2024版房地產(chǎn)公司股權質押及融資租賃合同示范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)公司股權質押及融資租賃合同示范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股權出質方信息1.2股權質權方信息1.3融資租賃方信息2.股權質押及融資租賃的基本情況2.1股權質押的比例及期限2.2融資租賃的金額及期限2.3融資租賃的利率及還款方式3.股權質押物的權利義務3.1股權出質方的權利義務3.2股權質權方的權利義務4.融資租賃物的權利義務4.1融資租賃方的權利義務4.2出租方的權利義務5.合同的生效與解除5.1合同的生效條件5.2合同的解除條件6.質押擔保的范圍及責任6.1質押擔保的范圍6.2質押擔保的責任7.利息及違約金7.1利息的計算及支付方式7.2違約金的計算及支付方式8.違約責任及糾紛解決8.1違約責任的具體規(guī)定8.2糾紛解決的方式及管轄法院9.合同的修改與補充9.1合同修改的條件及程序9.2合同補充的內容及效力10.合同的生效期限11.合同的履行與交付11.1合同履行的原則及方式11.2合同交付的期限及方式12.合同的保密條款13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件及程序13.2合同終止的條件及程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1股權出質方信息1.1.1出質方名稱：1.1.2出質方住所：1.1.3出質方法定代表人：1.1.4出質方聯(lián)系電話：1.2股權質權方信息1.2.1質權方名稱：1.2.2質權方住所：1.2.3質權方法定代表人：1.2.4質權方聯(lián)系電話：1.3融資租賃方信息1.3.1租賃方名稱：1.3.2租賃方住所：1.3.3租賃方法定代表人：1.3.4租賃方聯(lián)系電話：2.股權質押及融資租賃的基本情況2.1股權質押的比例及期限2.1.1股權質押比例：2.1.2股權質押期限：2.2融資租賃的金額及期限2.2.1融資租賃金額：2.2.2融資租賃期限：2.3融資租賃的利率及還款方式2.3.1融資租賃利率：2.3.2還款方式：3.股權質押物的權利義務3.1股權出質方的權利義務3.1.1出質方應保證所出質股權的合法性、有效性。3.1.2出質方應配合質權方進行股權質押登記。3.2股權質權方的權利義務3.2.1質權方有權按照約定行使股權出質方的股東權利。3.2.2質權方應妥善保管股權質押物。4.融資租賃物的權利義務4.1融資租賃方的權利義務4.1.1租賃方應按照約定支付租金。4.1.2租賃方應妥善使用租賃物。4.2出租方的權利義務4.2.1出租方應按照約定提供租賃物。4.2.2出租方應收取租金及逾期租金。5.合同的生效與解除5.1合同的生效條件5.1.1雙方簽署合同。5.1.2合同內容符合法律法規(guī)。5.2合同的解除條件5.2.1一方違約。5.2.2合同約定的解除條件成就。6.質押擔保的范圍及責任6.1質押擔保的范圍6.1.1股權質押擔保的范圍包括但不限于出質股權的收益。6.2質押擔保的責任6.2.1出質方對質押擔保范圍內的債務承擔連帶責任。7.利息及違約金7.1利息的計算及支付方式7.1.1利息按月計算，按期支付。7.2違約金的計算及支付方式7.2.1違約金按每日萬分之五計算，逾期支付違約金的，應加倍支付。8.違約責任及糾紛解決8.1違約責任的具體規(guī)定8.1.1如一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。8.1.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。8.2糾紛解決的方式及管轄法院8.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的修改與補充9.1合同修改的條件及程序9.1.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。9.1.2修改后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。9.2合同補充的內容及效力9.2.1合同補充協(xié)議應明確約定補充的內容和效力。9.2.2補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同的生效期限10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的生效期限為合同約定的融資租賃期限。11.合同的履行與交付11.1合同履行的原則及方式11.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。11.1.2履行方式包括但不限于資金支付、股權出質、租賃物的交付等。11.2合同交付的期限及方式11.2.1股權質押登記應在合同簽訂之日起30日內完成。11.2.2租賃物交付應在合同簽訂之日起15日內完成。12.合同的保密條款12.1雙方對本合同的內容及履行情況負有保密義務。12.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同的內容。13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件及程序13.1.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。13.1.2合同解除應以書面形式通知對方。13.2合同終止的條件及程序13.2.1合同約定的租賃期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致，以書面形式終止合同。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同各方完成合同目的，經(jīng)合同各方同意，由非合同主體介入合同關系的行為。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、擔保、評估、審計、咨詢等。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入需經(jīng)合同各方書面同意。16.2第三方介入方應具備相應的資質和能力，并提供相關證明材料。16.3合同各方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。17.甲乙方的額外條款及說明17.1甲方的額外條款：17.1.1如甲方同意第三方介入，應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力。17.1.2甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，防止合同信息泄露。17.2乙方的額外條款：17.2.1如乙方同意第三方介入，應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力。17.2.2乙方應與第三方簽訂保密協(xié)議，防止合同信息泄露。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方介入的具體內容和合同各方協(xié)商確定。18.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。18.3第三方的責任限額包括但不限于：18.3.1第三方因自身原因導致的違約責任。18.3.2第三方因違反保密協(xié)議導致的損失。18.3.3第三方因提供虛假信息或評估不準確導致的損失。19.第三方的責權利界定19.1第三方的權利：19.1.1第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的費用。19.1.2第三方有權要求合同各方提供必要的協(xié)助和配合。19.2第三方的義務：19.2.1第三方應按照合同約定履行相關職責。19.2.2第三方應保守合同秘密，不得泄露合同內容。19.2.3第三方應確保其提供的服務符合合同要求。19.3第三方與其他各方的劃分說明：19.3.1第三方與甲方、乙方之間為委托代理關系。19.3.2第三方對甲方、乙方不承擔直接責任，但應承擔因自身原因導致的違約責任。19.3.3第三方對合同履行的監(jiān)督和協(xié)助不構成對合同各方責任的替代。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)合同各方同意，并由第三方參與協(xié)商。20.2合同變更應遵循公平、公正、合法的原則，并明確變更后的權利義務。20.3合同變更應以書面形式通知各方，并自各方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方介入后，合同各方同意解除合同，應按照合同約定或協(xié)商一致解除。21.2合同解除后，第三方應根據(jù)合同約定或協(xié)商一致，退還相關費用。21.3合同解除后，第三方應協(xié)助合同各方處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權出質登記證明要求：由股權登記機關出具的股權出質登記證明，證明股權質押的合法性和有效性。說明：此附件作為合同附件，用于證明股權質押的完成。2.附件二：融資租賃合同要求：融資租賃方與出租方簽訂的融資租賃合同，明確租賃物的交付、租金支付等事項。說明：此附件作為合同附件，用于明確融資租賃的具體條款。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：合同各方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體內容和各方權利義務。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.附件四：保密協(xié)議要求：合同各方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內容和違約責任。說明：此附件作為合同附件，用于保護合同內容的機密性。5.附件五：第三方評估報告要求：第三方提供的評估報告，對股權或租賃物的價值進行評估。說明：此附件作為合同附件，用于確定股權或租賃物的價值。6.附件六：第三方審計報告要求：第三方提供的審計報告，對財務狀況進行審計。說明：此附件作為合同附件，用于確保財務信息的真實性和準確性。7.附件七：合同修改協(xié)議要求：合同各方簽訂的修改協(xié)議，明確合同變更的內容和生效日期。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內完成股權質押登記。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。2.違約行為：乙方未在約定時間內交付租賃物。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。3.違約行為：第三方未按照約定履行職責，導致合同無法履行。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償合同各方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。4.違約行為：甲方未按照約定支付租金。責任認定：甲方應承擔違約責任，支付逾期租金及違約金。5.違約行為：乙方未按照約定支付融資租賃款項。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付逾期融資租賃款項及違約金。6.違約行為：合同各方泄露合同內容，造成損失。責任認定：泄露方應承擔違約責任，賠償因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在約定時間內完成股權質押登記，導致乙方無法按期獲得融資，乙方因此遭受的損失包括但不限于融資成本的增加、項目延誤的損失等，甲方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房地產(chǎn)公司股權質押及融資租賃合同示范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股權出質方1.2融資租賃方1.3擔保方1.4合同簽訂地2.股權質押2.1股權質押物2.2股權質押比例2.3股權質押期限2.4股權質押登記2.5股權質押解除3.融資租賃3.1融資租賃物3.2融資租賃期限3.3融資租賃金額3.4融資租賃利率3.5還款方式3.6還款期限4.融資租賃合同條款4.1融資租賃合同生效4.2融資租賃合同變更4.3融資租賃合同解除4.4違約責任5.股權質押合同條款5.1股權質押合同生效5.2股權質押合同變更5.3股權質押合同解除5.4違約責任6.擔保條款6.1擔保方式6.2擔保期限6.3擔保責任6.4擔保解除7.融資租賃款項支付7.1首付款支付7.2每期租金支付7.3違約金8.股權收益權轉讓8.1股權收益權轉讓條件8.2股權收益權轉讓方式8.3股權收益權轉讓期限8.4股權收益權轉讓解除9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同備案11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1股權質押物清單12.2融資租賃物清單12.3擔保物清單12.4其他附件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同解除后的處理14.1股權質押解除14.2融資租賃解除14.3擔保解除14.4合同解除后的財產(chǎn)處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1股權出質方1.1.1出質方名稱：____________________1.1.2出質方法定代表人：____________________1.1.3出質方住所地：____________________1.2融資租賃方1.2.1租賃方名稱：____________________1.2.2租賃方法定代表人：____________________1.2.3租賃方住所地：____________________1.3擔保方1.3.1擔保方名稱：____________________1.3.2擔保方法定代表人：____________________1.3.3擔保方住所地：____________________1.4合同簽訂地1.4.1合同簽訂日期：____年____月____日1.4.2合同簽訂地點：____________________2.股權質押2.1股權質押物2.1.1股權質押物名稱：____________________2.1.2股權質押物數(shù)量：____________________2.1.3股權質押物占出質方股權比例：____%2.2股權質押比例2.2.1股權質押比例：____%2.3股權質押期限2.3.1股權質押期限：____年____月2.4股權質押登記2.4.1股權質押登記日期：____年____月____日2.4.2股權質押登記機構：____________________2.5股權質押解除2.5.1股權質押解除條件：____________________2.5.2股權質押解除程序：____________________3.融資租賃3.1融資租賃物3.1.1融資租賃物名稱：____________________3.1.2融資租賃物數(shù)量：____________________3.2融資租賃期限3.2.1融資租賃期限：____年____月3.3融資租賃金額3.3.1融資租賃金額：____元整3.4融資租賃利率3.4.1融資租賃利率：____%3.5還款方式3.5.1還款方式：按月分期支付3.6還款期限3.6.1還款期限：____年____月4.融資租賃合同條款4.1融資租賃合同生效4.1.1融資租賃合同生效日期：____年____月____日4.2融資租賃合同變更4.2.1合同變更條件：____________________4.2.2合同變更程序：____________________4.3融資租賃合同解除4.3.1合同解除條件：____________________4.3.2合同解除程序：____________________4.4違約責任4.4.1違約責任類型：____________________4.4.2違約責任承擔：____________________5.股權質押合同條款5.1股權質押合同生效5.1.1股權質押合同生效日期：____年____月____日5.2股權質押合同變更5.2.1合同變更條件：____________________5.2.2合同變更程序：____________________5.3股權質押合同解除5.3.1合同解除條件：____________________5.3.2合同解除程序：____________________5.4違約責任5.4.1違約責任類型：____________________5.4.2違約責任承擔：____________________6.擔保條款6.1擔保方式6.1.1擔保方式：____________________6.2擔保期限6.2.1擔保期限：____年____月6.3擔保責任6.3.1擔保責任范圍：____________________6.4擔保解除6.4.1擔保解除條件：____________________6.4.2擔保解除程序：____________________7.融資租賃款項支付7.1首付款支付7.1.1首付款支付金額：____元整7.1.2首付款支付日期：____年____月____日7.2每期租金支付7.2.1每期租金支付金額：____元整7.2.2每期租金支付日期：每月____日7.3違約金7.3.1違約金計算方式：____________________7.3.2違約金支付方式：____________________8.股權收益權轉讓8.1股權收益權轉讓條件8.1.1股權收益權轉讓前提：融資租賃合同有效期內8.1.2股權收益權轉讓方式：按月支付一定比例的股權收益8.2股權收益權轉讓方式8.2.1轉讓比例：每月按融資租賃金額的____%支付股權收益8.2.2轉讓金額：每月支付____元整8.3股權收益權轉讓期限8.3.1轉讓期限：與融資租賃期限一致8.4股權收益權轉讓解除8.4.1解除條件：融資租賃合同解除或股權質押解除8.4.2解除程序：按照雙方協(xié)商一致或法律程序進行9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構：____仲裁委員會9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用承擔：按照仲裁機構規(guī)定和雙方協(xié)商結果承擔10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同條款符合法律法規(guī)10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：____年____月____日10.3合同備案10.3.1合同備案機構：____工商行政管理部門10.3.2合同備案日期：____年____月____日11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1違約解除：一方違約，另一方有權解除合同11.1.2協(xié)商解除：雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序11.2.1違約解除程序：發(fā)出解除通知，合同自通知到達對方時解除11.2.2協(xié)商解除程序：雙方簽訂解除協(xié)議，合同自協(xié)議生效時解除11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，各方應按照合同約定處理相關事宜11.3.2合同解除后，未履行的義務不再履行12.合同附件12.1股權質押物清單12.1.1股權質押物名稱：____________________12.1.2股權質押物數(shù)量：____________________12.2融資租賃物清單12.2.1融資租賃物名稱：____________________12.2.2融資租賃物數(shù)量：____________________12.3擔保物清單12.3.1擔保物名稱：____________________12.3.2擔保物數(shù)量：____________________12.4其他附件12.4.1有關證明文件12.4.2其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1變更原因：雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定13.2合同變更程序13.2.1提出變更請求13.2.2雙方協(xié)商達成一致13.2.3簽訂變更協(xié)議13.3合同變更效力13.3.1變更協(xié)議自簽訂之日起生效14.合同解除后的處理14.1股權質押解除14.1.1解除條件：融資租賃合同解除或股權質押解除14.1.2解除程序：按照雙方協(xié)商一致或法律程序進行14.2融資租賃解除14.2.1解除條件：融資租賃合同解除14.2.2解除程序：按照雙方協(xié)商一致或法律程序進行14.3擔保解除14.3.1解除條件：融資租賃合同解除或股權質押解除14.3.2解除程序：按照雙方協(xié)商一致或法律程序進行14.4合同解除后的財產(chǎn)處理14.4.1股權質押物返還14.4.2融資租賃物返還14.4.3擔保物返還14.4.4未支付款項的處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督、評估或其他輔助作用的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質量15.2.2確保合同條款的公正執(zhí)行15.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭議15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是咨詢、監(jiān)督、評估、調解或仲裁等形式。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體方式15.4.2雙方共同邀請或選定第三方15.4.3第三方接受邀請或選定，并簽訂相關協(xié)議16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，其責任限額為____元整。16.1.2第三方責任限額不包括因甲乙雙方違約行為導致的損失。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整，導致第三方做出錯誤判斷或決策，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方權利范圍17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責，對合同履行情況進行監(jiān)督、評估和提出建議。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.1.3第三方有權在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調整介入方式和程度。17.2第三方權利限制17.2.1第三方不得利用其權利干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營和決策。17.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應支付相應的費用。18.1.2第三方在履行職責過程中，甲方應給予必要的配合和支持。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應支付相應的費用。18.2.2第三方在履行職責過程中，乙方應給予必要的配合和支持。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1第三方在合同履行過程中，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方應共同承擔相應的責任。18.3.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因導致合同無法履行，第三方不承擔責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢19.1.2合同解除19.1.3第三方職責完成19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應共同通知第三方。19.2.2第三方在接到終止通知后，應按照約定完成剩余工作。20.第三方介入的費用20.1第三方介入費用20.1.1第三方介入費用包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)督費等。20.1.2第三方介入費用由甲乙雙方按照約定比例分擔。20.2第三方介入費用的支付20.2.1第三方介入費用在合同簽訂時支付____%作為預付款。20.2.2第三方介入費用在合同履行過程中根據(jù)實際發(fā)生情況支付。20.2.3第三方介入費用在合同終止后結清。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權質押物清單詳細要求：清單應包含股權質押物的名稱、數(shù)量、出質方股權比例等信息。附件說明：用于證明股權質押物的存在及其與出質方股權的關系。2.融資租賃物清單詳細要求：清單應包含融資租賃物的名稱、數(shù)量、租賃期限等信息。附件說明：用于證明融資租賃物的存在及其租賃關系。3.擔保物清單詳細要求：清單應包含擔保物的名稱、數(shù)量、擔保方式等信息。附件說明：用于證明擔保物的存在及其對融資租賃合同的擔保作用。4.股權收益權轉讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含股權收益權轉讓的具體條件、方式、期限等信息。附件說明：用于證明股權收益權的轉讓及雙方的權利義務。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方的名稱、職責、費用、責任等內容。附件說明：用于明確第三方的介入及其與甲乙雙方的關系。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含變更的原因、內容、生效日期等信息。附件說明：用于證明合同變更的有效性。7.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含解除的原因、程序、生效日期等信息。附件說明：用于證明合同解除的有效性。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決的方式、機構、費用等信息。附件說明：用于明確爭議解決的途徑。9.第三方評估報告詳細要求：報告應包含對合同履行情況的評估、建議等信息。附件說明：用于輔助第三方介入過程中的決策。10.第三方監(jiān)督報告詳細要求：報告應包含對合同履行情況的監(jiān)督結果、問題等信息。附件說明：用于輔助第三方介入過程中的決策。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按照合同約定支付融資租賃款項。違約方未按照合同約定履行股權質押義務。違約方未按照合同約定履行擔保義務。違約方未按照合同約定履行第三方介入?yún)f(xié)議。2.責任認定標準違約方應承擔違約金，違約金按照合同約定比例計算。違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失。違約方應承擔因違約行為引起的第三方介入費用。違約方應承擔因違約行為引起的爭議解決費用。3.示例說明示例一：甲方未按照合同約定支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因違約行為造成的損失。示例二：乙方未按照合同約定履行股權質押義務，甲方有權要求乙方履行義務，并承擔違約責任。示例三：擔保方未按照合同約定履行擔保義務，融資租賃方有權要求擔保方承擔擔保責任。示例四：第三方介入過程中，因甲方原因導致第三方工作受阻，甲方應承擔相關費用。全文完。2024版房地產(chǎn)公司股權質押及融資租賃合同示范2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1質押方基本信息1.2融資方基本信息1.3乙方基本信息2.股權質押概述2.1股權質押的范圍2.2股權質押的標的2.3股權質押的比例3.融資租賃概述3.1融資租賃的范圍3.2融資租賃的標的3.3融資租賃的金額4.股權質押的生效與解除4.1股權質押的生效條件4.2股權質押的解除條件5.融資租賃的生效與解除5.1融資租賃的生效條件5.2融資租賃的解除條件6.股權質押的登記與變更6.1股權質押登記的辦理6.2股權質押變更的辦理7.融資租賃的登記與變更7.1融資租賃登記的辦理7.2融資租賃變更的辦理8.股權質押的收益與風險承擔8.1股權質押收益的分配8.2股權質押風險承擔9.融資租賃的收益與風險承擔9.1融資租賃收益的分配9.2融資租賃風險承擔10.還款與利息10.1還款方式10.2利息計算方式10.3延期還款與罰息11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同的生效、修改、解除與終止14.1合同生效的條件14.2合同修改的程序14.3合同解除的程序14.4合同終止的程序第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1質押方基本信息1.1.1質押方名稱1.1.2質押方法定代表人1.1.3質押方住所地1.1.4質押方聯(lián)系方式1.2融資方基本信息1.2.1融資方名稱1.2.2融資方法定代表人1.2.3融資方住所地1.2.4融資方聯(lián)系方式1.3乙方基本信息1.3.1乙方名稱1.3.2乙方法定代表人1.3.3乙方住所地1.3.4乙方聯(lián)系方式2.股權質押概述2.1股權質押的范圍2.1.1質押方持有的房地產(chǎn)公司股權2.1.2股權質押涉及的房地產(chǎn)公司2.2股權質押的標的2.2.1股權質押的具體股份2.2.2股權質押的股份比例2.3股權質押的比例2.3.1股權質押的股權比例2.3.2股權質押的股權價值3.融資租賃概述3.1融資租賃的范圍3.1.1融資租賃涉及的資產(chǎn)3.1.2融資租賃涉及的金額3.2融資租賃的標的3.2.1融資租賃的具體資產(chǎn)3.2.2融資租賃的資產(chǎn)價值3.3融資租賃的金額3.3.1融資租賃的總金額3.3.2融資租賃的分期金額4.股權質押的生效與解除4.1股權質押的生效條件4.1.1雙方簽署本合同4.1.2股權質押登記手續(xù)辦理完畢4.2股權質押的解除條件4.2.1合同約定的解除條件4.2.2法律規(guī)定的解除條件5.融資租賃的生效與解除5.1融資租賃的生效條件5.1.1雙方簽署本合同5.1.2融資租賃登記手續(xù)辦理完畢5.2融資租賃的解除條件5.2.1合同約定的解除條件5.2.2法律規(guī)定的解除條件6.股權質押的登記與變更6.1股權質押登記的辦理6.1.1登記機關6.1.2登記手續(xù)6.2股權質押變更的辦理6.2.1變更登記機關6.2.2變更登記手續(xù)7.融資租賃的登記與變更7.1融資租賃登記的辦理7.1.1登記機關7.1.2登記手續(xù)7.2融資租賃變更的辦理7.2.1變更登記機關7.2.2變更登記手續(xù)8.股權質押的收益與風險承擔8.1股權質押收益的分配8.1.1質押方按約定的比例獲得股權收益8.1.2股權收益的支付方式及時間8.2股權質押風險承擔8.2.1質押方承擔股權價值下降的風險8.2.2融資方承擔股權價值上升的風險9.融資租賃的收益與風險承擔9.1融資租賃收益的分配9.1.1融資方按約定的比例獲得租賃收益9.1.2租賃收益的支付方式及時間9.2融資租賃風險承擔9.2.1融資方承擔租賃資產(chǎn)折舊風險9.2.2租賃方承擔租賃資產(chǎn)使用風險10.還款與利息10.1還款方式10.1.1等額本息還款方式10.1.2等額本金還款方式10.2利息計算方式10.2.1年化利率10.2.2利息計算公式10.3延期還款與罰息10.3.1延期還款的約定10.3.2罰息的計算標準11.違約責任11.1違約情形11.1.1質押方未按約定支付股權收益11.1.2融資方未按約定支付租賃收益11.1.3一方未按約定履行合同義務11.2違約責任承擔11.2.1違約方的違約金支付11.2.2違約方承擔的賠償責任12.合同解除與終止12.1合同解除的條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2一方違約導致合同解除12.2合同終止的條件12.2.1合同約定的終止條件12.2.2法律規(guī)定的終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商解決13.1.2仲裁解決13.2爭議解決機構13.2.1仲裁委員會13.2.2法院14.合同的生效、修改、解除與終止14.1合同生效的條件14.1.1雙方簽署本合同14.1.2合同內容符合法律法規(guī)14.2合同修改的程序14.2.1雙方協(xié)商一致14.2.2修改后的合同需重新簽署14.3合同解除的程序14.3.1提出解除合同的書面通知14.3.2收到解除合同通知的一方確認14.4合同終止的程序14.4.1合同約定的終止程序14.4.2法律規(guī)定的終止程序第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關系的獨立第三方。1.2第三方的介入應得到甲乙雙方的同意，并明確其介入的目的、職責和權限。2.第三方介入的目的與職責2.1第三方介入的目的：2.1.1協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的特定事務；2.1.2提供專業(yè)意見或服務，確保合同條款的執(zhí)行；2.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督和協(xié)調。2.2第三方的職責：2.2.1遵守合同約定，忠實履行職責；2.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；2.2.3在合同履行過程中，確保甲乙雙方權益不受損害。3.第三方介入的權限3.1第三方在合同履行過程中的權限：3.1.1對合同條款進行解釋和說明；3.1.2對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督；3.1.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申請：4.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，向第三方發(fā)出介入申請；4.1.2第三方在收到申請后，應在規(guī)定時間內給予答復。4.2第三方介入的確認：4.2.1甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確介入的具體事宜；4.2.2第三方在介入前，應向甲乙雙方提交資質證明和相關文件。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額的定義：5.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償額。5.2第三方責任限額的確定：5.2.1雙方在合同中約定具體的責任限額；5.2.2若合同未約定，則根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)慣例確定。5.3第三方責任限額的適用：5.3.1第三方在合