2024版房屋買賣租賃全程代理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣租賃全程代理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及生效日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1房屋買賣代理服務(wù)2.1.1房源信息收集2.1.2房屋價格評估2.1.3房屋交易流程指導(dǎo)2.1.4交易合同起草與審查2.1.5交易資金監(jiān)管2.1.6產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理2.2房屋租賃代理服務(wù)2.2.1房源信息發(fā)布2.2.2租客篩選與匹配2.2.3租賃合同起草與審查2.2.4租金收付管理2.2.5房屋維護(hù)與糾紛處理3.服務(wù)費用及支付方式3.1代理服務(wù)費用構(gòu)成3.2費用支付比例及時間3.3逾期付款違約責(zé)任4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除與終止的程序6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.法律適用與爭議管轄9.1法律適用9.2爭議管轄10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋租賃合同10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署方式11.2簽署日期12.合同變更12.1變更程序12.2變更通知13.合同解除13.1解除程序13.2解除通知14.合同終止14.1終止程序14.2終止通知第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同雙方基本信息甲方：名稱：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________住所地：__________________乙方：名稱：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________住所地：__________________1.3合同簽訂日期及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。2.服務(wù)內(nèi)容2.1房屋買賣代理服務(wù)2.1.1房源信息收集乙方負(fù)責(zé)收集房屋買賣市場信息，為甲方提供符合甲方需求的房屋信息。2.1.2房屋價格評估乙方對甲方看中的房屋進(jìn)行價格評估，并向甲方提供評估報告。2.1.3房屋交易流程指導(dǎo)乙方指導(dǎo)甲方進(jìn)行房屋交易流程，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。2.1.4交易合同起草與審查乙方起草房屋買賣合同，并負(fù)責(zé)合同內(nèi)容的審查。2.1.5交易資金監(jiān)管乙方協(xié)助甲方進(jìn)行交易資金的監(jiān)管，確保交易資金安全。2.1.6產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理乙方協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納相關(guān)稅費等。3.服務(wù)費用及支付方式3.1代理服務(wù)費用構(gòu)成代理服務(wù)費用包括但不限于信息費、評估費、合同起草費、過戶手續(xù)費等。3.2費用支付比例及時間甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付代理服務(wù)費用的____%作為預(yù)付款；交易完成后支付剩余的____%。3.3逾期付款違約責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息；甲方有義務(wù)按照約定支付代理服務(wù)費用；甲方有義務(wù)配合乙方完成交易手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有義務(wù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的代理服務(wù)；乙方有義務(wù)保守甲方的商業(yè)秘密；乙方有義務(wù)在規(guī)定時間內(nèi)完成代理服務(wù)。5.合同解除與終止5.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.2合同終止條件合同期限屆滿；雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。5.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.保密條款6.1保密信息定義保密信息是指雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等。6.2保密義務(wù)雙方應(yīng)保守對方的保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定支付代理服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定提供代理服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的代理服務(wù)費用，并支付____%的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即____市____區(qū)。9.法律適用與爭議管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄本合同的爭議管轄權(quán)歸合同簽訂地人民法院。10.合同附件10.1房屋買賣合同房屋買賣合同應(yīng)包含房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋交易價格、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。10.2房屋租賃合同房屋租賃合同應(yīng)包含房屋基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等內(nèi)容。10.3其他相關(guān)文件合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如但不限于房產(chǎn)證、身份證、支付憑證等，均為本合同的組成部分。11.合同簽署11.1簽署方式本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2簽署日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同變更12.1變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2變更通知合同變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，自通知到達(dá)對方之日起生效。13.合同解除13.1解除程序合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，自通知到達(dá)對方之日起解除合同。14.合同終止14.1終止程序合同終止需符合合同約定的終止條件，并以書面形式進(jìn)行。14.2終止通知合同終止通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，自通知到達(dá)對方之日起終止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而參與合同履行的其他個人或?qū)嶓w。15.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)1.為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.按照約定的時間和方式向甲乙雙方報告工作進(jìn)展；4.遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。17.第三方介入的額外條款17.1甲方的額外義務(wù)1.甲方應(yīng)配合第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作；2.甲方應(yīng)向第三方提供真實、完整、有效的信息；3.甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用。17.2乙方的額外義務(wù)1.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)；2.乙方應(yīng)向甲方提供第三方的工作進(jìn)展報告；3.乙方應(yīng)協(xié)助解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)費用等因素確定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.3責(zé)任限額的適用1.第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力等因素導(dǎo)致的違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方追償；2.第三方對甲方的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方追償；2.第三方對乙方的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方對甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)；2.第三方對甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。20.2合同變更通知合同變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方及第三方，自通知到達(dá)各方之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋交易價格、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是房屋買賣雙方簽訂的正式合同，作為本合同的附件之一，具有同等法律效力。2.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是房屋租賃雙方簽訂的正式合同，作為本合同的附件之一，具有同等法律效力。3.房屋信息收集報告詳細(xì)要求：包含房屋詳細(xì)信息、市場行情分析、房屋優(yōu)缺點評估等。說明：本附件由乙方提供，用于幫助甲方了解房屋情況。4.房屋價格評估報告詳細(xì)要求：包含房屋評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：本附件由評估機構(gòu)提供，用于確定房屋交易價格。5.代理服務(wù)費用清單詳細(xì)要求：包含各項代理服務(wù)費用、支付比例、支付時間等。說明：本附件由乙方提供，用于明確代理服務(wù)費用情況。6.交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：包含資金監(jiān)管方式、監(jiān)管期限、監(jiān)管費用等。說明：本附件由交易資金監(jiān)管機構(gòu)提供，用于確保交易資金安全。7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理清單詳細(xì)要求：包含過戶手續(xù)流程、所需材料、辦理時間等。說明：本附件由乙方提供，用于指導(dǎo)甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.租客信息審核報告詳細(xì)要求：包含租客基本信息、信用記錄、租賃意愿等。說明：本附件由乙方提供，用于幫助甲方篩選合適的租客。9.租賃合同簽訂記錄詳細(xì)要求：包含租賃雙方信息、租賃條款、簽訂日期等。說明：本附件作為租賃合同簽訂的證明，具有法律效力。10.房屋維護(hù)記錄詳細(xì)要求：包含房屋維修情況、維修時間、維修費用等。說明：本附件由乙方提供，用于記錄房屋維護(hù)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為違約行為：未按約定支付代理服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付代理服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于代理服務(wù)費用____%的違約金。2.乙方違約行為違約行為：未按約定提供代理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理服務(wù)費用，并支付____%的違約金。示例說明：若乙方未按約定提供代理服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的代理服務(wù)費用，并支付相當(dāng)于代理服務(wù)費用____%的違約金。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費用、支付違約金等。示例說明：若第三方未按約定完成房屋評估工作，應(yīng)退還甲方支付的服務(wù)費用，并支付____%的違約金。4.雙方違約行為違約行為：雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)根據(jù)違約程度，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若雙方均未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約程度，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房屋買賣租賃全程代理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方/出租方）信息1.2乙方（買方/承租方）信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬3.代理服務(wù)范圍3.1甲方委托事項3.2乙方委托事項3.3雙方共同委托事項4.代理服務(wù)費用及支付方式4.1代理服務(wù)費用4.2支付方式4.3付款時間5.代理服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間5.2服務(wù)結(jié)束時間6.代理服務(wù)內(nèi)容6.1甲方服務(wù)內(nèi)容6.2乙方服務(wù)內(nèi)容6.3雙方共同服務(wù)內(nèi)容7.房屋交易流程7.1甲方交易流程7.2乙方交易流程7.3雙方共同交易流程8.房屋租賃流程8.1甲方租賃流程8.2乙方租賃流程8.3雙方共同租賃流程9.房屋交付及驗收9.1房屋交付9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗收流程10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任10.3違約金的計算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時間13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方/出租方）信息1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話、郵箱、地址1.2乙方（買方/承租方）信息1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話、郵箱、地址2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省份：2.1.2所在城市：2.1.3具體地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.3房屋用途2.3.1住宅：2.3.2商業(yè)：2.3.3辦公：2.3.4其他：2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋所有權(quán)證號：2.4.2房屋他項權(quán)證號（如有）：3.代理服務(wù)范圍3.1甲方委托事項3.1.1協(xié)助甲方尋找合適的買方/承租方；3.1.2協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交易/租賃的談判；3.1.3協(xié)助甲方辦理房屋過戶/租賃登記手續(xù)；3.1.4提供相關(guān)法律咨詢；3.2乙方委托事項3.2.1協(xié)助乙方尋找合適的房屋；3.2.2協(xié)助乙方進(jìn)行房屋交易/租賃的談判；3.2.3協(xié)助乙方辦理房屋過戶/租賃登記手續(xù)；3.2.4提供相關(guān)法律咨詢；3.3雙方共同委托事項3.3.1協(xié)調(diào)雙方溝通，確保交易/租賃順利進(jìn)行；3.3.2協(xié)助雙方辦理房屋交易/租賃相關(guān)的手續(xù)；3.3.3提供市場信息及市場分析。4.代理服務(wù)費用及支付方式4.1代理服務(wù)費用4.1.1甲方支付代理服務(wù)費：人民幣____元；4.1.2乙方支付代理服務(wù)費：人民幣____元；4.2支付方式4.2.1甲方支付方式：____；4.2.2乙方支付方式：____；4.3付款時間4.3.1甲方付款時間：____；4.3.2乙方付款時間：____；5.代理服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間：____；5.2服務(wù)結(jié)束時間：____；6.代理服務(wù)內(nèi)容6.1甲方服務(wù)內(nèi)容6.1.1協(xié)助甲方尋找合適的買方/承租方；6.1.2協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交易/租賃的談判；6.1.3協(xié)助甲方辦理房屋過戶/租賃登記手續(xù)；6.1.4提供相關(guān)法律咨詢；6.2乙方服務(wù)內(nèi)容6.2.1協(xié)助乙方尋找合適的房屋；6.2.2協(xié)助乙方進(jìn)行房屋交易/租賃的談判；6.2.3協(xié)助乙方辦理房屋過戶/租賃登記手續(xù)；6.2.4提供相關(guān)法律咨詢；6.3雙方共同服務(wù)內(nèi)容6.3.1協(xié)調(diào)雙方溝通，確保交易/租賃順利進(jìn)行；6.3.2協(xié)助雙方辦理房屋交易/租賃相關(guān)的手續(xù)；6.3.3提供市場信息及市場分析。8.房屋租賃流程8.1甲方租賃流程8.1.1甲方提供房屋租賃信息；8.1.2乙方查看房屋并確定意向；8.1.3雙方簽訂租賃合同；8.1.4乙方支付定金；8.1.5甲方協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)；8.1.6乙方按合同約定支付租金；8.2乙方租賃流程8.2.1乙方尋找合適的租賃房屋；8.2.2乙方與甲方聯(lián)系并預(yù)約看房；8.2.3乙方查看房屋并確定意向；8.2.4雙方簽訂租賃合同；8.2.5乙方支付定金；8.2.6乙方按合同約定支付租金；8.3雙方共同租賃流程8.3.1代理方協(xié)助雙方溝通租賃事宜；8.3.2代理方協(xié)助雙方簽訂租賃合同；8.3.3代理方協(xié)助雙方辦理入住手續(xù)；8.3.4代理方監(jiān)督租賃合同的履行。9.房屋交付及驗收9.1房屋交付9.1.1甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將房屋交付乙方；9.1.2交付時房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)，符合合同約定；9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全；9.2.2水電設(shè)施齊全且可用；9.2.3房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，無明顯損壞；9.3驗收流程9.3.1乙方在收到房屋后進(jìn)行驗收；9.3.2乙方應(yīng)在收到房屋后的____日內(nèi)完成驗收；9.3.3乙方如有異議，應(yīng)在驗收后____日內(nèi)提出。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件；10.1.3一方嚴(yán)重違約；10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失；10.2.2違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：____；10.3違約金的計算及支付10.3.1違約金應(yīng)按合同約定比例計算；10.3.2違約金支付方式：____。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商；11.1.2仲裁；11.1.3訴訟；11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1若選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為____；11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決要求；11.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在____日內(nèi)作出裁決。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1書面通知；12.1.2電子郵件通知；12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：____；12.2.2乙方送達(dá)地址：____；12.3送達(dá)時間12.3.1通知送達(dá)時間為自發(fā)出通知之日起____個工作日。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；13.1.2不可抗力事件解除合同的條件：____；13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃合同、付款憑證等；13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；14.2房屋租賃合同；14.3付款憑證復(fù)印件；14.4其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的其他個人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、辦理相關(guān)手續(xù)、進(jìn)行房屋評估、提供法律支持等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其職責(zé)。16.3第三方在介入過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費用等因素確定，并在合作協(xié)議中明確。17.3第三方責(zé)任限額最高不超過合作協(xié)議約定的金額。18.甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)18.1甲、乙雙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。18.2甲、乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的信息和文件。18.3甲、乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中不受不當(dāng)干擾。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不參與甲、乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方在合同履行過程中，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對甲、乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1如第三方在合同履行過程中需要更換，應(yīng)提前通知甲、乙雙方，并簽訂新的合作協(xié)議。20.3第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由甲、乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。21.2第三方介入的費用支付方式、時間等，在合作協(xié)議中予以約定。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在合同履行過程中，對甲、乙雙方提供的信息和文件負(fù)有保密義務(wù)。22.2第三方不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人、房屋坐落、房屋面積等關(guān)鍵信息。說明：用于證明房屋權(quán)屬，作為合同附件之一。2.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）有效。說明：租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)在租賃合同中約定。3.付款憑證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含付款人、收款人、付款金額、付款時間等關(guān)鍵信息。說明：用于證明已支付相關(guān)費用，作為合同附件之一。4.房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估結(jié)果準(zhǔn)確。說明：用于確定房屋交易價格，作為合同附件之一。5.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）有效。說明：買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)在買賣合同中約定。6.房屋過戶登記申請書要求：內(nèi)容完整，符合相關(guān)法律規(guī)定。說明：用于辦理房屋過戶手續(xù)，作為合同附件之一。7.房屋租賃登記申請書要求：內(nèi)容完整，符合相關(guān)法律規(guī)定。說明：用于辦理房屋租賃登記手續(xù)，作為合同附件之一。8.房屋交易稅費繳納憑證要求：清晰、完整，包含稅費種類、金額、繳納時間等關(guān)鍵信息。說明：用于證明已繳納相關(guān)稅費，作為合同附件之一。9.房屋驗收報告要求：內(nèi)容完整，驗收結(jié)果明確。說明：用于證明房屋交付時的狀態(tài)，作為合同附件之一。10.第三方合作協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）有效。說明：第三方介入合同履行時簽訂的協(xié)議，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定時間交付房屋；1.2乙方未按合同約定時間支付租金或購房款；1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；1.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；1.5任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失；2.2違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：____；2.3違約行為造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害等。3.示例說明：3.1甲方未按合同約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計劃入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；3.2乙方未按合同約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究其法律責(zé)任；3.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋買賣租賃全程代理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同期限2.代理服務(wù)范圍2.1房屋買賣代理服務(wù)2.2房屋租賃代理服務(wù)2.3其他相關(guān)服務(wù)3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.服務(wù)流程及時間安排4.1房屋買賣服務(wù)流程4.2房屋租賃服務(wù)流程4.3服務(wù)時間安排5.信息保密與使用5.1信息保密義務(wù)5.2信息使用范圍5.3信息泄露責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同附件修改11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.違約責(zé)任13.1違約行為定義13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約金計算14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方（甲方）名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.1.2買受方（乙方）名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及地點1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.3合同期限1.3.1合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.代理服務(wù)范圍2.1房屋買賣代理服務(wù)2.1.1甲方委托乙方尋找合適的買受方，乙方負(fù)責(zé)提供購房咨詢、信息查詢、看房陪同等服務(wù)。2.1.2乙方協(xié)助甲方與買受方進(jìn)行洽談，包括但不限于價格協(xié)商、合同起草等。2.2房屋租賃代理服務(wù)2.2.1甲方委托乙方尋找合適的承租方，乙方負(fù)責(zé)提供租房咨詢、信息查詢、看房陪同等服務(wù)。2.2.2乙方協(xié)助甲方與承租方進(jìn)行洽談，包括但不限于租金協(xié)商、合同起草等。2.3其他相關(guān)服務(wù)2.3.1乙方提供與房屋買賣、租賃相關(guān)的法律咨詢、政策解讀等服務(wù)。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1乙方提供房屋買賣代理服務(wù)，按成交額的____%收取傭金。3.1.2乙方提供房屋租賃代理服務(wù)，按月租金的____%收取傭金。3.2費用支付方式3.2.1甲方應(yīng)在成交或租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付傭金。3.3費用支付時間3.3.1甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)將傭金支付至乙方指定賬戶。4.服務(wù)流程及時間安排4.1房屋買賣服務(wù)流程4.1.1乙方在收到甲方委托后，____個工作日內(nèi)提供初步房源信息。4.1.2乙方安排看房，協(xié)助甲方與買受方進(jìn)行洽談。4.1.3乙方協(xié)助甲方與買受方簽訂房屋買賣合同。4.2房屋租賃服務(wù)流程4.2.1乙方在收到甲方委托后，____個工作日內(nèi)提供初步房源信息。4.2.2乙方安排看房，協(xié)助甲方與承租方進(jìn)行洽談。4.2.3乙方協(xié)助甲方與承租方簽訂房屋租賃合同。4.3服務(wù)時間安排4.3.1乙方在合同約定的時間內(nèi)完成各項代理服務(wù)。5.信息保密與使用5.1信息保密義務(wù)5.1.1雙方對本合同涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2信息使用范圍5.2.1雙方收集、使用信息僅限于本合同的履行。5.3信息泄露責(zé)任5.3.1如因一方泄露信息導(dǎo)致對方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件6.2.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同終止。6.3合同解除或終止后的處理6.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院，由該法院按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知。8.3.2收到爭議通知后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行書面回復(fù)。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院的管轄。10.其他約定事項10.1合同附件10.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2合同附件效力10.2.1合同附件與本合同內(nèi)容發(fā)生沖突時，以合同附件為準(zhǔn)。10.3合同附件修改10.3.1合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3合同變更效力11.3.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有約束力。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同解除或終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于費用的結(jié)算、資料的返還等。13.違約責(zé)任13.1違約行為定義13.1.1違約行為包括但不限于：未按時履行合同義務(wù)、提供虛假信息、泄露商業(yè)秘密等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約金計算13.3.1違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的比例或金額執(zhí)行。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.2爭議解決機構(gòu)14.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院，由該法院按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。14.3爭議解決程序14.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知。14.3.2收到爭議通知后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行書面回復(fù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)、金融機構(gòu)等。15.2第三方的介入條件15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1提供專業(yè)評估、法律咨詢、公證等服務(wù)；15.3.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；15.3.1.3對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)質(zhì)量。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入條件和程序。16.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第