2024版?zhèn)€人住房公積金貸款還款計(jì)劃優(yōu)化合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住房公積金貸款還款計(jì)劃優(yōu)化合同范本本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款人信息1.2貸款金額1.3貸款期限1.4貸款利率1.5還款方式1.6貸款發(fā)放日期1.7貸款合同編號(hào)2.貸款用途2.1購房用途2.2其他合法用途3.還款計(jì)劃3.1每月還款額3.2每年還款總額3.3還款計(jì)劃調(diào)整3.4提前還款3.5逾期還款3.6逾期利息4.住房公積金賬戶信息4.1賬戶類型4.2賬戶余額4.3賬戶提取額度4.4賬戶提取方式5.貸款保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)種類5.2保險(xiǎn)金額5.3保險(xiǎn)期限5.4保險(xiǎn)費(fèi)用6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保人信息6.3擔(dān)保期限6.4擔(dān)保責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1貸款人違約責(zé)任8.2貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1貸款合同11.2貸款保險(xiǎn)合同11.3貸款擔(dān)保合同11.4其他相關(guān)文件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同解除后的處理13.2合同解釋權(quán)13.3合同附件的效力14.合同簽訂日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款人信息貸款人姓名：身份證號(hào)碼：05678貸款人住址：省市區(qū)街道號(hào)1.2貸款金額貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）1.3貸款期限貸款期限：30年1.4貸款利率貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，利率為4.9%。1.5還款方式還款方式：等額本息還款法1.6貸款發(fā)放日期貸款發(fā)放日期：2024年1月1日1.7貸款合同編號(hào)貸款合同編號(hào)：202400001第二條貸款用途2.1購房用途貸款人本次貸款用于購買位于省市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn)。第三條還款計(jì)劃3.1每月還款額根據(jù)貸款金額、貸款期限和貸款利率計(jì)算，每月還款額為人民幣肆仟元整（￥4,000.00）。3.2每年還款總額每年還款總額為人民幣肆萬捌仟元整（￥48,000.00）。3.3還款計(jì)劃調(diào)整如遇國家政策調(diào)整、貸款人收入變化等特殊情況，經(jīng)貸款人申請(qǐng)，貸款機(jī)構(gòu)同意后，可對(duì)還款計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。3.4提前還款貸款人有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金，但需提前向貸款機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。3.5逾期還款如貸款人未按約定時(shí)間還款，構(gòu)成逾期還款。逾期還款將產(chǎn)生逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算。第四條住房公積金賬戶信息4.1賬戶類型貸款人住房公積金賬戶為普通賬戶。4.2賬戶余額貸款人住房公積金賬戶余額為人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。4.3賬戶提取額度貸款人可提取住房公積金賬戶余額的80%作為購房首付。4.4賬戶提取方式貸款人可通過貸款機(jī)構(gòu)指定的方式提取住房公積金賬戶余額。第五條貸款保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)種類貸款人需購買住房貸款保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為貸款金額。5.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限為貸款期限。5.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用按年繳納，由貸款人承擔(dān)。第六條貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式貸款人無需提供擔(dān)保。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、貸款人收入變化等特殊情況，經(jīng)貸款人申請(qǐng)，貸款機(jī)構(gòu)同意后，可對(duì)合同進(jìn)行變更。7.2合同解除條件1.貸款人提前償還全部或部分貸款本金；2.貸款人發(fā)生違約行為，經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)催告后仍未改正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同解除程序1.貸款人提出解除合同申請(qǐng)；2.貸款機(jī)構(gòu)同意解除合同；3.雙方簽署解除合同協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1貸款人違約責(zé)任1.貸款人未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付逾期還款額的0.05%作為違約金。2.貸款人未按約定用途使用貸款，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)提前收回貸款，并要求貸款人支付違約金。3.貸款人提供虛假信息，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求貸款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任1.貸款機(jī)構(gòu)未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向貸款人支付未發(fā)放貸款額的0.05%作為違約金。2.貸款機(jī)構(gòu)泄露貸款人個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.貸款機(jī)構(gòu)違反合同約定，未提供必要的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，可以向貸款機(jī)構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.向貸款機(jī)構(gòu)提出書面協(xié)商請(qǐng)求。2.如協(xié)商無果，可以向貸款機(jī)構(gòu)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出決定。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式1.通過書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。2.通過電子方式發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱。10.2送達(dá)地址1.貸款人地址：省市區(qū)街道號(hào)。2.貸款機(jī)構(gòu)地址：省市區(qū)街道號(hào)。10.3送達(dá)方式1.通過快遞公司或郵政服務(wù)進(jìn)行送達(dá)。2.通過電子郵件發(fā)送確認(rèn)送達(dá)。第十一條合同附件11.1貸款合同1.本合同。2.貸款合同附件。11.2貸款保險(xiǎn)合同1.貸款保險(xiǎn)合同。11.3貸款擔(dān)保合同1.貸款擔(dān)保合同（如有）。11.4其他相關(guān)文件1.房產(chǎn)購買合同。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件1.雙方簽署合同。2.貸款機(jī)構(gòu)審核通過。3.貸款人繳納首付款。12.2合同終止條件1.貸款人提前償還全部或部分貸款本金。2.合同約定的終止條件成就。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條其他約定13.1合同解除后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余貸款本金及利息。2.貸款人應(yīng)將房屋過戶至貸款機(jī)構(gòu)指定的名義下。13.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸貸款機(jī)構(gòu)所有。13.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)街道號(hào)貸款機(jī)構(gòu)辦公室。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)介入合同事務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方介入的事務(wù)性質(zhì)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)程度確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同附件之一。2.3如第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則第三方對(duì)合同履行的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)任范圍3.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方的責(zé)任范圍包括但不限于：3.2.1評(píng)估房屋價(jià)值，提供評(píng)估報(bào)告；3.2.2擔(dān)保貸款安全，提供擔(dān)保服務(wù)；3.2.3提供法律咨詢，協(xié)助解決合同糾紛；3.2.4協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.2.5其他甲乙雙方約定的服務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議；4.1.3在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)；4.1.4根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；5.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.1.3對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；5.1.4如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的股權(quán)或利益分配。6.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對(duì)合同履行的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍，對(duì)甲乙雙方之間其他合同責(zé)任不承擔(dān)；6.2.2甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，第三方對(duì)甲乙雙方之間的合同責(zé)任不承擔(dān)；6.2.3第三方對(duì)甲乙雙方之間的合同糾紛不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方介入的事務(wù)內(nèi)容、原因及預(yù)期效果。7.2接到通知的一方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。7.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)及時(shí)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確列出。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及違約責(zé)任應(yīng)在合同中約定。第九條第三方的更換9.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并更換第三方。9.2更換第三方應(yīng)按照第七條規(guī)定的程序進(jìn)行，并確保新第三方符合合同要求。第十條第三方介入的終止10.1如第三方介入的事務(wù)已達(dá)到預(yù)期效果或合同履行完畢，甲乙雙方應(yīng)終止第三方介入。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。第十一條本合同修正的生效11.1本合同修正自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同修正作為合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款基本信息、貸款用途、還款計(jì)劃、住房公積金賬戶信息、貸款保險(xiǎn)、貸款擔(dān)保、合同變更與解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、通知與送達(dá)等內(nèi)容。說明：本合同主要文件，明確了甲乙雙方的貸款關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。2.貸款保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等內(nèi)容。說明：保障貸款人利益，確保貸款安全。3.貸款擔(dān)保合同（如有）詳細(xì)要求：包含擔(dān)保方式、擔(dān)保人信息、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。說明：增加貸款安全性，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。4.房產(chǎn)購買合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等內(nèi)容。說明：確認(rèn)甲乙雙方購房交易的具體條款。5.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)人姓名、房屋坐落地點(diǎn)、房屋面積、房屋產(chǎn)權(quán)狀況等內(nèi)容。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬，確保房產(chǎn)交易合法有效。6.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容。7.法律意見書詳細(xì)要求：合同條款合法性、風(fēng)險(xiǎn)提示等內(nèi)容。說明：確保合同合法有效，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。8.通知與送達(dá)確認(rèn)函詳細(xì)要求：通知內(nèi)容、送達(dá)時(shí)間、送達(dá)方式、送達(dá)結(jié)果等內(nèi)容。說明：證明通知已送達(dá)對(duì)方，確保信息及時(shí)傳達(dá)。9.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入的事務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和責(zé)任。10.合同修正協(xié)議詳細(xì)要求：合同修正內(nèi)容、修正原因、生效日期等內(nèi)容。說明：對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約行為未按時(shí)還款：按每日萬分之五支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。未按約定用途使用貸款：提前收回貸款，并要求支付違約金。2.貸款機(jī)構(gòu)違約行為未按時(shí)發(fā)放貸款：按未發(fā)放貸款額的0.05%支付違約金。泄露貸款人個(gè)人信息：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為未按約定履行職責(zé)：承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。泄露商業(yè)秘密和隱私：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.貸款人A在還款日未按時(shí)還款，逾期1天，應(yīng)支付人民幣10元作為逾期利息。2.貸款機(jī)構(gòu)B未在約定的貸款發(fā)放日發(fā)放貸款，逾期3天，應(yīng)支付人民幣150元作為違約金。3.第三方C在提供評(píng)估服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人住房公積金貸款還款計(jì)劃優(yōu)化合同范本1本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4貸款發(fā)放日期2.還款方式2.1等額本息還款法2.2等額本金還款法2.3還款頻率3.還款計(jì)劃3.1首期還款金額3.2每期還款金額3.3還款計(jì)劃調(diào)整4.逾期還款4.1逾期定義4.2逾期利息計(jì)算4.3逾期罰金計(jì)算5.提前還款5.1提前還款條件5.2提前還款流程5.3提前還款費(fèi)用6.貸款變更6.1貸款利率調(diào)整6.2貸款期限調(diào)整6.3貸款還款計(jì)劃調(diào)整7.貸款保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)理賠8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保人資格8.2擔(dān)保責(zé)任8.3擔(dān)保解除9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除后的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議解決法律適用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：還款計(jì)劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：甲方（借款人）向乙方（貸款銀行）申請(qǐng)的住房公積金貸款金額為人民幣_(tái)____元整。1.2貸款期限：本貸款期限為_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.3貸款利率：本貸款利率為中國人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。1.4貸款發(fā)放日期：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi)將貸款資金發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.還款方式2.1等額本息還款法：甲方同意采用等額本息還款法進(jìn)行還款，每月還款金額包括本金和利息，具體還款金額為_____元。2.2等額本金還款法：甲方有權(quán)選擇等額本金還款法，每月還款金額中本金部分固定，利息部分逐月遞減，具體還款金額為_____元。2.3還款頻率：甲方同意每月______號(hào)前向乙方指定賬戶還款。3.還款計(jì)劃3.1首期還款金額：甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后的第一個(gè)還款周期內(nèi)支付首期還款金額為_____元。3.2每期還款金額：甲方每月應(yīng)償還的貸款本金及利息總額為_____元。3.3還款計(jì)劃調(diào)整：在貸款期限內(nèi)，甲方如需調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)提前______個(gè)工作日向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。4.逾期還款4.1逾期定義：如甲方未按約定日期還款，視為逾期還款。4.2逾期利息計(jì)算：逾期還款產(chǎn)生的利息按人民銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)算，自逾期之日起至還款日止。4.3逾期罰金計(jì)算：逾期還款的罰金按貸款本金的一定比例計(jì)算，具體比例為_____%。5.提前還款5.1提前還款條件：甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金。5.2提前還款流程：甲方提前還款前應(yīng)向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將提前還款金額支付至乙方指定賬戶。5.3提前還款費(fèi)用：甲方提前還款不收取任何費(fèi)用，但乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況收取一定的提前還款服務(wù)費(fèi)。6.貸款變更6.1貸款利率調(diào)整：在貸款期限內(nèi)，如遇人民銀行調(diào)整住房公積金貸款利率，乙方應(yīng)按調(diào)整后的利率執(zhí)行。6.2貸款期限調(diào)整：甲方在貸款期限內(nèi)如需調(diào)整貸款期限，應(yīng)向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。6.3貸款還款計(jì)劃調(diào)整：甲方在貸款期限內(nèi)如需調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)提前______個(gè)工作日向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保人資格：甲方提供的擔(dān)保人應(yīng)具備完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入，無不良信用記錄。8.2擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)對(duì)甲方的貸款本息及逾期利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。8.3擔(dān)保解除：在貸款期限內(nèi)，如擔(dān)保人要求解除擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)提前______個(gè)工作日向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可解除。9.合同解除9.1.1甲方未按約定履行還款義務(wù)，逾期超過______個(gè)月；9.1.2甲方提供虛假材料騙取貸款；9.1.3甲方違反合同約定的其他行為。9.2合同解除流程：乙方應(yīng)在解除合同前通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后的責(zé)任：合同解除后，甲方應(yīng)立即償還剩余貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法追償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。11.法律適用11.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決法律適用：因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國法律。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：本合同生效日期為______年______月______日。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：還款計(jì)劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋權(quán)：對(duì)本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。14.3合同簽署日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供貸款申請(qǐng)、合同簽訂、還款監(jiān)督等中介服務(wù)。15.2.2擔(dān)保服務(wù)：為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，包括抵押、質(zhì)押、保證等。15.2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)甲方的信用狀況、還款能力等進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。15.2.4法律咨詢：為甲乙雙方提供合同法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方作為合同的一方，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入的具體事宜，應(yīng)在合作協(xié)議中詳細(xì)約定。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的擔(dān)保有效，并承擔(dān)因第三方擔(dān)保無效而產(chǎn)生的責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和貸款監(jiān)督。16.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方服務(wù)的結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。16.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償限額。17.1.2第三方因提供虛假信息或違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償限額。17.1.3第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為擔(dān)保人、中介人或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，與甲方之間是合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方的貸款本息及逾期利息承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為擔(dān)保人、中介人或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，與乙方之間是合同關(guān)系，第三方對(duì)乙方的貸款發(fā)放、貸款監(jiān)督及合同履行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方以外的其他各方，如監(jiān)管機(jī)構(gòu)、其他債權(quán)人等，不存在合同關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。19.合同變更19.1合同變更：如需變更本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決：如因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)積極配合。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。說明：貸款合同是本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的貸款權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：還款計(jì)劃表要求：列出每期還款的日期、金額、本金和利息組成。說明：還款計(jì)劃表用于明確甲方的還款責(zé)任和還款計(jì)劃，便于甲方合理安排資金。3.附件三：擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保人的擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限等。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)，確保貸款安全。4.附件四：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：包含對(duì)甲方信用狀況、還款能力等的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果。說明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告用于乙方評(píng)估貸款風(fēng)險(xiǎn)，決定是否發(fā)放貸款。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介方提供服務(wù)的依據(jù)，確保中介服務(wù)質(zhì)量和效率。6.附件六：法律意見書要求：包含對(duì)合同合法性的法律意見，以及可能的法律風(fēng)險(xiǎn)提示。說明：法律意見書用于確保合同合法有效，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保變更的合法性。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定日期還款；提供虛假材料騙取貸款；違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約行為：未按約定發(fā)放貸款；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：逾期還款：支付逾期利息和罰金；提供虛假材料：返還貸款，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：未按約定發(fā)放貸款：支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方逾期還款：甲方逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付逾期利息和罰金；甲方逾期還款三個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還貸款及承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.2乙方未按約定發(fā)放貸款：乙方未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人住房公積金貸款還款計(jì)劃優(yōu)化合同范本2本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4貸款發(fā)放日期1.5還款方式1.6還款頻率1.7還款起始日期2.還款計(jì)劃調(diào)整原則2.1修改條件2.2修改流程2.3修改期限2.4修改通知方式2.5修改費(fèi)用3.還款計(jì)劃調(diào)整內(nèi)容3.1還款金額調(diào)整3.2還款期限調(diào)整3.3還款利率調(diào)整3.4還款方式調(diào)整3.5還款頻率調(diào)整4.貸款還款計(jì)算方法4.1等額本息還款法4.2等額本金還款法4.3按期還息一次性還本法4.4自由還款法5.還款計(jì)劃變更后的計(jì)算方法5.1調(diào)整后的月還款額5.2調(diào)整后的還款期限5.3調(diào)整后的累計(jì)利息6.還款計(jì)劃調(diào)整后的利息計(jì)算6.1調(diào)整后利息計(jì)算公式6.2調(diào)整后利息計(jì)算示例6.3調(diào)整后利息調(diào)整期限7.逾期還款及違約責(zé)任7.1逾期還款定義7.2逾期還款處理方式7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.4違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知方式9.合同終止及清償9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3清償方式及期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定事項(xiàng)11.1隱私保護(hù)11.2信息披露11.3合同附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同簽署及備案13.1合同簽署方式13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：甲方（借款人）申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_____元。1.2貸款期限：貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.3貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)公布為準(zhǔn)。1.4貸款發(fā)放日期：貸款發(fā)放日期為______年______月______日，甲方在收到貸款后______個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放手續(xù)。1.5還款方式：甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。1.6還款頻率：每月償還一次，具體還款日為每月______日。1.7還款起始日期：貸款發(fā)放之日起______個(gè)月后開始還款。2.還款計(jì)劃調(diào)整原則2.1.1甲方收入發(fā)生變化，導(dǎo)致還款能力出現(xiàn)顯著波動(dòng)；2.1.2甲方家庭情況發(fā)生變化，需要調(diào)整還款計(jì)劃；2.1.3甲方遭遇不可抗力或其他特殊原因，影響還款能力。2.2修改流程：甲方需向乙方提交書面申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料，乙方在收到申請(qǐng)之日起______個(gè)工作日內(nèi)審核并回復(fù)。2.3修改期限：還款計(jì)劃調(diào)整申請(qǐng)應(yīng)在貸款發(fā)放之日起______年內(nèi)提出。2.4修改通知方式：乙方將以書面形式通知甲方還款計(jì)劃調(diào)整結(jié)果。2.5修改費(fèi)用：甲方根據(jù)調(diào)整后的還款計(jì)劃，按照調(diào)整后的金額支付貸款利息及本金。3.還款計(jì)劃調(diào)整內(nèi)容3.1還款金額調(diào)整：根據(jù)甲方的實(shí)際情況，調(diào)整每月還款金額，但不得低于最低還款額。3.2還款期限調(diào)整：在保證貸款本息全部?jī)斶€的前提下，甲方可申請(qǐng)調(diào)整貸款期限。3.3還款利率調(diào)整：根據(jù)中國人民銀行及住房公積金管理中心的規(guī)定，乙方有權(quán)對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整。3.4還款方式調(diào)整：甲方可根據(jù)自身情況，申請(qǐng)調(diào)整還款方式，但需符合乙方的相關(guān)規(guī)定。3.5還款頻率調(diào)整：在保證貸款本息全部?jī)斶€的前提下，甲方可申請(qǐng)調(diào)整還款頻率。4.貸款還款計(jì)算方法4.1等額本息還款法：每月還款額固定，由本金和利息兩部分組成，利息逐月遞減。4.2等額本金還款法：每月還款額中的本金部分固定，利息逐月遞減，每月還款額逐月遞減。4.3按期還息一次性還本法：每月支付固定利息，貸款到期時(shí)一次性償還本金。4.4自由還款法：甲方可根據(jù)自身情況，靈活調(diào)整每月還款金額，但需在貸款期限內(nèi)還清全部本息。5.還款計(jì)劃變更后的計(jì)算方法5.1調(diào)整后的月還款額：根據(jù)調(diào)整后的還款計(jì)劃，重新計(jì)算每月還款金額。5.2調(diào)整后的還款期限：在保證貸款本息全部?jī)斶€的前提下，重新確定貸款期限。5.3調(diào)整后的累計(jì)利息：根據(jù)調(diào)整后的還款計(jì)劃，重新計(jì)算累計(jì)利息。6.還款計(jì)劃調(diào)整后的利息計(jì)算6.1調(diào)整后利息計(jì)算公式：根據(jù)調(diào)整后的還款計(jì)劃，重新計(jì)算利息，計(jì)算公式為：利息=（本金余額×月利率）+（未還本金×逾期利率）6.2調(diào)整后利息計(jì)算示例：以具體貸款金額、期限和利率為例，計(jì)算調(diào)整后的利息。6.3調(diào)整后利息調(diào)整期限：調(diào)整后的利息計(jì)算自調(diào)整后的還款計(jì)劃開始執(zhí)行之日起計(jì)算。7.逾期還款及違約責(zé)任7.1逾期還款定義：甲方未在約定的還款日期內(nèi)足額償還貸款本金及利息的行為。7.2逾期還款處理方式：乙方將按照中國人民銀行及住房公積金管理中心的規(guī)定，對(duì)逾期還款進(jìn)行處理，包括但不限于：7.2.1向甲方收取逾期利息；7.2.2記入甲方個(gè)人信用記錄；7.2.3采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：逾期還款違約金按照逾期本金×日利率×逾期天數(shù)計(jì)算。7.4違約責(zé)任承擔(dān)：甲方應(yīng)承擔(dān)因逾期還款所產(chǎn)生的全部違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。8.合同解除條件及程序8.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面解除合同協(xié)議；8.1.2甲方發(fā)生重大違約行為，乙方給予書面通知后______日內(nèi)甲方未予糾正；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明解除合同的理由。8.3合同解除通知方式：解除合同的通知應(yīng)以書面形式通過掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)對(duì)方。9.合同終止及清償9.1.1貸款本息全部?jī)斶€完畢；9.1.2合同解除；9.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.2合同終止程序：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行清償，包括但不限于：9.2.1甲方應(yīng)向乙方支付所有到期未償還的貸款本金和利息；9.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用；9.2.3乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的還款證明。9.3清償方式及期限：清償應(yīng)在合同終止之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.1仲裁委員會(huì)；10.2.2人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序：選擇爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，并遵循其程序進(jìn)行。11.其他約定事項(xiàng)11.1隱私保護(hù)：甲乙雙方對(duì)本合同涉及的個(gè)人隱私信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。11.2信息披露：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ脚杜c合同履行相關(guān)的信息，包括但不限于貸款使用情況、還款情況等。11.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于貸款合同、還款計(jì)劃表、相關(guān)證明文件等。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同終止條件見第九條。12.3合同解除條件：合同解除條件見第八條。13.合同簽署及備案13.1合同簽署方式：本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.2合同備案手續(xù)：本合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照住房公積金管理中心的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.3合同備案機(jī)構(gòu)：合同備案機(jī)構(gòu)為住房公積金管理中心。14.其他14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋：本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于貸款合同、還款計(jì)劃表、相關(guān)證明文件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行、提供擔(dān)?；虮ＷC等。16.第三方介入的引入程序16.1.1合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3引入第三方不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2引入程序：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的引入，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：17.1.1按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2.1遵守法律法規(guī)和合同約定；17.2.2按時(shí)完成工作任務(wù)；17.2.3對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果負(fù)責(zé)。18.第三方的權(quán)利18.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督；18.1.3對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果獲得相應(yīng)的報(bào)酬。19.第三方與其他各