2024版房屋拍賣居間互聯(lián)網(wǎng)+服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋拍賣居間互聯(lián)網(wǎng)+服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋拍賣居間服務(wù)1.2互聯(lián)網(wǎng)+服務(wù)1.3本合同2.合同雙方2.1拍賣委托人2.2居間服務(wù)機(jī)構(gòu)2.3互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)提供商3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)3.2互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)3.3居間服務(wù)范圍3.4互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)范圍4.服務(wù)期限4.1居間服務(wù)期限4.2互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.2互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)費(fèi)用5.3付款方式5.4付款時(shí)間6.履約責(zé)任6.1拍賣委托人責(zé)任6.2居間服務(wù)機(jī)構(gòu)責(zé)任6.3互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)提供商責(zé)任7.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1居間服務(wù)質(zhì)量7.2互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)質(zhì)量8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋拍賣居間服務(wù)本合同所稱房屋拍賣居間服務(wù)，是指居間服務(wù)機(jī)構(gòu)作為委托人的代理人，在委托人委托的范圍內(nèi)，就房屋拍賣事宜提供信息搜集、評(píng)估、推廣、咨詢等服務(wù)的活動(dòng)。1.2互聯(lián)網(wǎng)+服務(wù)本合同所稱互聯(lián)網(wǎng)+服務(wù)，是指通過互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，為委托人提供在線信息查詢、在線交易、在線支付等服務(wù)的活動(dòng)。1.3本合同本合同是指居間服務(wù)機(jī)構(gòu)與委托人、互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)提供商之間就房屋拍賣居間互聯(lián)網(wǎng)+服務(wù)事宜達(dá)成的協(xié)議。2.合同雙方2.1拍賣委托人拍賣委托人是指委托居間服務(wù)機(jī)構(gòu)提供房屋拍賣居間服務(wù)的自然人、法人或者其他組織。2.2居間服務(wù)機(jī)構(gòu)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)是指經(jīng)國家有關(guān)主管部門批準(zhǔn)，具有房屋拍賣居間服務(wù)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)。2.3互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)提供商互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)提供商是指提供互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，為委托人和居間服務(wù)機(jī)構(gòu)提供相關(guān)互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)（1）協(xié)助委托人進(jìn)行房屋拍賣的信息搜集；（2）對(duì)房屋拍賣的相關(guān)信息進(jìn)行評(píng)估；（3）推廣房屋拍賣信息，提高房屋拍賣的知名度；（4）為委托人提供拍賣咨詢和解答疑問。3.2互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)（1）在線信息查詢，包括房屋拍賣信息、政策法規(guī)、市場行情等；（2）在線交易，包括在線報(bào)名、在線競價(jià)、在線支付等；（3）在線支付，確保交易安全、便捷；（4）客戶服務(wù)，包括在線咨詢、投訴處理等。3.3居間服務(wù)范圍居間服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)范圍限于委托人委托的房屋拍賣事宜。3.4互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)范圍互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)提供商的服務(wù)范圍限于互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)提供的在線信息查詢、在線交易、在線支付等服務(wù)。4.服務(wù)期限4.1居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋拍賣結(jié)束之日止。4.2互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)期限互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。5.服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用由委托人支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按雙方協(xié)商確定。5.2互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)費(fèi)用互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)費(fèi)用由委托人支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)提供商的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。5.3付款方式居間服務(wù)費(fèi)用和互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。5.4付款時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用和互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)提供后一定期限內(nèi)支付。6.履約責(zé)任6.1拍賣委托人責(zé)任（1）如實(shí)提供房屋拍賣的相關(guān)信息；（2）按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用和互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)費(fèi)用；（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.2居間服務(wù)機(jī)構(gòu)責(zé)任（1）按照本合同約定提供居間服務(wù)；（2）保守委托人的商業(yè)秘密；（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.3互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)提供商責(zé)任（1）按照本合同約定提供互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)；（2）確?；ヂ?lián)網(wǎng)平臺(tái)的安全、穩(wěn)定運(yùn)行；（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。8.保密條款8.1保密信息本合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、交易信息、客戶信息等涉及商業(yè)秘密的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密義務(wù)（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息被泄露、篡改或損毀；（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。8.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后三年。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行審理。9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。10.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還已收取的費(fèi)用；（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)違約責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；（2）一方未按約定支付費(fèi)用；（3）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（4）一方違反保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院判決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)處理未履行完畢的事項(xiàng)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定退還已收取的費(fèi)用。13.法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。14.其他條款14.1通知與送達(dá)（1）本合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同簽署與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的其他個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因（1）提供專業(yè)服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；（2）協(xié)助履行合同義務(wù)；（3）提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)；（4）其他經(jīng)甲、乙雙方同意的情況。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過本合同約定或雙方另行約定的金額。15.3.2責(zé)任限額約定（1）第三方在履行本合同過程中，若因自身原因?qū)е逻`約，其賠償責(zé)任不得超過本合同約定或雙方另行約定的責(zé)任限額；（2）第三方在履行本合同過程中，若因不可抗力導(dǎo)致違約，其賠償責(zé)任按法律規(guī)定執(zhí)行；（3）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲、乙雙方在合同中約定。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利取得第三方權(quán)利的取得，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方同意，并在合同中明確約定。16.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方義務(wù)17.1第三方義務(wù)定義本合同所稱第三方義務(wù)，是指第三方在履行本合同過程中，應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)。17.2第三方義務(wù)內(nèi)容（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)或提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等；（2）第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲、乙雙方對(duì)本合同履行的責(zé)任，由雙方按照合同約定承擔(dān)；（2）第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，由第三方按照合同約定承擔(dān)；（3）若第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）甲、乙雙方的權(quán)利，由雙方按照合同約定行使；（2）第三方權(quán)利，由第三方按照合同約定行使；（3）第三方權(quán)利的行使，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更與解除19.1第三方變更（1）第三方變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方同意，并在合同中明確約定；（2）第三方變更后，原合同約定的權(quán)利、義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。19.2第三方解除（1）第三方解除，應(yīng)提前通知甲、乙雙方，并在合同中明確約定；（2）第三方解除后，原合同約定的權(quán)利、義務(wù)終止。20.第三方違約責(zé)任20.1第三方違約情形（1）未履行合同約定的義務(wù)；（2）泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（3）違反國家有關(guān)法律法規(guī)。20.2第三方違約責(zé)任（1）第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；（2）違約責(zé)任的具體數(shù)額，由甲、乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋拍賣居間服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方的權(quán)利、義務(wù)及服務(wù)內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）。2.附件二：互聯(lián)網(wǎng)+服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式，并由雙方簽字（或蓋章）。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)及保密期限，并由雙方簽字（或蓋章）。4.附件四：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、解決機(jī)構(gòu)及程序，并由雙方簽字（或蓋章）。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額，并由甲、乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更內(nèi)容、變更原因及變更生效日期，并由雙方簽字（或蓋章）。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除原因、解除程序及解除后果，并由雙方簽字（或蓋章）。8.附件八：違約責(zé)任協(xié)議要求：詳細(xì)列明各種違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并由雙方簽字（或蓋章）。9.附件九：付款憑證要求：詳細(xì)列明付款時(shí)間、付款金額及付款方式，并由付款方簽字（或蓋章）。10.附件十：服務(wù)記錄要求：詳細(xì)記錄居間服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容及互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)提供商提供的服務(wù)內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）一方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；（2）一方未按約定支付費(fèi)用；（3）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（4）一方違反保密義務(wù)；（5）第三方違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；（2）違約責(zé)任的具體數(shù)額，由甲、乙雙方在合同中約定。3.示例說明：（1）若居間服務(wù)機(jī)構(gòu)未按約定提供房屋拍賣信息，導(dǎo)致委托人遭受損失，居間服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托人因此遭受的損失；（2）若互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)提供商未按約定提供在線支付服務(wù)，導(dǎo)致交易中斷，互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托人因此遭受的損失；（3）若第三方泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失；（4）若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋拍賣居間互聯(lián)網(wǎng)+服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)內(nèi)容2.3居間服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2付款方式及時(shí)間3.3付款違約責(zé)任4.居間服務(wù)義務(wù)4.1居間人義務(wù)4.2出讓人義務(wù)4.3購買人義務(wù)5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2侵權(quán)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1居間人違約責(zé)任7.2出讓人違約責(zé)任7.3購買人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1附件一：房屋拍賣信息13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)協(xié)議14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂時(shí)間為____年____月____日1.2.2合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效1.3.2合同簽訂后，乙方需向甲方支付定金____元，合同即生效2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.1.1乙方為甲方提供房屋拍賣居間服務(wù)，協(xié)助甲方完成房屋拍賣的整個(gè)過程2.1.2乙方需協(xié)助甲方發(fā)布拍賣公告、組織拍賣活動(dòng)、處理拍賣過程中出現(xiàn)的問題等2.2互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)內(nèi)容2.2.1乙方通過互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)發(fā)布拍賣信息，提供在線咨詢、報(bào)名等服務(wù)2.2.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的正常運(yùn)行，確保信息發(fā)布及時(shí)、準(zhǔn)確2.3居間服務(wù)期限2.3.1居間服務(wù)期限為____個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1居間服務(wù)費(fèi)用總額為____元3.2付款方式及時(shí)間3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金____元3.2.2乙方完成居間服務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用3.3付款違約責(zé)任3.3.1若甲方未按時(shí)支付定金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金3.3.2若甲方未按時(shí)支付剩余服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金4.居間服務(wù)義務(wù)4.1居間人義務(wù)4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，盡職盡責(zé)地為甲方提供居間服務(wù)4.1.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方4.2出讓人義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)確保房屋拍賣信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性4.2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用4.3購買人義務(wù)4.3.1丙方應(yīng)按照合同約定參與房屋拍賣，不得惡意競價(jià)4.3.2丙方應(yīng)按照合同約定支付購房款5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等5.2保密期限5.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年5.3違約責(zé)任5.3.1若任何一方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有6.2侵權(quán)責(zé)任6.2.1若任何一方侵犯了他方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.違約責(zé)任7.1居間人違約責(zé)任7.1.1若乙方未按合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金7.1.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2出讓人違約責(zé)任7.2.1若甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金7.2.2若甲方提供虛假拍賣信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3購買人違約責(zé)任7.3.1若丙方未按合同約定參與拍賣或支付購房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還9.3.2雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)10.2合同變更程序10.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章10.2.2變更后的合同具有同等法律效力10.3合同變更效力10.3.1變更后的合同自變更之日起生效11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢11.1.2合同解除11.1.3合同約定的其他終止條件11.2合同終止程序11.2.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止11.3.2雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.2合同附件12.2.1本合同附件為合同不可分割的組成部分12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：房屋拍賣信息13.1.1房屋基本信息13.1.2拍賣時(shí)間、地點(diǎn)13.1.3拍賣條件13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.2.1居間服務(wù)內(nèi)容13.2.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式13.2.3違約責(zé)任13.3附件三：互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)協(xié)議13.3.1互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)內(nèi)容13.3.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式13.3.3違約責(zé)任14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽訂地為____市____區(qū)____路____號(hào)14.3簽署人簽字14.3.1甲方（蓋章）：____14.3.2乙方（蓋章）：____14.3.3丙方（蓋章）：____第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入甲乙雙方關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入情形2.1根據(jù)合同約定，甲乙雙方可以邀請(qǐng)第三方介入合同履行。2.2在合同履行過程中，若發(fā)生爭議或特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以邀請(qǐng)第三方介入。2.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：3.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量3.2.2第三方提供的服務(wù)造成損失3.2.3第三方違反保密義務(wù)3.2.4第三方違反合同約定3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)以書面形式明確約定，并作為合同附件。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。4.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.1.3第三方違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2.3第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。4.3第三方義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供服務(wù)。4.3.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方：5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供評(píng)估、拍賣等服務(wù)。5.1.2第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得損害甲方利益。5.1.3第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與乙方：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供評(píng)估、拍賣等服務(wù)。5.2.2第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密，不得損害乙方利益。5.2.3第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方與丙方：5.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，為丙方提供評(píng)估、拍賣等服務(wù)。5.3.2第三方不得泄露丙方商業(yè)秘密，不得損害丙方利益。5.3.3第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入后的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3第三方介入后的爭議解決，適用本合同爭議解決條款。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。8.2變更后的合同內(nèi)容，應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋拍賣信息詳細(xì)要求和說明：1.1包含房屋的基本信息，如房屋地址、面積、用途、權(quán)屬狀況等。1.2拍賣時(shí)間、地點(diǎn)、方式及注意事項(xiàng)。1.3保證金要求及繳納方式。1.4拍賣規(guī)則及競拍流程。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：2.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍和期限。2.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式。2.3居間人的權(quán)利和義務(wù)。2.4違約責(zé)任及爭議解決方式。3.附件三：互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：3.1互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍和期限。3.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式。3.3互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)平臺(tái)的運(yùn)營規(guī)范。3.4違約責(zé)任及爭議解決方式。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：4.1保密信息的范圍。4.2保密期限。4.3違約責(zé)任及處理方式。5.附件五：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：5.1房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)及評(píng)估方法。5.2評(píng)估報(bào)告的有效期。6.附件六：拍賣成交確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：6.1拍賣成交的基本信息，如成交價(jià)格、付款時(shí)間等。6.2買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：7.1變更合同的主要內(nèi)容。7.2變更合同的生效時(shí)間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1居間人未按合同約定提供居間服務(wù)。1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.3丙方未按合同約定參與拍賣或支付購房款。1.4第三方泄露商業(yè)秘密。1.5第三方違反保密義務(wù)。1.6第三方未按合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1居間人未按合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.3丙方未按合同約定參與拍賣或支付購房款，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.5第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.6第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.示例說明：3.1若甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付服務(wù)費(fèi)用的____%。3.2若第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失，損失金額為____元。3.3若丙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)支付違約金，違約金金額為購房款的____%。全文完。2024版房屋拍賣居間互聯(lián)網(wǎng)+服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.拍賣標(biāo)的物信息2.1拍賣標(biāo)的物基本情況2.2拍賣標(biāo)的物權(quán)屬證明2.3拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀描述3.拍賣服務(wù)內(nèi)容3.1拍賣信息發(fā)布3.2拍賣咨詢與解答3.3拍賣現(xiàn)場陪同3.4拍賣標(biāo)的物實(shí)地考察3.5拍賣標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)辦理4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方式4.3支付方式及時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.3服務(wù)期限延長及終止6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)8.法律適用及管轄8.1適用法律8.2管轄法院9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2不可抗力10.3合同生效11.合同附件11.1附件一：拍賣標(biāo)的物清單11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)12.2合同生效條件12.3合同生效日期13.合同變更13.1變更方式13.2變更程序13.3變更后的合同效力14.合同解除后的處理14.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算14.2合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還14.3合同解除后的其他處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方地址：________1.1.3買受方名稱：________1.1.4買受方地址：________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出賣方聯(lián)系人：________1.2.2出賣方聯(lián)系電話：________1.2.3買受方聯(lián)系人：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：________2.拍賣標(biāo)的物信息2.1拍賣標(biāo)的物基本情況2.1.1標(biāo)的物名稱：________2.1.2標(biāo)的物坐落地址：________2.1.3標(biāo)的物權(quán)屬證明：________2.2拍賣標(biāo)的物權(quán)屬證明2.2.1房屋所有權(quán)證：________2.2.2土地使用權(quán)證：________2.3拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀描述2.3.1拍賣標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：________2.3.2拍賣標(biāo)的物面積：________2.3.3拍賣標(biāo)的物裝修情況：________3.拍賣服務(wù)內(nèi)容3.1拍賣信息發(fā)布3.1.1拍賣信息發(fā)布渠道：________3.1.2拍賣信息發(fā)布內(nèi)容：________3.2拍賣咨詢與解答3.2.1咨詢方式：________3.2.2咨詢內(nèi)容：________3.3拍賣現(xiàn)場陪同3.3.1現(xiàn)場陪同時(shí)間：________3.3.2現(xiàn)場陪同人員：________3.4拍賣標(biāo)的物實(shí)地考察3.4.1實(shí)地考察時(shí)間：________3.4.2實(shí)地考察人員：________3.5拍賣標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)辦理3.5.1辦理手續(xù)時(shí)間：________3.5.2辦理手續(xù)人員：________4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：________4.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方式：________4.3支付方式及時(shí)間：________4.4逾期付款責(zé)任：________5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間：________5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：________5.3服務(wù)期限延長及終止：________6.保密條款6.1保密范圍：________6.2保密期限：________6.3違約責(zé)任：________7.爭議解決7.1爭議解決方式：________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________7.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：________8.法律適用及管轄8.1適用法律8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.1.2合同條款的解釋和執(zhí)行均應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律。8.2管轄法院8.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2在不可抗力事件發(fā)生且持續(xù)超過60天，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知后的15日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)就合同解除前已發(fā)生的事項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理剩余事宜。10.其他約定事項(xiàng)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1本合同項(xiàng)下的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。10.1.2雙方不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2不可抗力10.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并及時(shí)通知對(duì)方。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.合同附件11.1附件一：拍賣標(biāo)的物清單11.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明拍賣標(biāo)的物的名稱、坐落地址、權(quán)屬證明、面積、裝修情況等信息。11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額和計(jì)算依據(jù)。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1附件三應(yīng)包括與本合同相關(guān)的所有其他文件，如委托書、授權(quán)書等。12.合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。12.2合同生效條件12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效日期12.3.1合同生效日期：________13.合同變更13.1變更方式13.1.1合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。13.2變更程序13.2.1一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并說明變更內(nèi)容。13.2.2收到變更通知的一方應(yīng)在接到通知后的15日內(nèi)書面回復(fù)是否同意變更。13.3變更后的合同效力13.3.1經(jīng)雙方同意并簽字蓋章的變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除后的處理14.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并按約定支付剩余款項(xiàng)。14.2合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定返還各自提供的財(cái)產(chǎn)。14.3合同解除后的其他處理事項(xiàng)14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于資料的歸檔、檔案的清理等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)應(yīng)依據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和本合同的具體約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，獨(dú)立提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與合同雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，但第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。15.4.2合同雙方應(yīng)保證第三方能夠獨(dú)立、客觀地提供所需服務(wù)，不應(yīng)對(duì)第三方施加不正當(dāng)影響。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1合同雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。16.1.2介入申請(qǐng)應(yīng)說明第三方介入的具體理由和目的。16.2第三方的選擇16.2.1合同雙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、能力和獨(dú)立性進(jìn)行評(píng)估。16.3第三方的服務(wù)內(nèi)容和期限16.3.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和期限應(yīng)在合同中明確約定。16.3.2第三方應(yīng)在約定