2024版出租房屋消防安全責任書詳細條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版出租房屋消防安全責任書詳細條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.消防安全責任3.1房東責任3.2房客責任3.3聯(lián)合責任4.消防設(shè)施與器材4.1消防設(shè)施要求4.2消防器材要求4.3檢查與維護5.消防安全教育與培訓(xùn)5.1教育與培訓(xùn)內(nèi)容5.2教育與培訓(xùn)方式5.3教育與培訓(xùn)頻率6.應(yīng)急預(yù)案與處理6.1應(yīng)急預(yù)案制定6.2應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容6.3應(yīng)急處理流程7.報告與通知7.1報告要求7.2報告內(nèi)容7.3報告時限8.違約責任8.1房東違約責任8.2房客違約責任8.3違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.附件12.1附件一：消防安全檢查表12.2附件二：消防安全責任承諾書12.3附件三：應(yīng)急預(yù)案13.其他約定13.1法律適用13.2合同生效13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）消防安全責任：指房屋使用過程中，確保房屋及周圍環(huán)境消防安全的責任。（2）消防設(shè)施：指用于預(yù)防、控制火災(zāi)和進行火災(zāi)救援的設(shè)施，包括但不限于消防器材、消防水源、消防通道等。（3）消防器材：指用于火災(zāi)現(xiàn)場撲救和滅火的設(shè)備，如滅火器、消火栓等。1.2解釋本合同中，對合同條款的任何解釋均以本條定義為準。2.房屋基本情況2.1房屋位置本合同所指房屋位于省市區(qū)街道號。2.2房屋面積本合同所指房屋面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)本合同所指房屋為層座單元。2.4房屋設(shè)施本合同所指房屋設(shè)施包括但不限于：衛(wèi)生間、廚房、陽臺、臥室、客廳等。3.消防安全責任3.1房東責任（1）確保房屋及公共區(qū)域消防設(shè)施齊全、完好，并定期進行檢查、維護。（2）提供消防安全教育和培訓(xùn)，確保房客了解消防安全知識和應(yīng)急處理流程。（3）在房屋發(fā)生火災(zāi)時，立即組織滅火、救援，并及時通知消防部門。3.2房客責任（1）遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)私拉亂接電線、使用明火等。（2）定期檢查房屋內(nèi)消防設(shè)施，確保其正常使用。（3）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，及時報告房東，并采取相應(yīng)措施消除隱患。3.3聯(lián)合責任房東與房客應(yīng)共同承擔消防安全責任，確保房屋及周圍環(huán)境的安全。4.消防設(shè)施與器材4.1消防設(shè)施要求（1）房屋內(nèi)應(yīng)配備滅火器、消火栓等消防設(shè)施。（2）消防設(shè)施應(yīng)放置在明顯位置，便于使用。4.2消防器材要求（1）滅火器應(yīng)定期檢查，確保其壓力充足、有效期合格。（2）消防器材應(yīng)放置在干燥、通風(fēng)的地方，避免陽光直射。4.3檢查與維護（1）房東應(yīng)每月對消防設(shè)施進行一次檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。（2）房客應(yīng)每季度對消防器材進行檢查，確保其正常使用。5.消防安全教育與培訓(xùn)5.1教育與培訓(xùn)內(nèi)容消防安全知識與技能、應(yīng)急處理流程、火災(zāi)預(yù)防措施等。5.2教育與培訓(xùn)方式通過舉辦消防安全講座、發(fā)放宣傳資料、組織消防演練等方式。5.3教育與培訓(xùn)頻率每年至少組織一次消防安全教育和培訓(xùn)。6.應(yīng)急預(yù)案與處理6.1應(yīng)急預(yù)案制定制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，明確火災(zāi)報警、疏散、滅火、救援等流程。6.2應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容包括火災(zāi)報警、疏散、滅火、救援、傷員救治、物資轉(zhuǎn)移等環(huán)節(jié)。6.3應(yīng)急處理流程（1）火災(zāi)發(fā)生時，立即啟動應(yīng)急預(yù)案。（2）組織人員疏散，確保人員安全。（3）使用滅火器、消火栓等消防設(shè)施進行滅火。（4）及時通知消防部門，請求支援。（5）對火災(zāi)現(xiàn)場進行清理，恢復(fù)房屋正常使用。8.違約責任8.1房東違約責任（1）若房東未按時提供消防安全教育和培訓(xùn)，應(yīng)向房客支付元人民幣作為違約金。（2）若房東未按時維護消防設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或失效，應(yīng)承擔修復(fù)或更換的全部費用。8.2房客違約責任（1）若房客違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，應(yīng)承擔全部賠償責任。（2）若房客未按時檢查消防器材，導(dǎo)致器材失效，應(yīng)承擔更換器材的費用。8.3違約責任承擔雙方應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方可選擇仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或根據(jù)爭議解決機構(gòu)的規(guī)定分擔。10.合同解除10.1解除條件（1）合同到期，雙方協(xié)商一致。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前天書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在收到解除通知后日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。10.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理房屋及消防設(shè)施。（2）解除合同不影響雙方因合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。11.合同終止11.1終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序（1）合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)。（2）雙方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理房屋及消防設(shè)施。（2）終止合同不影響雙方因合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。12.附件12.1附件一：消防安全檢查表12.2附件二：消防安全責任承諾書12.3附件三：應(yīng)急預(yù)案13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為年月日。14.2簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)街道號。14.3簽署人甲方（房東）：__________________乙方（房客）：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（房東）和乙方（房客）以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于消防管理部門、消防設(shè)施維護公司、保險機構(gòu)、法律顧問、中介機構(gòu)等。15.2第三方責任15.2.1第三方在提供消防設(shè)施維護、消防安全檢查、火災(zāi)風(fēng)險評估、消防培訓(xùn)等服務(wù)時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其服務(wù)質(zhì)量。15.2.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌幕馂?zāi)事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方和乙方進行消防安全檢查和評估。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明介入的原因和需求。15.4.2雙方應(yīng)共同決定選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4.3第三方介入后，應(yīng)將服務(wù)內(nèi)容、進度和結(jié)果及時通知甲方和乙方。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方責任（1）負責與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合本合同要求。（2）向第三方提供必要的配合和支持，確保其能夠順利開展工作。16.2乙方責任（1）遵守第三方的指導(dǎo)和建議，配合第三方進行消防安全檢查和評估。（2）對第三方提供的消防設(shè)施和器材進行合理使用，并妥善保管。16.3第三方與其他各方的劃分16.3.1第三方與甲方之間的責任劃分，以服務(wù)協(xié)議為準。16.3.2第三方與乙方之間的責任劃分，以本合同和雙方約定為準。16.3.3第三方對甲方和乙方的責任，應(yīng)以不違反本合同約定為前提。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е禄馂?zāi)事故，其賠償責任不超過合同總價款的%。（2）第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)標準導(dǎo)致火災(zāi)事故，其賠償責任由第三方自行承擔。17.2責任限額的確定責任限額的確定，應(yīng)根據(jù)火災(zāi)事故的性質(zhì)、損失程度以及第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍等因素綜合考慮。17.3責任限額的調(diào)整如因法律法規(guī)的變更或市場環(huán)境的變化，導(dǎo)致責任限額需要調(diào)整時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確新的責任限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防安全檢查表要求：詳細記錄房屋內(nèi)的消防設(shè)施、器材的狀態(tài)，包括滅火器、消火栓、疏散指示標志等。說明：該表應(yīng)由第三方消防安全檢查機構(gòu)填寫，并定期更新。2.附件二：消防安全責任承諾書要求：甲方和乙方共同簽署，承諾遵守消防安全規(guī)定，履行消防安全責任。說明：該承諾書應(yīng)包含雙方的基本信息、承諾內(nèi)容、簽字日期等。3.附件三：應(yīng)急預(yù)案要求：詳細描述火災(zāi)發(fā)生時的疏散路線、滅火措施、救援流程等。說明：該預(yù)案應(yīng)由甲方或第三方制定，并定期進行演練。4.附件四：消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄要求：記錄消防設(shè)施、器材的維護保養(yǎng)情況，包括維護時間、維護內(nèi)容、維護人員等。說明：該記錄應(yīng)由維護保養(yǎng)單位填寫，并定期提交給甲方。5.附件五：消防安全教育和培訓(xùn)記錄要求：記錄消防安全教育和培訓(xùn)的內(nèi)容、時間、參與人員等。說明：該記錄應(yīng)由甲方或第三方提供，并定期更新。6.附件六：火災(zāi)事故調(diào)查報告要求：詳細記錄火災(zāi)事故的原因、經(jīng)過、處理結(jié)果等。說明：該報告應(yīng)由消防部門或第三方調(diào)查機構(gòu)提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供消防安全教育和培訓(xùn)。責任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定提供教育和培訓(xùn)，如未按時提供，應(yīng)支付違約金元。2.違約行為：乙方未遵守消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生。責任認定標準：乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，如違反規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)，應(yīng)承擔全部賠償責任。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致消防安全問題。責任認定標準：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.違約行為：甲方未按時維護消防設(shè)施。責任認定標準：甲方應(yīng)定期維護消防設(shè)施，如未按時維護，應(yīng)承擔維修費用。5.違約行為：乙方未妥善保管消防器材。責任認定標準：乙方應(yīng)妥善保管消防器材，如損壞或丟失，應(yīng)承擔賠償責任。示例說明：甲方未按照合同約定在月日前提供消防安全教育和培訓(xùn)，乙方發(fā)現(xiàn)后，甲方應(yīng)支付違約金元。乙方在廚房使用明火煮飯時，未注意安全，導(dǎo)致廚房發(fā)生火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。第三方在執(zhí)行消防設(shè)施維護保養(yǎng)任務(wù)時，未按照合同約定進行，導(dǎo)致消防設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔維修費用。全文完。2024版出租房屋消防安全責任書詳細條款1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.消防安全責任劃分3.1出租方的責任3.2承租方的責任4.消防設(shè)施的配置和維護4.1消防設(shè)施清單4.2消防設(shè)施維護責任5.消防安全宣傳和培訓(xùn)5.1宣傳內(nèi)容5.2培訓(xùn)內(nèi)容6.消防安全檢查和隱患整改6.1定期檢查6.2隱患整改要求7.消防安全應(yīng)急預(yù)案7.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容7.2應(yīng)急措施8.消防安全責任追究8.1違約責任8.2違法責任9.消防安全相關(guān)費用9.1費用承擔方9.2費用結(jié)算方式10.合同的生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構(gòu)13.合同附件13.1附件一：出租房屋消防安全設(shè)施清單13.2附件二：消防安全宣傳資料14.合同簽署和生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.出租房屋的基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.消防安全責任劃分3.1出租方的責任出租方應(yīng)確保出租房屋符合國家消防安全標準和要求，提供必要的消防設(shè)施設(shè)備，并對出租房屋的消防設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護。3.2承租方的責任承租方應(yīng)遵守國家消防安全法律法規(guī)，合理使用消防設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動或損壞消防設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患應(yīng)及時報告出租方并采取措施消除。4.消防設(shè)施的配置和維護4.1消防設(shè)施清單滅火器、消防栓、疏散指示標志、應(yīng)急照明等。4.2消防設(shè)施維護責任出租方負責消防設(shè)施的安裝、更換和維修，承租方負責日常使用和保養(yǎng)。5.消防安全宣傳和培訓(xùn)5.1宣傳內(nèi)容包括消防安全法律法規(guī)、火災(zāi)預(yù)防知識、滅火器材的使用方法等。5.2培訓(xùn)內(nèi)容定期組織承租方進行消防安全培訓(xùn)，提高承租方的消防安全意識和自救能力。6.消防安全檢查和隱患整改6.1定期檢查出租方每月至少進行一次全面消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。6.2隱患整改要求出租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)隱患后的3個工作日內(nèi)進行整改，確保消除火災(zāi)隱患。7.消防安全應(yīng)急預(yù)案7.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容包括火災(zāi)報警、人員疏散、消防設(shè)施使用、滅火行動等內(nèi)容。7.2應(yīng)急措施出租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急組織和職責，確保在火災(zāi)發(fā)生時能夠迅速、有效地進行處置。8.消防安全責任追究8.1違約責任若出租方未能履行消防安全責任，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。8.2違法責任若承租方違反消防安全法律法規(guī)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.消防安全相關(guān)費用9.1費用承擔方消防設(shè)施的安裝、更換和維修費用由出租方承擔；承租方應(yīng)支付因違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致?lián)p壞消防設(shè)施而產(chǎn)生的維修費用。9.2費用結(jié)算方式費用結(jié)算以實際發(fā)生為準，雙方應(yīng)在每月的租金中按比例分攤，具體比例由雙方協(xié)商確定。10.合同的生效和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.出租房屋因故被依法拆除或收回；2.承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；3.出租房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同的變更和解除11.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件1.合同期滿；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，對方有權(quán)解除合同。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)無13.合同附件13.1附件一：出租房屋消防安全設(shè)施清單詳細列出房屋內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備，包括型號、數(shù)量、位置等。13.2附件二：消防安全宣傳資料提供消防安全宣傳手冊、海報等資料。14.合同簽署和生效日期14.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署方出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義本合同所指的第三方，是指在出租房屋的消防安全管理過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或評估而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)、消防安全評估機構(gòu)、物業(yè)管理公司等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于消防安全設(shè)施設(shè)備的檢查、維護、評估、消防安全宣傳教育、消防安全應(yīng)急預(yù)案的制定和演練等。2.第三方介入的流程及程序2.1介入申請任何一方或第三方認為需要第三方介入時，應(yīng)向另一方提出書面申請，說明介入的理由和需求。2.2介入同意另一方應(yīng)在收到介入申請后的5個工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，應(yīng)指定第三方，并通知另一方。2.3介入實施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的程序進行工作，并及時向雙方報告工作進展和結(jié)果。3.第三方責任及責任限額3.1第三方責任第三方在履行職責過程中，應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對因其過失或疏忽導(dǎo)致的事故或損失承擔相應(yīng)的法律責任。3.2責任限額第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則以第三方自身能力承擔相應(yīng)責任。責任限額應(yīng)足以覆蓋因其責任導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。4.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分4.1出租方與第三方出租方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，并承擔第三方因提供虛假信息或資料導(dǎo)致的任何損失。4.2承租方與第三方承租方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，配合第三方進行消防安全檢查和宣傳教育，并承擔因違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致的任何損失。4.3第三方與雙方第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，對雙方均有義務(wù)提供專業(yè)、公正的服務(wù)。5.第三方介入的費用及結(jié)算5.1費用承擔第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，根據(jù)實際工作量和責任限額進行結(jié)算。5.2結(jié)算方式第三方介入費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由出租方或承租方按約定比例支付，具體支付方式由雙方在合同中約定。6.第三方介入合同的變更與解除6.1變更若第三方介入合同在履行過程中需要變更，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除任何一方認為第三方介入合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商解除合同。7.第三方介入爭議解決7.1爭議解決途徑第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)無第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：出租房屋消防安全設(shè)施清單詳細列出房屋內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備，包括型號、數(shù)量、位置、使用年限等。2.附件二：消防安全宣傳資料包括消防安全宣傳手冊、海報、視頻等，用于提高承租方的消防安全意識。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細說明第三方介入的具體內(nèi)容、流程、費用及責任。4.附件四：消防安全檢查記錄記錄定期消防安全檢查的時間、地點、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施。5.附件五：消防安全培訓(xùn)記錄記錄定期消防安全培訓(xùn)的時間、地點、參加人員及培訓(xùn)內(nèi)容。6.附件六：消防安全應(yīng)急預(yù)案包括火災(zāi)報警、人員疏散、消防設(shè)施使用、滅火行動等內(nèi)容。7.附件七：火災(zāi)事故調(diào)查報告詳細記錄火災(zāi)事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失及處理結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按規(guī)定提供符合消防安全要求的設(shè)施設(shè)備。責任認定：出租方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和法律責任。示例：出租方未提供符合規(guī)定的滅火器，導(dǎo)致火災(zāi)事故，出租方需賠償承租方因火災(zāi)造成的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：擅自改動或損壞消防設(shè)施設(shè)備，未遵守消防安全規(guī)定。責任認定：承租方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和法律責任。示例：承租方擅自改動消防栓位置，導(dǎo)致火災(zāi)事故，承租方需賠償出租方和第三方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行職責，提供虛假報告或服務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和法律責任。示例：第三方在消防安全檢查中提供虛假報告，導(dǎo)致火災(zāi)事故，第三方需賠償出租方和承租方因此遭受的損失。4.雙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行消防安全宣傳和培訓(xùn)義務(wù)。責任認定：雙方應(yīng)根據(jù)違約程度，分別承擔相應(yīng)的經(jīng)濟損失和法律責任。示例：出租方未按規(guī)定組織消防安全培訓(xùn)，導(dǎo)致承租方消防安全意識不足，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的責任。全文完。2024版出租房屋消防安全責任書詳細條款2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間與地點1.2合同生效條件2.房屋及消防安全責任概述2.1房屋基本情況2.2消防安全責任劃分3.房屋使用與消防安全要求3.1房屋使用范圍3.2消防安全注意事項4.消防設(shè)施與器材的配置與維護4.1消防設(shè)施與器材的配置4.2消防設(shè)施與器材的維護與保養(yǎng)5.消防安全教育與培訓(xùn)5.1消防安全教育5.2消防安全培訓(xùn)6.消防安全檢查與隱患整改6.1消防安全檢查6.2隱患整改7.消防安全事故的處理與報告7.1消防安全事故的處理7.2消防安全事故的報告8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.合同生效期限12.1合同生效起始時間12.2合同有效期13.合同附件13.1合同附件一：房屋消防安全設(shè)施清單13.2合同附件二：消防安全培訓(xùn)記錄14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同訂立地點：____市____區(qū)____街道____號。2.房屋及消防安全責任概述2.1房屋基本情況：房屋位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)，房屋用途為____。2.2消防安全責任劃分：出租方：負責房屋的消防安全設(shè)施設(shè)備的配置、維護和管理，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效，對房屋消防安全負責。承租方：負責在使用房屋過程中遵守消防安全規(guī)定，確保個人及他人的人身和財產(chǎn)安全。3.房屋使用與消防安全要求3.1房屋使用范圍：承租方僅可按照房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.2消防安全注意事項：（1）承租方不得在房屋內(nèi)儲存易燃易爆物品；（2）承租方不得在房屋內(nèi)使用明火；（3）承租方不得損壞消防設(shè)施設(shè)備；（4）承租方應(yīng)定期檢查電路、燃氣管道等，確保安全。4.消防設(shè)施與器材的配置與維護4.1消防設(shè)施與器材的配置：（1）滅火器；（2）消防栓；（3）煙霧報警器；（4）疏散指示標志；（5）應(yīng)急照明。4.2消防設(shè)施與器材的維護與保養(yǎng)：（1）出租方負責定期對消防設(shè)施與器材進行檢查、維護和保養(yǎng)；（2）承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施與器材損壞，應(yīng)及時告知出租方進行維修。5.消防安全教育與培訓(xùn)5.1消防安全教育：出租方應(yīng)定期對承租方進行消防安全教育，提高承租方的消防安全意識。5.2消防安全培訓(xùn)：出租方應(yīng)組織承租方參加消防安全培訓(xùn)，使承租方掌握基本的消防安全知識和技能。6.消防安全檢查與隱患整改6.1消防安全檢查：出租方應(yīng)定期對房屋進行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。6.2隱患整改：出租方在發(fā)現(xiàn)消防安全隱患后，應(yīng)及時采取措施進行整改，確保消防安全。8.違約責任8.1違約情形：（1）出租方未按照約定配置、維護消防設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致消防安全隱患；（2）承租方違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)事故；（3）任何一方未按照合同約定履行消防安全責任。8.2違約責任承擔：（1）出租方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于修復(fù)消防設(shè)施設(shè)備、賠償損失等；（2）承租方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于賠償因火災(zāi)事故造成的損失、恢復(fù)消防設(shè)施設(shè)備等；（3）任何一方違約，均應(yīng)承擔違約金，違約金按合同總金額的____%計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：（1）提出爭議方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h通知；（2）收到爭議通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方應(yīng)積極配合，共同協(xié)商解決爭議。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：（1）任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.合同變更與補充11.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效期限12.1合同生效起始時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起____年。12.2合同有效期：本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。13.合同附件13.1合同附件一：房屋消防安全設(shè)施清單13.2合同附件二：消防安全培訓(xùn)記錄14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)、保險公司、鑒定機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等，其介入合同的目的和方式應(yīng)與本合同的履行相關(guān)。15.2第三方介入條件：（1）任何一方因履行本合同發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決時，可邀請第三方介入；15.3第三方介入程序：（1）任何一方提出邀請第三方介入的，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）對方收到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入；（3）雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.第三方責任16.1第三方責任限額：（1）中介方：對本合同的履行提供服務(wù)的中介方，其責任限額不超過合同總金額的____%。（2）消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)：在提供消防技術(shù)服務(wù)時，其責任限額不超過服務(wù)費用的____%。（3）保險公司：在提供保險服務(wù)時，其責任限額以保險合同約定的保險金額為準。（4）鑒定機構(gòu)：在提供鑒定服務(wù)時，其責任限額不超過鑒定費用的____%。（5）法律服務(wù)機構(gòu)：在提供法律服務(wù)時，其責任限額不超過法律服務(wù)費用的____%。16.2第三方責任承擔：（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不承擔賠償責任；（3）第三方在履行合同過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨立行使自己的權(quán)利；（2）