2024版賓館房間租賃合同及節(jié)假日優(yōu)惠協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版賓館房間租賃合同及節(jié)假日優(yōu)惠協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.2甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號碼1.3乙方名稱1.4乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.5乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號碼2.房間租賃基本信息2.1房間編號2.2房間類型2.3房間面積2.4房間設(shè)施清單2.5租賃期限2.6租金及支付方式3.節(jié)假日優(yōu)惠協(xié)議3.1節(jié)假日定義3.2優(yōu)惠范圍3.3優(yōu)惠幅度3.4優(yōu)惠申請流程3.5優(yōu)惠期限4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整通知4.4調(diào)整生效條件5.房間使用規(guī)范5.1使用范圍5.2不得用途5.3安全使用5.4維護(hù)責(zé)任6.房間設(shè)施維護(hù)6.1維護(hù)責(zé)任6.2報修流程6.3維修費用承擔(dān)6.4維修時間約定7.租賃保證金7.1保證金金額7.2交納時間7.3退還條件7.4退還流程8.房間轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租流程8.3轉(zhuǎn)租費用8.4轉(zhuǎn)租責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除/終止通知9.4解除/終止后果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計算11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2仲裁條款11.3訴訟管轄法院12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除通知13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：1.2甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號碼：110101199003071.3乙方名稱：賓館1.4乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：1.5乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號碼：1101011989041023452.房間租賃基本信息2.1房間編號：20240012.2房間類型：標(biāo)準(zhǔn)間2.3房間面積：20平方米2.4房間設(shè)施清單：床鋪、空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、淋浴間等2.5租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.6租金及支付方式：每月租金為人民幣2000元，每月1日前支付當(dāng)月租金3.節(jié)假日優(yōu)惠協(xié)議3.1節(jié)假日定義：國家法定節(jié)假日、周末及部分特殊節(jié)日3.2優(yōu)惠范圍：房間租金3.3優(yōu)惠幅度：節(jié)假日租金為平日租金的8折3.4優(yōu)惠申請流程：乙方需提前3天向甲方提出優(yōu)惠申請3.5優(yōu)惠期限：自合同生效之日起至合同終止之日止4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價變動情況4.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前一個月通知乙方4.4調(diào)整生效條件：乙方在接到調(diào)整通知后15日內(nèi)未提出異議，視為同意調(diào)整5.房間使用規(guī)范5.1使用范圍：僅限乙方及其家屬、朋友使用5.2不得用途：不得用于經(jīng)營性活動、非法活動等5.3安全使用：乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保房間安全5.4維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房間內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)，如有損壞，需賠償甲方相應(yīng)損失6.房間設(shè)施維護(hù)6.1維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房間設(shè)施的定期檢查與維護(hù)6.2報修流程：乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時向甲方報修6.3維修費用承擔(dān)：非乙方人為損壞，維修費用由甲方承擔(dān)；乙方人為損壞，維修費用由乙方承擔(dān)6.4維修時間約定：甲方應(yīng)在接到報修通知后24小時內(nèi)安排維修人員上門維修7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣1000元7.2交納時間：簽訂合同時一次性交納7.3退還條件：合同終止后，乙方無違約行為，且房間設(shè)施完好無損7.4退還流程：乙方在合同終止后10個工作日內(nèi)，向甲方提出退還保證金申請，甲方在收到申請后5個工作日內(nèi)退還保證金8.房間轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租條件：乙方需征得甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租8.2轉(zhuǎn)租流程：乙方應(yīng)提前30天向甲方提出轉(zhuǎn)租申請，并提供轉(zhuǎn)租人的身份證明等相關(guān)材料8.3轉(zhuǎn)租費用：轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)8.4轉(zhuǎn)租責(zé)任：轉(zhuǎn)租期間，房間內(nèi)的設(shè)施損壞或違約行為，責(zé)任由乙方承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件：1）甲方嚴(yán)重違約；2）乙方嚴(yán)重違約；3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止條件：1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同9.3解除/終止通知：解除/終止合同，需提前30日書面通知對方9.4解除/終止后果：合同解除/終止后，乙方應(yīng)立即搬離房間，甲方退還乙方已交租金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形：1）乙方未按時支付租金；2）乙方違反使用規(guī)范；3）乙方損壞房間設(shè)施；4）乙方未按約定轉(zhuǎn)租10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償計算：違約賠償金額根據(jù)實際情況計算，最高不超過合同總額的20%11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：1）雙方協(xié)商解決；2）提交仲裁委員會仲裁；3）依法向人民法院提起訴訟11.2仲裁條款：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)提交至仲裁委員會仲裁11.3訴訟管轄法院：如爭議無法通過仲裁解決，雙方同意提交至人民法院訴訟12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同解除條件：如發(fā)生合同解除情形，雙方應(yīng)按照本合同約定履行合同解除手續(xù)13.其他約定事項13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方13.2合同附件：本合同附件包括房間設(shè)施清單、節(jié)假日優(yōu)惠明細(xì)表等13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點：賓館會議室14.3雙方簽字蓋章：甲方（蓋章）：賓館乙方（簽字）：乙方（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、安全保障、維修服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于：1）房源中介服務(wù)；2）合同簽訂過程中的法律咨詢；3）房屋維修服務(wù)；4）安全保障服務(wù)；5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件：甲乙雙方同意引入第三方介入合同履行，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2引入程序：1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；2）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議；3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，并對履行過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利：1）第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費用；2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.3利益：第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向甲乙雙方追究責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額原則：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定，原則上不得超過服務(wù)協(xié)議金額的50%。18.2限額計算：1）如服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為實際損失金額的50%；2）如服務(wù)協(xié)議約定責(zé)任限額低于實際損失金額的50%，則以服務(wù)協(xié)議約定的限額為準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：1）甲方負(fù)責(zé)提供房屋及支付相關(guān)費用；2）乙方負(fù)責(zé)使用房屋并遵守合同約定；3）第三方負(fù)責(zé)提供服務(wù)及履行職責(zé)。19.2權(quán)利義務(wù)劃分：1）甲方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；2）乙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議提供的服務(wù)；3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決途徑：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1終止條件：1）合同履行完畢；2）服務(wù)協(xié)議終止；3）甲乙雙方或第三方提出終止請求。21.2終止程序：第三方介入終止，需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房間設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房間內(nèi)的家具、電器等設(shè)施名稱、型號、數(shù)量及狀態(tài)。說明：此清單作為合同附件，用于明確房間內(nèi)設(shè)施的情況，以便在合同履行期間及終止時核對。2.節(jié)假日優(yōu)惠明細(xì)表要求：列出節(jié)假日名稱、優(yōu)惠幅度、申請條件及流程。說明：此明細(xì)表作為合同附件，用于明確節(jié)假日優(yōu)惠的具體內(nèi)容，以便乙方了解并享受相關(guān)權(quán)益。3.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、維修費用及維修人員信息。說明：此記錄作為合同附件，用于跟蹤房屋維修情況，便于甲乙雙方了解維修進(jìn)度及費用。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限及違約責(zé)任。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。5.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序及雙方責(zé)任。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于在合同解除時明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序及費用。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于在發(fā)生爭議時提供解決方案。7.附件清單要求：列出所有合同附件的名稱及編號。說明：此清單作為合同附件，用于匯總所有合同附件，便于查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方違反使用規(guī)范，造成房屋設(shè)施損壞乙方擅自轉(zhuǎn)租或未經(jīng)甲方同意引入第三方甲方未按時提供房屋或房屋設(shè)施不符合約定甲方未按時維修房屋設(shè)施或維修質(zhì)量不合格2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金：按照合同約定，每逾期一日，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。乙方違反使用規(guī)范，造成房屋設(shè)施損壞：乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費用。乙方擅自轉(zhuǎn)租或未經(jīng)甲方同意引入第三方：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。甲方未按時提供房屋或房屋設(shè)施不符合約定：甲方應(yīng)退還乙方已支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按時維修房屋設(shè)施或維修質(zhì)量不合格：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并承擔(dān)由此造成的損失。簡要示例說明：乙方逾期支付租金1個月，應(yīng)支付違約金人民幣20元（2000元租金的1%）。乙方使用過程中損壞空調(diào)，經(jīng)維修，維修費用為人民幣500元，乙方應(yīng)承擔(dān)此費用。乙方擅自轉(zhuǎn)租房間，甲方發(fā)現(xiàn)后解除合同，要求乙方賠償人民幣1000元損失。全文完。2024版賓館房間租賃合同及節(jié)假日優(yōu)惠協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館方信息1.2租賃方信息2.房間租賃基本情況2.1房間位置與類型2.2租賃期限2.3租賃費用2.4付款方式與日期3.房間設(shè)施與服務(wù)3.1房間設(shè)施清單3.2提供的服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)費用及支付4.節(jié)假日優(yōu)惠條款4.1節(jié)假日定義4.2優(yōu)惠內(nèi)容4.3優(yōu)惠使用條件4.4優(yōu)惠有效期5.租賃方責(zé)任與義務(wù)5.1租賃方行為規(guī)范5.2維護(hù)房間設(shè)施5.3不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)5.4負(fù)擔(dān)相關(guān)費用6.賓館方責(zé)任與義務(wù)6.1賓館方服務(wù)保證6.2房間設(shè)施維護(hù)6.3應(yīng)盡的安全保障義務(wù)6.4退還押金條件7.房間使用限制7.1禁止用途7.2寵物政策7.3人數(shù)限制8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3解除合同后的處理9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2賓館方違約責(zé)任9.3違約賠償計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同附件清單14.1附件一：房間設(shè)施清單14.2附件二：節(jié)假日優(yōu)惠明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賓館方信息賓館名稱：賓館注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2租賃方信息姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系電話：139xxxx87652.房間租賃基本情況2.1房間位置與類型房間位置：賓館A棟502室房間類型：標(biāo)準(zhǔn)間2.2租賃期限租賃起始日期：2024年1月1日租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.3租賃費用每日租金：人民幣500元預(yù)付租金：人民幣15000元2.4付款方式與日期付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬首次付款日期：合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)每月付款日期：每月1日前3.房間設(shè)施與服務(wù)3.1房間設(shè)施清單床：1張雙人床沙發(fā)：1張電視：1臺空調(diào)：1臺洗浴間：1間洗漱用品：提供一次性洗漱用品3.2提供的服務(wù)內(nèi)容24小時熱水供應(yīng)免費WiFi24小時前臺服務(wù)3.3服務(wù)費用及支付服務(wù)費用已包含在租金內(nèi)，無需另付4.節(jié)假日優(yōu)惠條款4.1節(jié)假日定義春節(jié)：農(nóng)歷正月初一至初七國慶節(jié)：10月1日至7日勞動節(jié)：5月1日至3日4.2優(yōu)惠內(nèi)容節(jié)假日期間，房間租金享受9折優(yōu)惠4.3優(yōu)惠使用條件優(yōu)惠僅適用于提前一周預(yù)訂的房間4.4優(yōu)惠有效期優(yōu)惠有效期自2024年1月1日至2024年12月31日5.租賃方責(zé)任與義務(wù)5.1租賃方行為規(guī)范租賃方應(yīng)遵守賓館的規(guī)章制度，愛護(hù)賓館設(shè)施不得在房間內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)保持房間整潔，不得在房間內(nèi)吸煙、亂扔垃圾5.2維護(hù)房間設(shè)施租賃方在使用過程中損壞的設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償租賃方在退房時應(yīng)確保房間設(shè)施完好無損5.3不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)租賃方不得擅自改動房間內(nèi)部設(shè)施和結(jié)構(gòu)如需改動，應(yīng)提前向賓館申請并獲得批準(zhǔn)5.4負(fù)擔(dān)相關(guān)費用租賃方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的所有費用6.賓館方責(zé)任與義務(wù)6.1賓館方服務(wù)保證賓館方應(yīng)提供合同約定的房間設(shè)施和服務(wù)確保房間設(shè)施安全、衛(wèi)生6.2房間設(shè)施維護(hù)賓館方負(fù)責(zé)定期檢查和維護(hù)房間設(shè)施及時修復(fù)損壞的設(shè)施6.3應(yīng)盡的安全保障義務(wù)賓館方應(yīng)確保賓館內(nèi)公共區(qū)域的安全在發(fā)生意外事件時，及時采取措施保障租賃方的人身和財產(chǎn)安全6.4退還押金條件租賃方在合同期滿，無違約行為，且房間設(shè)施完好無損的情況下，賓館方應(yīng)退還押金7.房間使用限制7.1禁止用途房間不得用于非法活動不得在房間內(nèi)從事經(jīng)營活動7.2寵物政策賓館不提供寵物住宿服務(wù)租賃方不得將寵物帶入賓館房間7.3人數(shù)限制房間內(nèi)入住人數(shù)不得超過2人如需增加人數(shù)，應(yīng)提前向賓館申請并獲得批準(zhǔn)8.合同變更與解除8.1合同變更程序合同任何一方的變更請求，應(yīng)以書面形式提出雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件8.2合同解除條件租賃方違約，經(jīng)賓館方催告后仍未改正的因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.3解除合同后的處理雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)租賃方應(yīng)按照合同約定支付已使用期間的租金賓館方應(yīng)退還租賃方已支付的押金9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五租賃方損壞賓館設(shè)施的，應(yīng)按實際損失賠償租賃方擅自改變房間結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動的，賓館方有權(quán)立即解除合同，并要求賠償9.2賓館方違約責(zé)任賓館方未按約定提供房間或服務(wù)的，應(yīng)退還租賃方相應(yīng)的租金賓館方損壞租賃方物品的，應(yīng)按實際損失賠償9.3違約賠償計算方法違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定計算10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會10.3爭議解決程序仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》規(guī)定執(zhí)行11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽署后生效11.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行11.3合同終止后的處理雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)租賃方應(yīng)按照合同約定支付已使用期間的租金賓館方應(yīng)退還租賃方已支付的押金12.其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律12.2合同附件本合同附件包括但不限于房間設(shè)施清單、節(jié)假日優(yōu)惠明細(xì)、其他相關(guān)文件12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效13.2簽署地點賓館會議室13.3簽署人身份證明雙方簽署人應(yīng)提供有效身份證明，如身份證、護(hù)照等14.合同附件清單14.1附件一：房間設(shè)施清單14.2附件二：節(jié)假日優(yōu)惠明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況和合同約定確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，監(jiān)督合同履行情況。第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理意見和建議。第三方有權(quán)在合同履行過程中要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況和合同約定確定。第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的損失或違約責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況和合同約定確定。第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的損失或違約責(zé)任。5.3第三方與賓館方的劃分第三方與賓館方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況和合同約定確定。第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的損失或違約責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的目的是為了保障合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方介入的范圍包括但不限于：監(jiān)督合同的履行情況，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議。提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。6.3第三方介入的具體方式和方法，應(yīng)在書面協(xié)議中明確。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件，應(yīng)在書面協(xié)議中明確。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同履行完畢。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用，應(yīng)在書面協(xié)議中明確。8.2第三方介入的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向市仲裁委員會申請仲裁。10.本合同其他條款的適用10.1本合同其他條款，在第三方介入的情況下，仍然適用。10.2本合同其他條款，如與第三方介入相關(guān)的條款發(fā)生沖突，以第三方介入的書面協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房間設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房間的所有設(shè)施，包括家具、電器、衛(wèi)浴等，并標(biāo)注品牌、型號和數(shù)量。說明：此清單作為合同附件，用于確認(rèn)房間設(shè)施情況，避免退房時的爭議。2.節(jié)假日優(yōu)惠明細(xì)詳細(xì)要求：列出所有節(jié)假日的具體日期，以及相應(yīng)的優(yōu)惠內(nèi)容和折扣比例。說明：此明細(xì)作為合同附件，用于明確節(jié)假日優(yōu)惠的具體實施細(xì)節(jié)。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于：甲乙雙方的身份證明文件房屋產(chǎn)權(quán)證明文件付款憑證違約賠償協(xié)議爭議解決協(xié)議說明：此文件集作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。示例：若租賃方逾期支付租金5天，則需支付滯納金500元。2.賓館方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房間或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：賓館方應(yīng)退還租賃方相應(yīng)的租金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若賓館方未能提供約定房間，應(yīng)退還租賃方當(dāng)天的租金，并賠償由此產(chǎn)生的住宿費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失，并賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方未能協(xié)調(diào)解決爭議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房間結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：若租賃方擅自改變房間結(jié)構(gòu)，賓館方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并賠償由此產(chǎn)生的維修費用。5.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況確定。違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失的大小等因素，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版賓館房間租賃合同及節(jié)假日優(yōu)惠協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同期限2.房間租賃信息2.1房間類型及數(shù)量2.2房間租金及支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制3.保證金及押金3.1保證金金額及繳納方式3.2押金金額及繳納方式3.3保證金及押金退還條件4.房間使用規(guī)范4.1房間使用范圍4.2房間設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范4.3房間清潔衛(wèi)生要求5.節(jié)假日優(yōu)惠協(xié)議5.1節(jié)假日定義及優(yōu)惠條件5.2優(yōu)惠方式及計算方法5.3優(yōu)惠使用期限6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3合同解除程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用承擔(dān)8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理方式8.3不可抗力解除條件9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2合同補(bǔ)充協(xié)議9.3合同變更與補(bǔ)充的效力10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件效力12.其他約定12.1法律適用12.2通知方式及送達(dá)地址12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1合同簽署人身份證明13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：賓館房間租賃合同14.2附件二：節(jié)假日優(yōu)惠協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：[出租方全稱]1.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.1.4出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：[具體年月日]1.2.2簽訂地點：[具體地點]1.3合同期限1.3.1租賃期限：自[具體年月日]起至[具體年月日]止。1.3.2合同可續(xù)約，續(xù)約期限及條件另行協(xié)商。2.房間租賃信息2.1房間類型及數(shù)量2.1.1房間類型：[具體房間類型，如單人間、標(biāo)準(zhǔn)間等]2.1.2房間數(shù)量：[具體房間數(shù)量]2.2房間租金及支付方式2.2.1基礎(chǔ)租金：[具體租金金額]元/月2.2.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.3租金調(diào)整機(jī)制2.3.1租金調(diào)整頻率：每年[具體月份]進(jìn)行一次調(diào)整2.3.2調(diào)整依據(jù)：參照市場租金水平及物價指數(shù)3.保證金及押金3.1保證金金額及繳納方式3.1.1保證金金額：[具體金額]元3.1.2繳納方式：[具體繳納方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.2押金金額及繳納方式3.2.1押金金額：[具體金額]元3.2.2繳納方式：[具體繳納方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3保證金及押金退還條件3.3.1保證金退還條件：租賃期滿且無違約情況，扣除必要費用后退還。3.3.2押金退還條件：租賃期滿且無違約情況，扣除必要費用后退還。4.房間使用規(guī)范4.1房間使用范圍4.1.1房間僅用于居住用途。4.1.2房間內(nèi)不得從事非法活動。4.2房間設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范4.2.1房間內(nèi)設(shè)施設(shè)備應(yīng)妥善使用，如有損壞應(yīng)立即通知出租方。4.2.2不得擅自改動房間結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。4.3房間清潔衛(wèi)生要求4.3.1房間應(yīng)保持整潔，不得亂扔垃圾。4.3.2租賃期滿前應(yīng)將房間恢復(fù)至入住前的清潔狀態(tài)。5.節(jié)假日優(yōu)惠協(xié)議5.1節(jié)假日定義及優(yōu)惠條件5.1.1節(jié)假日定義：國家法定節(jié)假日及賓館規(guī)定的特殊節(jié)假日。5.1.2優(yōu)惠條件：在節(jié)假日入住時，租金享受[具體折扣]的優(yōu)惠。5.2優(yōu)惠方式及計算方法5.2.1優(yōu)惠方式：直接在結(jié)算時扣除優(yōu)惠金額。5.2.2計算方法：根據(jù)實際入住天數(shù)計算優(yōu)惠金額。5.3優(yōu)惠使用期限5.3.1優(yōu)惠使用期限：自[具體年月日]起至[具體年月日]止。6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1出租方單方面解除條件：[具體條件]6.1.2承租方單方面解除條件：[具體條件]6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1出租方違約責(zé)任：[具體責(zé)任及賠償]6.2.2承租方違約責(zé)任：[具體責(zé)任及賠償]6.3合同解除程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。6.3.2一方違約時，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.1.2采用協(xié)商方式解決爭議。7.2爭議解決期限7.2.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)解決。7.2.2如協(xié)商、調(diào)解未果，可申請仲裁或提起訴訟。7.3爭議解決費用承擔(dān)7.3.1雙方協(xié)商解決爭議的費用由責(zé)任方承擔(dān)。7.3.2仲裁或訴訟費用按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。8.不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時的處理方式8.2.1一方當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力發(fā)生的有關(guān)證明。8.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的合同履行障礙。8.3不可抗力解除條件8.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行成為不必要，雙方均可解除合同。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力。9.2合同補(bǔ)充協(xié)議9.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。9.3合同變更與補(bǔ)充的效力9.3.1合同變更與補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并完成相關(guān)手續(xù)后，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行成為不必要。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的返還和費用的結(jié)算。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)履行各自的義務(wù)。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1合同附件一：賓館房間租賃合同11.1.2合同附件二：節(jié)假日優(yōu)惠協(xié)議11.1.3合同附件三：租賃物清單11.2合同附件效力11.2.1合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知方式及送達(dá)地址12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。12.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署人身份證明13.1.1合同簽署人須提供有效的身份證明文件。13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期為[具體年月日]。13.3合同簽署地點13.3.1合同簽署地點為[具體地點]。14.合同附件清單14.1附件一：賓館房間租賃合同14.2附件二：節(jié)假日優(yōu)惠協(xié)議14.3附件三：租賃物清單14.4附件四：入住須知14.5附件五：退房須知第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，參與合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議、加入合同等方式實現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于合同約定的責(zé)任和法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。16.2第三方責(zé)任限額的確定a)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)及風(fēng)險程度；b)甲乙雙方在合同中的約定；c)市場慣例和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；d)法律法規(guī)的規(guī)定。16.3第三方責(zé)任限額的修改16.3.1第三方責(zé)任限額的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。17.甲乙雙方責(zé)任劃分17.1甲方責(zé)任17.1.1甲方應(yīng)按照合同約定履行出租房間的義務(wù)。17.1.2甲方應(yīng)對出租房間的安全、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行維護(hù)和管理。17.2乙方責(zé)任17.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并妥善使用出租房間。17.2.2乙方應(yīng)遵守賓館的規(guī)章制度，維護(hù)賓館的正常秩序。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的管理。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由