2024年個人房產(chǎn)抵押貸款服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人房產(chǎn)抵押貸款服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.當事人信息3.抵押房產(chǎn)信息4.貸款金額與利率5.貸款期限與還款方式6.抵押權設立與登記7.貸款發(fā)放條件與流程8.逾期貸款處理9.貸款保險及相關費用10.當事人權利與義務11.違約責任12.爭議解決13.合同生效與終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。1.2本合同目的在于明確甲方（借款人）與乙方（貸款人）之間的房產(chǎn)抵押貸款關系，確保雙方權益，保障貸款安全。第二條當事人信息2.1甲方（借款人）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________2.2乙方（貸款人）：名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________住所地：____________________第三條抵押房產(chǎn)信息3.1抵押房產(chǎn)位于：____________________3.2房產(chǎn)證號：____________________3.3房產(chǎn)面積：____________________平方米3.4房產(chǎn)用途：____________________第四條貸款金額與利率4.1貸款金額：人民幣____________________元整。4.2貸款利率：____________________（年利率），按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。第五條貸款期限與還款方式5.1貸款期限：____________________年。5.2還款方式：____________________（等額本息、等額本金、按月還息一次性還本、一次性還本付息等）。第六條抵押權設立與登記6.1甲方同意以其名下抵押房產(chǎn)作為本貸款的抵押物。6.2乙方在貸款發(fā)放前，應向房地產(chǎn)登記機構申請辦理抵押登記手續(xù)。6.3抵押登記費用由甲方承擔。第七條貸款發(fā)放條件與流程7.1乙方在收到甲方提供的全部貸款申請材料，并經(jīng)審核無誤后，應在____________________個工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。7.2甲方應按照乙方要求，在貸款發(fā)放前辦理相關手續(xù)，包括但不限于簽訂本合同、辦理抵押登記等。7.3乙方在貸款發(fā)放前，有權要求甲方提供其他必要的文件或資料。7.4乙方在貸款發(fā)放后，應及時將貸款金額劃入甲方指定的賬戶。第八條逾期貸款處理8.1甲方如未按約定的還款期限償還貸款本息，構成逾期還款。8.2逾期還款之日起，甲方應支付逾期利息，逾期利息按貸款金額的每日萬分之五計算。8.3.1向甲方發(fā)出書面催收通知；8.3.2向擔保人追償；8.3.3向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條貸款保險及相關費用9.1甲方自愿投保貸款保險，保險費用由甲方承擔。9.2甲方應按照乙方要求，選擇符合要求的保險公司，并按時繳納保險費。9.3如因保險事故導致貸款損失，甲方應立即通知乙方，并配合乙方辦理保險理賠手續(xù)。第十條當事人權利與義務10.1甲方權利：10.1.1按約定使用貸款；10.1.2在貸款期限內(nèi)，有權向乙方申請?zhí)崆斑€款；10.1.3遇有特殊情況，有權與乙方協(xié)商變更貸款條款。10.2甲方義務：10.2.1按約定的期限和金額償還貸款本息；10.2.2不得擅自轉讓或抵押已設定抵押權的房產(chǎn)；10.2.3未經(jīng)乙方同意，不得改變房產(chǎn)用途。10.3乙方權利：10.3.1按約定的期限和金額向甲方發(fā)放貸款；10.3.2對甲方使用貸款的情況進行監(jiān)督；10.3.3在甲方違約時，有權采取法律手段維護自身權益。10.4乙方義務：10.4.1依法依約向甲方提供貸款；10.4.2對甲方提供的信息保密；10.4.3在甲方按約定償還貸款本息后，及時解除抵押權。第十一條違約責任11.1.1逾期還款的，支付逾期利息；11.1.2擅自改變房產(chǎn)用途的，乙方有權解除合同；11.1.3未經(jīng)乙方同意轉讓抵押房產(chǎn)的，乙方有權解除合同。11.2.1未按約定發(fā)放貸款的，應向甲方支付違約金；11.2.2未按時解除抵押權的，應向甲方支付違約金。第十二條爭議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等，其具體定義為在合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立第三方。第二條第三方介入的范圍與方式2.1第三方介入的范圍包括但不限于貸款申請、房產(chǎn)評估、抵押物登記、貸款發(fā)放、貸款回收、違約處理等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢服務、出具專業(yè)報告、執(zhí)行特定程序、參與談判等。第三條甲乙雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務：3.1.1甲方有權選擇合適的第三方，并與其簽訂相關服務合同；3.1.2甲方應向第三方提供真實、完整的信息，并配合其開展工作；3.1.3甲方應支付第三方提供服務的合理費用。3.2乙方的權利與義務：3.2.1乙方有權要求甲方提供第三方服務，并監(jiān)督第三方的工作；3.2.2乙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利與義務；3.2.3乙方應支付第三方提供服務的合理費用。第四條第三方的責任與責任限額4.1第三方在履行服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，保證其服務的專業(yè)性和準確性。4.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于《中華人民共和國合同法》規(guī)定的責任限額。4.3若第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條第三方介入的具體條款5.1貸款申請與評估：5.1.1甲方在申請貸款時，可委托第三方進行房產(chǎn)評估；5.1.2第三方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行評估，并向甲方提供評估報告。5.2抵押物登記：5.2.1乙方在發(fā)放貸款前，可委托第三方辦理抵押物登記手續(xù)；5.2.2第三方應確保抵押物登記手續(xù)的合法性和有效性。5.3貸款發(fā)放與回收：5.3.1乙方在貸款發(fā)放時，可委托第三方進行資金劃轉；5.3.2第三方應按照乙方的指示，確保貸款資金的準確劃轉。5.4違約處理：5.4.1甲方違約時，乙方可委托第三方進行催收或訴訟；5.4.2第三方應按照乙方的指示，采取合法手段維護乙方的權益。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：6.1.1第三方與甲方之間是服務與被服務的關系；6.1.2第三方應遵守甲乙雙方簽訂的相關協(xié)議。6.2第三方與乙方的關系：6.2.1第三方與乙方之間是委托與受托的關系；6.2.2第三方應按照乙方的指示，履行其服務職責。6.3第三方與其他各方的責任劃分：6.3.1第三方對甲方或乙方的損失承擔直接責任；6.3.2若第三方在履行服務過程中，因其他各方的過錯造成損失，第三方不承擔責任。第七條第三方的退出機制7.1若第三方無法繼續(xù)履行其服務職責，甲乙雙方應協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可解除與第三方的合作協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關事宜。第八條本合同修正的生效8.1本合同修正自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2本合同修正對本合同原有條款的修改或補充，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的第三方評估機構出具，包含房產(chǎn)的當前市場價值、評估依據(jù)和結論。說明：評估報告應在貸款申請前完成，并由甲方提供。2.抵押物登記證明詳細要求：由房地產(chǎn)登記機構出具，證明抵押物已登記在乙方名下。說明：登記證明應在貸款發(fā)放前取得。3.貸款合同詳細要求：甲乙雙方簽訂的正式貸款合同，明確貸款金額、利率、期限、還款方式等。說明：貸款合同應在貸款發(fā)放前簽訂。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：服務協(xié)議應在第三方提供服務前簽訂。5.貸款發(fā)放憑證詳細要求：證明貸款已發(fā)放至甲方指定賬戶的憑證。說明：憑證應在貸款發(fā)放后取得。6.還款記錄詳細要求：記錄甲方還款情況的表格或文件。說明：還款記錄應定期更新。7.逾期還款通知詳細要求：乙方發(fā)出的書面通知，提醒甲方逾期還款。說明：通知應在逾期還款后發(fā)出。8.爭議解決文件詳細要求：記錄爭議解決過程和結果的文件。說明：文件應在爭議解決后存檔。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定償還貸款本息。責任認定：支付逾期利息，并承擔違約金。示例：甲方未能在還款日償還10000元貸款，應支付500元逾期利息，并承擔1000元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定發(fā)放貸款。責任認定：支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未能在約定日期發(fā)放貸款，應支付1000元違約金，并賠償甲方因此遭受的利息損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能按照協(xié)議提供專業(yè)服務或造成損失。責任認定：賠償甲方或乙方的損失，并承擔違約金。示例：第三方未能按期完成評估報告，導致貸款發(fā)放延遲，應賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金。全文完。2024年個人房產(chǎn)抵押貸款服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.抵押房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)權屬3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式4.抵押權設定4.1抵押權設定條件4.2抵押權登記手續(xù)4.3抵押權登記期限5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放時間5.2貸款發(fā)放條件5.3貸款發(fā)放方式6.還款責任6.1還款時間6.2還款金額6.3違約責任7.利息計算與支付7.1利息計算方法7.2利息支付時間7.3利息支付方式8.保險事宜8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限8.4保險費用承擔9.甲方責任與義務9.1甲方提供資料真實性的保證9.2甲方按時還款的義務9.3甲方維護抵押物安全的義務10.乙方責任與義務10.1乙方提供貸款的義務10.2乙方按時放款的義務10.3乙方保密義務11.違約責任11.1違約行為認定11.2違約責任承擔12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方（借款人）向乙方（貸款機構）申請的個人房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務。2.抵押房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱抵押房產(chǎn)名稱為：_______。2.2房產(chǎn)地址抵押房產(chǎn)地址為：_______。2.3房產(chǎn)面積抵押房產(chǎn)面積為：_______平方米。2.4房產(chǎn)性質(zhì)抵押房產(chǎn)性質(zhì)為：_______。2.5房產(chǎn)權屬抵押房產(chǎn)權屬為：甲方所有。3.貸款基本信息3.1貸款金額貸款金額為人民幣_______元整。3.2貸款利率貸款利率為_______%，按年利率計算。3.3貸款期限貸款期限為_______年。3.4還款方式還款方式為等額本息還款方式。4.抵押權設定4.1抵押權設定條件甲方同意以其名下抵押房產(chǎn)作為貸款的抵押物，乙方同意接受抵押權設定。4.2抵押權登記手續(xù)甲方應配合乙方辦理抵押權登記手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件。4.3抵押權登記期限抵押權登記手續(xù)應在貸款發(fā)放前完成。5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放時間貸款發(fā)放時間為_______年_______月_______日。5.2貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放條件包括但不限于：甲方提供完整、真實的申請材料；抵押權登記手續(xù)齊全。5.3貸款發(fā)放方式貸款以人民幣現(xiàn)金方式發(fā)放至甲方指定賬戶。6.還款責任6.1還款時間甲方應按照約定的還款時間表按時還款。6.2還款金額甲方應按照約定的還款金額進行還款。6.3違約責任如甲方未按時還款，應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。8.保險事宜8.1保險種類8.2保險金額保險金額應不低于抵押房產(chǎn)的市值。8.3保險期限保險期限應與貸款期限一致，并在貸款期間內(nèi)保持有效。8.4保險費用承擔保險費用由甲方承擔，乙方在貸款發(fā)放前有權要求甲方提供保險單。9.甲方責任與義務9.1甲方提供資料真實性的保證甲方保證提供的所有申請資料真實、完整、有效。9.2甲方按時還款的義務甲方承諾按約定的還款計劃按時還款，不得逾期。9.3甲方維護抵押物安全的義務甲方應妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其安全，防止因甲方原因?qū)е碌呢敭a(chǎn)損失。10.乙方責任與義務10.1乙方提供貸款的義務乙方承諾按照合同約定提供貸款，并確保貸款資金的安全。10.2乙方按時放款的義務乙方應在合同約定的貸款發(fā)放時間內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定賬戶。10.3乙方保密義務乙方對甲方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。11.違約責任11.1違約行為認定11.2違約責任承擔違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件包括：貸款全部還清；合同約定的其他終止條件。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于抵押權解除、貸款余額結清等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等提供專業(yè)服務的機構或個人。15.2第三方介入范圍1.房產(chǎn)評估；2.抵押權登記；3.貸款擔保；4.合同見證；5.法律咨詢；6.會計審計。15.3第三方選擇與委托16.第三方責任16.1責任范圍1.提供的服務質(zhì)量；2.信息的真實性；3.職責范圍內(nèi)的違約行為。16.2責任限額1.第三方的責任限額為本合同項下乙方實際支付的貸款金額的_______%。2.第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系第三方應按照甲方和乙方的委托，獨立、客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。17.2第三方與乙方的關系第三方應按照乙方的委托，協(xié)助乙方完成相關手續(xù)，并對乙方的利益負責。17.3第三方與其他各方的關系第三方與甲方、乙方之間的關系應建立在委托協(xié)議的基礎上，第三方應尊重甲方和乙方的合法權益。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請甲方和乙方應向第三方提出介入申請，并提交相關資料。18.2第三方介入審核第三方應在收到申請后_______個工作日內(nèi)完成審核，并將審核結果通知甲方和乙方。18.3第三方介入實施第三方在審核通過后，應按照委托協(xié)議和本合同的規(guī)定，開展相關工作。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.第三方職責已完成；3.雙方協(xié)商一致。19.2第三方介入終止程序第三方介入終止應書面通知甲方和乙方，并自通知到達對方之日起終止。20.第三方介入的后續(xù)處理第三方介入終止后，甲方和乙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于抵押權解除、貸款余額結清等。第三方不再承擔與本合同相關的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：身份證復印件、戶口本復印件等。說明：用于證明甲方的身份和資格。2.房產(chǎn)權屬證明文件要求：房產(chǎn)證復印件、契稅證復印件等。說明：用于證明甲方對抵押房產(chǎn)的所有權。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，包含房產(chǎn)市場價值評估。說明：用于確定抵押房產(chǎn)的估值。4.抵押權登記申請表要求：填寫完整，由甲方和乙方共同簽字。說明：用于向登記機關申請抵押權登記。5.貸款合同要求：貸款合同原件，包含貸款金額、利率、期限等條款。說明：雙方簽訂的正式貸款合同。6.保險單要求：保險單原件，包含保險種類、保險金額、保險期限等。說明：證明甲方已購買相關保險。7.第三方委托協(xié)議要求：第三方委托協(xié)議原件，包含第三方職責、費用等。說明：甲方或乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議。8.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，可能包括財務報表、審計報告等。說明：與合同履行相關的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時還款。責任認定：甲方應支付違約金，并承擔逾期還款所產(chǎn)生的利息。示例：若甲方未按時還款，則需支付每日萬分之五的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時發(fā)放貸款。責任認定：乙方應支付違約金，并承擔因逾期發(fā)放貸款造成的損失。示例：若乙方未按時發(fā)放貸款，則需支付每日萬分之五的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務或提供的服務質(zhì)量不符合要求。責任認定：第三方應賠償由此造成的損失，并承擔相應的違約責任。示例：若第三方評估報告存在重大誤差，導致甲方遭受損失，則第三方需賠償損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：未履行合同約定的其他義務。責任認定：違約方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。示例：若任何一方未履行合同約定的保密義務，則需承擔相應的法律責任。全文完。2024年個人房產(chǎn)抵押貸款服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2房產(chǎn)1.3抵押貸款1.4貸款金額1.5貸款期限1.6利率1.7還款方式1.8逾期利息1.9保險1.10保密條款1.11不可抗力1.12爭議解決1.13合同生效1.14合同解除1.15合同變更1.16合同終止1.17合同附件1.18其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人a.貸款人：甲方b.借款人：乙方1.2房產(chǎn)a.房產(chǎn)所在地：[具體地址]b.房產(chǎn)產(chǎn)權證號：[具體產(chǎn)權證號]c.房產(chǎn)性質(zhì)：[具體房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]d.房產(chǎn)面積：[具體面積]1.3抵押貸款a.貸款金額：人民幣[具體金額]元整b.貸款用途：[具體用途]1.4貸款金額a.貸款金額：人民幣[具體金額]元整1.5貸款期限a.貸款期限：自[具體日期]起至[具體日期]止，共計[具體期限]年1.6利率a.利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行b.利率調(diào)整：在貸款期限內(nèi)，如中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率，本合同利率相應調(diào)整1.7還款方式a.還款方式：等額本息還款法b.每月還款日：[具體日期]c.每月還款金額：人民幣[具體金額]元整1.8逾期利息a.逾期利息：逾期部分按日利率[具體利率]計收1.9保險a.乙方應在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，向保險公司投保房屋財產(chǎn)保險，并將保險單復印件提交甲方b.保險金額：不低于房屋市場價值的[具體比例]1.10保密條款a.甲方和乙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露1.11不可抗力a.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權解除合同1.12爭議解決a.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟1.13合同生效a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.14合同解除1.1乙方未按約定還款1.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的房產(chǎn)信息不真實1.3乙方有其他嚴重違約行為1.15合同變更a.本合同簽訂后，如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議1.16合同終止a.本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止1.17合同附件a.本合同附件包括但不限于：1.17.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件1.17.2房產(chǎn)評估報告1.17.3其他相關文件1.18其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決2.定義與解釋2.1合同當事人a.貸款人：甲方b.借款人：乙方2.2房產(chǎn)a.房產(chǎn)所在地：[具體地址]b.房產(chǎn)產(chǎn)權證號：[具體產(chǎn)權證號]c.房產(chǎn)性質(zhì)：[具體房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]d.房產(chǎn)面積：[具體面積]2.3抵押貸款a.貸款金額：人民幣[具體金額]元整b.貸款用途：[具體用途]2.4貸款金額a.貸款金額：人民幣[具體金額]元整2.5貸款期限a.貸款期限：自[具體日期]起至[具體日期]止，共計[具體期限]年2.6利率a.利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行b.利率調(diào)整：在貸款期限內(nèi)，如中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率，本合同利率相應調(diào)整2.7還款方式a.還款方式：等額本息還款法b.每月還款日：[具體日期]c.每月還款金額：人民幣[具體金額]元整2.8逾期利息a.逾期利息：逾期部分按日利率[具體利率]計收2.9保險a.乙方應在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，向保險公司投保房屋財產(chǎn)保險，并將保險單復印件提交甲方b.保險金額：不低于房屋市場價值的[具體比例]2.10保密條款a.甲方和乙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.11不可抗力a.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權解除合同2.12爭議解決a.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟2.13合同生效a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效2.14合同解除1.1乙方未按約定還款1.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的房產(chǎn)信息不真實1.3乙方有其他嚴重違約行為2.15合同變更a.本合同簽訂后，如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議2.16合同終止a.本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止2.17合同附件a.本合同附件包括但不限于：1.17.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件1.17.2房產(chǎn)評估報告1.17.3其他相關文件2.18其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決3.定義與解釋3.1合同當事人a.貸款人：甲方b.借款人：乙方3.2房產(chǎn)a.房產(chǎn)所在地：[具體地址]b.房產(chǎn)產(chǎn)權證號：[具體產(chǎn)權證號]c.房產(chǎn)性質(zhì)：[具體房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]d.房產(chǎn)面積：[具體面積]3.3抵押貸款a.貸款金額：人民幣[具體金額]元整b.貸款用途：[具體用途]3.4貸款金額a.貸款金額：人民幣[具體金額]元整3.5貸款期限a.貸款期限：自[具體日期]起至[具體日期]止，共計[具體期限]年3.6利率a.利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行b.利率調(diào)整：在貸款期限內(nèi)，如中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率，本合同利率相應調(diào)整3.7還款方式a.還款方式：等額本息還款法b.每月還款日：[具體日期]c.每月還款金額：人民幣[具體金額]元整3.8逾期利息a.逾期利息：逾期部分按日利率[具體利率]計收3.9保險a.乙方應在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，向保險公司投保房屋財產(chǎn)保險，并將保險單復印件提交甲方b.保險金額：不低于房屋市場價值的[具體比例]3.10保密條款a.甲方和乙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露3.11不可抗力a.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權解除合同3.12爭議解決a.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟3.13合同生效a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效3.14合同解除1.1乙方未按約定還款1.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的房產(chǎn)信息不真實1.3乙方有其他嚴重違約行為3.15合同變更a.本合同簽訂后，如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議3.16合同終止a.本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止3.17合同附件a.本合同附件包括但不限于：1.17.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件1.17.2房產(chǎn)評估報告1.17.3其他相關文件3.18其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決4.定義與解釋4.1合同當事人a.貸款人：甲方b.借款人：乙方4.2房產(chǎn)a.房產(chǎn)所在地：[具體地址]b.房產(chǎn)產(chǎn)權證號：[具體產(chǎn)權證號]c.房產(chǎn)性質(zhì)：[具體房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]d.房產(chǎn)面積：[具體面積]4.3抵押貸款a.貸款金額：人民幣[具體金額]元整b.貸款用途：[具體用途]4.4貸款金額a.貸款金額：人民幣[具體金額]元整4.5貸款期限a.貸款期限：自[具體日期]起至[具體日期]止，共計[具體期限]年4.6利率a.利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行b.利率調(diào)整：在貸款期限內(nèi)，如中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率，本合同利率相應調(diào)整4.7還款方式a.還款方式：等額本息還款法b.每月還款日：[具體日期]c.每月還款金額：人民幣[具體金額]元整4.8逾期利息a.逾期利息：逾期部分按日利率[具體利率]計收4.9保險a.乙方應在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，向保險公司投保房屋財產(chǎn)保險，并將保險單復印件提交甲方b.保險金額：不低于房屋市場價值的[具體比例]4.10保密條款a.甲方和乙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露4.11不可抗力a.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權解除合同4.12爭議解決a.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟4.13合同生效a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效4.14合同解除1.1乙方未按約定還款1.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的房產(chǎn)信息不真實1.3乙方有其他嚴重違約行為4.15合同變更a.本合同簽訂后，如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議4.16合同終止a.本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止4.17合同附件a.本合同附件包括但不限于：1.17.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件1.17.2房產(chǎn)評估報告1.17.3其他相關文件4.18其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決5.定義與解釋5.1合同當事人a.貸款人：甲方b.借款人：乙方5.2房產(chǎn)a.房產(chǎn)所在地：[具體地址]b.房產(chǎn)產(chǎn)權證號：[具體產(chǎn)權證號]c.房產(chǎn)性質(zhì)：[具體房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]d.房產(chǎn)面積：[具體面積]5.3抵押貸款a.貸款金額：人民幣[具體金額]元整b.貸款用途：[具體用途]5.4貸款金額a.貸款金額：人民幣[具體金額]元整5.5貸款期限a.貸款期限：自[具體日期]起至[具體日期]止，共計[具體期限]年5.6利率a.利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行b.利率調(diào)整：在貸款期限內(nèi)，如中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率，本合同利率相應調(diào)整5.7還款方式a.還款方式：等額本息還款法b.每月還款日：[具體日期]c.每月還款金額：人民幣[具體金額]元整5.8逾期利息a.逾期利息：逾期部分按日利率[具體利率]計收5.9保險a.乙方應在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，向保險公司投保房屋財產(chǎn)保險，并將保險單復印件提交甲方b.保險金額：不低于房屋市場價值的[具體比例]5.10保密條款a.甲方和乙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露5.11不可抗力a.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權解除合同5.12爭議解決a.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟5.13合同生效a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效5.14合同解除1.1乙方未按約定還款1.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的房產(chǎn)信息不真實1.3乙方有其他嚴重違約行為5.15合同變更a.本合同簽訂后，如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議5.16合同終止a.本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止5.17合同附件a.本合同附件包括但不限于：1.17.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件1.17.2房產(chǎn)評估報告1.17.3其他相關文件5.18其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決6.定義與解釋6.1合同當事人a.貸款人：甲方b.借款人：乙方6.2房產(chǎn)a.房產(chǎn)所在地：[具體地址]b.房產(chǎn)產(chǎn)權證號：[具體產(chǎn)權證號]c.房產(chǎn)性質(zhì)：[具體房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]d.房產(chǎn)面積：[具體面積]6.3抵押貸款a.貸款金額：人民幣[具體金額]元整b.貸款用途：[具體用途]6.4貸款金額a.貸款金額：人民幣[具體金額]元整6.5貸款期限a.貸款期限：自[具體日期]起至[具體日期]止，共計[具體期限]年6.6利率a.利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行b.利率調(diào)整：在貸款期限內(nèi)，如中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率，本合同利率相應調(diào)整6.7還款方式a.還款方式：等額本息還款法b.每月還款日：[具體日期]c.每月還款金額：人民幣[具體金額]元整6.8逾期利息a.逾期利息：逾期部分按日利率[具體利率]計收6.9保險a.乙方應在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，向保險公司投保房屋財產(chǎn)保險，并將保險單復印件提交甲方b.保險金額：不低于房屋市場價值的[具體比例]6.10保密條款a.甲方和乙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露6.11不可抗力a.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權解除合同6.12爭議解決a.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟6.13合同生效a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效6.14合同解除1.1乙方未按約定還款1.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的房產(chǎn)信息不真實1.3乙方有其他嚴重違約行為6.15合同變更a.本合同簽訂后，如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議6.16合同終止a.本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止6.17合同附件a.本合同附件包括但不限于：1.17.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件1.17.2房產(chǎn)評估報告1.17.3其他相關文件6.18其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決7.定義與解釋7.1合同當事人a.貸款人：甲方b.借款人：乙方7.2房產(chǎn)a.房產(chǎn)所在地：[具體地址]b.房產(chǎn)產(chǎn)權證號：[具體產(chǎn)權證號]c.房產(chǎn)性質(zhì)：[具體房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]d.房產(chǎn)面積：[具體面積]7.3抵押貸款a.貸款金額：人民幣[具體金額]元整b.貸款用途：[具體用途]7.4貸款金額a.貸款金額：人民幣[具體金額]元整7.5貸款期限a.貸款期限：自[具體日期]起至[具體日期]止，共計[具體期限]年7.6利率a.利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行b.利率調(diào)整：在貸款期限內(nèi)，如中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率，本合同利率相應調(diào)整7.7還款方式a.還款方式：等額本息還款法b.每月還款日：[具體日期]c.每月還款金額：人民幣[具體金額]元整7.8逾期利息a.逾期利息：逾期部分按日利率[具體利率]計收7.9保險a.乙方應在本合同簽訂之日起[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方的概念a.本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。8.2第三方的責任a.第三方在履行本合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。b.第三方應確保其提供的服務符合合同約定和行業(yè)標準，對因其服務導致合同無法履行或履行不符合約定承擔相應責任。8.3第三方的權利a.第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。b.第三方有權在履行合同過程中獲取必要的信息和資料。8.4第三方的選擇a.第三方的選擇由甲方或乙方提出，經(jīng)對方同意后確定。b.第三方的選擇應確保其具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。8.5第三方的介入方式a.第三方的介入應通過書面協(xié)議形式明確雙方的權利義務。b.第三方介入的具體方式和時間由雙方協(xié)商確定。9.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款9.1甲方額外條款a.甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。b.甲方應監(jiān)督第三方履行合同，并對第三方的違約行為承擔責任。c.甲方有權要求第三方提供履約保證金。9.2乙方額外條款a.乙方應配合第三方履行合同，并確保第三方所需的信息和資料的真實性。b.乙方應承擔第三方因其服務而產(chǎn)生的合理費用。c.乙方有權要求第三方提供履約保證。10.第三方的責任限額10.1責任限額的確定a.第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)相關法律法規(guī)確定。b.責任限額包括但不限于因第三方服務導致合同無法履行或履行不符合約定的賠償責任。10.2責任限額的調(diào)整a.在合同履行期間，如因市場變化或其他原因?qū)е仑熑蜗揞~不足以覆蓋潛在風險，雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。b.調(diào)整責任限額應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1責任劃分a.第三方僅對自身提供服務的行為承擔責任，對甲方、乙方或其他第三方因第三方服務導致的不利后果不承擔責任。b.甲方、乙方對第三方提供服務的行為僅對第三方承擔責任，對其他第三方不承擔責任。11.2保密義務a.第三方對本合同內(nèi)容負有保