2024版房產(chǎn)指標(biāo)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)指標(biāo)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.風(fēng)險(xiǎn)控制目標(biāo)3.1風(fēng)險(xiǎn)控制原則3.2風(fēng)險(xiǎn)控制范圍3.3風(fēng)險(xiǎn)控制指標(biāo)4.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.3風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分5.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施5.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施5.2風(fēng)險(xiǎn)緩解措施5.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施5.4風(fēng)險(xiǎn)接受措施6.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與報(bào)告6.1風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控頻率6.2風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告格式6.3風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告時(shí)間7.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分7.1雙方責(zé)任范圍7.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任追究8.合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)清單13.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施明細(xì)13.3附件三：風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與報(bào)告模板14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓人：[出讓人全稱]1.1.2承讓人：[承讓人全稱]1.2法定代表人1.2.1出讓人法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2承讓人法定代表人：[法定代表人姓名]1.3注冊(cè)地址1.3.1出讓人注冊(cè)地址：[出讓人注冊(cè)地址]1.3.2承讓人注冊(cè)地址：[承讓人注冊(cè)地址]1.4聯(lián)系方式1.4.1出讓人聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.4.2承讓人聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]2.4項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模，如占地面積、建筑面積等]3.風(fēng)險(xiǎn)控制目標(biāo)3.1風(fēng)險(xiǎn)控制原則3.1.1全面性原則3.1.2預(yù)防為主原則3.1.3系統(tǒng)性原則3.2風(fēng)險(xiǎn)控制范圍3.2.1法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)3.2.2政策調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)3.2.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)3.2.4技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)3.2.5財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)3.3風(fēng)險(xiǎn)控制指標(biāo)3.3.1風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生率3.3.2風(fēng)險(xiǎn)損失率3.3.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)時(shí)效4.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法4.1.1文獻(xiàn)研究法4.1.2專家調(diào)查法4.1.3案例分析法4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.2.1風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性4.2.2風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后的損失程度4.2.3風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的頻率4.3風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分4.3.1高風(fēng)險(xiǎn)4.3.2中風(fēng)險(xiǎn)4.3.3低風(fēng)險(xiǎn)5.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施5.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施5.1.1完善法律法規(guī)5.1.2加強(qiáng)政策研究5.1.3優(yōu)化設(shè)計(jì)方案5.2風(fēng)險(xiǎn)緩解措施5.2.1建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制5.2.2制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案5.2.3優(yōu)化風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略5.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施5.3.1購(gòu)買保險(xiǎn)5.3.2合同約定5.3.3證券化5.4風(fēng)險(xiǎn)接受措施5.4.1風(fēng)險(xiǎn)自留5.4.2風(fēng)險(xiǎn)容忍5.4.3風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避6.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與報(bào)告6.1風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控頻率6.1.1每季度一次6.1.2每半年一次6.1.3每年一次6.2風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告格式6.2.1風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控報(bào)告6.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.2.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)報(bào)告6.3風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告時(shí)間6.3.1風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控報(bào)告：次月10日前6.3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：每季度末20日前6.3.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)報(bào)告：每年1月10日前7.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分7.1雙方責(zé)任范圍7.1.1出讓人責(zé)任7.1.1.1負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料7.1.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目合規(guī)性審查7.1.2承讓人責(zé)任7.1.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施管理7.1.2.2負(fù)責(zé)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與報(bào)告8.合同履行與變更8.1合同履行期限8.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年數(shù)]年。8.1.2合同履行期間，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同變更程序8.2.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除條件8.3.1合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為界定9.1.1違約行為包括但不限于：未按時(shí)履行合同義務(wù)、未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)9.3.1賠償方式包括直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償和因違約行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。9.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況，參照相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)行情確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)組織聽證，并作出裁決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同解除。11.2.3合同到期。11.3合同解除程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.保密條款12.1保密信息范圍12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限12.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)清單13.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施明細(xì)13.3附件三：風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與報(bào)告模板14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件15.2.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行界定。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的重要性、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同金額等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍，超出范圍的責(zé)任由合同雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的法律主體，雙方之間不存在隸屬關(guān)系。18.1.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)通過合同明確約定。18.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，合同雙方責(zé)任根據(jù)合同約定劃分。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，合同雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)19.1.1合同雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。19.1.2第三方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)回復(fù)是否接受介入。19.2第三方介入?yún)f(xié)議19.2.1合同雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用20.1.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和難度確定。20.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。20.2費(fèi)用支付方式20.2.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方按照約定支付。20.2.2支付方式包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等。21.第三方介入終止21.1第三方介入終止條件21.1.1合同履行完畢。21.1.2第三方職責(zé)履行完畢。21.1.3合同解除或終止。21.2第三方介入終止程序21.2.1合同雙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入。21.2.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)清單要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)、政策調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。說明：此清單應(yīng)作為風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)的依據(jù)。2.附件二：風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施明細(xì)要求：針對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)清單中的每一項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，包括預(yù)防措施、緩解措施、轉(zhuǎn)移措施和接受措施等。說明：此明細(xì)應(yīng)具體明確，便于執(zhí)行和監(jiān)控。3.附件三：風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與報(bào)告模板要求：提供風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控和報(bào)告的統(tǒng)一格式，包括監(jiān)控頻率、報(bào)告內(nèi)容、報(bào)告時(shí)間等。說明：此模板應(yīng)便于雙方及時(shí)了解項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)狀況。4.附件四：合同雙方基本信息要求：提供合同雙方的名稱、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式等基本信息。說明：此附件用于合同雙方的身份確認(rèn)。5.附件五：項(xiàng)目概述要求：提供項(xiàng)目名稱、地址、性質(zhì)、規(guī)模等基本信息。說明：此附件用于項(xiàng)目背景介紹。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.附件七：保密協(xié)議要求：約定保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)。違約方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約方泄露合同雙方的商業(yè)秘密。違約方違反合同約定的保密條款。違約方違反合同約定的爭(zhēng)議解決方式。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同雙方造成的實(shí)際損失確定。違約責(zé)任應(yīng)限于違約行為發(fā)生的時(shí)間段和范圍。3.示例說明：示例一：若承讓人未按時(shí)完成項(xiàng)目，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)支付違約金，違約金金額為延誤工期造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的[具體比例]%。示例二：若出讓人泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，導(dǎo)致承讓人利益受損，應(yīng)賠償承讓人因泄露所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例三：若第三方在介入過程中泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償合同雙方因泄露所遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)指標(biāo)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同生效條件1.5合同期限2.房產(chǎn)指標(biāo)項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目開發(fā)周期3.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.3風(fēng)險(xiǎn)分類3.4風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分4.風(fēng)險(xiǎn)控制措施4.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施4.2風(fēng)險(xiǎn)緩解措施4.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施4.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)措施4.5風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急措施5.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與報(bào)告5.1風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控5.2風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告5.3風(fēng)險(xiǎn)信息共享5.4風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警6.責(zé)任與義務(wù)6.1發(fā)包方責(zé)任6.2承包方責(zé)任6.3監(jiān)理方責(zé)任6.4參與方責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同終止后的處理11.1合同終止條件11.2合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)指標(biāo)項(xiàng)目詳細(xì)資料12.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)控制措施明細(xì)12.3附件三：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3合同生效時(shí)間14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版房產(chǎn)指標(biāo)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制合同”。1.2合同目的1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。2.房產(chǎn)指標(biāo)項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為“房產(chǎn)指標(biāo)項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目位于市區(qū)街道。2.3項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目總建筑面積為平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等業(yè)態(tài)。2.4項(xiàng)目性質(zhì)本項(xiàng)目為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。2.5項(xiàng)目開發(fā)周期本項(xiàng)目開發(fā)周期為年。3.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目開發(fā)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別結(jié)果，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。3.3風(fēng)險(xiǎn)分類風(fēng)險(xiǎn)分為重大風(fēng)險(xiǎn)、較大風(fēng)險(xiǎn)、一般風(fēng)險(xiǎn)和較小風(fēng)險(xiǎn)四個(gè)等級(jí)。3.4風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分重大風(fēng)險(xiǎn)：可能導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施或造成重大經(jīng)濟(jì)損失的風(fēng)險(xiǎn)。較大風(fēng)險(xiǎn)：可能導(dǎo)致項(xiàng)目延期或造成較大經(jīng)濟(jì)損失的風(fēng)險(xiǎn)。一般風(fēng)險(xiǎn)：可能導(dǎo)致項(xiàng)目局部延誤或造成一定經(jīng)濟(jì)損失的風(fēng)險(xiǎn)。較小風(fēng)險(xiǎn)：可能導(dǎo)致項(xiàng)目輕微延誤或造成輕微經(jīng)濟(jì)損失的風(fēng)險(xiǎn)。4.風(fēng)險(xiǎn)控制措施4.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施雙方應(yīng)采取有效措施預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生，包括但不限于制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃、加強(qiáng)內(nèi)部管理、完善合同條款等。4.2風(fēng)險(xiǎn)緩解措施在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)采取相應(yīng)措施減輕風(fēng)險(xiǎn)影響，包括但不限于調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃、采取補(bǔ)救措施等。4.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施雙方可通過購(gòu)買保險(xiǎn)、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等方式將部分風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給第三方。4.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)措施雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。4.5風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急措施雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)能夠迅速有效地應(yīng)對(duì)。5.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與報(bào)告5.1風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控雙方應(yīng)定期對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。5.2風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告雙方應(yīng)定期編制風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告，向?qū)Ψ絽R報(bào)風(fēng)險(xiǎn)狀況。5.3風(fēng)險(xiǎn)信息共享雙方應(yīng)共享風(fēng)險(xiǎn)信息，確保雙方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)狀況有共同的認(rèn)識(shí)。5.4風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警雙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)發(fā)布風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信息。6.責(zé)任與義務(wù)6.1發(fā)包方責(zé)任發(fā)包方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。6.2承包方責(zé)任承包方負(fù)責(zé)按照合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。6.3監(jiān)理方責(zé)任監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。6.4參與方責(zé)任參與方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方提出合同變更，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除a)合同約定的解除條件成就；b)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施；c)由于不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；d)合同目的無法實(shí)現(xiàn)。8.3合同終止合同解除或履行完畢后，合同終止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序仲裁應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。10.違約責(zé)任10.1違約情形a)違反合同約定，未按期完成項(xiàng)目開發(fā)；b)項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定；c)違反合同約定，擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)；d)違反合同約定，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。11.合同終止后的處理11.1合同終止條件a)完成項(xiàng)目剩余工作；b)結(jié)算雙方債權(quán)債務(wù)；c)退還預(yù)付款；d)移交項(xiàng)目相關(guān)資料。11.2合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理合同終止后，項(xiàng)目剩余財(cái)產(chǎn)歸發(fā)包方所有。11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方因履行合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不受影響。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)指標(biāo)項(xiàng)目詳細(xì)資料包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等。12.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)控制措施明細(xì)包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、控制措施、監(jiān)控報(bào)告等。12.3附件三：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、仲裁裁決書等。13.合同簽署與生效13.1簽署主體本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）與乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽署。13.2簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效時(shí)間本合同自簽署之日起生效。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：房產(chǎn)指標(biāo)項(xiàng)目詳細(xì)資料附件二：風(fēng)險(xiǎn)控制措施明細(xì)附件三：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理等。16.第三方介入條件16.1第三方介入事由a)需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、監(jiān)理、評(píng)估等；b)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方；c)法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。17.第三方介入程序17.1第三方選定第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.2第三方資質(zhì)審查雙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)，確保其具備履行合同的能力。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定確定。18.2責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。19.第三方責(zé)權(quán)利界定19.1第三方權(quán)利第三方享有根據(jù)服務(wù)協(xié)議獲得報(bào)酬的權(quán)利，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和便利條件。19.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保工作協(xié)調(diào)一致。20.第三方介入對(duì)合同的影響20.1合同條款變更第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同履行責(zé)任劃分第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和合同變更協(xié)議，重新劃分各自和第三方的責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方與服務(wù)協(xié)議爭(zhēng)議第三方與服務(wù)協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.2第三方與合同爭(zhēng)議第三方與合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決方式解決。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入終止條件a)合同履行完畢；b)第三方服務(wù)協(xié)議解除；c)合同解除或終止。22.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。23.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)23.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定和合同約定，由甲乙雙方合理分擔(dān)。23.2費(fèi)用承擔(dān)方式費(fèi)用承擔(dān)方式可包括直接支付、按比例分擔(dān)、從項(xiàng)目款項(xiàng)中扣除等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)指標(biāo)項(xiàng)目詳細(xì)資料詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、地質(zhì)勘察報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。說明：附件一為項(xiàng)目開發(fā)的重要依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。2.附件二：風(fēng)險(xiǎn)控制措施明細(xì)詳細(xì)要求：列出風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、控制措施、監(jiān)控報(bào)告等，并附有相關(guān)責(zé)任人及聯(lián)系方式。說明：附件二為風(fēng)險(xiǎn)控制的具體實(shí)施指南，有助于各方共同應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)。3.附件三：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議等。說明：附件三為解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)確保文件合法有效。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：附件四為第三方介入合同的補(bǔ)充，有助于明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記載合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：附件五為合同變更的正式文件，應(yīng)確保變更內(nèi)容合法有效。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：記載違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)方式等。說明：附件六為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，有助于明確違約方的責(zé)任。7.附件七：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記載項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：附件七為項(xiàng)目驗(yàn)收的正式文件，應(yīng)確保內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。8.附件八：項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：記載項(xiàng)目結(jié)算金額、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算結(jié)果等。說明：附件八為項(xiàng)目結(jié)算的正式文件，應(yīng)確保結(jié)算金額準(zhǔn)確無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違反合同約定，未按期完成項(xiàng)目開發(fā)；項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定；違反合同約定，擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)；違反合同約定，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失；未按約定支付費(fèi)用；未按約定履行其他合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度；違約行為對(duì)合同履行的影響；違約方的過錯(cuò)程度；違約方的補(bǔ)救措施及其效果。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式賠償損失；支付違約金；采取補(bǔ)救措施；終止合同，解除合同關(guān)系。示例說明：甲方違反合同約定，未按期完成項(xiàng)目開發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方要求甲方支付違約金。經(jīng)協(xié)商，雙方確定違約金為項(xiàng)目總投資的1%。全文完。2024版房產(chǎn)指標(biāo)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語解釋3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目階段4.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.3風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分5.風(fēng)險(xiǎn)控制措施5.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施5.2風(fēng)險(xiǎn)緩解措施5.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施6.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與報(bào)告6.1風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控6.2風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告6.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警7.責(zé)任與義務(wù)7.1承包方責(zé)任7.2業(yè)主方責(zé)任7.3第三方責(zé)任8.費(fèi)用與支付8.1風(fēng)險(xiǎn)控制費(fèi)用8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付期限9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同終止與生效12.1合同終止12.2合同生效12.3合同解除13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.合同附件14.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)控制方案14.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告14.3附件三：費(fèi)用清單14.4附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。2.定義與解釋2.1定義本合同中涉及的定義如下：（1）風(fēng)險(xiǎn)：指可能導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生不利影響的不確定性因素；（2）風(fēng)險(xiǎn)控制：指對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估、監(jiān)控、預(yù)防、緩解、轉(zhuǎn)移和報(bào)告的過程；（3）風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：指在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，根據(jù)合同約定由相關(guān)方承擔(dān)的責(zé)任。2.2術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱市區(qū)街道號(hào)住宅樓建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e為平方米，地上層，地下層。3.4項(xiàng)目階段項(xiàng)目分為四個(gè)階段：設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段、保修階段。4.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同參與風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別，列出可能影響項(xiàng)目實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)因素。4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別結(jié)果，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度進(jìn)行評(píng)估。4.3風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)分為：高風(fēng)險(xiǎn)、中風(fēng)險(xiǎn)、低風(fēng)險(xiǎn)。5.風(fēng)險(xiǎn)控制措施5.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施雙方應(yīng)采取有效措施預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生，如加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理、確保材料質(zhì)量等。5.2風(fēng)險(xiǎn)緩解措施針對(duì)已識(shí)別的高風(fēng)險(xiǎn)和中風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)制定相應(yīng)的緩解措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率和影響程度。5.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施對(duì)于不可預(yù)見的重大風(fēng)險(xiǎn)，雙方可協(xié)商通過保險(xiǎn)等方式進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。6.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與報(bào)告6.1風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控雙方應(yīng)定期對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控，確保風(fēng)險(xiǎn)控制措施的有效性。6.2風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告雙方應(yīng)定期提交風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、控制措施及實(shí)施效果等。6.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生或可能發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警，并采取相應(yīng)措施。7.責(zé)任與義務(wù)7.1承包方責(zé)任（1）按照合同約定，完成項(xiàng)目施工任務(wù)；（2）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估、監(jiān)控和控制；（3）在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2業(yè)主方責(zé)任（1）按照合同約定，提供項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)條件；（2）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3第三方責(zé)任（1）在合同約定范圍內(nèi)，第三方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方責(zé)任按照合同約定處理。8.費(fèi)用與支付8.1風(fēng)險(xiǎn)控制費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)控制費(fèi)用包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、監(jiān)控、預(yù)防、緩解、轉(zhuǎn)移和報(bào)告等所需費(fèi)用。費(fèi)用計(jì)算依據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生情況。8.2費(fèi)用支付方式風(fēng)險(xiǎn)控制費(fèi)用支付方式如下：（1）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，每月向甲方提交費(fèi)用申請(qǐng)；（2）甲方在收到乙方提交的費(fèi)用申請(qǐng)后，經(jīng)審核確認(rèn)無誤，于五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）如遇重大風(fēng)險(xiǎn)事件，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用支付方式和金額。8.3費(fèi)用支付期限風(fēng)險(xiǎn)控制費(fèi)用支付期限為項(xiàng)目實(shí)施期間，具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果確定。9.合同變更與解除9.1合同變更（1）雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。9.2合同解除（1）在合同有效期內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁：雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)；（2）訴訟：爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商確定的規(guī)則進(jìn)行；（2）爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)積極合作，共同推進(jìn)爭(zhēng)議解決。11.違約責(zé)任11.1違約行為（1）未按合同約定履行風(fēng)險(xiǎn)控制義務(wù)；（2）未按合同約定支付風(fēng)險(xiǎn)控制費(fèi)用；（3）未按合同約定履行其他合同義務(wù)。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。12.合同終止與生效12.1合同終止（1）合同期滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。13.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。14.合同附件14.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)控制方案14.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告14.3附件三：費(fèi)用清單14.4附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制，以及實(shí)現(xiàn)合同目的。16.第三方介入的類型16.1中介方中介方是指受甲乙雙方委托，提供咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的第三方。16.2技術(shù)顧問技術(shù)顧問是指受甲乙雙方委托，提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、方案設(shè)計(jì)等服務(wù)的第三方。16.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指受甲乙雙方委托，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等服務(wù)的第三方。16.4保險(xiǎn)方保險(xiǎn)方是指為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。17.第三方介入的流程17.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按