2024版房產(chǎn)代持代理協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)代持代理協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)代持人信息2.2房產(chǎn)所有人信息2.3代理人信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)權屬情況4.代持原因及目的4.1代持原因4.2代持目的5.代持期限5.1代持起始日期5.2代持終止日期5.3代持期限的延長6.代持權利與義務6.1代持人權利6.2代持人義務6.3房產(chǎn)所有人權利6.4房產(chǎn)所有人義務6.5代理人權利6.6代理人義務7.房產(chǎn)交易與收益7.1房產(chǎn)交易7.2收益分配8.房產(chǎn)管理責任8.1房產(chǎn)維護8.2房產(chǎn)保險8.3房產(chǎn)稅費9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)登記證明12.2附件二：房產(chǎn)代持人授權委托書12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1通知送達方式13.2不可抗力13.3合同份數(shù)14.合同簽署與日期14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房地產(chǎn)代持人：指在房產(chǎn)所有人無法直接辦理房產(chǎn)登記手續(xù)時，由他人代為辦理登記手續(xù)的自然人。1.1.2房產(chǎn)所有人：指擁有房產(chǎn)所有權的自然人或法人。1.1.3代理人：指代持人接受房產(chǎn)所有人委托，代為辦理房產(chǎn)登記手續(xù)的自然人。1.2解釋1.2.1本合同中所涉及的一切術語、定義和解釋，均以本合同為準。2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)代持人信息2.1.1姓名：2.1.2身份證號碼：2.1.3聯(lián)系電話：2.2房產(chǎn)所有人信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號碼：2.2.3聯(lián)系電話：2.3代理人信息2.3.1姓名：2.3.2身份證號碼：2.3.3聯(lián)系電話：3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置：3.2房產(chǎn)面積：平方米3.3房產(chǎn)用途：住宅/商業(yè)/其他3.4房產(chǎn)權屬情況：已登記/未登記4.代持原因及目的4.1代持原因：因房產(chǎn)所有人無法直接辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，故委托代持人代為辦理。4.2代持目的：保障房產(chǎn)所有人的合法權益，確保房產(chǎn)登記手續(xù)的順利進行。5.代持期限5.1代持起始日期：5.2代持終止日期：5.3代持期限的延長：如需延長代持期限，雙方應提前協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.代持權利與義務6.1代持人權利6.1.1代持人有權在代持期限內(nèi)，以房產(chǎn)所有人的名義辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。6.1.2代持人有權要求房產(chǎn)所有人按照約定支付代持費用。6.2代持人義務6.2.1代持人應按照房產(chǎn)所有人的要求，及時辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。6.2.2代持人應妥善保管房產(chǎn)相關資料，確保房產(chǎn)信息的安全。6.3房產(chǎn)所有人權利6.3.1房產(chǎn)所有人有權在代持期限內(nèi)，要求代持人辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。6.3.2房產(chǎn)所有人有權監(jiān)督代持人履行代持義務。6.4房產(chǎn)所有人義務6.4.1房產(chǎn)所有人應按照約定支付代持費用。6.4.2房產(chǎn)所有人應配合代持人辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。6.5代理人權利6.5.1代理人有權在代持期限內(nèi)，以代持人的名義代為辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。6.5.2代理人有權要求代持人支付代理費用。6.6代理人義務6.6.1代理人應按照代持人的要求，及時辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。6.6.2代理人應妥善保管房產(chǎn)相關資料，確保房產(chǎn)信息的安全。8.房產(chǎn)交易與收益8.1房產(chǎn)交易8.1.1房產(chǎn)交易事宜由房產(chǎn)所有人負責處理，代持人應配合房產(chǎn)所有人進行房產(chǎn)交易。8.1.2房產(chǎn)交易所得收益，按照本合同約定的比例分配給房產(chǎn)所有人和代持人。8.2收益分配8.2.1收益分配比例由雙方在合同中明確約定。8.2.2收益分配方式為現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)增房產(chǎn)份額。9.房產(chǎn)管理責任9.1房產(chǎn)維護9.1.1房產(chǎn)所有人負責對房產(chǎn)進行日常維護和管理。9.1.2代持人應協(xié)助房產(chǎn)所有人進行房產(chǎn)維護，并在必要時提供相關證明文件。9.2房產(chǎn)保險9.2.1房產(chǎn)所有人負責購買房產(chǎn)保險，并確保保險有效。9.2.2代持人應協(xié)助房產(chǎn)所有人辦理保險事宜。9.3房產(chǎn)稅費9.3.1房產(chǎn)所有人負責繳納房產(chǎn)相關稅費。9.3.2代持人應協(xié)助房產(chǎn)所有人辦理稅費繳納事宜。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未履行本合同約定的義務，均構(gòu)成違約。10.1.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應立即采取補救措施，恢復履行合同。10.2.2違約方未采取補救措施或補救措施不充分的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議解決過程中，雙方應保持溝通，并提供必要的證據(jù)。11.2.2爭議解決期間，除爭議事項外，本合同其他條款仍應繼續(xù)履行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同約定的代持期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。12.2.3發(fā)生本合同約定的解除合同情形。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)登記證明13.2附件二：房產(chǎn)代持人授權委托書13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1通知送達方式14.1.1通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托介入的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其代理人、雇員或關聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、交易代理等。15.3.2第三方介入的具體事項和范圍應在合作協(xié)議中明確。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方負責選擇合適的第三方，并確保第三方具備履行合同的能力。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和信息。16.2乙方責任16.2.1乙方負責監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議要求履行職責。16.2.2乙方應向第三方支付約定的服務費用。17.第三方責任17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。17.2第三方權利17.2.1第三方有權按照合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的資料和信息。17.2.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或建議。17.3第三方義務17.3.1第三方應按照合作協(xié)議的要求，履行其職責，確保合同目標的實現(xiàn)。17.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方僅對甲方負責，甲方對第三方的行為承擔連帶責任。18.1.2甲方有權要求第三方承擔因第三方違約而產(chǎn)生的全部責任。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方僅對乙方負責，乙方對第三方的行為承擔連帶責任。18.2.2乙方有權要求第三方承擔因第三方違約而產(chǎn)生的全部責任。18.3第三方與房產(chǎn)所有人的關系18.3.1第三方與房產(chǎn)所有人的關系由甲乙雙方另行約定。18.3.2第三方在履行職責過程中，應尊重房產(chǎn)所有人的合法權益。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出，應提前通知甲乙雙方，并書面確認退出事宜。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應另行選擇第三方或自行履行相關職責。20.其他20.1本條款的補充和修改，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.2本條款未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)登記證明詳細要求：提供房產(chǎn)登記機關出具的房產(chǎn)登記證明，證明房產(chǎn)所有權及基本情況。說明：作為房產(chǎn)基本情況的重要依據(jù)，用于確認房產(chǎn)的真實性和合法性。2.房產(chǎn)代持人授權委托書詳細要求：提供房產(chǎn)代持人簽署的授權委托書，授權代理人代為辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。說明：用于證明代理人有權代表代持人行使相關權利。3.房產(chǎn)評估報告詳細要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，評估房產(chǎn)的市場價值。4.房產(chǎn)交易合同詳細要求：提供甲乙雙方簽署的房產(chǎn)交易合同，明確交易條款和條件。說明：作為房產(chǎn)交易的法律依據(jù)，用于保障交易雙方的權益。5.房產(chǎn)保險單詳細要求：提供房產(chǎn)所有人購買的房產(chǎn)保險單，證明保險有效。說明：用于保障房產(chǎn)在發(fā)生意外情況時的利益。6.房產(chǎn)稅費繳納憑證詳細要求：提供房產(chǎn)所有人繳納的房產(chǎn)相關稅費憑證。說明：用于證明房產(chǎn)所有人已履行稅費繳納義務。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：用于明確爭議解決途徑，避免爭議升級。8.第三方合作協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說明：用于明確第三方介入的條件、范圍和責任。9.其他相關文件詳細要求：提供與房產(chǎn)代持、交易、管理等相關的一切必要文件。說明：用于補充和完善合同內(nèi)容，確保合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.代持人未按約定辦理房產(chǎn)登記手續(xù)責任認定標準：代持人未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，或辦理過程中存在重大過失。示例說明：代持人未在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)登記，導致房產(chǎn)所有人遭受損失，代持人應承擔賠償責任。2.房產(chǎn)所有人未按約定支付代持費用責任認定標準：房產(chǎn)所有人未按合同約定的時間、金額支付代持費用。示例說明：房產(chǎn)所有人未按時支付代持費用，代持人有權要求支付逾期費用，并追究其違約責任。3.第三方未按合作協(xié)議履行職責責任認定標準：第三方未按合作協(xié)議要求履行職責，導致合同無法履行或造成損失。示例說明：第三方未按時完成房產(chǎn)評估，導致交易延遲，第三方應承擔違約責任。4.代理人未按約定代理責任認定標準：代理人未按代持人的授權范圍或要求代理房產(chǎn)登記手續(xù)。示例說明：代理人超出授權范圍代理房產(chǎn)登記，導致代持人遭受損失，代理人應承擔賠償責任。5.爭議解決過程中，一方拒絕協(xié)商責任認定標準：一方在爭議解決過程中拒絕協(xié)商，導致爭議無法解決。示例說明：一方在爭議解決過程中拒絕協(xié)商，另一方有權向法院提起訴訟。全文完。2024版房產(chǎn)代持代理協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權屬證明3.代持人與代理人3.1代持人3.2代理人4.代持原因4.1法律原因4.2實際原因5.代持期限5.1代持起始日期5.2代持終止日期6.代持費用6.1費用支付方式6.2費用支付期限7.房產(chǎn)管理7.1房產(chǎn)維護7.2房產(chǎn)出租8.房產(chǎn)收益8.1收益分配8.2收益提取9.房產(chǎn)風險承擔9.1風險承擔原則9.2風險承擔方式10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1通知與送達13.2合同附件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房產(chǎn)：指本合同中所涉及的房屋及其附屬設施，包括但不限于土地使用權、建筑物、構(gòu)筑物等。1.1.2代持人：指本合同中約定代為持有房產(chǎn)的一方。1.1.3代理人：指本合同中接受代持人委托，代為行使房產(chǎn)相關權利和義務的一方。1.1.4代持代理協(xié)議：指本合同雙方就房產(chǎn)代持事宜所簽訂的協(xié)議。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術性術語，雙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：______。2.1.2房產(chǎn)面積：______平方米。2.1.3房產(chǎn)用途：______。2.1.4房產(chǎn)權屬證明：______。2.2房產(chǎn)權屬證明2.2.1房產(chǎn)證號：______。2.2.2房產(chǎn)所有者：______。2.2.3房產(chǎn)所有權人名稱：______。3.代持人與代理人3.1代持人3.1.1代持人姓名：______。3.1.2代持人身份證號碼：______。3.1.3代持人聯(lián)系方式：______。3.2代理人3.2.1代理人姓名：______。3.2.2代理人身份證號碼：______。3.2.3代理人聯(lián)系方式：______。4.代持原因4.1法律原因4.1.1代持人因法律原因無法直接持有房產(chǎn)。4.1.2法律原因具體說明：______。4.2實際原因4.2.1代持人實際原因?qū)е聼o法直接持有房產(chǎn)。4.2.2實際原因具體說明：______。5.代持期限5.1代持起始日期：______。5.2代持終止日期：______。6.代持費用6.1費用支付方式6.1.1代持費用按年支付。6.1.2代持費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2費用支付期限6.2.1代持費用應在每年______月______日前支付。7.房產(chǎn)管理7.1房產(chǎn)維護7.1.1代理人負責房產(chǎn)的日常維護。7.1.2維護費用由代持人承擔。7.2房產(chǎn)出租7.2.1代理人有權將房產(chǎn)出租。7.2.2出租所得收益，按雙方約定比例分配。8.房產(chǎn)收益8.1收益分配8.1.1房產(chǎn)出租所得收益，扣除合理費用后，代持人享有______%，代理人享有______%。8.1.2房產(chǎn)出售所得收益，扣除合理費用后，代持人享有______%，代理人享有______%。8.2收益提取8.2.1收益提取方式：代持人可隨時向代理人提出收益提取請求。8.2.2收益提取期限：代理人應在收到提取請求后______日內(nèi)完成收益提取。9.房產(chǎn)風險承擔9.1風險承擔原則9.1.1代持人與代理人共同承擔房產(chǎn)可能產(chǎn)生的風險。9.1.2雙方應根據(jù)各自實際情況合理分擔風險。9.2風險承擔方式9.2.1因房產(chǎn)產(chǎn)生的債務，由代持人承擔。9.2.2代持人無法承擔的部分，由代理人按比例分擔。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。10.1.2變更內(nèi)容應書面記載，并由雙方簽字或蓋章確認。10.2解除條件10.2.1代持人或代理人因故無法履行本合同義務，可提前______日書面通知對方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應按約定處理房產(chǎn)及未了事宜。11.違約責任11.1違約行為11.1.1代持人未按時支付代持費用的。11.1.2代理人未按時支付房產(chǎn)維護費用的。11.1.3代理人未妥善管理房產(chǎn)，造成損失的。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的所有費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)：房產(chǎn)所在地人民法院。13.其他約定13.1通知與送達13.1.1通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起______日內(nèi)視為送達。13.1.2送達地址：______。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)權屬證明、代持人身份證復印件、代理人身份證復印件等。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1本合同約定的代持期限屆滿。14.2.2本合同約定的解除條件成就。14.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，因代持、代理、房產(chǎn)管理、收益分配等事宜需要介入的任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責權利15.2.1第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并承擔相應的法律責任。15.2.2第三方有權根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，行使相應的權利，包括但不限于：15.2.2.1對房產(chǎn)進行評估、鑒定；15.2.2.2提供法律、財務咨詢；15.2.2.3協(xié)助辦理房產(chǎn)登記、過戶等手續(xù)；15.2.2.4監(jiān)督房產(chǎn)的出租、管理等活動。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與代持人、代理人之間的法律關系，應依據(jù)第三方自身的業(yè)務范圍和合同約定確定。15.3.2第三方與代持人、代理人之間的爭議，應通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1代持人、代理人根據(jù)本合同需要第三方介入時，應提前______日書面通知對方，并說明介入原因、第三方的基本信息及擬簽訂的合同內(nèi)容。16.2第三方介入合同16.2.1代持人、代理人應與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權利義務。16.2.2.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等；16.2.2.2第三方介入的具體事項；16.2.2.3第三方的責任和義務；16.2.2.4第三方的權利和收益；16.2.2.5第三方的責任限額。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其業(yè)務范圍、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。17.2第三方的責任限額應在第三方介入合同中明確約定，并經(jīng)代持人、代理人同意。17.3第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致代持人、代理人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)代持人、代理人及第三方協(xié)商一致，并書面記載變更內(nèi)容。19.第三方介入的合同解除19.1第三方介入合同解除的條件，應參照本合同的相關規(guī)定執(zhí)行。19.2第三方介入合同解除后，代持人、代理人應按照本合同約定處理房產(chǎn)及未了事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。20.2第三方介入爭議的解決，不影響代持人、代理人之間的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：清晰、完整、加蓋公章。說明：作為房產(chǎn)權屬證明的附件，用于證明房產(chǎn)的合法性。2.代持人身份證復印件要求：清晰、完整、加蓋公章。說明：作為代持人的身份證明，用于證明代持人的合法身份。3.代理人身份證復印件要求：清晰、完整、加蓋公章。說明：作為代理人的身份證明，用于證明代理人的合法身份。4.第三方介入合同要求：清晰、完整、加蓋公章。說明：作為第三方介入的協(xié)議，用于明確第三方在合同中的權利義務。5.收益分配協(xié)議要求：清晰、完整、加蓋公章。說明：作為收益分配的補充協(xié)議，用于明確收益分配的比例和方式。6.房產(chǎn)出租合同要求：清晰、完整、加蓋公章。說明：作為房產(chǎn)出租的協(xié)議，用于明確出租方和承租方的權利義務。7.房產(chǎn)維修記錄要求：清晰、完整、加蓋公章。說明：作為房產(chǎn)維修的記錄，用于證明房產(chǎn)的維護情況。8.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整、加蓋公章。說明：作為爭議解決的補充協(xié)議，用于明確爭議解決的方式和機構(gòu)。說明二：違約行為及責任認定：1.代持人違約行為及責任認定違約行為：未按時支付代持費用。責任認定：代持人應向代理人支付違約金，違約金為______。示例：代持人未按時支付代持費用，應向代理人支付違約金______元。2.代理人違約行為及責任認定違約行為：未按時支付房產(chǎn)維護費用。責任認定：代理人應向代持人支付違約金，違約金為______。示例：代理人未按時支付房產(chǎn)維護費用，應向代持人支付違約金______元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因第三方自身過錯導致代持人或代理人遭受損失。責任認定：第三方應承擔賠償責任，賠償金額不超過約定的責任限額。示例：第三方因評估失誤導致代持人或代理人遭受損失，應賠償______元。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按照約定的爭議解決方式解決爭議。責任認定：違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的所有費用。示例：一方未按約定提起訴訟，應承擔訴訟費用______元。全文完。2024版房產(chǎn)代持代理協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語的定義1.2術語解釋2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權利狀態(tài)2.3房產(chǎn)用途3.代持人與代理人3.1代持人3.2代理人4.代持代理關系4.1代持代理關系的確立4.2代持代理關系的變更4.3代持代理關系的終止5.房產(chǎn)權利與義務5.1房產(chǎn)權利的行使5.2房產(chǎn)義務的履行5.3房產(chǎn)權利與義務的變更6.代理費用及支付6.1代理費用6.2代理費用的支付方式6.3代理費用的調(diào)整7.信息披露與保密7.1信息披露7.2保密條款8.法律責任8.1違約責任8.2違約賠償8.3爭議解決9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)基本情況14.2附件二：代理費用計算標準14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語的定義（1）“房產(chǎn)”指本合同約定的具體房產(chǎn)，包括房產(chǎn)證載明的地址、面積、用途等基本信息。（2）“代持人”指在合同約定的條件下，將房產(chǎn)登記在自己名下，代為持有房產(chǎn)的人。（3）“代理人”指受代持人委托，代為行使房產(chǎn)相關權利和義務的人。1.2術語解釋對于合同中未明確定義的術語，應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況本合同涉及的房產(chǎn)，具體信息如下：（1）房產(chǎn)證號：_________________________（2）房產(chǎn)地址：_________________________（3）房產(chǎn)面積：_________________________（4）房產(chǎn)用途：_________________________2.2房產(chǎn)權利狀態(tài)本合同簽訂時，房產(chǎn)權利狀態(tài)如下：（1）房產(chǎn)所有權歸代持人所有。（2）房產(chǎn)無抵押、無查封、無權屬爭議。2.3房產(chǎn)用途本合同約定的房產(chǎn)用途為_________________________。3.代持人與代理人3.1代持人代持人為_________________________，身份證號碼：_________________________。3.2代理人代理人為_________________________，身份證號碼：_________________________。4.代持代理關系4.1代持代理關系的確立本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代持人與代理人之間的代持代理關系正式確立。4.2代持代理關系的變更代持人或代理人需變更的，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.3代持代理關系的終止（1）本合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）出現(xiàn)合同約定的解除條件；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.房產(chǎn)權利與義務5.1房產(chǎn)權利的行使代理人有權在代持人授權范圍內(nèi)，行使房產(chǎn)相關權利。5.2房產(chǎn)義務的履行代理人應按照本合同約定，履行房產(chǎn)相關義務。5.3房產(chǎn)權利與義務的變更房產(chǎn)權利與義務的變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.代理費用及支付6.1代理費用代理人代持房產(chǎn)期間，代持人應支付代理人代理費用，具體金額為_________________________。6.2代理費用的支付方式（1）每年支付一次，于每年的_________________________日前支付；（2）支付方式為_________________________。6.3代理費用的調(diào)整代理費用可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。7.信息披露與保密7.1信息披露代理人應按照本合同約定，及時向代持人披露房產(chǎn)相關信息。7.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其相關信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.法律責任8.1違約責任（1）任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）因代理人不當行使權利或履行義務導致代持人遭受損失的，代理人應承擔賠償責任。8.2違約賠償（1）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）如違約金不足以彌補損失的，違約方還應根據(jù)損失情況，向受損方支付賠償金。8.3爭議解決（1）雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.合同變更與解除9.1合同變更（1）本合同的任何條款的變更，均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除（1）本合同因下列原因之一解除：a.雙方協(xié)商一致解除；b.出現(xiàn)合同約定的解除條件；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。（2）合同解除后，雙方應按照本合同約定處理房產(chǎn)相關事宜。10.通知與送達10.1通知方式（1）本合同項下的通知，應以書面形式進行。a.郵寄至對方約定的地址；b.傳真或電子郵件發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式；c.直接交付給對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖恕?0.2送達地址（1）代持人的送達地址為：_________________________。（2）代理人的送達地址為：_________________________。11.合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止（1）本合同期限為_________________________，自合同生效之日起計算。（2）合同期滿或根據(jù)本合同約定終止后，雙方應按照本合同約定處理房產(chǎn)相關事宜。12.其他約定12.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同如有未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。12.2其他約定條款（1）本合同一式兩份，代持人和代理人各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.爭議解決13.1爭議解決方式（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)基本情況（1）房產(chǎn)證復印件；（2）房產(chǎn)評估報告；（3）其他與本合同相關的證明文件。14.2附件二：代理費用計算標準（1）代理費用計算方法；（2）代理費用明細表。14.3附件三：其他附件（1）雙方約定的其他相關文件；（2）其他與本合同相關的證明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關服務的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所以及任何其他協(xié)助執(zhí)行合同義務的第三方。15.2第三方介入條件（1）第三方介入是基于本合同的履行需要，且經(jīng)甲乙雙方一致同意。（2）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的約定。（3）第三方介入的介入方式和具體事宜，應在合同中明確約定。15.3第三方責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額根據(jù)第三方介入的具體職責和風險程度，由甲乙雙方在合同中約定。（3）第三方責任限額的最高額不得超過本合同約定總金額的_________________________。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任（1）甲方應確保第三方具備履行相關職責的能力和條件。（2）甲方應向第三方提供必要的信息和協(xié)助，以便第三方能夠順利履行職責。（3）甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責符合本合同的約定。16.2乙方責任（1）乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。（2）乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責符合本合同的約定。（3）乙方應向甲方提供第三方履行職責的反饋意見。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供履行本合同所需的信息和協(xié)助。17.2第三方有權根據(jù)本合同的約定，獨立行使職責。17.3第三方有權要求甲乙雙方對其履行職責的行為進行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的