2024版房屋抵押貸款財產(chǎn)保全合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押貸款財產(chǎn)保全合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人代表1.3貸款人信息1.4貸款人代表2.貸款金額及期限2.1貸款本金2.2貸款利息2.3貸款期限2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物產(chǎn)權證明3.4抵押物評估價值4.抵押物登記及保管4.1抵押物登記4.2抵押物保管4.3抵押物保險5.財產(chǎn)保全措施5.1財產(chǎn)保全范圍5.2財產(chǎn)保全期限5.3財產(chǎn)保全措施5.4財產(chǎn)保全費用6.合同履行及變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除7.違約責任7.1借款人違約責任7.2貸款人違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.合同附件12.1抵押物清單12.2貸款合同12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人名稱：_________借款人住所：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________1.2借款人代表代表姓名：_________代表職務：_________聯(lián)系電話：_________1.3貸款人信息貸款人名稱：_________貸款人住所：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________1.4貸款人代表代表姓名：_________代表職務：_________聯(lián)系電話：_________2.貸款金額及期限2.1貸款本金貸款本金總額：人民幣_________元整（￥_________元）2.2貸款利息貸款利息計算方式：按年利率_________%計息，利息按月結算。2.3貸款期限貸款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.4還款方式還款方式：等額本息或等額本金，具體還款計劃如下：（1）每月還款日：_________日（2）每月還款金額：人民幣_________元整（￥_________元）3.抵押物信息3.1抵押物名稱抵押物名稱：_________3.2抵押物地址抵押物地址：_________3.3抵押物產(chǎn)權證明抵押物產(chǎn)權證明：_________3.4抵押物評估價值抵押物評估價值：人民幣_________元整（￥_________元）4.抵押物登記及保管4.1抵押物登記借款人應在貸款發(fā)放前，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并向貸款人提供抵押登記證明。4.2抵押物保管借款人應妥善保管抵押物，確保其完好無損。在貸款期間，未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。4.3抵押物保險借款人應在貸款期間為抵押物投保足額保險，并將保險單正本交由貸款人保管。5.財產(chǎn)保全措施5.1財產(chǎn)保全范圍財產(chǎn)保全范圍包括借款人及其擔保人的全部財產(chǎn)，包括但不限于：銀行存款、現(xiàn)金、股票、債券、基金、房產(chǎn)、車輛、知識產(chǎn)權等。5.2財產(chǎn)保全期限財產(chǎn)保全期限自合同簽訂之日起至貸款本息全部清償之日止。5.3財產(chǎn)保全措施（1）借款人應提供真實、準確的財產(chǎn)信息；（2）貸款人有權隨時對借款人的財產(chǎn)進行查封、凍結、扣押等保全措施；（3）借款人不得擅自處置或轉讓已被保全的財產(chǎn)。6.合同履行及變更6.1合同履行借款人應按照合同約定按時、足額償還貸款本息。貸款人應按照合同約定提供貸款。6.2合同變更（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同條款；（2）任何一方要求變更合同，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可變更；（3）變更后的合同仍具有同等法律效力。7.違約責任7.1借款人違約責任（1）借款人未按時償還貸款本息的，應支付滯納金，滯納金按每日萬分之_________%計算；（2）借款人未按約定履行合同義務的，貸款人有權采取法律手段追究其違約責任；（3）借款人擅自處置抵押物的，貸款人有權解除合同，并要求借款人承擔全部損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇_________仲裁委員會作為仲裁機構，并按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序（1）提出仲裁申請；（2）仲裁委員會受理；（3）組成仲裁庭；（4）仲裁庭進行審理；（5）仲裁庭作出裁決。9.法律適用及管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同項下發(fā)生的爭議，由抵押物所在地人民法院管轄。10.合同生效及終止10.1合同生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止（1）貸款本息全部清償；（2）抵押物解除抵押；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律規(guī)定的其他情形。11.通知與送達11.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）傳真或電子郵件送達。11.2送達地址借款人送達地址：_________貸款人送達地址：_________11.3送達時間送達時間以實際收到通知之日為準。12.合同附件12.1抵押物清單抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、地址、產(chǎn)權證明、評估價值等信息。12.2貸款合同貸款合同應包括貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。12.3其他相關文件其他相關文件包括但不限于：抵押登記證明、評估報告、擔保合同等。13.合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點：_________13.3簽署人員借款人代表簽字（或蓋章）：_________貸款人代表簽字（或蓋章）：_________14.其他約定事項14.1本合同一式_________份，借款人執(zhí)_________份，貸款人執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應嚴格遵守。如本合同與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等，其在合同中承擔相應職責，為合同履行提供專業(yè)服務。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方負責協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂、履行等工作，其職責包括但不限于：（1）提供市場信息；（2）協(xié)助雙方進行貸款申請；（3）協(xié)調雙方在合同履行過程中的爭議。15.2.2評估機構評估機構負責對抵押物進行評估，其職責包括但不限于：（1）出具評估報告；（2）對抵押物的價值進行認定；（3）對評估結果進行保密。15.2.3擔保機構擔保機構提供擔保服務，其職責包括但不限于：（1）對借款人的信用進行審核；（2）提供擔保函；（3）在借款人違約時承擔相應的擔保責任。15.2.4律師事務所、會計師事務所律師事務所和會計師事務所提供法律和財務服務，其職責包括但不限于：（1）提供法律咨詢；（2）進行財務審計；（3）出具法律意見書或財務報告。15.3第三方責任限額15.3.1責任范圍第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，應由第三方承擔相應的責任。責任范圍包括但不限于：（1）因第三方提供錯誤信息導致的損失；（2）因第三方未履行職責導致的損失；（3）因第三方違反合同約定導致的損失。15.3.2責任限額（1）第三方提供服務的內容；（2）第三方服務的重要性；（3）合同約定。15.4第三方與其他各方的關系15.4.1甲乙雙方與第三方的關系甲乙雙方與第三方之間的關系為委托關系。第三方應嚴格按照甲乙雙方的要求履行職責，不得超越授權范圍。15.4.2第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方對甲乙雙方承擔的責任，由第三方自行承擔；（2）第三方在履行職責過程中，因其他方原因導致的損失，第三方不承擔責任；（3）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因導致的損失，甲乙雙方應根據(jù)各自過錯承擔相應的責任。15.5第三方變更15.5.1第三方變更程序如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。15.5.2第三方變更責任更換第三方后，原第三方的責任由新第三方承擔。15.6第三方保密義務第三方在履行職責過程中，應對甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。15.7第三方費用15.7.1費用承擔第三方費用由甲乙雙方按照合同約定或市場行情支付。15.7.2費用支付方式第三方費用支付方式包括但不限于：（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）按服務內容支付。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方職責履行完畢；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。15.8.2第三方介入終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。15.9第三方介入的其他約定（1）本條款未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；（2）第三方介入期間，如遇法律法規(guī)變化，第三方應根據(jù)變化調整服務內容和方式；（3）第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力因素，第三方不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應包含抵押物的名稱、地址、產(chǎn)權證明、評估價值、抵押登記證明等詳細信息。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息，確保合同雙方的權益。2.貸款合同詳細要求：貸款合同應包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等條款。說明：貸款合同是借款人與貸款人之間簽訂的正式貸款協(xié)議，明確了雙方的權利和義務。3.抵押登記證明詳細要求：證明應包含抵押登記的時間、地點、登記機關、登記編號等信息。說明：抵押登記證明是抵押物抵押權的法律憑證，證明抵押物已登記在抵押人名下。4.評估報告詳細要求：報告應包含評估目的、評估方法、評估結果、評估日期等信息。說明：評估報告是抵押物價值的權威認定，用于確定抵押物的實際價值。5.擔保函詳細要求：擔保函應包含擔保金額、擔保期限、擔保事項、擔保人等信息。說明：擔保函是擔保機構對借款人提供擔保的書面承諾，確保借款人在違約時能夠得到賠償。6.法律意見書詳細要求：意見書應包含法律咨詢事項、法律依據(jù)、法律分析、法律建議等信息。說明：法律意見書是律師事務所對合同相關法律問題提供的專業(yè)意見，用于指導合同履行。7.財務報告詳細要求：報告應包含財務狀況、財務指標、財務分析、財務建議等信息。說明：財務報告是會計師事務所對借款人財務狀況進行的審計，用于評估借款人的信用狀況。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等信息。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，預先約定的解決方式，旨在快速、公正地解決爭議。9.通知函詳細要求：通知函應包含通知內容、通知日期、通知方式、通知接收人等信息。說明：通知函是甲乙雙方在合同履行過程中，用于相互通知事項的書面文件。10.補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應包含補充事項、補充條款、補充日期等信息。說明：補充協(xié)議是對合同原有條款的補充和修改，旨在完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為（1）未按時償還貸款本息責任認定：借款人應支付滯納金，滯納金按每日萬分之_________%計算。示例：借款人未按時償還10萬元貸款，逾期30天，應支付滯納金300元。（2）擅自處置抵押物責任認定：借款人應承擔全部損失，并賠償貸款人因此遭受的損失。示例：借款人未經(jīng)貸款人同意，擅自將抵押房產(chǎn)出售，貸款人有權要求借款人賠償損失。2.貸款人違約行為（1）未按時放款責任認定：貸款人應向借款人支付違約金，違約金按未放款金額的_________%計算。示例：貸款人未按時放款5萬元，應支付違約金250元。（2）違反合同約定提供貸款責任認定：貸款人應承擔全部損失，并賠償借款人因此遭受的損失。示例：貸款人未按合同約定提供貸款，導致借款人遭受損失，貸款人應賠償損失。3.第三方違約行為（1）未履行職責責任認定：第三方應承擔全部損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：評估機構未按時出具評估報告，導致甲乙雙方遭受損失，評估機構應賠償損失。（2）泄露保密信息責任認定：第三方應承擔全部損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：律師事務所泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受損失，律師事務所應賠償損失。全文完。2024版房屋抵押貸款財產(chǎn)保全合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.當事人信息2.1借款人信息2.2抵押權人信息2.3保障機構信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物所有權4.3抵押物價值評估5.抵押物保全措施5.1抵押物保全方式5.2抵押物保全責任5.3抵押物保全期限6.貸款使用及監(jiān)管6.1貸款使用范圍6.2貸款使用監(jiān)管6.3貸款使用責任7.還款責任及違約責任7.1還款責任7.2違約責任8.抵押權實現(xiàn)及優(yōu)先受償權8.1抵押權實現(xiàn)方式8.2優(yōu)先受償權9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1通知送達12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款合同13.3附件三：抵押物評估報告14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于借款人與抵押權人之間因房屋抵押貸款而產(chǎn)生的財產(chǎn)保全事宜。2.當事人信息2.1借款人信息借款人姓名：________________________借款人身份證號碼：_____________________借款人住址：___________________________2.2抵押權人信息抵押權人名稱：________________________抵押權人法定代表人：____________________抵押權人住所：___________________________2.3保障機構信息保障機構名稱：________________________保障機構法定代表人：____________________保障機構住所：___________________________3.貸款基本信息3.1貸款金額借款金額：人民幣_____________元整3.2貸款期限貸款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.3貸款利率貸款利率：年利率_________________%，按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行3.4還款方式還款方式：按月等額本息還款法4.抵押物信息4.1抵押物基本情況抵押物名稱：________________________抵押物地址：___________________________抵押物性質：___________________________4.2抵押物所有權抵押物所有權歸借款人所有，抵押權人有權優(yōu)先受償。4.3抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)評估機構評估，評估價值為人民幣_____________元整。5.抵押物保全措施5.1抵押物保全方式（1）對抵押物進行查封、扣押；（2）對抵押物進行監(jiān)管；（3）禁止抵押物轉讓、出租、抵押；（4）其他必要保全措施。5.2抵押物保全責任借款人應保證抵押物在保全期間的安全，因抵押物原因造成的損失由借款人承擔。5.3抵押物保全期限抵押物保全期限自合同生效之日起至貸款全部還清之日止。6.貸款使用及監(jiān)管6.1貸款使用范圍借款人僅限于合同約定的貸款用途，不得挪作他用。6.2貸款使用監(jiān)管抵押權人有權對借款人的貸款使用情況進行監(jiān)督，借款人應積極配合。6.3貸款使用責任借款人應按照合同約定使用貸款，如有違規(guī)使用，抵押權人有權采取相應措施。8.抵押權實現(xiàn)及優(yōu)先受償權8.1抵押權實現(xiàn)方式借款人未按合同約定履行還款義務，抵押權人有權依法實現(xiàn)抵押權，包括但不限于：（1）拍賣、變賣抵押物；（2）向法院申請強制執(zhí)行；（3）其他法律允許的實現(xiàn)抵押權的方式。8.2優(yōu)先受償權抵押權人實現(xiàn)抵押權時，其債權優(yōu)先于借款人的一般債權人受償。9.合同變更及解除9.1合同變更合同任何一方如需變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后生效。9.2合同解除（1）借款人嚴重違約，抵押權人有權解除合同；（2）抵押權人喪失抵押權，合同自動解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（4）其他法律規(guī)定的解除情形。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押權人住所地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為抵押權人住所地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件（1）貸款全部還清；（2）抵押權實現(xiàn)；（3）合同解除；（4）其他法律規(guī)定的終止情形。12.其他約定事項12.1通知送達本合同的通知、文件的送達，以書面形式進行，可以通過郵寄、專人遞送、傳真或電子郵件等方式。12.2合同份數(shù)本合同一式________份，借款人、抵押權人各執(zhí)________份，保障機構執(zhí)________份。13.合同附件清單13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款合同13.3附件三：抵押物評估報告14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除借款人、抵押權人和保障機構之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，保障各方合法權益。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式（1）提供專業(yè)服務，如評估、審計、法律咨詢等；（2）作為中介方，協(xié)助合同各方進行溝通和協(xié)商；（3）其他法律允許的介入形式。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，應當承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由合同各方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.3責任限額的調整如需調整第三方責任限額，應經(jīng)合同各方書面同意，并簽署書面調整協(xié)議。18.第三方權利義務18.1第三方權利（1）按照合同約定提供專業(yè)服務；（2）要求合同各方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，對合同各方進行監(jiān)督和指導；（4）其他法律允許的權利。18.2第三方義務（1）遵守合同約定，履行專業(yè)服務義務；（2）保守合同秘密，不得泄露合同各方信息；（3）對合同各方提供的信息和資料負有保密義務；（4）在合同履行過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)；（5）其他法律規(guī)定的義務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）借款人、抵押權人和保障機構對合同履行的責任，按照合同約定承擔；（2）第三方對合同履行的責任，按照合同約定承擔；（3）如第三方因自身原因造成合同無法履行，由第三方承擔相應責任。19.2利益劃分（1）借款人、抵押權人和保障機構在合同履行過程中獲得的利益，歸各自所有；（2）第三方在合同履行過程中獲得的服務費用，歸第三方所有。20.第三方介入合同的變更與解除20.1合同變更第三方介入合同的內容變更，需經(jīng)合同各方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。20.2合同解除（1）第三方介入合同因不可抗力等原因無法履行，合同自動解除；（2）合同各方協(xié)商一致，可解除第三方介入合同；（3）如第三方違約，合同各方有權解除第三方介入合同。21.第三方介入合同的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入合同的爭議解決，參照本合同第10條的規(guī)定。21.2爭議解決機構第三方介入合同的爭議解決機構，參照本合同第10.2條的規(guī)定。22.第三方介入合同的生效及終止22.1合同生效第三方介入合同自合同各方簽署之日起生效。22.2合同終止第三方介入合同的終止，參照本合同第11條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：詳細列明抵押物的名稱、地址、性質、所有權、價值評估等信息。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息，確保抵押權的實現(xiàn)。2.附件二：貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等條款。說明：貸款合同是借款人與抵押權人之間關于貸款的基本約定，是合同履行的基礎。3.附件三：抵押物評估報告詳細要求：由具備資質的評估機構出具，包括抵押物的市場價值、評估方法、評估依據(jù)等。說明：抵押物評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，對于抵押權的實現(xiàn)和優(yōu)先受償權具有重要意義。4.附件四：第三方介入合同詳細要求：明確第三方介入的方式、目的、權利義務、責任限額等。說明：第三方介入合同是合同各方與第三方之間關于第三方介入的約定，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同各方在發(fā)生爭議時，解決爭議的依據(jù)和指南。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：詳細列明合同變更的內容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同各方在合同履行過程中，對合同內容進行變更的正式文件。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：詳細列明合同解除的原因、生效日期等。說明：合同解除協(xié)議是合同各方在合同履行過程中，解除合同的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）借款人未按合同約定還款；（2）抵押權人未按合同約定實現(xiàn)抵押權；（3）第三方未按合同約定履行職責；（4）合同各方未按合同約定履行通知義務；（5）其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：（1）借款人未按合同約定還款，應承擔違約責任，包括支付逾期利息、賠償損失等；（2）抵押權人未按合同約定實現(xiàn)抵押權，應承擔違約責任，包括賠償借款人損失等；（3）第三方未按合同約定履行職責，應承擔違約責任，包括賠償合同各方損失等；（4）合同各方未按合同約定履行通知義務，應承擔違約責任，包括賠償因未通知造成的損失等；（5）其他違約行為，根據(jù)合同約定和法律法規(guī)承擔相應責任。3.違約責任示例：（1）借款人逾期還款，應支付逾期利息，每日按萬分之五計算；（2）抵押權人未及時實現(xiàn)抵押權，導致借款人損失，應賠償借款人損失；（3）第三方未按合同約定提供評估報告，導致抵押權人損失，應賠償?shù)盅簷嗳藫p失；（4）合同各方未按合同約定履行通知義務，導致合同無法履行，應賠償因未通知造成的損失。全文完。2024版房屋抵押貸款財產(chǎn)保全合同范本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1貸款人信息1.2抵押權人信息1.3抵押物所有人信息1.4代理人信息（如有）2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式2.4利率及計息方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物性質3.4抵押物面積3.5抵押物價值4.財產(chǎn)保全措施4.1財產(chǎn)保全范圍4.2財產(chǎn)保全期限4.3財產(chǎn)保全方式4.4財產(chǎn)保全費用5.貸款用途5.1貸款用途說明5.2貸款用途限制6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件6.3合同生效日期7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.其他約定10.1通知送達方式10.2合同修改與補充10.3合同附件11.合同份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責任12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：貸款合同12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1貸款人簽字13.2抵押權人簽字13.3抵押物所有人簽字13.4代理人簽字（如有）14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1貸款人信息貸款人名稱：__________________貸款人地址：__________________貸款人法定代表人或負責人：__________________貸款人聯(lián)系方式：__________________1.2抵押權人信息抵押權人名稱：__________________抵押權人地址：__________________抵押權人法定代表人或負責人：__________________抵押權人聯(lián)系方式：__________________1.3抵押物所有人信息抵押物所有人名稱：__________________抵押物所有人地址：__________________抵押物所有人法定代表人或負責人：__________________抵押物所有人聯(lián)系方式：__________________1.4代理人信息（如有）代理人名稱：__________________代理人地址：__________________代理人法定代表人或負責人：__________________代理人聯(lián)系方式：__________________第二條貸款金額與期限2.1貸款金額貸款金額：人民幣__________________元整。2.2貸款期限貸款期限：自合同生效之日起____年。2.3還款方式還款方式：__________________2.4利率及計息方式利率：__________________計息方式：__________________第三條抵押物信息3.1抵押物名稱抵押物名稱：__________________3.2抵押物地址抵押物地址：__________________3.3抵押物性質抵押物性質：__________________3.4抵押物面積抵押物面積：__________________平方米。3.5抵押物價值抵押物價值：人民幣__________________元整。第四條財產(chǎn)保全措施4.1財產(chǎn)保全范圍財產(chǎn)保全范圍：__________________4.2財產(chǎn)保全期限財產(chǎn)保全期限：自合同生效之日起____年。4.3財產(chǎn)保全方式財產(chǎn)保全方式：__________________4.4財產(chǎn)保全費用財產(chǎn)保全費用：人民幣__________________元整。第五條貸款用途5.1貸款用途說明貸款用途說明：__________________5.2貸款用途限制貸款用途限制：__________________第六條合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間合同簽訂時間：__________________6.2合同生效條件合同生效條件：__________________6.3合同生效日期合同生效日期：__________________第七條違約責任7.1違約情形違約情形：__________________7.2違約責任承擔違約責任承擔：__________________7.3違約金計算方法違約金計算方法：__________________第八條爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構爭議解決機構：無8.3爭議解決程序爭議解決程序：雙方應遵守中國法律及法院的判決和裁定。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；2.出現(xiàn)合同約定的違約情形，經(jīng)催告后仍不履行；3.由于不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件合同終止條件：1.貸款期限屆滿，且貸款本息已全部清償；2.合同約定的終止條件成就；3.由于不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后的處理：1.雙方應立即終止一切權利義務關系；2.雙方應妥善處理抵押物的交接事宜；3.雙方應各自承擔相應的責任和費用。第十條其他約定10.1通知送達方式通知送達方式：1.書面通知：通過郵寄或直接送達至對方約定的地址；2.電子通知：通過電子郵件、短信或其他約定的電子通訊方式發(fā)送。10.2合同修改與補充合同修改與補充：本合同的任何修改或補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章后生效。10.3合同附件合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清單、貸款合同、其他相關文件。第十一條合同份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。11.2合同保管責任合同保管責任：雙方各自承擔所持合同份的保管責任。第十二條合同附件12.1附件一：抵押物清單抵押物清單詳細列明了抵押物的名稱、地址、性質、面積、價值等信息。12.2附件二：貸款合同貸款合同詳細列明了貸款金額、期限、還款方式、利率、計息方式等信息。12.3附件三：其他相關文件其他相關文件包括但不限于借款申請書、抵押物評估報告等。第十三條合同簽署13.1貸款人簽字貸款人法定代表人或負責人簽字或蓋章：__________________13.2抵押權人簽字抵押權人法定代表人或負責人簽字或蓋章：__________________13.3抵押物所有人簽字抵押物所有人法定代表人或負責人簽字或蓋章：__________________13.4代理人簽字（如有）代理人簽字或蓋章：__________________第十四條合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關系的獨立第三方主體，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所等。1.2第三方的介入應本著公平、公正、自愿的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致的損失，由第三方承擔相應的賠償責任；2.1.2第三方的責任限額最高不超過合同金額的____%。2.2第三方的責任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方違約或第三方無法預見的原因導致的損失。第三條第三方權利3.1.1收取合同約定的服務費用；3.1.2要求甲乙雙方按照合同約定履行義務；3.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。第四條第三方義務4.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；4.1.2對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密；4.1.3如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補救措施。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立的合同關系，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系；5.2第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的權利義務關系僅提供咨詢、監(jiān)督和協(xié)助，