農(nóng)村承包基地合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村承包基地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（發(fā)包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的農(nóng)村承包基地，甲方同意將上述承包基地出租給乙方使用，乙方愿意承租上述承包基地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包基地的基本情況

1.承包基地位于________________，總面積為________________平方米。

2.承包基地的土地性質(zhì)為________________，使用權(quán)期限為________________。

二、承包目的及用途

乙方承租承包基地的目的是________________，承包基地僅用于________________。

三、承包費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)按本合同約定的承包費(fèi)用支付給甲方。

2.承包費(fèi)用為________________元/年，自合同生效之日起，乙方應(yīng)在每年的________________日前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)按約定的時(shí)間向甲方支付承包費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________%。

四、承包期限

1.本合同的有效期為________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂新的承包合同。

五、承包費(fèi)用的調(diào)整

1.在合同有效期內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因?qū)е鲁邪M(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按實(shí)際情況調(diào)整承包費(fèi)用。

2.調(diào)整后的承包費(fèi)用應(yīng)在調(diào)整之日起生效。

六、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保承包基地符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求；

（2）甲方應(yīng)提供承包基地的相關(guān)配套設(shè)施；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地改良和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；

（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用承包基地，維護(hù)承包基地的生態(tài)環(huán)境；

（5）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定進(jìn)行制止和糾正。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按合同約定合理利用承包基地，不得擅自改變承包基地用途；

（2）乙方應(yīng)承擔(dān)承包基地的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，確保承包基地的生態(tài)環(huán)境和資源得到合理利用；

（3）乙方應(yīng)按合同約定支付承包費(fèi)用；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（5）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生產(chǎn)資料和技術(shù)支持。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供承包基地或配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；

（2）甲方擅自變更承包基地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；

（2）乙方擅自改變承包基地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.承包基地土地使用證復(fù)印件；

2.承包基地地理位置圖；

3.承包基地配套設(shè)施清單；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（發(fā)包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的農(nóng)村承包基地，甲方同意將上述承包基地出租給乙方使用，乙方愿意承租上述承包基地，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包基地的基本情況

1.承包基地位于________________，總面積為________________平方米。

2.承包基地的土地性質(zhì)為________________，使用權(quán)期限為________________。

二、承包目的及用途

乙方承租承包基地的目的是________________，承包基地僅用于________________。

三、承包費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)按本合同約定的承包費(fèi)用支付給甲方。

2.承包費(fèi)用為________________元/年，自合同生效之日起，乙方應(yīng)在每年的________________日前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)按約定的時(shí)間向甲方支付承包費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________%。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，保證乙方按照合同約定支付承包費(fèi)用。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后________________日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的承包費(fèi)用及滯納金。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定合理利用承包基地，維護(hù)承包基地的生態(tài)環(huán)境；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，以便甲方了解承包基地的經(jīng)營(yíng)狀況；

（4）甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約時(shí)，收回承包基地的使用權(quán)。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保承包基地符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求；

（2）甲方應(yīng)提供承包基地的相關(guān)配套設(shè)施；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地改良和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；

（4）甲方應(yīng)保障乙方在承包基地內(nèi)的合法權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用承包基地；

（2）乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，依法進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生產(chǎn)資料和技術(shù)支持。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按合同約定支付承包費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理利用承包基地，不得擅自改變承包基地用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（4）乙方應(yīng)按約定的時(shí)間向甲方支付承包費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；

（2）乙方擅自改變承包基地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供承包基地或配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；

（2）甲方擅自變更承包基地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.承包基地土地使用證復(fù)印件；

2.承包基地地理位置圖；

3.承包基地配套設(shè)施清單；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身合法權(quán)益，確保承包基地得到合理利用，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏。通過本合同的簽訂，甲方可以更好地發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)承包基地的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（發(fā)包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)，甲方同意將上述園區(qū)內(nèi)的部分土地出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目研發(fā)，乙方愿意承租上述土地，丙方作為第三方投資方，為乙方的項(xiàng)目提供資金支持。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的基本情況

1.農(nóng)業(yè)科技園區(qū)位于________________，總面積為________________平方米。

2.土地性質(zhì)為________________，使用權(quán)期限為________________。

二、承租目的及用途

乙方承租土地的目的是進(jìn)行________________農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目研發(fā)，土地僅用于________________。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。

2.租金為________________元/年，自合同生效之日起，乙方應(yīng)在每年的________________日前向甲方支付當(dāng)年的租金。

3.乙方應(yīng)按約定的時(shí)間向甲方支付租金，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________%。

四、第三方投資條款

1.丙方作為第三方投資方，同意向乙方提供________________元的資金支持，用于農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目的研發(fā)和實(shí)施。

2.丙方的投資款項(xiàng)分________________期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，乙方應(yīng)定期向丙方提供財(cái)務(wù)報(bào)告。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在承租土地上自主進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目研發(fā)；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，對(duì)承租土地進(jìn)行必要的改良和建設(shè)；

（3）乙方有權(quán)在項(xiàng)目成功后，獲得相應(yīng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和收益；

（4）乙方有權(quán)在合同期滿或提前終止合同的情況下，獲得土地的退還。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（4）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目研發(fā)活動(dòng)符合環(huán)保要求，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承租土地上的活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，了解項(xiàng)目實(shí)施情況；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保承租土地符合乙方項(xiàng)目研發(fā)的需要；

（2）甲方應(yīng)提供必要的土地使用條件，包括但不限于水電供應(yīng)、道路暢通等；

（3）甲方應(yīng)保障乙方在承租土地上的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供土地使用條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；

（2）甲方擅自變更土地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地使用證復(fù)印件；

2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

3.丙方投資協(xié)議；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件