2025租房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本

2025租房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂時間：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：證件XX：住址：聯(lián)系XX：受讓方（乙方）：姓名：證件XX：住址：聯(lián)系XX：鑒于甲方合法承租坐落于的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方將該房屋的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該承租權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方將其合法承租的位于的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2租賃房屋的基本情況如下：坐落位置：建筑面積：平方米房屋用途：房屋結(jié)構(gòu)：租賃期限：（以原租賃合同為準(zhǔn)）第二條轉(zhuǎn)讓期限2.1本次承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本次轉(zhuǎn)讓后，乙方取得租賃房屋的承租權(quán)，并享有原租賃合同中約定的承租人的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.3本次轉(zhuǎn)讓不改變原租賃合同的租賃期限，乙方應(yīng)當(dāng)履行原租賃合同中約定的義務(wù)，直至原租賃合同期滿。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1乙方同意向甲方支付承租權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣元（大寫：元整）。3.2付款方式：第一期轉(zhuǎn)讓費(fèi)：人民幣元，于年月日支付；第二期轉(zhuǎn)讓費(fèi)：人民幣元，于年月日支付；第三期轉(zhuǎn)讓費(fèi)：人民幣元，于年月日支付；（注：具體付款方式可根據(jù)雙方協(xié)商確定，若一次性支付則刪除分期部分）3.3甲方在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具收據(jù)，并將原租賃合同及相關(guān)資料交付給乙方。3.4若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。第四條租賃房屋的交驗(yàn)4.1雙方同意于年月日進(jìn)行房屋交驗(yàn)，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備intact的狀態(tài)交付給乙方，不得故意損壞或拆除。4.2雙方確認(rèn)，房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀如下：墻體：地面：天花：窗戶：門：-供水、供電、供暖、燃?xì)獾仍O(shè)施：其他設(shè)施：4.3交驗(yàn)完成后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署《房屋交接清單》，該清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.4若甲方交付的房屋與原租賃合同或本合同約定的狀況不符，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)當(dāng)保證其對租賃房屋的承租權(quán)是合法且有效的，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。5.1.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理與原租賃合同相關(guān)的變更手續(xù)（如需）。5.1.3甲方不得在轉(zhuǎn)讓后以任何理由干擾乙方的正常使用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其他約定費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照原租賃合同的約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動。5.2.3乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)當(dāng)及時修復(fù)或賠償。5.3共同義務(wù)：5.3.1雙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)及租賃房屋所在社區(qū)的管理規(guī)定。5.3.2雙方在履行本合同過程中，應(yīng)當(dāng)相互配合，誠實(shí)信用，不得從事?lián)p害對方利益的行為。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按期交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的%作為違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及賠償損失。6.2若乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。6.3若因甲方的原因?qū)е伦赓U房屋無法正常使用（如被查封、拆遷等），甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并賠償乙方的直接損失。6.4若乙方違反原租賃合同的約定，導(dǎo)致原出租方追究責(zé)任，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.4通知與送達(dá)：甲、乙雙方的通