2024版房屋分割補(bǔ)償與使用權(quán)轉(zhuǎn)換協(xié)議模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋分割補(bǔ)償與使用權(quán)轉(zhuǎn)換協(xié)議模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)證明3.3房屋位置與面積4.分割方案4.1分割比例4.2分割方式4.3分割時(shí)間5.補(bǔ)償方式5.1補(bǔ)償金額5.2補(bǔ)償形式5.3補(bǔ)償時(shí)間6.使用權(quán)轉(zhuǎn)換6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)換方式6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)換時(shí)間6.3使用權(quán)轉(zhuǎn)換條件7.費(fèi)用承擔(dān)7.1房屋分割費(fèi)用7.2補(bǔ)償費(fèi)用7.3使用權(quán)轉(zhuǎn)換費(fèi)用8.履約保證8.1履約保證方式8.2履約保證期限8.3履約保證責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2不可抗力12.3保密條款12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房屋”指位于[具體地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。1.1.2“分割”指將上述房屋按照約定的比例分割成兩個(gè)獨(dú)立的部分。1.1.3“補(bǔ)償”指甲方對(duì)乙方因房屋分割而受到的損失進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。1.1.4“使用權(quán)轉(zhuǎn)換”指甲方將房屋的一部分或全部使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓給乙方。1.1.5“本合同”指本《2024版房屋分割補(bǔ)償與使用權(quán)轉(zhuǎn)換協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的詞語(yǔ)，除非上下文另有規(guī)定，其含義與相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定一致。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方全稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]2.2乙方信息2.2.1乙方全稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：[具體地址]3.1.2房屋建筑面積：[建筑面積]平方米3.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]3.2房屋產(chǎn)權(quán)證明3.2.1甲方已提供有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.3房屋位置與面積3.3.1房屋位于[具體位置]，房屋面積為[具體面積]平方米。4.分割方案4.1分割比例4.1.1房屋分割比例為[分割比例]，即甲方占有[比例]部分，乙方占有[比例]部分。4.2分割方式4.2.1房屋分割采用物理分割方式。4.2.2分割后的房屋應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)完整，不影響房屋的居住和使用。4.3分割時(shí)間4.3.1房屋分割應(yīng)在[分割時(shí)間]內(nèi)完成。5.補(bǔ)償方式5.1補(bǔ)償金額5.1.1甲方應(yīng)向乙方支付[補(bǔ)償金額]作為房屋分割的補(bǔ)償。5.2補(bǔ)償形式5.2.1補(bǔ)償金以人民幣現(xiàn)金形式支付。5.3補(bǔ)償時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)在[補(bǔ)償時(shí)間]內(nèi)支付補(bǔ)償金。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)換6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)換方式6.1.1甲方將房屋的一部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)換時(shí)間6.2.1使用權(quán)轉(zhuǎn)換應(yīng)在[使用權(quán)轉(zhuǎn)換時(shí)間]內(nèi)完成。6.3使用權(quán)轉(zhuǎn)換條件6.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的條件使用房屋。7.費(fèi)用承擔(dān)7.1房屋分割費(fèi)用7.1.1房屋分割產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等，由雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。7.2補(bǔ)償費(fèi)用7.2.1甲方承擔(dān)支付給乙方的補(bǔ)償費(fèi)用。7.3使用權(quán)轉(zhuǎn)換費(fèi)用7.3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)換產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。8.履約保證8.1履約保證方式8.1.1甲方應(yīng)向乙方提供[履約保證金金額]作為履約保證。8.1.2履約保證金應(yīng)以人民幣現(xiàn)金形式支付，并在合同簽訂之日起[保證金支付時(shí)間]內(nèi)支付。8.2履約保證期限8.2.1履約保證期限自合同生效之日起至合同約定的分割完成之日止。8.2.2履約保證期限屆滿(mǎn)后，如無(wú)違約行為，乙方應(yīng)無(wú)息退還甲方履約保證金。8.3履約保證責(zé)任8.3.1如甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)扣除履約保證金作為違約金。8.3.2如乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)扣除履約保證金作為違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方應(yīng)在[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。10.3合同終止程序10.3.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的交接手續(xù)。11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除條件11.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.1.1任何通知或文件均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)互相理解，并協(xié)商解決。12.3保密條款12.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。13.3簽署人13.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]13.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件14.2.2分割方案圖紙14.2.3甲方提供的其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助雙方達(dá)成合同目的或解決合同履行中的問(wèn)題，由合同雙方共同指定的具有專(zhuān)業(yè)能力的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方介入的指定與授權(quán)2.1第三方介入的指定需由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確指定。2.2指定第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書(shū)面授權(quán)書(shū)，授權(quán)第三方代表其進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行其職責(zé)。3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容。3.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在指定第三方介入時(shí)協(xié)商確定，并在授權(quán)書(shū)中明確。4.2如無(wú)特殊約定，第三方的責(zé)任限額不超過(guò)其接受委托時(shí)向甲乙雙方收取的費(fèi)用總額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方僅代表甲乙雙方進(jìn)行合同履行中的相關(guān)事務(wù)處理，其行為不代表甲乙任何一方的立場(chǎng)。5.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見(jiàn)，不得超越授權(quán)范圍行事。5.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：5.3.1第三方與甲方的關(guān)系：受甲方委托，代表甲方處理合同相關(guān)事務(wù)。5.3.2第三方與乙方的關(guān)系：受乙方委托，代表乙方處理合同相關(guān)事務(wù)。5.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：作為中立第三方，協(xié)助甲乙雙方履行合同。6.第三方介入的程序與流程6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。6.1.2甲乙雙方共同出具書(shū)面授權(quán)書(shū)，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。6.1.3第三方接受委托，并開(kāi)始履行職責(zé)。6.2第三方介入的流程如下：6.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行充分溝通。6.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解介入進(jìn)展。6.2.3第三方介入過(guò)程中，如遇重大問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在授權(quán)書(shū)中明確。7.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式如下：7.2.1如第三方介入的事宜涉及甲乙雙方的共同利益，則費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。7.2.2如第三方介入的事宜僅涉及甲乙雙方中的一方利益，則費(fèi)用由該方承擔(dān)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：8.1.1合同履行完畢。8.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入。8.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的交接手續(xù)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及合法性。2.房屋分割方案圖紙要求：圖紙需清晰，標(biāo)注分割線(xiàn)、面積等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于明確房屋分割的具體位置和面積。3.履約保證金收據(jù)要求：提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明履約保證金的繳納。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方介入授權(quán)書(shū)要求：授權(quán)書(shū)需明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于授權(quán)第三方介入合同履行。6.甲方提供的其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，需與合同內(nèi)容相關(guān)。說(shuō)明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容的證明材料。7.乙方提供的其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，需與合同內(nèi)容相關(guān)。說(shuō)明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容的證明材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付補(bǔ)償金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付補(bǔ)償金金額的[比例]。示例：甲方應(yīng)于2024年3月31日前支付補(bǔ)償金，但至2024年4月1日仍未支付，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成房屋分割。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋分割總價(jià)值的[比例]。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在介入過(guò)程中泄露了合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版房屋分割補(bǔ)償與使用權(quán)轉(zhuǎn)換協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人名稱(chēng)2.2當(dāng)事人地址2.3當(dāng)事人聯(lián)系方式3.房屋分割3.1房屋基本信息3.2分割方式3.3分割比例4.補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償期限5.使用權(quán)轉(zhuǎn)換5.1使用權(quán)類(lèi)型5.2使用權(quán)期限5.3使用權(quán)條件6.付款義務(wù)6.1付款時(shí)間6.2付款方式6.3付款責(zé)任7.交付義務(wù)7.1交付時(shí)間7.2交付方式7.3交付責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序12.3變更生效13.合同附件13.1附件一：房屋分割圖13.2附件二：補(bǔ)償金額明細(xì)13.3附件三：使用權(quán)轉(zhuǎn)換明細(xì)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房屋：指位于________市________區(qū)________路________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_______平方米的住宅。1.1.2當(dāng)事人：指本合同中約定的甲方和乙方。1.1.4補(bǔ)償：指甲方因房屋分割而給予乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。1.1.5使用權(quán)：指乙方在房屋分割后對(duì)分割部分所享有的占有、使用和收益的權(quán)利。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人名稱(chēng)2.1.1甲方：________有限公司2.1.2乙方：________先生/女士2.2當(dāng)事人地址2.2.1甲方地址：________市________區(qū)________路________號(hào)2.2.2乙方地址：________市________區(qū)________路________號(hào)2.3當(dāng)事人聯(lián)系方式2.3.1甲方聯(lián)系方式：電話(huà)________，郵箱________2.3.2乙方聯(lián)系方式：電話(huà)________，郵箱________3.房屋分割3.1房屋基本信息3.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________3.1.2房屋建筑面積：________平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________3.1.4房屋用途：________3.2分割方式3.2.1分割比例：甲方占________%，乙方占________%3.2.2分割界限：________3.3分割比例3.3.1甲方分割部分建筑面積：________平方米3.3.2乙方分割部分建筑面積：________平方米4.補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額4.1.1甲方應(yīng)向乙方支付補(bǔ)償金額________元。4.1.2補(bǔ)償金額的計(jì)算依據(jù)：________4.2補(bǔ)償方式4.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將補(bǔ)償金額一次性支付給乙方。4.2.2付款方式：________4.3補(bǔ)償期限4.3.1甲方應(yīng)在________日內(nèi)完成補(bǔ)償金額的支付。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)換5.1使用權(quán)類(lèi)型5.1.1乙方分割部分的使用權(quán)為_(kāi)_______使用權(quán)。5.2使用權(quán)期限5.2.1乙方分割部分的使用權(quán)期限為_(kāi)_______年。5.3使用權(quán)條件5.3.1乙方在享有使用權(quán)期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及房屋管理相關(guān)規(guī)定。5.3.2乙方在使用權(quán)期限內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.付款義務(wù)6.1付款時(shí)間6.1.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將補(bǔ)償金額支付給乙方。6.2付款方式6.2.1甲方應(yīng)通過(guò)________方式支付補(bǔ)償金額。6.3付款責(zé)任6.3.1甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償金額的，應(yīng)向乙方支付________的違約金。7.交付義務(wù)7.1交付時(shí)間7.1.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將分割后的房屋交付給乙方。7.2交付方式7.2.1甲方應(yīng)將分割后的房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等一并交付給乙方。7.3交付責(zé)任7.3.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付________的違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______仲裁委員會(huì)。8.2.2仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_______。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序按照________仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按本合同約定履行付款義務(wù)的，構(gòu)成違約。9.1.2任何一方未按本合同約定履行交付義務(wù)的，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額________%的違約金。9.2.2若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額的計(jì)算依據(jù)：________10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3不可抗力證明10.3.1不可抗力證明由受影響的一方提供，并經(jīng)另一方確認(rèn)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。11.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。11.3合同解除條件11.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同變更12.1變更方式12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.2.2變更內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3變更生效12.3.1合同變更不影響本合同其他條款的效力。13.合同附件13.1附件一：房屋分割圖13.2附件二：補(bǔ)償金額明細(xì)13.3附件三：使用權(quán)轉(zhuǎn)換明細(xì)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)。14.2其他約定效力14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)督等目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入需簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任上限。16.2責(zé)任限額確定16.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定。16.2.2若服務(wù)協(xié)議或合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。16.3責(zé)任限額的履行16.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議或合同約定。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議或合同約定。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入后的付款義務(wù)18.1.1甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方介入后的付款方式、時(shí)間等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.2第三方介入后的交付義務(wù)18.2.1第三方介入后，甲方應(yīng)按照本合同約定，將分割后的房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需協(xié)助甲方進(jìn)行交付，甲方應(yīng)予以配合。18.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第八條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。18.3.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入后的違約責(zé)任19.1第三方違約情形19.1.1第三方未按服務(wù)協(xié)議或合同約定履行職責(zé)的，構(gòu)成違約。19.1.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息的，構(gòu)成違約。19.2第三方違約責(zé)任19.2.1第三方違約的，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。19.2.2若服務(wù)協(xié)議或合同未約定違約責(zé)任，則第三方按國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。19.3第三方違約賠償19.3.1第三方違約造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額或國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，向甲乙雙方支付賠償金。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋分割圖詳細(xì)要求：房屋分割圖應(yīng)清晰標(biāo)明分割界限、面積、房間布局等信息，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明：該附件用于明確房屋分割的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：補(bǔ)償金額明細(xì)詳細(xì)要求：補(bǔ)償金額明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)補(bǔ)償項(xiàng)目的具體金額，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：該附件用于明確補(bǔ)償金額的構(gòu)成，確保甲乙雙方對(duì)補(bǔ)償金額達(dá)成一致。3.附件三：使用權(quán)轉(zhuǎn)換明細(xì)詳細(xì)要求：使用權(quán)轉(zhuǎn)換明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出使用權(quán)類(lèi)型、期限、條件等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：該附件用于明確使用權(quán)轉(zhuǎn)換的具體內(nèi)容，確保甲乙雙方對(duì)使用權(quán)轉(zhuǎn)換達(dá)成一致。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議或合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：該附件用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方在合同履行過(guò)程中的合法合規(guī)。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、方式等信息，并由付款方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：該附件用于證明付款事實(shí)，作為合同履行的重要證據(jù)。6.附件六：交付憑證詳細(xì)要求：交付憑證應(yīng)包括交付時(shí)間、房屋狀況、設(shè)施設(shè)備等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：該附件用于證明房屋交付事實(shí)，作為合同履行的重要證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償金額。甲方未按約定時(shí)間交付房屋。乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第三方未按服務(wù)協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。任何一方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照本合同第九條約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。違約賠償金額的計(jì)算依據(jù)：按照本合同第九條約定的違約金比例或?qū)嶋H損失計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償金額，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于違約金額________%的違約金。甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于房屋市場(chǎng)價(jià)值________%的違約金。乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，第三方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用________%的違約金。第三方未按服務(wù)協(xié)議或合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。任何一方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房屋分割補(bǔ)償與使用權(quán)轉(zhuǎn)換協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬證明4.分割補(bǔ)償原則4.1分割比例4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償金額5.使用權(quán)轉(zhuǎn)換5.1使用權(quán)歸屬5.2使用權(quán)期限5.3使用權(quán)變更6.補(bǔ)償款的支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付條件7.使用權(quán)的交付7.1交付時(shí)間7.2交付方式7.3交付條件8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1房屋分割稅費(fèi)8.2使用權(quán)轉(zhuǎn)換稅費(fèi)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：房屋分割補(bǔ)償明細(xì)表13.2附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)換明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋權(quán)14.2合同變更與解除14.3合同簽訂與生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義（1）“甲方”指房屋所有權(quán)人，即本合同的簽訂方之一；（2）“乙方”指房屋使用權(quán)人，即本合同的簽訂方之二；（3）“房屋”指甲方擁有的位于（具體地址）的房產(chǎn)；（4）“分割補(bǔ)償”指甲方根據(jù)本合同向乙方支付的費(fèi)用，以補(bǔ)償乙方因房屋分割而遭受的損失；（5）“使用權(quán)轉(zhuǎn)換”指乙方在房屋分割后獲得的使用權(quán)；（6）“補(bǔ)償款”指甲方應(yīng)向乙方支付的分割補(bǔ)償費(fèi)用；（7）“使用權(quán)交付”指甲方將使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；1.2相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂、履行及解釋均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)。第二條合同雙方信息2.1甲方信息（1）姓名：________________；（2）身份證號(hào)碼：________________；（3）聯(lián)系方式：________________；2.2乙方信息（1）姓名：________________；（2）身份證號(hào)碼：________________；（3）聯(lián)系方式：________________。第三條房屋基本情況3.1房屋位置：位于（具體地址）；3.2房屋面積：總面積為_(kāi)___平方米，其中甲方擁有____平方米，乙方擁有____平方米；3.3房屋結(jié)構(gòu)：（具體結(jié)構(gòu)描述）；3.4房屋權(quán)屬證明：甲方提供房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件。第四條分割補(bǔ)償原則4.1分割比例：甲方與乙方按照各自擁有的房屋面積比例進(jìn)行分割；4.2補(bǔ)償方式：甲方以現(xiàn)金形式向乙方支付補(bǔ)償款；4.3補(bǔ)償金額：甲方應(yīng)向乙方支付的補(bǔ)償款為_(kāi)___元。第五條使用權(quán)轉(zhuǎn)換5.1使用權(quán)歸屬：乙方在房屋分割后獲得的使用權(quán)為_(kāi)___；5.2使用權(quán)期限：乙方獲得的使用權(quán)期限為_(kāi)___年；5.3使用權(quán)變更：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更使用權(quán)。第六條補(bǔ)償款的支付6.1支付方式：甲方應(yīng)將補(bǔ)償款一次性支付給乙方；6.2支付時(shí)間：本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；6.3支付條件：乙方需向甲方提供有效的收款憑證。第七條使用權(quán)的交付7.1交付時(shí)間：本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；7.2交付方式：甲方將房屋使用權(quán)以書(shū)面形式交付給乙方；7.3交付條件：乙方需向甲方支付全部補(bǔ)償款。第八條稅費(fèi)承擔(dān)8.1房屋分割稅費(fèi)甲方應(yīng)承擔(dān)房屋分割過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。8.2使用權(quán)轉(zhuǎn)換稅費(fèi)乙方在使用權(quán)轉(zhuǎn)換過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，甲方應(yīng)在支付補(bǔ)償款時(shí)一并承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提起后，法院應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同條款進(jìn)行審理。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地的人民法院。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）房屋分割完成且補(bǔ)償款支付完畢；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致決定終止合同；10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同約定的解除條件成就。第十一節(jié)違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未按約定支付補(bǔ)償款；（2）任何一方未按約定交付使用權(quán)；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)；11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二節(jié)不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。第十三節(jié)合同附件13.1附件一：房屋分割補(bǔ)償明細(xì)表附件一應(yīng)詳細(xì)列明甲方應(yīng)向乙方支付的補(bǔ)償款金額、支付方式及時(shí)間等。13.2附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)換明細(xì)表附件二應(yīng)詳細(xì)列明乙方獲得的使用權(quán)情況、使用期限及變更條件等。第十四節(jié)其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同變更與解除任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。14.3合同簽訂與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，其介入本合同旨在協(xié)助合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入的情形（1）在房屋分割評(píng)估過(guò)程中，乙方需委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估；（2）在房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)換過(guò)程中，可能需要第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方協(xié)商；（3）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，可能需要第三方律師事務(wù)所提供法律意見(jiàn)或代理訴訟。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行過(guò)程中，如因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行不能或損害甲方、乙方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任不得超過(guò)因其服務(wù)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)甲方、乙方需向第三方提出介入申請(qǐng)，并提供相關(guān)合同文件及必要信息。17.2介入批準(zhǔn)第三方在收到介入申請(qǐng)后，有權(quán)決定是否接受介入，并在接受介入前與甲方、乙方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.3介入期限第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。18.第三方與各方