2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理與房地產(chǎn)投資顧問機(jī)構(gòu)合作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理與房地產(chǎn)投資顧問機(jī)構(gòu)合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目開發(fā)商3.合作內(nèi)容3.1銷售代理3.2房地產(chǎn)投資顧問4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作結(jié)束時(shí)間5.銷售代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用計(jì)算方式5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間6.房地產(chǎn)投資顧問費(fèi)用6.1投資顧問費(fèi)用計(jì)算方式6.2投資顧問費(fèi)用支付方式6.3投資顧問費(fèi)用支付時(shí)間7.信息共享與保密7.1信息共享內(nèi)容7.2保密義務(wù)8.市場(chǎng)推廣與宣傳8.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃8.2宣傳材料制作與使用9.銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)9.1銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)9.2銷售業(yè)績(jī)考核方式10.傭金分配10.1傭金計(jì)算方式10.2傭金支付方式10.3傭金支付時(shí)間11.合作終止與違約責(zé)任11.1合作終止條件11.2違約責(zé)任12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)介紹13.2附件二：銷售代理合作協(xié)議13.3附件三：房地產(chǎn)投資顧問合作協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同變更與解除14.3合同解除后的責(zé)任與義務(wù)14.4合同附件清單14.5合同簽訂日期14.6合同份數(shù)及送達(dá)方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：__________2.2項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置：__________2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積：__________平方米項(xiàng)目綠化率：__________2.4項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型：__________2.5項(xiàng)目開發(fā)商項(xiàng)目開發(fā)商：__________3.合作內(nèi)容3.1銷售代理乙方作為甲方項(xiàng)目的銷售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售推廣、客戶接待、合同簽訂等工作。3.2房地產(chǎn)投資顧問乙方作為甲方項(xiàng)目的房地產(chǎn)投資顧問，提供項(xiàng)目投資分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資策略等服務(wù)。4.合作期限4.1合作起始時(shí)間合作起始時(shí)間：____年____月____日4.2合作結(jié)束時(shí)間合作結(jié)束時(shí)間：____年____月____日5.銷售代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用計(jì)算方式銷售代理費(fèi)用按實(shí)際銷售面積計(jì)算，具體計(jì)算方式如下：銷售代理費(fèi)用=實(shí)際銷售面積×單位面積代理費(fèi)用5.2代理費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在每季度末支付乙方當(dāng)季銷售代理費(fèi)用的50%，剩余50%在項(xiàng)目全部銷售完成后支付。5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每季度一個(gè)工作日支付乙方當(dāng)季銷售代理費(fèi)用。6.房地產(chǎn)投資顧問費(fèi)用6.1投資顧問費(fèi)用計(jì)算方式房地產(chǎn)投資顧問費(fèi)用按項(xiàng)目投資額的一定比例計(jì)算，具體計(jì)算方式如下：投資顧問費(fèi)用=項(xiàng)目投資額×投資顧問費(fèi)用比例6.2投資顧問費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方全部投資顧問費(fèi)用。6.3投資顧問費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方全部投資顧問費(fèi)用。7.信息共享與保密7.1信息共享內(nèi)容雙方應(yīng)共享與項(xiàng)目相關(guān)的市場(chǎng)信息、客戶信息、銷售數(shù)據(jù)等。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.市場(chǎng)推廣與宣傳8.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃8.1.1目標(biāo)客戶定位8.1.2廣告投放渠道8.1.3宣傳物料制作8.1.4線上線下活動(dòng)策劃8.2宣傳材料制作與使用乙方應(yīng)按照甲方要求，制作項(xiàng)目宣傳材料，包括但不限于：8.2.1項(xiàng)目手冊(cè)8.2.2戶型圖8.2.3項(xiàng)目效果圖8.2.4廣告宣傳海報(bào)宣傳材料的使用需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。9.銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)9.1銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)9.1.1銷售總額9.1.2銷售面積9.1.3銷售周期9.2銷售業(yè)績(jī)考核方式甲方將根據(jù)乙方實(shí)際完成的銷售業(yè)績(jī)，按照本合同約定的傭金比例計(jì)算傭金。10.傭金分配10.1傭金計(jì)算方式傭金=（實(shí)際銷售總額甲方承擔(dān)的營(yíng)銷推廣費(fèi)用）×傭金比例10.2傭金支付方式傭金支付采用按月結(jié)算，每月一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的傭金。10.3傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間與銷售代理費(fèi)用支付時(shí)間相同。11.合作終止與違約責(zé)任11.1合作終止條件11.1.1本合同約定的合作期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行11.2違約責(zé)任11.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)介紹13.2附件二：銷售代理合作協(xié)議13.3附件三：房地產(chǎn)投資顧問合作協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更與解除本合同任何條款的變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意。14.3合同解除后的責(zé)任與義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自剩余的責(zé)任和義務(wù)。14.4合同附件清單合同附件清單如下：14.4.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)介紹14.4.2附件二：銷售代理合作協(xié)議14.4.3附件三：房地產(chǎn)投資顧問合作協(xié)議14.5合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日14.6合同份數(shù)及送達(dá)方式本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1項(xiàng)目評(píng)估與審計(jì)15.2.2法律咨詢與仲裁15.2.3市場(chǎng)調(diào)研與推廣15.2.4技術(shù)支持與咨詢16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同職責(zé)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不對(duì)第三方責(zé)任進(jìn)行擔(dān)保。16.2責(zé)任限額計(jì)算16.2.1按照合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任總額。16.2.2按照第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確定的責(zé)任限額。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2合作協(xié)議內(nèi)容17.2.1第三方服務(wù)內(nèi)容17.2.2第三方服務(wù)期限17.2.3第三方服務(wù)費(fèi)用17.2.4第三方責(zé)任限額17.2.5第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.3第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，明確第三方介入的事項(xiàng)和預(yù)期目標(biāo)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果。18.1.3第三方應(yīng)遵守甲方的保密要求。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果。18.2.3第三方應(yīng)遵守乙方的保密要求。18.3第三方與合同其他相關(guān)方18.3.1第三方應(yīng)與合同其他相關(guān)方（如開發(fā)商、客戶等）保持溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。18.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他相關(guān)方的合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任免除19.1.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷。19.1.2因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問題。19.1.3因甲方或乙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)中斷。20.第三方變更與退出20.1第三方變更若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。20.2第三方退出20.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。20.2.2因甲方或乙方違約導(dǎo)致合同終止。20.2.3第三方自身原因無法繼續(xù)履行合同。21.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付方式第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。21.3費(fèi)用支付時(shí)間第三方服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。22.第三方介入后的合同履行22.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。22.2合同變更若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)介紹詳細(xì)要求和說明：包含項(xiàng)目的基本信息，如項(xiàng)目名稱、位置、規(guī)模、類型等。提供項(xiàng)目的規(guī)劃圖紙、戶型圖、效果圖等。列出項(xiàng)目的配套設(shè)施和周邊環(huán)境。項(xiàng)目的歷史銷售數(shù)據(jù)和市場(chǎng)分析報(bào)告。2.附件二：銷售代理合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括傭金比例、支付方式、保密條款等。規(guī)定銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)、考核方式和獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制。包含合作期限、終止條件和違約責(zé)任。3.附件三：房地產(chǎn)投資顧問合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括投資顧問費(fèi)用、支付方式、保密條款等。規(guī)定投資顧問的服務(wù)內(nèi)容和期限。包含合作期限、終止條件和違約責(zé)任。4.附件四：市場(chǎng)推廣計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：列出市場(chǎng)推廣的目標(biāo)、策略和預(yù)算。提供廣告投放渠道、宣傳物料制作方案和線上線下活動(dòng)策劃。包含市場(chǎng)推廣的效果評(píng)估指標(biāo)。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用和責(zé)任限額。規(guī)定第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。包含合作期限、終止條件和違約責(zé)任。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更日期、變更原因和變更后的條款。簽署甲乙雙方及第三方的簽字和蓋章。7.附件七：違約責(zé)任證明詳細(xì)要求和說明：記錄違約行為的具體情況，包括違約方、違約時(shí)間、違約事實(shí)等。提供違約行為的證據(jù)和后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付銷售代理費(fèi)用或投資顧問費(fèi)用。乙方未達(dá)到銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)或提供的服務(wù)不符合要求。第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)或提供的服務(wù)質(zhì)量不合格。雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。乙方未達(dá)到銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如退還部分傭金或支付違約金。第三方未履行合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失或終止合同。雙方泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)刑事責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)支付銷售代理費(fèi)用，逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)1%的違約金。第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，甲方有權(quán)要求終止合同，并要求第三方賠償因延誤造成的損失。雙方泄露項(xiàng)目信息，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售受損，應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)刑事責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理與房地產(chǎn)投資顧問機(jī)構(gòu)合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作內(nèi)容4.1銷售代理職責(zé)4.2投資顧問職責(zé)4.3雙方合作目標(biāo)5.銷售代理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.投資顧問費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間7.市場(chǎng)推廣與宣傳7.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃7.2宣傳材料制作與發(fā)布7.3媒體合作與投放8.房源信息管理8.1房源信息提供8.2房源信息更新8.3房源信息保密9.客戶服務(wù)與售后9.1客戶咨詢與接待9.2客戶需求分析與滿足9.3客戶售后服務(wù)10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件14.3本合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目位置：___________2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積___________平方米，總建筑面積___________平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公、其他（請(qǐng)勾選）3.合作期限3.1合作起始日期：____年____月____日3.2合作終止日期：____年____月____日4.合作內(nèi)容4.1銷售代理職責(zé)4.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售渠道的拓展4.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售團(tuán)隊(duì)的建設(shè)與管理4.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售策略的制定與實(shí)施4.1.4負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)的達(dá)成4.2投資顧問職責(zé)4.2.1提供項(xiàng)目投資咨詢與服務(wù)4.2.2分析項(xiàng)目市場(chǎng)前景與投資風(fēng)險(xiǎn)4.2.3協(xié)助甲方進(jìn)行投資決策4.2.4跟蹤項(xiàng)目投資回報(bào)情況4.3雙方合作目標(biāo)4.3.1甲方目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)，提高項(xiàng)目知名度4.3.2乙方目標(biāo)：提供專業(yè)投資咨詢服務(wù)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)5.銷售代理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1銷售傭金：按銷售額的一定比例提取5.1.2其他費(fèi)用：如廣告宣傳費(fèi)、市場(chǎng)推廣費(fèi)等5.2費(fèi)用支付方式5.2.1銷售傭金支付：按月支付，每季度結(jié)算一次5.2.2其他費(fèi)用支付：按實(shí)際發(fā)生額支付，每月結(jié)算一次5.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.3.1銷售傭金結(jié)算時(shí)間：每季度一個(gè)月的25日前5.3.2其他費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每月一個(gè)月的25日前6.投資顧問費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1咨詢服務(wù)費(fèi)：按項(xiàng)目投資金額的一定比例提取6.1.2其他費(fèi)用：如調(diào)研費(fèi)、報(bào)告費(fèi)等6.2費(fèi)用支付方式6.2.1咨詢服務(wù)費(fèi)支付：簽訂合同后支付50%，項(xiàng)目完工后支付50%6.2.2其他費(fèi)用支付：按實(shí)際發(fā)生額支付，每月結(jié)算一次6.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.3.1咨詢服務(wù)費(fèi)結(jié)算時(shí)間：簽訂合同后支付50%，項(xiàng)目完工后支付50%6.3.2其他費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每月一個(gè)月的25日前7.市場(chǎng)推廣與宣傳7.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃7.1.1制定市場(chǎng)推廣方案，包括宣傳渠道、宣傳內(nèi)容、宣傳時(shí)間等7.1.2制定廣告投放計(jì)劃，包括媒體選擇、廣告形式、投放時(shí)間等7.2宣傳材料制作與發(fā)布7.2.1制作項(xiàng)目宣傳冊(cè)、海報(bào)、視頻等宣傳材料7.2.2在線上線下渠道發(fā)布宣傳材料，包括但不限于公眾號(hào)、網(wǎng)站、戶外廣告等7.3媒體合作與投放7.3.1與相關(guān)媒體建立合作關(guān)系，進(jìn)行項(xiàng)目宣傳7.3.2投放項(xiàng)目廣告，包括但不限于電視、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)媒體等8.房源信息管理8.1房源信息提供8.1.1甲方應(yīng)向乙方提供完整、準(zhǔn)確、及時(shí)的項(xiàng)目房源信息，包括但不限于房屋面積、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施等。8.1.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目開盤前至少一個(gè)月向乙方提供房源信息，并在項(xiàng)目銷售過程中及時(shí)更新房源信息。8.2房源信息更新8.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)房源信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的準(zhǔn)確性。8.2.2乙方在發(fā)現(xiàn)房源信息有誤時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行更新。8.3房源信息保密8.3.1雙方對(duì)獲得的房源信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.客戶服務(wù)與售后9.1客戶咨詢與接待9.1.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的客戶服務(wù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)接待客戶的咨詢。9.2客戶需求分析與滿足9.2.1乙方應(yīng)根據(jù)客戶需求，提供個(gè)性化的服務(wù)方案。9.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理客戶投訴和售后服務(wù)事宜。9.3客戶售后服務(wù)9.3.1乙方應(yīng)制定售后服務(wù)流程，確?？蛻粼谫?gòu)買后的合法權(quán)益得到保障。9.3.2乙方應(yīng)在客戶購(gòu)買后的一定時(shí)間內(nèi)，提供必要的售后服務(wù)和咨詢。10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.3違約責(zé)任10.3.1若一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3.2受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的。11.1.2一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)受害方的損失。11.3.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整違約賠償金額。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，可以解除合同。13.3合同解除程序13.3.1雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。13.3.2發(fā)生不可抗力事件的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持單位等。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方介入。16.2引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.第三方職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)。17.2第三方的職責(zé)包括但不限于：17.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易、提供市場(chǎng)信息、協(xié)調(diào)溝通等。17.1.2咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。17.1.3技術(shù)支持單位：提供技術(shù)支持，如軟件開發(fā)、系統(tǒng)維護(hù)等。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利條件。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，若對(duì)甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。20.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：20.1.1直接損失：第三方因自身過錯(cuò)造成的甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。20.1.2間接損失：第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方間接經(jīng)濟(jì)損失。20.2.1第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面同意。21.第三方介入?yún)f(xié)議21.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人等。21.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利。21.1.3第三方的責(zé)任限額。21.1.4第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。21.1.5第三方的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。21.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和終止條件。22.第三方介入的變更與解除22.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件由甲乙雙方在協(xié)議中約定。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。23.2若協(xié)商不成，可按本合同第12條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。24.本合同其他條款的適用24.1本合同其他條款適用于第三方介入后的合同履行。24.2本合同未規(guī)定的第三方介入事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方介入?yún)f(xié)議4.市場(chǎng)推廣計(jì)劃書5.宣傳材料樣本（如宣傳冊(cè)、海報(bào)、視頻等）6.房源信息清單7.客戶服務(wù)手冊(cè)8.售后服務(wù)流程9.保密協(xié)議10.第三方責(zé)任限額協(xié)議11.合同變更協(xié)議12.合同解除協(xié)議13.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件