個(gè)人房產(chǎn)入股合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個(gè)人房產(chǎn)入股合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意向以入股方式參與該房產(chǎn)的經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股標(biāo)的

1.1入股標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“入股房產(chǎn)”。

二、入股條件

2.1乙方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的價(jià)格入股入股房產(chǎn)。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將入股房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的入股款。

三、入股比例

3.1乙方入股后，入股房產(chǎn)的股權(quán)比例為____________________%。

四、經(jīng)營管理

4.1入股房產(chǎn)的經(jīng)營管理工作由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)予以配合。

4.2乙方在經(jīng)營管理過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保入股房產(chǎn)的安全、合法、合規(guī)。

五、收益分配

5.1入股房產(chǎn)的經(jīng)營收益，在扣除相關(guān)稅費(fèi)、維修費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等必要開支后，按照以下比例進(jìn)行分配：

（1）甲方享有____________________%的收益；

（2）乙方享有____________________%的收益。

5.2收益分配方式為：____________________。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時(shí)間過戶入股房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付入股款的，應(yīng)向甲方支付____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.入股房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.入股房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方與乙方簽訂的房屋買賣合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意向以入股方式參與該房產(chǎn)的經(jīng)營，丙方作為第三方投資方，同意對甲方和乙方的入股事宜進(jìn)行投資，為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股標(biāo)的

1.1入股標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“入股房產(chǎn)”。

二、入股條件

2.1乙方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的價(jià)格入股入股房產(chǎn)。

2.2丙方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的價(jià)格入股入股房產(chǎn)。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將入股房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方和丙方名下。

三、入股比例

3.1乙方入股后，入股房產(chǎn)的股權(quán)比例為____________________%。

3.2丙方入股后，入股房產(chǎn)的股權(quán)比例為____________________%。

3.3甲方保留____________________%的股權(quán)比例。

四、經(jīng)營管理

4.1入股房產(chǎn)的經(jīng)營管理工作由乙方負(fù)責(zé)，丙方有權(quán)參與經(jīng)營管理決策。

4.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

五、收益分配

5.1入股房產(chǎn)的經(jīng)營收益，在扣除相關(guān)稅費(fèi)、維修費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等必要開支后，按照以下比例進(jìn)行分配：

（1）甲方享有____________________%的收益；

（2）乙方享有____________________%的收益；

（3）丙方享有____________________%的收益。

5.2收益分配方式為：____________________。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對入股房產(chǎn)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保收益分配的公正性。

6.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供入股房產(chǎn)的經(jīng)營報(bào)告，了解經(jīng)營狀況。

6.3甲方有權(quán)在乙方和丙方違反本合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

七、乙方和丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方和丙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付入股款。

7.2乙方和丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保入股房產(chǎn)的安全、合法、合規(guī)。

7.3乙方和丙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督和管理，不得損害甲方的權(quán)益。

八、違約責(zé)任

8.1乙方和丙方未按約定時(shí)間支付入股款的，應(yīng)向甲方支付____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

8.2乙方和丙方違反本合同約定，損害甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.入股房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.入股房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方與乙方簽訂的房屋買賣合同復(fù)印件；

4.丙方與甲方簽訂的投資協(xié)議復(fù)印件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持，共同參與入股房產(chǎn)的經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)利益共享。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在入股房產(chǎn)中的權(quán)益得到充分保障。甲方通過監(jiān)督和管理，維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定的收益。乙方和丙方作為合作方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，共同促進(jìn)入股房產(chǎn)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意向投資位于____________________的房產(chǎn)項(xiàng)目，甲方作為房產(chǎn)項(xiàng)目的所有者，丙方作為第三方投資方，同意參與該項(xiàng)目的投資。為明確各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資標(biāo)的

1.1投資標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)項(xiàng)目，以下簡稱“投資項(xiàng)目”。

二、投資條件

2.1乙方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的價(jià)格投資投資項(xiàng)目。

2.2丙方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的價(jià)格投資投資項(xiàng)目。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將投資項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)益過戶至乙方和丙方名下。

三、投資比例

3.1乙方投資后，投資項(xiàng)目的股權(quán)比例為____________________%。

3.2丙方投資后，投資項(xiàng)目的股權(quán)比例為____________________%。

四、項(xiàng)目管理

4.1投資項(xiàng)目的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，丙方有權(quán)參與項(xiàng)目管理決策。

4.2甲方應(yīng)提供必要的信息和資源支持，協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理。

五、收益分配

5.1投資項(xiàng)目的經(jīng)營收益，在扣除相關(guān)稅費(fèi)、維修費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等必要開支后，按照以下比例進(jìn)行分配：

（1）乙方享有____________________%的收益；

（2）丙方享有____________________%的收益；

（3）甲方享有____________________%的收益。

5.2收益分配方式為：____________________。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)對投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保收益分配的公正性。

6.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供項(xiàng)目經(jīng)營報(bào)告，了解項(xiàng)目運(yùn)營狀況。

6.3乙方有權(quán)在甲方和丙方違反本合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

七、甲方和丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方和丙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付投資款。

7.2甲方和丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保投資項(xiàng)目的合法合規(guī)。

7.3甲方和丙方應(yīng)配合乙方的項(xiàng)目管理，不得損害乙方的權(quán)益。

八、甲方違約責(zé)任

8.1甲方未按約定時(shí)間過戶投資項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益的，應(yīng)向乙方支付____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

8.2甲方違反本合同約定，損害乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.投資項(xiàng)目的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.投資項(xiàng)目的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方與乙方簽訂的房屋買賣合同復(fù)