2024版地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施買賣合同本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及適用法律1.1合同簽訂依據(jù)概述1.2適用法律及法規(guī)2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施基本情況3.1地下空間使用權(quán)基本情況3.2附屬設(shè)施基本情況4.地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施的權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利4.2賣方權(quán)利4.3雙方義務(wù)5.地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓與抵押5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2抵押條件6.地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施的價格及支付方式6.1價格確定方式6.2付款方式7.合同履行與交付7.1履行期限7.2交付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同附件12.1附件一：地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施清單12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同解釋13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及適用法律1.1合同簽訂依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及《地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定》等規(guī)范性文件簽訂。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及地方性法規(guī)的規(guī)定。如遇法律法規(guī)變更，合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。2.雙方基本信息2.1買方基本信息買方名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________2.2賣方基本信息賣方名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________3.地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施基本情況3.1地下空間使用權(quán)基本情況地下空間使用權(quán)類型：__________使用權(quán)面積：__________平方米使用權(quán)期限：__________年土地使用權(quán)證編號：__________3.2附屬設(shè)施基本情況附屬設(shè)施名稱：__________設(shè)施類型：__________設(shè)施數(shù)量：__________設(shè)施權(quán)屬：__________4.地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施的權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利（1）取得地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施；（2）使用地下空間及附屬設(shè)施；（3）轉(zhuǎn)讓、出租、抵押地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施；（4）享有合同約定的其他權(quán)利。4.2賣方權(quán)利（1）收取地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價款；（2）享有合同約定的其他權(quán)利。4.3雙方義務(wù)（1）買方義務(wù)：按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；遵守國家法律法規(guī)和地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定；按時辦理相關(guān)手續(xù)；維護地下空間及附屬設(shè)施的安全和完好；其他約定的義務(wù)。賣方義務(wù)：按時交付地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施；提供必要的資料和文件；協(xié)助買方辦理相關(guān)手續(xù)；其他約定的義務(wù)。5.地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓與抵押5.1轉(zhuǎn)讓條件地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施可依法轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓條件如下：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)取得地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施的所有權(quán)；轉(zhuǎn)讓方應(yīng)具備轉(zhuǎn)讓主體資格；轉(zhuǎn)讓方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定；轉(zhuǎn)讓方應(yīng)取得買方的書面同意。5.2抵押條件地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施可依法設(shè)定抵押，抵押條件如下：抵押權(quán)人應(yīng)具備抵押主體資格；抵押物應(yīng)具備合法所有權(quán)；抵押權(quán)人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定；抵押權(quán)人應(yīng)取得買方的書面同意。6.地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施的價格及支付方式6.1價格確定方式地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施的價格按照市場評估價確定，具體價格為__________元。6.2付款方式買方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款__________元支付至賣方指定賬戶。7.合同履行與交付7.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。7.2交付方式賣方應(yīng)在合同生效后__________個工作日內(nèi)，將地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施及相關(guān)資料交付給買方。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）賣方未按合同約定交付地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施；（2）買方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔（1）賣方違約：如賣方未按合同約定交付地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施，應(yīng)向買方支付違約金__________元；如因賣方原因?qū)е沦I方無法使用地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施，賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。（2）買方違約：如買方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向賣方支付違約金__________元；如買方逾期支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)按日支付__________%的滯納金。（3）其他違約責(zé)任：如任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.合同解除9.1解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）如雙方就解除合同達成一致，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會依法受理并裁決本合同的爭議。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止。12.合同附件12.1附件一：地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施清單12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.2合同變更本合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除本合同解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及類型1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位、技術(shù)顧問等。1.2第三方類型（1）中介機構(gòu)：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行、變更及解除過程中的協(xié)調(diào)工作；（2）評估機構(gòu)：負責(zé)對地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施的價值進行評估；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草法律文件、代理訴訟等法律服務(wù)；（4）監(jiān)理單位：負責(zé)對地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施的建設(shè)、改造、維護等過程進行監(jiān)督；（5）技術(shù)顧問：提供技術(shù)咨詢服務(wù)，對地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施的技術(shù)問題進行解答。2.第三方介入的必要條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入；2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽；2.3第三方同意接受本合同的約束。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的報酬；（2）在執(zhí)行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。3.2第三方的義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定；（2）恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義本合同中所稱的“第三方責(zé)任限額”是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定（1）中介機構(gòu)：根據(jù)中介服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）評估機構(gòu)：根據(jù)評估結(jié)果的準確性、可靠性等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定；（3）律師事務(wù)所：根據(jù)法律服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定；（4）監(jiān)理單位：根據(jù)監(jiān)理服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定；（5）技術(shù)顧問：根據(jù)技術(shù)服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方在本合同中明確約定第三方責(zé)任限額，并在合同附件中列明。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，對甲方承擔相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，對乙方承擔相應(yīng)的責(zé)任；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，對甲乙雙方均承擔相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行合同約定的職責(zé)。6.第三方介入的合同條款6.1第三方介入的合同條款（1）在合同中增加“第三方介入”條款，明確第三方介入的定義、類型、權(quán)利與義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容；（2）在合同附件中增加第三方介入的具體約定。6.2第三方介入的合同履行（1）甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)按照本合同及第三方介入的約定，與第三方進行合作；（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同及第三方介入的約定。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式（1）第三方與甲乙雙方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。7.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)仲裁委員會依法受理并裁決第三方與甲乙雙方之間的爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施清單詳細要求：包括地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施的名稱、類型、數(shù)量、權(quán)屬、位置、面積、用途等詳細信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施圖紙詳細要求：包括地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施的平面圖、剖面圖、立面圖等，以清晰展示其結(jié)構(gòu)及布局。說明：本圖紙作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：評估報告詳細要求：由評估機構(gòu)出具的地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施的價值評估報告，包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。說明：本評估報告作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：合同簽訂確認書詳細要求：甲乙雙方簽字蓋章的合同簽訂確認書，確認合同內(nèi)容無誤。說明：本確認書作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方（如有）簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式、機構(gòu)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）賣方未按合同約定交付地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施；（2）買方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)；（4）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認定標準：（1）賣方未交付地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施：責(zé)任認定：賣方應(yīng)向買方支付違約金__________元；示例說明：賣方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施，如未交付，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。（2）買方未支付轉(zhuǎn)讓價款：責(zé)任認定：買方應(yīng)向賣方支付違約金__________元；示例說明：買方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，如未支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。（3）違反合同約定的其他義務(wù)：責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失；示例說明：如一方違反合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）第三方造成損失：責(zé)任認定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際損失，承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；示例說明：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因操作失誤導(dǎo)致地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方聯(lián)系電話1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方聯(lián)系電話2.地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施概況2.1地下空間使用權(quán)概況2.1.1地下空間使用權(quán)類型2.1.2地下空間使用權(quán)期限2.1.3地下空間使用權(quán)范圍2.2附屬設(shè)施概況2.2.1附屬設(shè)施名稱2.2.2附屬設(shè)施數(shù)量2.2.3附屬設(shè)施用途3.合同標的及買賣價格3.1合同標的概述3.2買賣價格3.2.1買賣價格總額3.2.2付款方式3.2.3付款時間4.交付及驗收4.1交付條件4.2交付時間4.3驗收標準4.4驗收程序5.履約責(zé)任及違約責(zé)任5.1履約責(zé)任5.1.1甲方責(zé)任5.1.2乙方責(zé)任5.2違約責(zé)任5.2.1甲方違約責(zé)任5.2.2乙方違約責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)及保密條款6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密義務(wù)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序11.其他約定事項11.1通知方式11.2合同附件12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同附件13.1地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施清單13.2附屬設(shè)施技術(shù)參數(shù)13.3其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：投資管理有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施概況2.1地下空間使用權(quán)概況2.1.1地下空間使用權(quán)類型：商業(yè)用地地下空間使用權(quán)2.1.2地下空間使用權(quán)期限：30年2.1.3地下空間使用權(quán)范圍：市區(qū)路號地下空間2.2附屬設(shè)施概況2.2.1附屬設(shè)施名稱：地下停車場2.2.2附屬設(shè)施數(shù)量：500個停車位2.2.3附屬設(shè)施用途：車輛停放3.合同標的及買賣價格3.1合同標的概述本合同標的為甲方擁有的地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施，具體包括市區(qū)路號地下空間及地下停車場。3.2買賣價格3.2.1買賣價格總額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2.2付款方式：分期付款，首期付款為合同總價的30%，合同簽訂之日起10日內(nèi)支付；剩余70%在交付地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施后30日內(nèi)支付。3.2.3付款時間：詳見付款方式4.交付及驗收4.1交付條件交付時，甲方應(yīng)確保地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，且不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2交付時間交付時間為合同簽訂之日起60日內(nèi)。4.3驗收標準驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，乙方應(yīng)在交付后30日內(nèi)完成驗收。5.履約責(zé)任及違約責(zé)任5.1履約責(zé)任5.1.1甲方責(zé)任（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量交付地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施；（2）確保交付的地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施不存在權(quán)利瑕疵；（3）按照合同約定提供相關(guān)手續(xù)和資料。5.1.2乙方責(zé)任（1）按照合同約定支付價款；（2）在收到地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施后，按照約定進行使用。5.2違約責(zé)任5.2.1甲方違約責(zé)任（1）未能按約定時間交付地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日違約金總額的0.1%；（2）交付的地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2.2乙方違約責(zé)任（1）未能按約定支付價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日違約金總額的0.1%；（2）未按約定使用地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。6.知識產(chǎn)權(quán)及保密條款6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同標的涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方約定的其他終止條件成就。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同的有效期為自合同生效之日起至地下空間使用權(quán)期限屆滿之日止。11.合同變更及解除11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.其他約定事項12.1通知方式本合同中一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過快遞、傳真、電子郵件等方式送達對方。12.2合同附件合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)本合同一式叁份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，報送市區(qū)自然資源和規(guī)劃局壹份。13.2簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。14.合同附件清單14.1合同附件一地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施清單14.2合同附件二附屬設(shè)施技術(shù)參數(shù)14.3合同附件三其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、資金支持或其他協(xié)助的法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入形式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)、合同起草等中介服務(wù)；（2）技術(shù)服務(wù)方：為甲方提供地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施的技術(shù)評估、設(shè)計、施工等技術(shù)服務(wù)；（3）咨詢服務(wù)方：為甲乙雙方提供法律、財務(wù)、市場等方面的咨詢服務(wù)；（4）資金支持方：為甲方提供資金支持，協(xié)助甲方完成地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施的購置、建設(shè)等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因違反本合同約定或因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)向甲乙雙方承擔的最高賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方介入的具體形式；（2）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和質(zhì)量；（3）甲乙雙方合理預(yù)期損失；（4）法律法規(guī)和行業(yè)慣例。15.3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲乙雙方損失，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方責(zé)任限額進行調(diào)整。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔連帶責(zé)任。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定支付價款，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔連帶責(zé)任。16.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，并對因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以確保其履行合同義務(wù)。17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔因其提供的服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致的損失。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)。18.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同義務(wù)。18.3第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。19.合同終止與第三方介入19.1合同終止時，第三方應(yīng)按照合同約定終止介入。19.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供已履行合同義務(wù)的證明。19.3合同終止后，如第三方因履行合同義務(wù)而遭受損失，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.本合同其他條款的適用本合同其他條款在第三方介入后繼續(xù)適用，除非與本條款相沖突。如有沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)包括地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、功能等詳細信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確合同標的物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附屬設(shè)施技術(shù)參數(shù)詳細要求：技術(shù)參數(shù)應(yīng)包括附屬設(shè)施的設(shè)計參數(shù)、材料規(guī)格、設(shè)備型號等詳細信息。說明：本參數(shù)作為合同附件，用于確保附屬設(shè)施的技術(shù)性能符合合同約定。3.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、工程圖紙、施工許可證等。說明：本文件作為合同附件，用于證明甲方擁有地下空間使用權(quán)的合法性和附屬設(shè)施的建設(shè)合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未能按約定時間交付地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日違約金總額的0.1%。示例：若甲方延遲交付5天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金共計人民幣5000元。2.違約行為：乙方未能按約定支付價款。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日違約金總額的0.1%。示例：若乙方延遲支付價款5天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金共計人民幣5000元。3.違約行為：第三方未能按約定提供技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：若第三方因技術(shù)問題導(dǎo)致工程延誤，乙方有權(quán)要求第三方賠償延誤造成的損失。4.違約行為：第三方泄露合同內(nèi)容或提供虛假信息。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔違約責(zé)任等。示例：若第三方泄露合同內(nèi)容給第三方，甲方有權(quán)要求第三方承擔法律責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認定標準：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔違約責(zé)任等。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔法律責(zé)任。全文完。2024版地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施概述2.1地下空間位置及面積2.2附屬設(shè)施清單及描述3.合同標的及權(quán)利義務(wù)3.1地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施的權(quán)利3.2甲方對地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施的權(quán)利3.3乙方對地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施的義務(wù)4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間及條件5.交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金的計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限8.3合同續(xù)簽9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件的處理10.3免責(zé)條款11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1合同保密13.2合同解釋13.3合同生效日期14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2合同生效條件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方地址：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方地址：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施概述2.1地下空間位置及面積2.1.1地下空間所在區(qū)域：2.1.2地下空間具體位置：2.1.3地下空間面積：2.2附屬設(shè)施清單及描述2.2.1附屬設(shè)施清單：2.2.2附屬設(shè)施描述：3.合同標的及權(quán)利義務(wù)3.1地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施的權(quán)利3.1.1甲方擁有地下空間使用權(quán)；3.1.2乙方擁有附屬設(shè)施使用權(quán)；3.2甲方對地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施的權(quán)利3.2.1甲方有權(quán)對地下空間進行合理使用；3.2.2甲方有權(quán)對附屬設(shè)施進行維護和更新；3.3乙方對地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施的義務(wù)3.3.1乙方應(yīng)遵守地下空間使用規(guī)定；3.3.2乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得擅自改動；4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施交易價格為人民幣______元；4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付交易價格；4.2.2乙方支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬；4.3付款時間及條件4.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付交易價格的______%，剩余款項在交付地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施后______日內(nèi)支付完畢；4.3.2甲方在收到乙方支付款項后，向乙方提供地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施；5.交付及驗收5.1交付時間5.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施交付乙方；5.2驗收標準及程序5.2.1驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準；5.2.2乙方應(yīng)在收到地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施后______日內(nèi)進行驗收；5.3驗收不合格的處理5.3.1如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收不合格之日起______日內(nèi)向甲方提出書面異議；5.3.2甲方應(yīng)在收到異議后______日內(nèi)對問題進行整改，直至乙方驗收合格；6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按時交付地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付______的違約金；6.1.2甲方未按約定維護和更新附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付______的違約金；6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按時支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付______的違約金；6.2.2乙方擅自改動附屬設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付______的違約金；6.3違約金的計算及支付6.3.1違約金按每日應(yīng)付款項的______%計算；6.3.2乙方應(yīng)在違約之日起______日內(nèi)向甲方支付違約金；7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；7.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章后生效；8.1.2甲方收到乙方支付的定金后生效；8.2合同期限8.2.1本合同自生效之日起至______年______月______日止；8.3合同續(xù)簽8.3.1如雙方同意，可在合同期滿前______個月提出續(xù)簽申請；8.3.2續(xù)簽合同期限最長為______年。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；9.2.2合同解除通知應(yīng)在解除條件成就之日起______日內(nèi)送達對方；9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理未履行完畢的事項；9.3.2甲方應(yīng)向乙方退還已支付的款項，扣除違約金及實際損失；10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；10.2不可抗力事件的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；10.2.3不可抗力事件解除后，合同繼續(xù)履行；10.3免責(zé)條款10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔違約責(zé)任；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決相關(guān)事宜；11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.1.1雙方應(yīng)書面通知對方，提出變更合同內(nèi)容；11.1.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成一致意見，并簽署書面變更協(xié)議；11.2合同補充條款11.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1附件一：地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施清單；12.1.2附件二：付款憑證；12.1.3附件三：其他相關(guān)文件；12.2附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力；13.其他約定事項13.1合同保密13.1.1雙方對本合同內(nèi)容及附件內(nèi)容負有保密義務(wù)；13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容及附件內(nèi)容；13.2合同解釋13.2.1本合同條款如出現(xiàn)歧義，以有利于保護弱勢方的解釋為準；13.3合同生效日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份；第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為協(xié)助合同履行而介入本合同的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等；3.1.2評估機構(gòu)：對地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施進行評估；3.1.3監(jiān)理單位：對地下空間使用權(quán)及附屬設(shè)施的建設(shè)、維護進行監(jiān)督；3.1.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、處理爭議等；3.1.5會計師事務(wù)所：進行財務(wù)審計、提供會計服務(wù)等。4.第三方權(quán)利4.1.1獲得合同履行所必需的信息；4.1.2要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；4.1.3在合同履行過程中，對甲方或乙方進行必要的監(jiān)督和檢查。5.第三方義務(wù)5.1.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；5.1.2保守合同秘密；5.1.3按照合同約定履行職責(zé)；5.1.4對其行為后果承擔責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1.1中介方：人民幣______元；6.1.2評估機構(gòu)：人民幣______元；6.1.3監(jiān)理單位：人民幣______元；6.1.4律師事務(wù)所：人民幣______元；6.1.5會計師事務(wù)所：人民幣______元。7.第三方與其他各方的劃分7.1.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)確定；7.1.2第三方不得利用其與甲方、乙方之間的關(guān)系，損害對方的合法權(quán)益；7.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密；7.1.4第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.第三方介入的終止8.1當合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢時，第三方應(yīng)終止介入。8.2甲方或乙方有權(quán)在第三方未履行職責(zé)或違反本合同約定的情況下，終止第三方介入。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用，由甲方或乙方承擔，具體費用根據(jù)第三方提供的