三方協(xié)商解決；21.3如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)按照合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居系統(tǒng)設計說明書要求：詳細描述智能家居系統(tǒng)的設計理念、功能模塊、技術(shù)參數(shù)等。說明：本說明書用于指導智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。2.綠色住宅設計圖紙要求：包含綠色住宅的建筑設計圖紙、結(jié)構(gòu)設計圖紙、設備設計圖紙等。說明：本圖紙用于指導綠色住宅的施工和驗收。3.借款合同要求：詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式等。說明：本合同為本借款合同的正式文本。4.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細評估抵押物的價值。說明：本報告用于確定抵押物的價值。5.抵押物權(quán)利登記證明要求：由相關(guān)登記機構(gòu)出具的抵押物權(quán)利登記證明。說明：本證明用于證明抵押物權(quán)利的合法性。6.智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試記錄要求：詳細記錄智能家居系統(tǒng)的安裝調(diào)試過程和結(jié)果。說明：本記錄用于驗證智能家居系統(tǒng)的安裝質(zhì)量。7.綠色住宅施工記錄要求：詳細記錄綠色住宅的施工過程和驗收結(jié)果。說明：本記錄用于確保綠色住宅的建設質(zhì)量。8.金融技術(shù)服務協(xié)議要求：詳細列明金融技術(shù)服務的內(nèi)容、費用、期限等。說明：本協(xié)議用于明確金融技術(shù)服務雙方的權(quán)利和義務。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方的角色、職責、權(quán)利和義務等。說明：本協(xié)議用于明確第三方在本合同中的地位和作用。10.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、程序和規(guī)則。說明：本協(xié)議用于指導合同雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按時足額償還借款本金和利息。責任認定標準：借款人應支付逾期利息，并承擔相應的違約金。示例說明：借款人逾期償還借款，應支付每日萬分之五的逾期利息，并承擔合同約定的違約金。2.違約行為：借款人未按照合同約定使用借款。責任認定標準：借款人應承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的損失。示例說明：借款人將借款用于非合同約定的用途，應賠償因此造成的損失。3.違約行為：借款人未保證抵押物的安全。責任認定標準：借款人應承擔抵押物損失的賠償責任。示例說明：抵押物因借款人原因被損壞，借款人應賠償相應的損失。4.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的損失。示例說明：第三方未按期完成技術(shù)服務，應賠償因此造成的損失。5.違約行為：合同雙方未按照約定履行通知義務。責任認定標準：未履行通知義務的一方應承擔相應的違約責任。示例說明：一方未按照約定及時通知另一方，應承擔相應的違約責任。全文完。2024版房屋抵押借款合同范本：智能家居綠色住宅金融技術(shù)結(jié)合4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景說明2.定義與解釋2.1合同中用語的定義2.2合同中特定術(shù)語的解釋3.抵押物描述3.1抵押房屋的具體信息3.2抵押房屋的地理位置3.3抵押房屋的面積與結(jié)構(gòu)4.借款人信息4.1借款人的姓名或名稱4.2借款人的聯(lián)系方式4.3借款人的身份證明文件5.借款金額與期限5.1借款金額的具體數(shù)額5.2借款期限的起始與結(jié)束日期6.利息計算與支付6.1利息計算方法6.2利息支付頻率與方式6.3利息逾期支付的處理7.還款計劃與方式7.1還款計劃的具體安排7.2還款金額的確定7.3還款方式的選擇8.抵押權(quán)設立與登記8.1抵押權(quán)的設立8.2抵押權(quán)的登記手續(xù)8.3抵押權(quán)的登記期限9.抵押物的管理與維護9.1抵押物的管理責任9.2抵押物的維護要求9.3抵押物的使用限制10.智能家居綠色住宅技術(shù)要求10.1智能家居系統(tǒng)配置要求10.2綠色住宅技術(shù)標準10.3技術(shù)實施與驗收11.保險11.1抵押物保險的購買11.2保險金額與保險期限11.3保險理賠程序12.違約責任12.1借款人違約責任12.2債權(quán)人違約責任12.3違約金計算與支付13.合同解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的情形13.3合同解除與終止的程序14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.2適用法律與管轄法院第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的背景說明：鑒于甲方需要資金進行房屋建設，乙方愿意向甲方提供房屋抵押借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下借款合同。2.定義與解釋2.2合同中特定術(shù)語的解釋：本合同中“利息”指按照約定的利率計算的費用；“逾期利息”指借款人未按約定時間還款而產(chǎn)生的額外利息；“違約金”指借款人未履行合同約定的義務，應向債權(quán)人支付的費用。3.抵押物描述3.1抵押房屋的具體信息：抵押房屋位于（具體地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號為（具體證號），房屋所有權(quán)人為甲方。3.2抵押房屋的地理位置：抵押房屋地處（具體地區(qū)），交通便利，配套設施齊全。3.3抵押房屋的面積與結(jié)構(gòu)：抵押房屋占地面積為（具體面積）平方米，建筑結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)）。4.借款人信息4.1借款人的姓名或名稱：借款人為甲方，姓名或名稱為（具體姓名或名稱）。4.2借款人的聯(lián)系方式：借款人聯(lián)系方式為（具體電話號碼）。4.3借款人的身份證明文件：借款人提供的身份證明文件為（具體文件類型）。5.借款金額與期限5.1借款金額的具體數(shù)額：借款金額為人民幣（具體金額）元。5.2借款期限的起始與結(jié)束日期：借款期限自合同簽訂之日起至（具體日期）止。6.利息計算與支付6.1利息計算方法：利息按照年利率（具體利率）計算，按月計息，每月支付。6.2利息支付頻率與方式：借款人應于每月（具體日期）前將當月利息支付至乙方指定賬戶。6.3利息逾期支付的處理：如借款人逾期支付利息，乙方有權(quán)要求借款人支付逾期利息，逾期利息按照原利率加倍計算。7.還款計劃與方式7.1還款計劃的具體安排：借款人應按照合同約定的還款計劃按月償還本金及利息。7.2還款金額的確定：每月還款金額為（具體金額）元，其中包含本金和利息。7.3還款方式的選擇：借款人可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的還款方式。8.抵押權(quán)設立與登記8.1抵押權(quán)的設立：乙方在提供借款前，應依法設立抵押權(quán)，并在抵押登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。8.2抵押權(quán)的登記手續(xù)：抵押登記手續(xù)包括但不限于提交抵押合同、抵押物的所有權(quán)證明文件、抵押人身份證明文件等。8.3抵押權(quán)的登記期限：抵押登記手續(xù)應在合同簽訂后的（具體日期）內(nèi)完成。9.抵押物的管理與維護9.1抵押物的管理責任：甲方負責抵押房屋的日常管理和維護，確保其處于良好狀態(tài)。9.2抵押物的維護要求：甲方應遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對抵押房屋進行定期檢查和維護。9.3抵押物的使用限制：甲方不得擅自改變抵押房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，未經(jīng)乙方同意不得出租或抵押。10.智能家居綠色住宅技術(shù)要求10.1智能家居系統(tǒng)配置要求：甲方應在抵押房屋中安裝符合乙方技術(shù)要求的智能家居系統(tǒng)，包括但不限于智能安防、智能照明、智能家電等。10.2綠色住宅技術(shù)標準：抵押房屋應達到國家綠色住宅設計標準，包括節(jié)能、環(huán)保、舒適等方面。10.3技術(shù)實施與驗收：智能家居系統(tǒng)及綠色住宅技術(shù)的實施由乙方指定的專業(yè)機構(gòu)負責，驗收合格后方可投入使用。11.保險11.1抵押物保險的購買：甲方應在抵押期間對抵押房屋購買保險，保險金額不得低于抵押房屋的實際價值。11.2保險金額與保險期限：保險金額應覆蓋抵押房屋的實際價值，保險期限應與借款期限一致。11.3保險理賠程序：發(fā)生保險事故后，甲方應及時通知乙方，并按照保險合同約定進行理賠。12.違約責任12.1借款人違約責任：借款人如未按約定償還借款，應向乙方支付違約金，違約金按借款金額的（具體比例）計算。12.2債權(quán)人違約責任：乙方如未按約定提供借款，應向借款人支付違約金，違約金按借款金額的（具體比例）計算。12.3違約金計算與支付：違約金應在違約行為發(fā)生后（具體期限）內(nèi)支付。13.合同解除與終止13.2合同終止的情形：借款期限屆滿且借款全部償還后，合同自動終止。13.3合同解除與終止的程序：一方要求解除合同時，應提前（具體期限）書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體法院）訴訟解決。14.2適用法律與管轄法院：本合同適用中華人民共和國法律，并由（具體法院）管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明15.1第三方的概念：本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)提供商、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方的責任：第三方在履行其職責時，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯造成的損失承擔相應責任。16.甲乙方的額外條款16.1介入程序：任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲方或乙方書面通知對方。16.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相關(guān)信息和文件，并在其職責范圍內(nèi)獨立開展工作。16.3第三方的義務：第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合合同約定和行業(yè)標準，并對提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的質(zhì)量責任。17.第三方的責權(quán)利界定17.1第三方的權(quán)利：1.1獲取甲方和乙方的授權(quán)和同意；1.2在其職責范圍內(nèi)獨立開展業(yè)務；1.3收取約定的服務費用；1.4要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方的義務：2.1遵守合同約定，履行其職責；2.2對其提供的服務或產(chǎn)品承擔質(zhì)量責任；2.3對因其過錯造成的損失承擔賠償責任；2.4保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.第三方責任限額18.1責任限額的設定：本合同中第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供的服務或產(chǎn)品的性質(zhì)、風險等因素由甲乙雙方協(xié)商確定。18.2責任限額的約定：第三方的責任限額應在合同中明確約定，如未約定，則以（具體金額）元為限。18.3超出責任限額的處理：如第三方因過錯造成的損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.2信息共享：甲方、乙方和第三方應就相關(guān)業(yè)務信息進行共享，但需確保商業(yè)秘密的安全。19.3沖突解決：若甲方、乙方和第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。20.第三方介入的具體條款20.2介入程序：第三方介入前，甲乙雙方應書面確認介入的必要性，并就介入的具體事宜達成一致。20.3介入后的責任承擔：第三方介入后，其責任范圍、責任限額等應在合同中明確約定。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更：第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面簽訂補充協(xié)議。21.2合同終止：若合同因第三方介入而終止，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和實際情況進行結(jié)算和賠償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：清晰、完整，顯示房屋所有權(quán)人信息、房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等。說明：作為抵押物的所有權(quán)證明文件。2.借款人身份證明文件復印件要求：清晰、完整，顯示借款人姓名、身份證號碼、住址等。說明：作為借款人身份的證明文件。3.借款合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為借款關(guān)系的基礎(chǔ)文件。4.抵押權(quán)登記證明要求：抵押登記機關(guān)出具的抵押權(quán)登記證明文件。說明：作為抵押權(quán)設立的法律憑證。5.智能家居系統(tǒng)配置清單要求：詳細列出智能家居系統(tǒng)的配置信息，包括品牌、型號、功能等。說明：作為智能家居系統(tǒng)配置的依據(jù)。6.綠色住宅技術(shù)標準文件要求：符合國家綠色住宅設計標準的文件。說明：作為抵押房屋綠色住宅技術(shù)標準的依據(jù)。7.保險合同及保險單要求：保險合同內(nèi)容完整，保險單顯示保險金額、保險期限等。說明：作為抵押房屋保險的有效憑證。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，明確第三方介入的職責、權(quán)利和義務。說明：作為第三方介入的基礎(chǔ)文件。9.違約金計算標準要求：明確違約金的計算方法和標準。說明：作為違約金計算的依據(jù)。10.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，明確爭議解決的方式和程序。說明：作為爭議解決的基礎(chǔ)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時間還款。1.2甲方未按約定使用抵押房屋。1.3第三方未按約定履行其職責。1.4任何一方未按約定提供信息或文件。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，判斷是否存在違約行為