2024版智能停車場建設(shè)與運營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能停車場建設(shè)與運營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.項目建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)范圍3.2主要建設(shè)內(nèi)容3.3工程量清單4.合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.2雙方義務(wù)5.項目建設(shè)進度安排5.1項目建設(shè)階段劃分5.2各階段時間節(jié)點5.3工期延誤責任6.項目投資及資金管理6.1投資總額6.2資金來源6.3資金支付方式6.4資金監(jiān)管7.工程質(zhì)量與驗收7.1質(zhì)量標準7.2驗收程序7.3質(zhì)量保證期8.項目運營管理8.1運營模式8.2運營管理職責8.3運營收益分配9.項目維護與保修9.1維護內(nèi)容9.2保修期限9.3保修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效、變更、解除與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序13.4合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1停車場建設(shè)方：有限公司1.1.2停車場運營方：YY停車場管理有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1停車場建設(shè)方：1.2.2停車場運營方：1.3住所地1.3.1停車場建設(shè)方：市區(qū)路號1.3.2停車場運營方：YY市YY區(qū)YY路YY號1.4聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.1.1市智能停車場建設(shè)項目2.2項目地點2.2.1市區(qū)路號2.3項目規(guī)模2.3.1建設(shè)面積約10000平方米2.3.2停車位數(shù)約500個2.4項目類型2.4.1智能化立體停車設(shè)施3.項目建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)范圍3.1.1土建工程：停車場主體結(jié)構(gòu)、地面硬化、排水系統(tǒng)等3.1.2設(shè)備安裝：智能停車系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等3.2主要建設(shè)內(nèi)容3.2.1停車場主體結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)3.2.2智能停車系統(tǒng)：采用升降橫移式立體停車設(shè)備3.3工程量清單3.3.1土建工程量：10000平方米3.3.2設(shè)備安裝工程量：500個停車位4.合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.1.1停車場建設(shè)方：享有項目所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)4.1.2停車場運營方：享有運營管理權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)4.2雙方義務(wù)4.2.1停車場建設(shè)方：按時完成項目建設(shè)，確保工程質(zhì)量4.2.2停車場運營方：按合同約定進行運營管理，保證停車場安全、有序5.項目建設(shè)進度安排5.1項目建設(shè)階段劃分5.1.1設(shè)計階段5.1.2施工階段5.1.3驗收階段5.2各階段時間節(jié)點5.2.1設(shè)計階段：2024年1月至2024年3月5.2.2施工階段：2024年4月至2024年12月5.2.3驗收階段：2025年1月至2025年2月5.3工期延誤責任5.3.1建設(shè)方原因?qū)е鹿て谘诱`，由建設(shè)方承擔相應(yīng)責任5.3.2運營方原因?qū)е鹿て谘诱`，由運營方承擔相應(yīng)責任6.項目投資及資金管理6.1投資總額6.1.1項目總投資約1000萬元6.2資金來源6.2.1建設(shè)方自籌資金6.2.2運營方自籌資金6.3資金支付方式6.3.1按工程進度分期支付6.3.2付款比例：設(shè)計階段30%，施工階段60%，驗收階段10%6.4資金監(jiān)管6.4.1建設(shè)方和運營方共同設(shè)立項目資金監(jiān)管賬戶6.4.2按照合同約定進行資金支付和監(jiān)管8.項目運營管理8.1運營模式8.1.1采用自助繳費與人工服務(wù)相結(jié)合的運營模式8.1.2自助繳費系統(tǒng)支持多種支付方式，包括但不限于移動支付、信用卡支付等8.2運營管理職責8.2.1運營方負責停車場日常運營管理，包括車輛引導、秩序維護、設(shè)備維護等8.2.2運營方需確保停車場內(nèi)車輛安全，防止車輛損壞或失竊8.3運營收益分配8.3.1運營收益扣除運營成本和合理利潤后，剩余部分按雙方約定比例分配9.項目維護與保修9.1維護內(nèi)容9.1.1定期對停車場設(shè)施進行檢查和維護9.1.2確保停車場內(nèi)設(shè)備正常運行，及時修復故障9.2保修期限9.2.1土建部分保修期限為2年9.2.2設(shè)備安裝部分保修期限為1年9.3保修責任9.3.1保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導致的損壞，由建設(shè)方負責修復或更換9.3.2保修期內(nèi)，因設(shè)備自然磨損或不當使用導致的損壞，由運營方負責修復或更換10.違約責任10.1違約情形10.1.1建設(shè)方未按合同約定完成項目建設(shè)或質(zhì)量不符合要求10.1.2運營方未按合同約定進行運營管理或服務(wù)質(zhì)量不符合要求10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2.2違約金金額按雙方約定比例計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決11.1.2若協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁機構(gòu)：仲裁委員會11.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》和《仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2合同解除后，雙方協(xié)商一致終止合同13.合同生效、變更、解除與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署13.3合同解除程序13.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對方13.3.2解除合同應(yīng)以書面形式簽署13.4合同終止程序13.4.1雙方協(xié)商一致終止合同13.4.2合同終止應(yīng)以書面形式通知對方14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于項目設(shè)計圖紙、工程量清單、設(shè)備清單等14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的其他獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、融資機構(gòu)、技術(shù)支持單位等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于項目設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測、融資、技術(shù)支持等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。2.3第三方介入前，應(yīng)向合同雙方提供相關(guān)資質(zhì)證書和業(yè)績證明。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方責任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總價的一定比例。3.3.1第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗3.3.2第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風險3.3.3合同雙方的風險承受能力4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與合同雙方的責任劃分如下：4.1.1第三方對合同雙方承擔直接責任，合同雙方對第三方承擔連帶責任。4.1.2第三方在履行職責過程中，如因合同雙方提供的信息不準確或違反合同約定，導致第三方承擔責任的，合同雙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.2第三方與其他各方的關(guān)系：4.2.1第三方與合同雙方應(yīng)保持獨立，不得相互干擾或影響。4.2.2第三方在履行職責過程中，如與其他各方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向相關(guān)機構(gòu)申請仲裁或訴訟。5.第三方介入的額外條款及說明5.1.1第三方的職責范圍和具體工作內(nèi)容5.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1.3第三方的質(zhì)量控制標準5.1.4第三方的進度要求5.1.5第三方的費用結(jié)算方式5.2.1第三方提供的資料和成果符合合同約定和法律法規(guī)要求5.2.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范5.2.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)保證項目安全和質(zhì)量6.第三方介入的監(jiān)督與管理6.1合同雙方應(yīng)設(shè)立專門機構(gòu)或指定專人負責對第三方介入的監(jiān)督和管理。6.2監(jiān)督管理內(nèi)容包括：6.2.1第三方的資質(zhì)和業(yè)績6.2.2第三方的履約情況6.2.3第三方的服務(wù)質(zhì)量6.2.4第三方的費用使用情況7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更或終止，需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目設(shè)計圖紙詳細要求：包含停車場平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等，需符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準。說明：設(shè)計圖紙是項目建設(shè)和運營的重要依據(jù)，需清晰、準確、完整。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出項目各分部分項工程的工程量，包括土建工程、設(shè)備安裝工程等。說明：工程量清單是工程計價和支付的基礎(chǔ)，需真實、準確、詳細。3.附件三：設(shè)備清單詳細要求：列出項目所需設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。4.附件四：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供合同雙方有效的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明其合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照復印件是合同簽訂的必要文件，以保障合同的有效性。5.附件五：法定代表人或授權(quán)代表身份證明詳細要求：提供法定代表人或授權(quán)代表的身份證件、授權(quán)委托書等。說明：法定代表人或授權(quán)代表身份證明是合同簽訂的必要文件，以證明其有權(quán)代表簽訂合同。6.附件六：合作協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測等。說明：合作協(xié)議是明確第三方職責和權(quán)益的重要文件，需詳細、明確。7.附件七：項目進度計劃詳細要求：列出項目各階段的時間節(jié)點和具體工作內(nèi)容。說明：項目進度計劃是項目管理和監(jiān)督的重要依據(jù)，需明確、具體。8.附件八：項目驗收報告詳細要求：項目竣工后，由第三方或合同雙方共同編制的驗收報告。說明：項目驗收報告是項目完成的重要標志，需真實、準確、完整。9.附件九：項目運營管理方案詳細要求：包括停車場運營管理規(guī)則、收費標準、服務(wù)規(guī)范等。說明：項目運營管理方案是保證停車場正常運行的重要文件，需規(guī)范、合理。10.附件十：項目維護保養(yǎng)計劃詳細要求：列出項目設(shè)施的維護保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容等。說明：項目維護保養(yǎng)計劃是保證設(shè)施正常運行的重要文件，需具體、可行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1建設(shè)方未按合同約定完成項目建設(shè)或質(zhì)量不符合要求。1.2運營方未按合同約定進行運營管理或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。1.3第三方未按合作協(xié)議或合同約定履行職責。1.4合同雙方未按合同約定支付費用。1.5發(fā)生不可抗力事件，一方未及時通知另一方。2.違約責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約金金額按合同約定比例計算，最高不超過合同總價的一定比例。2.3.1違約行為的性質(zhì)和嚴重程度2.3.2違約行為對合同雙方造成的損失2.3.3合同雙方的過錯程度3.違約責任示例說明：3.1建設(shè)方未按合同約定完成項目建設(shè)，導致項目延期交付。違約責任：建設(shè)方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償運營方因此造成的損失。3.2運營方未按合同約定進行運營管理，導致停車場發(fā)生火災事故。違約責任：運營方應(yīng)承擔違約責任，賠償火災事故造成的損失，并支付違約金。3.3第三方未按合作協(xié)議履行設(shè)計職責，導致設(shè)計圖紙存在重大缺陷。違約責任：第三方應(yīng)承擔違約責任，重新設(shè)計并賠償因此造成的損失，支付違約金。全文完。2024版智能停車場建設(shè)與運營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方注冊地址及聯(lián)系方式2.停車場項目概況2.1停車場名稱2.2停車場位置2.3停車場規(guī)模及面積2.4停車場功能及設(shè)施3.建設(shè)工程內(nèi)容3.1建設(shè)工程范圍3.2建設(shè)工程工期3.3工程質(zhì)量標準3.4工程監(jiān)理4.投資及資金來源4.1投資總額4.2資金來源及使用計劃4.3融資方式及期限5.建設(shè)工程進度及驗收5.1建設(shè)工程進度安排5.2驗收標準及程序5.3驗收時間及組織6.運營管理6.1運營模式及管理團隊6.2收費標準及調(diào)整機制6.3停車服務(wù)內(nèi)容6.4安全保障措施7.停車場設(shè)備與技術(shù)支持7.1設(shè)備種類及數(shù)量7.2設(shè)備供應(yīng)商及質(zhì)量保證7.3技術(shù)支持與服務(wù)7.4設(shè)備更新與維護8.合同期限及終止條件8.1合同期限8.2終止條件及程序8.3違約責任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限及義務(wù)9.3違約責任10.解除合同及爭議解決10.1解除合同的條件及程序10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件及補充協(xié)議12.違約責任及賠償12.1違約責任類型12.2違約責任承擔方式12.3賠償標準及計算方法13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止的程序14.其他約定事項14.1合同簽訂及履行地點14.2合同語言及法律適用14.3合同附件及補充協(xié)議14.4合同簽署日期及份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：集團有限公司乙方：智能停車場管理有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：05678乙方注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：0876543212.停車場項目概況2.1停車場名稱市智能停車場2.2停車場位置市區(qū)路號2.3停車場規(guī)模及面積規(guī)模：1000個停車位面積：5000平方米2.4停車場功能及設(shè)施自動停車系統(tǒng)智能監(jiān)控系統(tǒng)安全防護設(shè)施3.建設(shè)工程內(nèi)容3.1建設(shè)工程范圍停車場地面及地下結(jié)構(gòu)停車場配套設(shè)施（照明、通風等）自動停車系統(tǒng)安裝與調(diào)試3.2建設(shè)工程工期工期：12個月3.3工程質(zhì)量標準符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準達到甲方要求的智能化水平3.4工程監(jiān)理甲方委托工程監(jiān)理有限公司進行監(jiān)理4.投資及資金來源4.1投資總額投資總額：5000萬元人民幣4.2資金來源及使用計劃甲方自籌資金乙方提供部分融資資金使用計劃詳見附件一4.3融資方式及期限融資方式：銀行貸款融資期限：5年5.建設(shè)工程進度及驗收5.1建設(shè)工程進度安排第一階段：基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)建設(shè)（3個月）第二階段：配套設(shè)施及設(shè)備安裝（4個月）第三階段：系統(tǒng)調(diào)試及驗收（3個月）5.2驗收標準及程序驗收標準：符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準及甲方要求驗收程序：詳見附件二5.3驗收時間及組織驗收時間：工程完工后30日內(nèi)驗收組織：甲方、乙方及監(jiān)理方共同組成驗收委員會6.運營管理6.1運營模式及管理團隊運營模式：乙方負責停車場的日常運營管理管理團隊：乙方組建專業(yè)管理團隊，負責停車場運營6.2收費標準及調(diào)整機制收費標準：詳見附件三調(diào)整機制：根據(jù)市場行情及成本變化，每三年調(diào)整一次6.3停車服務(wù)內(nèi)容提供停車位租賃服務(wù)提供車輛停放、取車服務(wù)提供車輛充電服務(wù)6.4安全保障措施設(shè)立24小時監(jiān)控系統(tǒng)配備專業(yè)安保人員制定應(yīng)急預案7.停車場設(shè)備與技術(shù)支持7.1設(shè)備種類及數(shù)量自動停車設(shè)備：50套監(jiān)控設(shè)備：100套其他配套設(shè)施：50套7.2設(shè)備供應(yīng)商及質(zhì)量保證自動停車設(shè)備：科技有限公司監(jiān)控設(shè)備：電子有限公司其他配套設(shè)施：建材有限公司質(zhì)量保證：供應(yīng)商提供設(shè)備質(zhì)量保證書7.3技術(shù)支持與服務(wù)供應(yīng)商提供設(shè)備安裝、調(diào)試及培訓乙方負責設(shè)備日常維護與保養(yǎng)7.4設(shè)備更新與維護設(shè)備更新：每5年進行一次設(shè)備更新設(shè)備維護：乙方定期對設(shè)備進行檢查與維護8.合同期限及終止條件8.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為15年。8.2終止條件及程序合同到期自然終止。因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。合同解除程序：違約方應(yīng)提前30日書面通知對方，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3違約責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理信息等。9.2保密期限及義務(wù)保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。雙方有義務(wù)對保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。9.3違約責任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.解除合同及爭議解決10.1解除合同的條件及程序因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的，非違約方有權(quán)解除合同。解除合同程序：按照第八條第8.2款執(zhí)行。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。11.合同生效及修改11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。11.2合同修改程序雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改，修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.違約責任及賠償12.1違約責任類型遲期履行標的物不符合約定違反保密義務(wù)其他違約行為12.2違約責任承擔方式支付違約金賠償損失其他補救措施12.3賠償標準及計算方法違約金：按照違約金額的一定比例計算。損失賠償：根據(jù)實際損失計算。13.合同解除及終止13.1合同解除條件合同到期一方違約不可抗力13.2合同終止條件合同解除合同履行完畢13.3合同解除及終止的程序雙方協(xié)商一致單方解除（需提前通知對方）仲裁或訴訟14.其他約定事項14.1合同簽訂及履行地點合同簽訂地點：市區(qū)路號合同履行地點：市區(qū)路號14.2合同語言及法律適用合同語言：中文法律適用：中華人民共和國法律14.3合同附件及補充協(xié)議附件一：資金使用計劃附件二：驗收程序附件三：收費標準14.4合同簽署日期及份數(shù)簽署日期：2024年X月X日份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、保險方等。15.2第三方介入目的為確保合同履行的高效、合規(guī)，以及保障各方權(quán)益，本合同允許第三方介入提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入方式第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責及權(quán)利義務(wù)。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定。責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方服務(wù)協(xié)議的附件。16.3責任限額執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，其賠償責任不超過約定的責任限額。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供服務(wù)，并要求甲方和乙方支付相應(yīng)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。甲方和乙方的責任按照本合同約定承擔。第三方與甲方、乙方的責任劃分，以合同約定為準。18.2權(quán)利劃分第三方享有合同約定的權(quán)利，甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利。第三方權(quán)利的行使不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更條件第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.2合同變更程序合同變更需簽訂書面協(xié)議，并作為本合同附件。合同變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件第三方介入的合同，在滿足本合同約定的終止條件時，可終止。21.2終止程序第三方介入的合同終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方。合同終止后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：資金使用計劃要求：詳細列出項目投資總額、資金來源、使用計劃及進度安排。說明：資金使用計劃應(yīng)包括建設(shè)期、運營期及維護期的資金分配。2.附件二：驗收程序要求：明確工程驗收的標準、程序、時間安排及驗收委員會組成。說明：驗收程序應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定及國家相關(guān)標準。3.附件三：收費標準要求：詳細列出停車服務(wù)的收費標準、計費方式、優(yōu)惠措施等。說明：收費標準應(yīng)反映市場行情及成本，并具備一定的靈活性。4.附件四：設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)要求：列出停車場使用的所有設(shè)備名稱、型號、技術(shù)參數(shù)等。說明：設(shè)備清單應(yīng)包括設(shè)備供應(yīng)商、質(zhì)量保證等信息。5.附件五：安全管理方案要求：制定停車場的安全管理制度、應(yīng)急預案及安全培訓計劃。說明：安全管理方案應(yīng)確保停車場運營過程中的安全。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中涉及的保密信息內(nèi)容及保密期限。說明：保密協(xié)議應(yīng)保護雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、費用及責任限額。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)確保第三方服務(wù)質(zhì)量及權(quán)益。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的條件、程序及變更后的合同內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)保障各方在合同變更過程中的權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：遲期履行：未按合同約定的時間完成工程或提供服務(wù)。標的物不符合約定：提供的設(shè)備、材料或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準。違反保密義務(wù)：泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。其他違約行為：違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。賠償標準：根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例：甲方違約：若甲方未按時支付乙方工程款，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。乙方違約：若乙方提供的設(shè)備不符合約定標準，應(yīng)更換或修理，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第三方違約：若第三方在提供服務(wù)過程中造成損失，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)責任。全文完。2024版智能停車場建設(shè)與運營合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.項目背景2.1項目概況2.2項目建設(shè)地點2.3項目建設(shè)規(guī)模3.建設(shè)內(nèi)容3.1停車設(shè)施建設(shè)3.2停車管理系統(tǒng)建設(shè)3.3安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)3.4環(huán)境保護與綠化建設(shè)4.建設(shè)工期與進度安排4.1建設(shè)工期4.2進度安排5.合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1建設(shè)方權(quán)利義務(wù)5.2運營方權(quán)利義務(wù)6.項目投資與資金管理6.1投資總額6.2資金來源6.3資金管理7.項目質(zhì)量要求與驗收標準7.1質(zhì)量要求7.2驗收標準8.運營管理8.1運營模式8.2運營費用8.3運營期限9.收益分配與分成比例9.1收益分配原則9.2分成比例10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版智能停車場建設(shè)與運營合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2023年11月1日。1.3合同雙方基本信息：1.3.1建設(shè)方：甲方，全稱為智能停車設(shè)施有限公司，注冊地為市區(qū)，法定代表人為。1.3.2運營方：乙方，全稱為停車管理有限公司，注冊地為市區(qū)，法定代表人為。第二條項目背景2.1項目概況：本項目建設(shè)為一座智能化停車場，包括地面停車區(qū)、地下停車庫及配套設(shè)施。2.2項目建設(shè)地點：市區(qū)街道號。2.3項目建設(shè)規(guī)模：總占地面積為X平方米，預計停車位為X個。第三條建設(shè)內(nèi)容3.1停車設(shè)施建設(shè)：3.1.1地面停車區(qū)：建設(shè)面積為X平方米，可容納X輛車。3.1.2地下停車庫：建設(shè)面積為X平方米，可容納X輛車。3.1.3停車設(shè)施設(shè)備：包括但不限于升降機、導向系統(tǒng)、充電樁等。3.2停車管理系統(tǒng)建設(shè)：3.2.1建設(shè)智能停車場管理系統(tǒng)，實現(xiàn)車輛進出、收費、車位管理等功能。3.2.2系統(tǒng)應(yīng)具備實時監(jiān)控、數(shù)據(jù)統(tǒng)計、故障報警等功能。3.3安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)：3.3.1建設(shè)視頻監(jiān)控系統(tǒng)，覆蓋停車場各個角落，確保車輛安全。3.3.2設(shè)置報警系統(tǒng)，對異常情況及時發(fā)出警報。3.4環(huán)境保護與綠化建設(shè)：3.4.1建設(shè)綠化帶，提高停車場環(huán)境質(zhì)量。3.4.2推廣使用節(jié)能環(huán)保材料，降低運營過程中的能源消耗。第四條建設(shè)工期與進度安排4.1建設(shè)工期：本項目建設(shè)工期為12個月。4.2進度安排：4.2.1施工準備階段：1個月。4.2.2土建施工階段：6個月。4.2.3設(shè)備安裝階段：3個月。4.2.4系統(tǒng)調(diào)試階段：2個月。第五條合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1建設(shè)方權(quán)利義務(wù)：5.1.1按照合同約定提供項目建設(shè)資金。5.1.2指派項目經(jīng)理，負責施工現(xiàn)場的管理。5.1.3對項目進行監(jiān)督、檢查，確保項目質(zhì)量。5.2運營方權(quán)利義務(wù)：5.2.1按照合同約定負責停車場的運營管理。5.2.2對停車場進行日常維護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。5.2.3負責停車場內(nèi)的安全管理工作。第六條項目投資與資金管理6.1投資總額：本項目建設(shè)總投資為人民幣X萬元。6.2資金來源：甲方自籌資金及銀行貸款。6.3資金管理：6.3.1甲方負責對項目建設(shè)資金進行管理，確保資金合理使用。6.3.2乙方負責對停車場運營資金進行管理，確保資金安全。第七條項目質(zhì)量要求與驗收標準7.1質(zhì)量要求：7.1.1建設(shè)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準及設(shè)計要求。7.1.2停車設(shè)施設(shè)備性能指標應(yīng)達到行業(yè)先進水平。7.2驗收標準：7.2.1施工完成后，甲方組織進行竣工驗收。7.2.2驗收合格后，乙方方可投入運營。第八條運營管理8.1運營模式：8.1.1乙方采用智能化運營模式，通過智能停車場管理系統(tǒng)實現(xiàn)車輛的快速進出和收費。8.1.2乙方負責制定運營管理制度，包括收費標準、收費方式、服務(wù)規(guī)范等。8.2運營費用：8.2.1乙方需承擔日常運營維護費用，包括但不限于水電費、人員工資、設(shè)備維護費等。8.2.2運營費用由乙方自行承擔，不得向甲方收取任何形式的運營管理費。8.3運營期限：8.3.1本合同約定的運營期限為自停車場正式運營之日起十年。8.3.2運營期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商是否續(xù)簽。第九條收益分配與分成比例9.1收益分配原則：9.1.1乙方在扣除運營成本后的凈利潤，按照雙方約定的分成比例進行分配。9.1.2分配比例一經(jīng)確定，除非雙方協(xié)商一致，不得隨意更改。9.2分成比例：9.2.1甲方獲得收益的%，乙方獲得收益的%。第十條違約責任10.1違約情形：10.1.1甲方未按時足額提供項目建設(shè)資金。10.1.2乙方未按時完成停車場建設(shè)或未達到約定的運營標準。10.1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責任：10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金的計算方式及數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。12.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)未予糾正。12.2合同終止條件：12.2.1運營期限屆滿，合同自然終止。12.2.2合同解除后，合同終止。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件：13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同解除或終止。第十四條其他約定事項14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括但不限于項目設(shè)計圖紙、工程量清單、設(shè)備清單等。14.2合同解釋權(quán)：14.2.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同簽訂地點：14.3.1本合同簽訂地點為市區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔保或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)需求或特殊情況，需引入第三方參與合同履行。2.2.1工程監(jiān)理：負責監(jiān)督工程質(zhì)量、進度和投資控制。2.2.2設(shè)計單位：負責提供項目設(shè)計服務(wù)。2.2.3施工單位：負責項目施工。2.2.4咨詢機構(gòu)：提供項目管理、運營咨詢等服務(wù)。2.2.5擔保機構(gòu)：提供項目融資擔保服務(wù)。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.1工程質(zhì)量責任：第三方承擔因設(shè)計、施工等原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的責任。3.2.2工程進度責任：第三方承擔因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤的責任。3.2.3運營管理責任：第三方承擔因自身原因?qū)е逻\營管理不善的責任。第四條第三方責權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使職責，對項目進行監(jiān)督、檢查和評估。4.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔?；蚱渌麉f(xié)助的義務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和標準。4.3第三方與其他各方的劃分說明：4.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系。4.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方、乙方的管理和協(xié)調(diào)。4.3.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自合同約定。第五條第三方介入的審批程序5.1甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并提交第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和責任限額等相關(guān)材料。5.2雙方應(yīng)在接