2024版房地產(chǎn)抵押擔(dān)保教育培訓(xùn)貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)抵押擔(dān)保教育培訓(xùn)貸款合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1借款人2.2出借人2.3擔(dān)保人3.貸款金額3.1貸款總額3.2貸款分期4.貸款期限4.1貸款起始日期4.2貸款結(jié)束日期5.貸款利率5.1基準(zhǔn)利率5.2調(diào)整機(jī)制6.還款方式6.1還款頻率6.2還款金額6.3還款期限7.抵押物7.1抵押物概述7.2抵押物評(píng)估8.擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保范圍8.2擔(dān)保期限8.3擔(dān)保方式9.教育培訓(xùn)費(fèi)用9.1教育培訓(xùn)費(fèi)用總額9.2教育培訓(xùn)費(fèi)用支付方式10.教育培訓(xùn)內(nèi)容10.1教育培訓(xùn)課程10.2教育培訓(xùn)時(shí)長(zhǎng)11.保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類11.2保險(xiǎn)金額11.3保險(xiǎn)期限12.違約責(zé)任12.1借款人違約責(zé)任12.2出借人違約責(zé)任12.3擔(dān)保人違約責(zé)任13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中“借款人”指與本合同簽訂的、需要教育培訓(xùn)貸款的個(gè)人或單位。（2）本合同中“出借人”指提供教育培訓(xùn)貸款的金融機(jī)構(gòu)。（3）本合同中“擔(dān)保人”指為本合同中的借款人提供擔(dān)保的個(gè)人或單位。（4）本合同中“抵押物”指借款人用于抵押的房產(chǎn)、土地或其他財(cái)產(chǎn)。（5）本合同中“教育培訓(xùn)費(fèi)用”指借款人用于支付教育培訓(xùn)的相關(guān)費(fèi)用。（6）本合同中“教育培訓(xùn)內(nèi)容”指借款人接受的教育培訓(xùn)課程及服務(wù)。1.2解釋（1）本合同中“貸款金額”指借款人從出借人處獲得的貸款總額。（2）本合同中“貸款期限”指借款人從獲得貸款之日起至全部還清貸款本息之日止的期限。（3）本合同中“貸款利率”指借款人應(yīng)支付給出借人的利息比率。2.合同主體2.1借款人（1）借款人應(yīng)具備完全民事行為能力，并承諾按照本合同約定履行還款義務(wù)。（2）借款人應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息，包括但不限于身份證、戶口本等。2.2出借人（1）出借人應(yīng)具備金融機(jī)構(gòu)資質(zhì)，依法經(jīng)營(yíng)教育培訓(xùn)貸款業(yè)務(wù)。（2）出借人應(yīng)按照本合同約定提供貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。2.3擔(dān)保人（1）擔(dān)保人應(yīng)具備完全民事行為能力，并承諾按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。（2）擔(dān)保人應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息，包括但不限于身份證、戶口本等。3.貸款金額3.1貸款總額（1）本合同貸款總額為人民幣_(tái)_____元整。3.2貸款分期（1）借款人同意將貸款總額分______期償還，每期償還金額為人民幣_(tái)_____元整。4.貸款期限4.1貸款起始日期（1）本合同貸款起始日期為______年______月______日。4.2貸款結(jié)束日期（1）本合同貸款結(jié)束日期為______年______月______日。5.貸款利率5.1基準(zhǔn)利率（1）本合同貸款利率以中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。5.2調(diào)整機(jī)制（1）貸款利率在合同期限內(nèi)保持不變，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，貸款利率將按照調(diào)整后的基準(zhǔn)利率執(zhí)行。6.還款方式6.1還款頻率（1）借款人應(yīng)按月償還貸款本息。6.2還款金額（1）每期還款金額包括本金和利息，具體金額以還款計(jì)劃為準(zhǔn)。6.3還款期限（1）借款人應(yīng)在貸款期限內(nèi)全部還清貸款本息。7.抵押物7.1抵押物概述（1）借款人同意以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，為本合同項(xiàng)下的貸款提供擔(dān)保。7.2抵押物評(píng)估（1）抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整，由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告。8.擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保范圍（1）擔(dān)保人同意在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對(duì)借款人的貸款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。（2）擔(dān)保人應(yīng)對(duì)借款人因違約行為產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2擔(dān)保期限（1）擔(dān)保期限自本合同生效之日起至借款人全部還清貸款本息之日止。8.3擔(dān)保方式（1）擔(dān)保人提供抵押擔(dān)保，抵押物為借款人名下的房產(chǎn)。（2）抵押物需符合出借人規(guī)定的抵押條件，并辦理抵押登記手續(xù)。9.教育培訓(xùn)費(fèi)用9.1教育培訓(xùn)費(fèi)用總額（1）借款人需支付的教育培訓(xùn)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。9.2教育培訓(xùn)費(fèi)用支付方式（1）借款人應(yīng)在獲得貸款后______日內(nèi)，向教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)支付全部教育培訓(xùn)費(fèi)用。10.教育培訓(xùn)內(nèi)容10.1教育培訓(xùn)課程（1）借款人將接受的教育培訓(xùn)課程包括但不限于：______。10.2教育培訓(xùn)時(shí)長(zhǎng)（1）教育培訓(xùn)總時(shí)長(zhǎng)為______小時(shí)，具體安排由教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)制定。11.保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類（1）借款人需購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物評(píng)估價(jià)值。11.2保險(xiǎn)金額（1）保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)_____元整。11.3保險(xiǎn)期限（1）保險(xiǎn)期限自抵押物登記之日起至本合同終止之日止。12.違約責(zé)任12.1借款人違約責(zé)任（1）借款人未按期償還貸款本息，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按______計(jì)算。（2）借款人如提前解除合同，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金為______。12.2出借人違約責(zé)任（1）出借人未按期提供貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為______。12.3擔(dān)保人違約責(zé)任（1）擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金為______。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，如逾期還款超過______期。（2）借款人擅自處置抵押物，損害出借人權(quán)益。13.2合同終止條件（1）借款人全部還清貸款本息。（2）合同約定的其他終止條件。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同中“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。（2）第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任，甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。（3）第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說明介入原因、介入方式及預(yù)期效果。（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)予以答復(fù)，如不同意第三方介入，應(yīng)說明理由。16.2第三方資質(zhì)要求（2）第三方資質(zhì)證書應(yīng)在合同中予以明確，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。16.3第三方費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況協(xié)商確定。（2）如合同未約定第三方費(fèi)用，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）本合同中“責(zé)任限額”指第三方因自身原因造成合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣_(tái)_____元整。（2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。17.4責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因造成合同目的無法實(shí)現(xiàn)的所有情形。（2）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌暮贤康臒o法實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人有效身份證件的正本及復(fù)印件。說明：用于證明借款人的身份信息真實(shí)有效。2.附件二：借款人收入證明文件要求：提供借款人近期的工資單、收入證明或銀行流水等。說明：用于證明借款人的還款能力。3.附件三：抵押物所有權(quán)證明文件要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：用于證明抵押物的所有權(quán)。4.附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押物的價(jià)值。說明：用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款金額的依據(jù)。5.附件五：教育培訓(xùn)合同要求：提供借款人與教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)簽訂的教育培訓(xùn)合同。說明：用于證明借款人接受教育培訓(xùn)的合法性和費(fèi)用。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明第三方機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性。7.附件七：保險(xiǎn)合同要求：提供借款人與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同。說明：用于證明借款人已購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障抵押物的安全。8.附件八：合同簽訂地證明文件要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說明：用于確定合同簽訂地，以便后續(xù)爭(zhēng)議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按期償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按合同約定的利率計(jì)算。示例：借款人應(yīng)于每月______日償還當(dāng)月貸款本息，如逾期未還，則自逾期之日起按______的利率計(jì)收逾期利息。2.違約行為：借款人擅自處置抵押物。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出借人因此遭受的損失。示例：借款人未經(jīng)出借人同意，擅自將抵押物出售或抵押給第三方，應(yīng)賠償出借人因抵押物價(jià)值降低而遭受的損失。3.違約行為：出借人未按期提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：出借人應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例：出借人未按合同約定的時(shí)間提供貸款，應(yīng)向借款人支付______的違約金。4.違約行為：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出借人因此遭受的損失。示例：擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)賠償出借人因借款人違約而遭受的損失。5.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押擔(dān)保教育培訓(xùn)貸款合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.貸款金額及利率2.1貸款金額2.2利率及計(jì)息方式3.貸款期限3.1貸款期限3.2還款期限4.還款方式4.1按月還款4.2按周還款5.抵押物描述5.1抵押物基本情況5.2抵押物權(quán)利6.抵押物評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2評(píng)估價(jià)值7.抵押登記與解除7.1抵押登記7.2抵押解除8.擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保人8.2擔(dān)保方式9.逾期貸款處理9.1逾期貸款定義9.2逾期貸款處理方式10.教育培訓(xùn)費(fèi)用10.1教育培訓(xùn)費(fèi)用內(nèi)容10.2費(fèi)用支付方式11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1合同生效14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，其含義如下：（1）“房地產(chǎn)抵押擔(dān)?！敝附杩钊艘云涿路慨a(chǎn)作為抵押物，向貸款人提供的擔(dān)保方式。（2）“教育培訓(xùn)貸款”指貸款人向借款人發(fā)放的用于支付教育培訓(xùn)費(fèi)用的貸款。（3）“貸款人”指提供教育培訓(xùn)貸款的金融機(jī)構(gòu)。（4）“借款人”指從貸款人處借款的當(dāng)事人。（5）“抵押物”指借款人用于抵押的房產(chǎn)。第二條貸款金額及利率2.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_____元整。2.2利率及計(jì)息方式本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率______%，采用浮動(dòng)利率制度，具體利率調(diào)整按照貸款人規(guī)定的利率調(diào)整方式執(zhí)行。第三條貸款期限3.1貸款期限本合同項(xiàng)下貸款期限為______年。3.2還款期限借款人應(yīng)按照本合同約定的還款期限，分______期償還貸款本金及利息。第四條還款方式4.1按月還款借款人應(yīng)每月按照約定的還款日，向貸款人償還貸款本金及利息。4.2按周還款借款人應(yīng)每周按照約定的還款日，向貸款人償還貸款本金及利息。第五條抵押物描述5.1抵押物基本情況借款人同意以其名下位于______的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：（1）房產(chǎn)證號(hào)：______；（2）房產(chǎn)地址：______；（3）建筑面積：______平方米；（4）房產(chǎn)性質(zhì)：______。5.2抵押物權(quán)利借款人保證抵押物無任何權(quán)利瑕疵，且抵押物權(quán)利歸借款人所有。第六條抵押物評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)本合同項(xiàng)下抵押物評(píng)估由貸款人指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。6.2評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整，具體評(píng)估報(bào)告由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。第七條抵押登記與解除7.1抵押登記借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。7.2抵押解除借款人償還全部貸款本金及利息后，貸款人應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押解除手續(xù)。第八條擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保人借款人同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。8.2擔(dān)保方式借款人提供的擔(dān)保方式為房地產(chǎn)抵押擔(dān)保，具體抵押物情況詳見第五條。第九條逾期貸款處理9.1逾期貸款定義本合同項(xiàng)下逾期貸款指借款人未按照本合同約定的還款期限償還貸款本金及利息。9.2逾期貸款處理方式（1）逾期貸款產(chǎn)生后，借款人應(yīng)立即支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)收，利率為______%。（2）逾期貸款超過______個(gè)工作日，貸款人有權(quán)采取法律手段追討逾期貸款，包括但不限于拍賣抵押物、申請(qǐng)仲裁或訴訟等。第十條教育培訓(xùn)費(fèi)用10.1教育培訓(xùn)費(fèi)用內(nèi)容本合同項(xiàng)下教育培訓(xùn)費(fèi)用包括但不限于學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)、教材費(fèi)等，具體費(fèi)用由借款人與教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)另行協(xié)商確定。10.2費(fèi)用支付方式借款人應(yīng)按照本合同約定的還款期限，將教育培訓(xùn)費(fèi)用支付給教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。第十一條合同變更與解除11.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除（1）借款人未按約定償還貸款本金及利息，貸款人有權(quán)解除本合同。（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，貸款人有權(quán)解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同項(xiàng)下爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院本合同項(xiàng)下爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十四條其他條款14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2通知與送達(dá)（1）書面通知：以掛號(hào)信或特快專遞方式寄送至對(duì)方地址，自投遞之日起視為送達(dá)。（2）電子通知：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱，自發(fā)送成功之日起視為送達(dá)。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同項(xiàng)下“第三方”指在借款人、貸款人及抵押物評(píng)估、抵押登記等環(huán)節(jié)中，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方劃分（1）中介機(jī)構(gòu)：指在借款人與貸款人之間提供貸款咨詢、推薦、介紹等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告的機(jī)構(gòu)。（3）律師事務(wù)所：指在合同簽訂、履行過程中提供法律咨詢、起草合同、見證合同等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：指在合同簽訂、履行過程中提供財(cái)務(wù)審計(jì)、資產(chǎn)評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入條款2.1第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)借款人與貸款人同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入程序（1）借款人、貸款人與第三方協(xié)商確定介入事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容。（2）借款人、貸款人與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，提供相關(guān)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為本合同貸款金額的______%。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估報(bào)告所確定抵押物價(jià)值的______%。（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所的責(zé)任限額為本合同貸款金額的______%。（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所的責(zé)任限額為本合同貸款金額的______%。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）中介機(jī)構(gòu)：獲得中介服務(wù)費(fèi)用。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：獲得評(píng)估費(fèi)用。（3）律師事務(wù)所：獲得法律咨詢、起草合同、見證合同等費(fèi)用。（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：獲得財(cái)務(wù)審計(jì)、資產(chǎn)評(píng)估等費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)（1）中介機(jī)構(gòu)：如實(shí)向借款人和貸款人提供信息，協(xié)助雙方簽訂本合同。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：獨(dú)立、客觀、公正地對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。（3）律師事務(wù)所：依法提供法律咨詢、起草合同、見證合同等服務(wù)。（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：依法提供財(cái)務(wù)審計(jì)、資產(chǎn)評(píng)估等服務(wù)。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1借款人責(zé)任（1）借款人應(yīng)確保第三方介入事項(xiàng)符合本合同約定。（2）借款人應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。5.2貸款人責(zé)任（1）貸款人應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方服務(wù)符合合同要求。（2）貸款人應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，借款人與貸款人可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2變更生效變更后的合同內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入本合同所引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同項(xiàng)下爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第八條第三方介入的合同解除8.1合同解除條件（1）第三方未履行職責(zé)，造成借款人或貸款人損失的。（2）第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，造成借款人或貸款人損失的。8.2合同解除程序借款人或貸款人有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)抵押擔(dān)保教育培訓(xùn)貸款合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：本合同為雙方簽訂的正式文件，規(guī)定了借款人、貸款人及第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件清晰，包含房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)性質(zhì)等信息。說明：作為抵押物的證明文件，用于確認(rèn)抵押物的基本情況。3.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等信息。4.抵押登記證明詳細(xì)要求：抵押登記證明由抵押登記機(jī)關(guān)出具，包含抵押物信息、抵押登記日期等。說明：抵押登記證明用于證明抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。5.教育培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：費(fèi)用明細(xì)包含學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)、教材費(fèi)等，明確各項(xiàng)費(fèi)用金額。說明：費(fèi)用明細(xì)用于明確借款人應(yīng)支付的教育培訓(xùn)費(fèi)用。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確解決途徑和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按約定償還貸款本金及利息。借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。第三方未履行職責(zé)，造成借款人或貸款人損失。貸款人未按約定支付貸款金額。貸款人未按約定履行抵押登記手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及損失情況確定。3.示例說明借款人未按約定償還貸款本金及利息，逾期超過30天，貸款人有權(quán)要求借款人支付違約金，違約金為逾期貸款金額的______%。第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致借款人損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失金額的______%。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押擔(dān)保教育培訓(xùn)貸款合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1抵押人信息2.2擔(dān)保人信息2.3貸款人信息2.4債權(quán)人信息3.抵押物描述3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.貸款金額與期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3還款方式5.利息與費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式5.2貸款費(fèi)用5.3其他費(fèi)用6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍6.2擔(dān)保期限6.3擔(dān)保方式6.4擔(dān)保解除7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款使用規(guī)定7.3貸款用途8.還款計(jì)劃8.1還款期限8.2還款方式8.3逾期還款處理9.貸款變更9.1貸款金額變更9.2貸款期限變更9.3貸款利率變更10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任11.2擔(dān)保人違約責(zé)任11.3貸款人違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中“抵押人”指將房地產(chǎn)作為抵押物向貸款人申請(qǐng)貸款的自然人、法人或其他組織。（2）本合同中“擔(dān)保人”指為保證抵押人履行還款義務(wù)，同意提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。（3）本合同中“貸款人”指向抵押人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。（4）本合同中“債權(quán)人”指因抵押人違約而享有抵押物處置權(quán)的貸款人。1.2解釋（1）本合同中“房地產(chǎn)”指抵押人擁有的、符合抵押條件的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及其附屬設(shè)施。（2）本合同中“貸款”指貸款人根據(jù)本合同約定，向抵押人發(fā)放的、用于特定用途的人民幣貸款。（3）本合同中“貸款用途”指抵押人使用貸款的具體目的，包括但不限于購房、裝修、經(jīng)營(yíng)等。2.當(dāng)事人信息2.1抵押人信息（1）抵押人名稱（自然人姓名）（2）抵押人地址（3）抵押人聯(lián)系方式2.2擔(dān)保人信息（1）擔(dān)保人名稱（自然人姓名）（2）擔(dān)保人地址（3）擔(dān)保人聯(lián)系方式2.3貸款人信息（1）貸款人名稱（2）貸款人地址（3）貸款人聯(lián)系方式2.4債權(quán)人信息（1）債權(quán)人名稱（2）債權(quán)人地址（3）債權(quán)人聯(lián)系方式3.抵押物描述3.1抵押物基本情況（1）抵押物名稱（2）抵押物地址（3）抵押物權(quán)屬證明3.2抵押物權(quán)屬證明（1）土地使用權(quán)證（2）房屋所有權(quán)證（3）其他相關(guān)證明文件3.3抵押物價(jià)值評(píng)估（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱（2）評(píng)估報(bào)告編號(hào)（3）評(píng)估價(jià)值4.貸款金額與期限4.1貸款金額（1）貸款總額（2）貸款本金4.2貸款期限（1）貸款期限（2）貸款起止日期4.3還款方式（1）還款方式（2）還款頻率5.利息與費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式（1）貸款利率（2）利息計(jì)算公式5.2貸款費(fèi)用（1）貸款手續(xù)費(fèi)（2）其他相關(guān)費(fèi)用5.3其他費(fèi)用（1）保險(xiǎn)費(fèi)（2）評(píng)估費(fèi)6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍（1）擔(dān)保人承擔(dān)抵押人未按合同約定償還貸款本金及利息的責(zé)任。（2）擔(dān)保人承擔(dān)因抵押人違約導(dǎo)致貸款人損失的責(zé)任。6.2擔(dān)保期限（1）擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部?jī)斶€之日止。（2）擔(dān)保期限不得少于貸款期限。6.3擔(dān)保方式（1）抵押擔(dān)保（2）保證擔(dān)保6.4擔(dān)保解除（1）抵押人償還全部貸款本金及利息后，擔(dān)保責(zé)任解除。（2）抵押人提前解除抵押合同，需征得貸款人同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.還款計(jì)劃8.1還款期限（1）還款期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部?jī)斶€之日止。（2）還款期限根據(jù)貸款金額和利率計(jì)算確定。8.2還款方式（1）分期還款：按月等額本息或等額本金方式還款。（2）一次性還款：在貸款到期時(shí)一次性償還全部本金及利息。8.3逾期還款處理（1）逾期還款：如抵押人未按約定時(shí)間還款，視為逾期還款。（2）逾期利息：逾期還款產(chǎn)生的利息按日計(jì)收，利率為貸款利率的1.5倍。（3）逾期罰金：逾期還款產(chǎn)生的罰金按逾期本金的一定比例計(jì)收。9.貸款變更9.1貸款金額變更（1）貸款金額變更需經(jīng)貸款人和抵押人協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）貸款金額變更后，原合同約定的還款計(jì)劃相應(yīng)調(diào)整。9.2貸款期限變更（1）貸款期限變更需經(jīng)貸款人和抵押人協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）貸款期限變更后，原合同約定的還款計(jì)劃相應(yīng)調(diào)整。9.3貸款利率變更（1）貸款利率變更需經(jīng)貸款人和抵押人協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）貸款利率變更后，原合同約定的還款計(jì)劃相應(yīng)調(diào)整。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）抵押人違約，貸款人有權(quán)解除合同。（2）擔(dān)保人違約，貸款人有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件（1）貸款全部?jī)斶€完畢。（2）抵押物被依法拍賣或變賣，用于償還貸款。（3）合同約定的其他終止條件。11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任（1）抵押人未按約定還款，應(yīng)支付逾期利息和罰金。（2）抵押人擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2擔(dān)保人違約責(zé)任（1）擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）擔(dān)保人違約導(dǎo)致貸款人損失，應(yīng)予以賠償。11.3貸款人違約責(zé)任（1）貸款人未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）貸款人違約導(dǎo)致抵押人或擔(dān)保人損失，應(yīng)予以賠償。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)名稱（2）仲裁規(guī)則13.通知與送達(dá)13.1通知方式（1）書面通知（2）電子通知13.2送達(dá)地址（1）抵押人地址（2）擔(dān)保人地址（3）貸款人地址14.其他約定14.1合同附件（1）抵押物評(píng)估報(bào)告（2）抵押物權(quán)屬證明（3）其他相關(guān)文件14.2合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。14.3合同解釋權(quán)（1）本合同的解釋權(quán)歸貸款人所有。（2）本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在抵押貸款合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的范疇（1）抵押物的評(píng)估、鑒定、拍賣等；（2）貸款的擔(dān)保、監(jiān)管、催收等；（3）法律文件的起草、審核、見證等；（4）財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。4.第三方服務(wù)協(xié)議4.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（1）第三方服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方責(zé)任限額；（4）保密條款；（5）爭(zhēng)議解決方式；（6）其他約定。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1.1第三方介入的必要性及目的；5.1.2第三方的資質(zhì)要求；5.1.3第三方的選擇程序；5.1.4第三方的介入時(shí)間及方式；5.1.5第三方的服務(wù)期限；5.1.6第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。6.第三方與其他各方