2024版房屋轉租合同（含24小時安保服務）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋轉租合同（含24小時安保服務）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息1.2房屋轉租人信息1.3房屋承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.轉租期限及費用3.1轉租期限3.2轉租費用3.3付款方式3.4逾期付款處理4.租金及押金4.1租金標準4.2租金支付時間4.3押金金額及退還條件5.房屋設施及使用5.1房屋設施清單5.2設施使用規(guī)定5.3設施損壞及維修責任6.24小時安保服務6.1安保服務內容6.2安保服務費用6.3安保服務時間6.4安保服務責任7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3違反保密義務的責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除生效13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2資產移交13.3費用結算14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知方式14.3合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息房屋所有權人姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________1.2房屋轉租人信息轉租人姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________1.3房屋承租人信息承租人姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________第二條房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于：________省________市________區(qū)________街道________號2.2房屋面積房屋總面積：________平方米2.3房屋結構房屋為：________結構，________層/________層2.4房屋用途房屋用途為：________第三條轉租期限及費用3.1轉租期限本合同轉租期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。3.2轉租費用轉租費用為每月________元，總計________元。3.3付款方式轉租費用每月________日支付，采用________方式支付。3.4逾期付款處理如承租人逾期支付轉租費用，每逾期一日應支付逾期金額的________%作為滯納金。第四條租金及押金4.1租金標準租金標準為每月________元。4.2租金支付時間租金每月________日支付，采用________方式支付。4.3押金金額及退還條件押金金額為________元，在合同終止后無違約行為的情況下，押金將在________日內無息退還。第五條房屋設施及使用5.1房屋設施清單房屋設施清單如下：家具：________家電：________裝修：________5.2設施使用規(guī)定1.承租人應愛護并合理使用房屋設施。2.未經(jīng)房屋所有權人同意，承租人不得擅自改動房屋結構或設施。3.承租人因使用不當導致設施損壞，應承擔維修或賠償責任。5.3設施損壞及維修責任設施損壞由造成損壞的一方負責維修或賠償。第六條24小時安保服務6.1安保服務內容1.24小時巡邏監(jiān)控。2.應急事件處理。3.防盜報警系統(tǒng)。6.2安保服務費用安保服務費用為每月________元。6.3安保服務時間安保服務時間為每日________時至________時。6.4安保服務責任安保公司對提供的服務質量承擔相應責任，如因安保公司原因導致安全事故，安保公司應承擔相應法律責任。第七條保密條款7.1保密信息定義保密信息指本合同及其附件中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。7.2保密義務1.合同雙方對本合同中的保密信息負有保密義務。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。7.3違反保密義務的責任違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1違約情形1.承租人未按約定支付租金或轉租費用的。2.承租人違反房屋設施使用規(guī)定，造成設施損壞的。3.房屋所有權人未按約定提供24小時安保服務的。4.合同一方未按約定履行保密義務的。5.合同一方違反合同約定，擅自解除合同的。8.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.因違約行為造成對方損失的，違約方應賠償對方的損失。8.3違約賠償違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第九條爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。3.也可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應在________日內協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的轉租期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。10.3合同解除條件1.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。3.合同約定的其他解除條件。第十一條合同變更11.1合同變更方式1.以書面形式提出變更要求。2.雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。11.2合同變更程序1.提出變更要求的一方應書面通知對方。2.雙方應在________日內協(xié)商并簽訂變更協(xié)議。11.3合同變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條合同解除12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方。2.雙方應在________日內協(xié)商并簽訂解除協(xié)議。12.3合同解除生效解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同解除后的處理13.1房屋返還合同解除后，承租人應將房屋返還給房屋所有權人。13.2資產移交1.雙方應將各自的資產清單及現(xiàn)狀進行核對。2.移交時，資產應保持原有狀態(tài)，不得有損壞或遺失。13.3費用結算1.雙方應結清各自應支付的費用。2.合同解除后，如有剩余押金，應無息退還給承租人。第十四條其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋設施清單、變更協(xié)議等。14.2通知方式1.雙方應以書面形式相互通知。2.通知方式包括但不限于快遞、電子郵件等。14.3合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關服務或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、安保公司、維修服務提供商、法律顧問等。第二條第三方介入條件2.1中介方介入1.中介方介入的條件：甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供中介服務。2.中介方職責：協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供合同相關的法律咨詢，協(xié)助履行合同等。2.3中介方費用：中介費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同義務過程中產生的違約責任，其賠償金額不得超過合同約定或法律規(guī)定的最高限額。3.2責任限額確定1.合同約定：甲乙雙方可在合同中約定第三方責任限額。2.法律規(guī)定：如合同未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。3.2.1第三方責任限額計算第三方責任限額=（合同金額×責任比例）×責任系數(shù)第四條第三方權利與義務4.1第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務。2.第三方有權在合同履行過程中提出合理建議。3.第三方有權要求甲乙雙方支付相關費用。4.1.1第三方權利限制1.第三方不得損害甲乙雙方的合法權益。2.第三方不得利用其地位謀取不正當利益。4.2第三方義務1.第三方應按照合同約定履行職責。2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供相關服務，甲方支付相關費用。2.第三方與甲方責任劃分：第三方責任由甲方承擔，甲方不得將責任轉嫁給第三方。5.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供相關服務，乙方支付相關費用。2.第三方與乙方責任劃分：第三方責任由乙方承擔，乙方不得將責任轉嫁給第三方。5.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方與甲乙雙方的關系：第三方為甲乙雙方提供共同服務，甲乙雙方共同支付相關費用。2.第三方與甲乙雙方責任劃分：第三方責任由甲乙雙方共同承擔，甲乙雙方不得單獨將責任轉嫁給第三方。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行變更第三方介入后，甲乙雙方應按照變更后的合同履行義務。6.2第三方介入的合同履行責任1.第三方介入的合同履行責任由第三方承擔。2.甲乙雙方應按照合同約定，履行其與第三方相關的義務。第七條第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件第三方介入后的合同解除條件，參照本合同第十條的規(guī)定。7.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序，參照本合同第十二條的規(guī)定。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，參照本合同第十條的規(guī)定。8.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序，參照本合同第十二條的規(guī)定。第九條第三方介入后的合同解除后的處理9.1房屋返還第三方介入后的合同解除后，甲乙雙方應按照本合同第十三條的規(guī)定處理房屋返還事宜。9.2資產移交第三方介入后的合同解除后，甲乙雙方應按照本合同第十三條的規(guī)定處理資產移交事宜。9.3費用結算第三方介入后的合同解除后，甲乙雙方應按照本合同第十三條的規(guī)定處理費用結算事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設施清單詳細要求：包括家具、家電、裝修等所有房屋設施的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：此清單作為房屋設施移交和退租時的核對依據(jù)。2.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更事項、變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：此協(xié)議作為合同變更的正式文件，雙方簽字后生效。3.房屋轉租協(xié)議詳細要求：包括房屋地址、面積、結構、用途、轉租期限、費用、押金等。說明：此協(xié)議作為房屋轉租的正式文件，雙方簽字后生效。4.24小時安保服務協(xié)議詳細要求：包括安保服務內容、服務費用、服務時間、服務責任等。說明：此協(xié)議作為安保服務的正式文件，雙方簽字后生效。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決費用等。說明：此協(xié)議作為爭議解決的正式文件，雙方簽字后生效。6.中介服務協(xié)議詳細要求：包括中介方職責、中介費用、中介期限等。說明：此協(xié)議作為中介服務的正式文件，雙方簽字后生效。7.法律顧問服務協(xié)議詳細要求：包括法律顧問提供的服務內容、服務費用、服務期限等。說明：此協(xié)議作為法律顧問服務的正式文件，雙方簽字后生效。8.維修服務協(xié)議詳細要求：包括維修服務內容、維修費用、維修期限等。說明：此協(xié)議作為維修服務的正式文件，雙方簽字后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租人未按約定支付租金或轉租費用。責任認定標準：每逾期一日，承租人應支付逾期金額的________%作為滯納金。示例說明：如租金為每月1000元，逾期一日，承租人應支付10元的滯納金。2.違約行為：承租人違反房屋設施使用規(guī)定，造成設施損壞。責任認定標準：承租人應承擔維修或賠償責任。示例說明：如家具損壞，承租人需支付維修費用或賠償相應金額。3.違約行為：房屋所有權人未按約定提供24小時安保服務。責任認定標準：房屋所有權人應承擔違約責任，向承租人支付違約金。示例說明：如安保服務中斷，房屋所有權人需支付相當于一個月安保服務費用的違約金。4.違約行為：一方未按約定履行保密義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：如泄露商業(yè)秘密，違約方需賠償對方因泄露造成的經(jīng)濟損失。5.違約行為：一方違反合同約定，擅自解除合同。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。示例說明：如擅自解除合同，違約方需支付相當于一個月租金的違約金。全文完。2024版房屋轉租合同（含24小時安保服務）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房屋的定義1.2轉租的定義1.324小時安保服務的定義2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋裝修情況2.4房屋配套設施3.轉租條件3.1轉租期限3.2轉租租金3.3租金支付方式3.4房屋用途4.24小時安保服務4.1安保服務內容4.2安保服務費用4.3安保服務時間4.4安保服務責任5.租賃雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務5.2承租方的權利和義務5.3轉租方的權利和義務6.租金和押金6.1租金金額6.2租金支付方式6.3押金金額6.4押金退還條件7.房屋維護和保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任7.3轉租方責任8.違約責任8.1違約定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1通知和送達14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1房屋的定義本合同所指房屋，指位于（具體地址）的房產，包括但不限于房屋本體、附屬設施及土地使用權。1.2轉租的定義本合同所指轉租，指承租方將其所租房屋的全部或部分權利和義務，經(jīng)出租方書面同意后，轉租給第三方。1.324小時安保服務的定義本合同所指24小時安保服務，指由安保公司提供的，對房屋及周邊區(qū)域進行全天候監(jiān)控、巡邏和應急處理的服務。第二條房屋信息2.1房屋地址房屋地址：市（區(qū)）縣（街道）路（街道）號，具體門牌號為______。2.2房屋面積房屋總面積為______平方米，其中使用面積為______平方米。2.3房屋裝修情況房屋現(xiàn)狀為（裝修情況描述，如簡裝、精裝等）。2.4房屋配套設施房屋內配備家具、電器等，具體清單見附件一。第三條轉租條件3.1轉租期限轉租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2轉租租金轉租租金為每月人民幣______元，承租方應于每月______日前將租金支付至出租方指定賬戶。3.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息見附件二。3.4房屋用途房屋用途為居住，不得用于經(jīng)營性活動。第四條24小時安保服務4.1安保服務內容安保服務內容包括但不限于：24小時視頻監(jiān)控、巡邏、應急處理等。4.2安保服務費用安保服務費用為每月人民幣______元，由出租方承擔。4.3安保服務時間安保服務時間為全天24小時，節(jié)假日不休息。4.4安保服務責任安保公司對房屋及周圍區(qū)域的安全負責，如發(fā)生安全事故，應及時處理并報告出租方。第五條租賃雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務（1）出租方有權要求承租方按照合同約定支付租金；（2）出租方有權對房屋進行合理維護和修繕；（3）出租方有權監(jiān)督承租方和轉租方遵守合同約定。5.2承租方的權利和義務（1）承租方有權按照合同約定使用房屋；（2）承租方有權要求出租方提供24小時安保服務；（3）承租方應按照合同約定支付租金；（4）承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。5.3轉租方的權利和義務（1）轉租方有權要求承租方按照合同約定支付租金；（2）轉租方有權監(jiān)督承租方遵守合同約定；（3）轉租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。第六條租金和押金6.1租金金額租金金額為每月人民幣______元，具體金額見附件三。6.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息見附件二。6.3押金金額押金金額為人民幣______元，承租方應在簽訂合同之日起______日內支付。6.4押金退還條件（1）租賃期滿，房屋無損壞且符合合同約定；（2）轉租方應將房屋及附屬設施恢復原狀；（3）轉租方應結清所有費用。第七條房屋維護和保養(yǎng)7.1出租方責任（1）出租方負責房屋主體結構、防水、消防等設施的正常使用；（2）出租方負責房屋附屬設施的維護和保養(yǎng)；（3）出租方應在租賃期間對房屋進行合理修繕。7.2承租方責任（1）承租方應愛護并合理使用房屋及附屬設施；（2）承租方應保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結構；（3）承租方應在租賃期間對房屋進行合理維護和保養(yǎng)。第八條違約責任8.1違約定義（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方未按約定使用房屋；（3）轉租方未按約定支付租金；（4）出租方未按約定提供房屋或24小時安保服務；（5）任何一方未按合同約定履行其他義務。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失；（3）若違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。8.3違約賠償（1）若因違約行為導致房屋損壞，違約方應負責修復或賠償；（2）若因違約行為導致第三方權益受損，違約方應承擔相應的法律責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為房屋所在地人民法院，雙方應服從法院的判決。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內糾正的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同時，應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務；（3）合同解除后，雙方應結清所有費用。10.3合同解除后果（1）合同解除后，出租方應退還承租方已支付租金；（2）合同解除后，雙方應按照約定處理房屋及附屬設施；（3）合同解除后，違約方應承擔違約責任。第十一節(jié)合同生效11.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）出租方、承租方和轉租方應按照合同約定履行各自的權利義務。11.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效地點本合同生效地點為房屋所在地。第十二節(jié)合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內容不違反法律法規(guī)。12.2合同變更程序（1）變更內容應以書面形式通知對方；（2）變更內容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更生效合同變更生效后，雙方應按照變更后的內容履行各自的權利義務。第十三節(jié)合同終止13.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。13.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應立即終止合同約定的權利義務；（2）合同終止后，雙方應結清所有費用。13.3合同終止后果（1）合同終止后，出租方應退還承租方已支付租金；（2）合同終止后，雙方應按照約定處理房屋及附屬設施；（3）合同終止后，違約方應承擔違約責任。第十四節(jié)其他14.1通知和送達（1）本合同中的通知和送達，應按照合同約定或法律規(guī)定的送達方式；（2）任何一方變更地址，應及時通知對方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋清單；（2）銀行轉賬賬戶信息；（3）其他雙方認為必要的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，出租方、承租方和轉租方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1第三方的概念本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、監(jiān)理方、保險公司等在合同執(zhí)行過程中提供相關服務或承擔特定責任的獨立實體。1.2第三方的定義（1）中介方：指在房屋租賃過程中提供居間服務的第三方機構或個人。（2）擔保方：指為承租方提供擔保服務的第三方機構或個人。（3）評估方：指對房屋價值進行評估的第三方機構或個人。（4）監(jiān)理方：指對房屋建設、裝修或改造過程進行監(jiān)督管理的第三方機構或個人。（5）保險公司：指為本合同提供保險服務的第三方機構。第二條第三方介入的條件2.1中介方介入（1）中介方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）中介方介入應遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方合法權益。2.2其他第三方介入（1）其他第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）其他第三方介入應具備相應資質和條件；（3）第三方介入的條款應在合同中明確約定。第三條第三方的責任3.1中介方責任（1）中介方應如實向甲乙雙方提供信息，不得隱瞞或誤導；（2）中介方應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務；（3）中介方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。3.2其他第三方責任（1）擔保方應按照擔保合同約定，履行擔保義務；（2）評估方應客觀、公正地評估房屋價值；（3）監(jiān)理方應按照監(jiān)理合同約定，對房屋建設、裝修或改造過程進行監(jiān)督管理；（4）保險公司應按照保險合同約定，承擔相應的賠償責任。第四條第三方的責任限額4.1中介方責任限額中介方因違反本合同約定，導致甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2其他第三方責任限額（1）擔保方責任限額：由擔保合同約定；（2）評估方責任限額：由評估合同約定；（3）監(jiān)理方責任限額：由監(jiān)理合同約定；（4）保險公司責任限額：由保險合同約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1中介方與甲乙雙方中介方與甲乙雙方之間，應按照合同約定進行權利義務劃分，中介方不得干預甲乙雙方的正常交易。5.2其他第三方與甲乙雙方（1）擔保方與甲乙雙方：擔保方應按照擔保合同約定，對承租方的履約行為進行擔保；（3）監(jiān)理方與甲乙雙方：監(jiān)理方應按照監(jiān)理合同約定，對房屋建設、裝修或改造過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量和進度；（4）保險公司與甲乙雙方：保險公司應按照保險合同約定，對因保險事故導致的損失承擔賠償責任。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更條件第三方介入導致合同內容需變更時，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同中明確約定變更內容。6.2合同變更程序（1）甲乙雙方書面提出變更要求；（2）第三方書面同意變更；（3）甲乙雙方和第三方共同簽署變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入的費用7.1中介方費用中介方費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.2其他第三方費用（1）擔保方費用：由擔保合同約定；（2）評估方費用：由評估合同約定；（3）監(jiān)理方費用：由監(jiān)理合同約定；（4）保險公司費用：由保險合同約定。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應遵循合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的爭議解決方式。8.2爭議解決機構第三方介入產生的爭議，可由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同解除9.1合同解除條件第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行時，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）甲乙雙方書面提出解除合同；（2）第三方書面同意解除；（3）甲乙雙方和第三方共同簽署解除協(xié)議；（4）解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單要求：詳細列出房屋內家具、電器、裝飾等物品的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：房屋清單作為合同附件，用于明確房屋交付和接收時的物品狀況。2.銀行轉賬賬戶信息要求：提供出租方和承租方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬戶名稱、賬號等。說明：銀行轉賬賬戶信息作為合同附件，用于明確租金和其他費用的支付方式。3.中介服務協(xié)議要求：中介方與甲乙雙方簽訂的中介服務協(xié)議，明確中介方的服務內容和收費標準。說明：中介服務協(xié)議作為合同附件，用于明確中介方的權利和義務。4.擔保合同要求：擔保方與甲乙雙方簽訂的擔保合同，明確擔保的范圍、期限和責任。說明：擔保合同作為合同附件，用于明確擔保方的擔保責任。5.評估報告要求：評估方出具的房屋評估報告，包括房屋價值評估依據(jù)、評估方法、評估結果等。說明：評估報告作為合同附件，用于明確房屋的價值。6.監(jiān)理合同要求：監(jiān)理方與甲乙雙方簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理的范圍、期限和責任。說明：監(jiān)理合同作為合同附件，用于明確監(jiān)理方的監(jiān)督管理責任。7.保險合同要求：保險公司與甲乙雙方簽訂的保險合同，明確保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：保險合同作為合同附件，用于明確保險公司的賠償責任。8.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方和第三方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更的內容和生效時間。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體事項。9.解除合同協(xié)議要求：甲乙雙方和第三方簽訂的解除合同協(xié)議，明確解除合同的原因和生效時間。說明：解除合同協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按約定支付租金責任認定：承租方應支付違約金，違約金數(shù)額為應支付租金的______%。示例：若承租方應支付租金人民幣10000元，違約金為10000元的10%，即1000元。2.承租方未按約定使用房屋責任認定：承租方應賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于維修費用、租金損失等。示例：若因承租方擅自改變房屋結構導致維修費用人民幣5000元，承租方應賠償5000元。3.出租方未按約定提供房屋或24小時安保服務責任認定：出租方應支付違約金，違約金數(shù)額為應提供的服務費用的______%。示例：若出租方未按約定提供24小時安保服務，違約金為安保服務費用的10%。4.轉租方未按約定支付租金責任認定：轉租方應支付違約金，違約金數(shù)額為應支付租金的______%。示例：若轉租方應支付租金人民幣10000元，違約金為10000元的10%，即1000元。5.第三方未按約定履行義務責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若評估方未按約定出具評估報告，導致甲乙雙方損失人民幣2000元，評估方應賠償2000元。全文完。2024版房屋轉租合同（含24小時安保服務）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3轉租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.轉租期限3.1轉租起始日期3.2轉租終止日期3.3轉租續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調整條款5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.房屋使用及維護6.1房屋用途6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.24小時安保服務7.1安保服務內容7.2安保服務費用7.3安保服務期限7.4安保服務責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋交接清單11.3其他相關文件12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效及解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方法定代表人：___________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方法定代表人：___________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：_____________________1.3轉租方信息1.3.1轉租方名稱：________________________1.3.2轉租方法定代表人：___________________1.3.3轉租方聯(lián)系方式：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：______________________________2.2房屋面積：______________________________2.3房屋結構：______________________________2.4房屋設施：______________________________3.轉租期限3.1轉租起始日期：_________________________3.2轉租終止日期：_________________________3.3轉租續(xù)約條款：_________________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_____________________________4.2租金支付方式：_________________________4.3租金調整條款：_________________________5.保證金5.1保證金金額：_________________________5.2保證金支付方式：______________________5.3保證金退還條件：______________________6.房屋使用及維護6.1房屋用途：_____________________________6.2房屋維護責任：_________________________6.3房屋損壞賠償：_________________________7.24小時安保服務7.1安保服務內容：_________________________7.2安保服務費用：_________________________7.3安保服務期限：_________________________7.4安保服務責任：_________________________8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：a)承租方未按約定支付租金；b)承租方擅自改變房屋用途；c)承租方造成房屋重大損壞；d)承租方違反合同約定的其他嚴重違約行為。8.1.2承租方解除合同的條件：a)出租方未按約定提供房屋或配套設施；b)出租方違反合同約定的其他嚴重違約行為。8.2合同終止條件8.2.1合同到期自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同解除及終止程序8.3.1解除合同應提前通知對方，并說明解除合同的理由；8.3.2解除合同后，雙方應立即采取必要措施，妥善處理合同解除后的相關事宜。9.違約責任9.1違約情形9.1.1出租方違約情形；9.1.2承租方違約情形；9.1.3轉租方違約情形。9.2違約責任承擔9.2.1出租方違約責任：a)退還租金；b)賠償損失；c)承擔其他違約責任。9.2.2承租方違約責任：a)支付違約金；b)賠償損失；c)承擔其他違約責任。9.2.3轉租方違約責任：a)支付違約金；b)賠償損失；c)承擔其他違約責任。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)損失情況確定；9.3.2違約賠償方式包括現(xiàn)金支付和實物賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決；10.1.2仲裁解決；10.1.3訴訟解決。10.2爭議解決機構10.2.1協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定；10.2.2仲裁解決：向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁；10.2.3訴訟解決：向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用10.3.1協(xié)商解決：雙方自行承擔；10.3.2仲裁解決：由敗訴方承擔；10.3.3訴訟解決：按法律規(guī)定承擔。11.合同附件11.1房屋租賃合同；11.2房屋交接清單；11.3其他相關文件。12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內容符合法律法規(guī)；12.1.3合同經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同解除條件12.2.1合同解除條件同第八條。12.3合同生效及解除程序12.3.1合同生效程序同第八條；12.3.2合同解除程序同第八條。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2合同變更內容符合法律法規(guī)。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商確定變更內容；13.2.2簽訂變更協(xié)議；13.2.3通知對方。13.3合同變更效力13.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；13.3.2變更協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同解釋權歸雙方共同享有；14.3合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋轉租合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、安保服務提供者等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意；15.2.2第三方介入應明確其角色、職責和權限。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和權限；15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，確保第三方履行其職責。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意第三方介入，需確保第三方具備相應的資質和條件；16.1.2甲方有權要求第三方提供服務質量保證；16.1.3甲方有權監(jiān)督第三方的工作，并要求其及時報告工作進展。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意第三方介入，需確保第三方遵守合同約定；16.2.2乙方有權要求第三方提供服務質量保證；16.2.3乙方有權監(jiān)督第三方的工作，并要求其及時報告工作進展。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償上限。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時協(xié)商確定；17.2.2第三方責任限額應考慮第三方服務的性質、規(guī)模和可能產生的風險。17.3第三方