2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場場地經(jīng)營承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場場地經(jīng)營承包合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的2.承包方與出租方的基本信息3.承包場地概況4.承包場地使用范圍及限制5.承包費用及支付方式6.承包期限7.承包場地維護與管理8.違約責(zé)任9.爭議解決方式10.合同的變更、解除與終止11.合同生效與解除條件12.合同附件13.其他約定事項14.合同簽訂日期及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，旨在明確2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場場地經(jīng)營承包雙方的權(quán)利義務(wù)，實現(xiàn)場地資源的合理配置和高效利用。1.2本合同簽訂目的為明確承包方在約定的承包期限內(nèi)，對農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場場地的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)利，確保市場運營的穩(wěn)定性和規(guī)范性。第二條承包方與出租方的基本信息2.1出租方：[出租方名稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。2.2承包方：[承包方名稱]，住所地：[承包方住所]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]。第三條承包場地概況3.1承包場地位于：[具體地址]，占地面積：[面積]，土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)]，使用權(quán)類型：[使用權(quán)類型]。3.2承包場地內(nèi)設(shè)施包括：[具體設(shè)施清單]，承包方需在使用過程中對場地設(shè)施進行維護保養(yǎng)。第四條承包場地使用范圍及限制4.1承包方在承包場地內(nèi)可從事農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、零售及相關(guān)業(yè)務(wù)。4.2承包方不得在承包場地內(nèi)進行與農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、零售無關(guān)的經(jīng)營活動。4.3承包方不得擅自改變承包場地的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得出租方同意。第五條承包費用及支付方式5.1承包費用包括：場地租金、物業(yè)管理費、水電費等。5.2場地租金：[租金金額]，支付方式：[支付方式]，支付時間：[支付時間]。5.3物業(yè)管理費：[物業(yè)管理費金額]，支付方式：[支付方式]，支付時間：[支付時間]。5.4水電費：按實際使用量結(jié)算，支付方式：[支付方式]，支付時間：[支付時間]。第六條承包期限6.1本合同承包期限自[起始日期]至[終止日期]。6.2承包期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。第七條承包場地維護與管理7.1承包方負責(zé)承包場地的日常維護與管理，確保場地內(nèi)設(shè)施完好、整潔。7.2承包方應(yīng)制定合理的經(jīng)營管理制度，保障市場運營秩序。7.3承包方應(yīng)積極配合出租方及相關(guān)部門對承包場地的監(jiān)督管理。7.4承包方在承包期限內(nèi)，不得擅自拆除或改變承包場地的設(shè)施。如需拆除或改變，應(yīng)事先征得出租方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。第八條違約責(zé)任8.1若出租方未按合同約定提供場地，導(dǎo)致承包方無法正常經(jīng)營，承包方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承包方因延遲提供場地所造成的損失。8.2若承包方未按合同約定支付場地租金或其他費用，出租方有權(quán)要求承包方支付滯納金，并有權(quán)暫?；蚪K止承包方的經(jīng)營權(quán)。8.3若承包方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。8.4若出租方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡快通知承包方，并采取合理措施減少損失。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更、解除與終止10.1合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.2任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失，對方有權(quán)解除合同。10.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.4合同期滿，如無續(xù)簽意向，合同自動終止。第十一條合同附件11.1.1場地平面圖11.1.2場地設(shè)施清單11.1.3承包方營業(yè)執(zhí)照副本11.1.4雙方身份證復(fù)印件第十二條其他約定事項12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規(guī)為準。第十三條合同簽訂日期及生效日期13.1本合同簽訂日期為[簽訂日期]。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同保管：[保管方名稱]負責(zé)保管合同原件，雙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、安全保障、市場推廣、合同履行的監(jiān)管等。第二條甲乙雙方引入第三方的程序2.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入第三方的具體原因、目的、預(yù)期效果及可能對合同履行產(chǎn)生的影響。2.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任范圍，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行合理評估。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以體現(xiàn)。3.3如第三方在履行協(xié)議過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及合作協(xié)議追究第三方的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定，但不得違反本合同的規(guī)定。4.2第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。第五條第三方的介入與合同履行5.1第三方的介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。5.2第三方的介入應(yīng)有助于合同目的的實現(xiàn)，如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方的退出機制6.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約，甲乙雙方有權(quán)要求其退出合同關(guān)系。6.2第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同與第三方協(xié)議的沖突解決9.1本合同與第三方協(xié)議在內(nèi)容上發(fā)生沖突時，以本合同為準。9.2如本合同與第三方協(xié)議在內(nèi)容上存在不一致，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，以維護合同的統(tǒng)一性和完整性。第十條第三方介入后的合同履行監(jiān)督10.1甲乙雙方應(yīng)加強對第三方介入后的合同履行監(jiān)督，確保第三方履行協(xié)議內(nèi)容。10.2雙方應(yīng)定期召開會議，評估第三方介入的效果，并及時調(diào)整合同履行策略。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：詳細標注場地邊界、建筑物、設(shè)施分布等信息。說明：作為合同附件，用于明確承包場地的具體位置和設(shè)施情況。2.場地設(shè)施清單要求：列明場地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：作為合同附件，用于明確場地內(nèi)設(shè)施的維護和使用責(zé)任。3.承包方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供承包方最新的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：作為合同附件，用于證明承包方的合法經(jīng)營資格。4.雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表的身份證復(fù)印件。說明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份。5.合作協(xié)議要求：詳細約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。6.保密協(xié)議要求：約定第三方在介入合同關(guān)系過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。說明：作為合同附件，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.違約金支付承諾書要求：約定違約方應(yīng)支付的違約金數(shù)額和支付方式。說明：作為合同附件，用于明確違約責(zé)任和賠償方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定支付場地租金或其他費用。責(zé)任認定：支付滯納金，并有權(quán)暫?；蚪K止承包方的經(jīng)營權(quán)。示例：承包方未在約定日期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當于日租金千分之二的滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定提供場地或提供場地不符合約定。責(zé)任認定：賠償承包方因延遲提供場地或場地不符合約定所造成的損失。示例：出租方未在約定日期提供場地，導(dǎo)致承包方損失每日租金的百分之十。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合作協(xié)議約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認定：根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致承包方損失每日服務(wù)費用的百分之二十。4.雙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認定：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：一方未按約定參加定期會議，另一方有權(quán)要求支付每次會議費用的一半作為違約金。全文完。2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場場地經(jīng)營承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點2.承包方信息2.1承包方名稱2.2承包方法定代表人2.3承包方聯(lián)系方式3.承包方權(quán)利和義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1場地使用權(quán)3.1.2經(jīng)營權(quán)3.1.3收益權(quán)3.2承包方義務(wù)3.2.1依法經(jīng)營3.2.2維護市場秩序3.2.3按時繳納租金3.2.4配合市場管理4.承租方信息4.1承租方名稱4.2承租方法定代表人4.3承租方聯(lián)系方式5.承租方權(quán)利和義務(wù)5.1承租方權(quán)利5.1.1場地租賃權(quán)5.1.2經(jīng)營權(quán)5.1.3收益權(quán)5.2承租方義務(wù)5.2.1依法經(jīng)營5.2.2維護市場秩序5.2.3按時繳納租金5.2.4配合市場管理6.場地租賃條件6.1場地面積6.2場地位置6.3場地設(shè)施6.4場地租賃期限7.租金及支付方式7.1租金金額7.2租金支付方式7.3租金支付時間8.場地使用費用及支付方式8.1場地使用費用金額8.2場地使用費用支付方式8.3場地使用費用支付時間9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同變更條件9.1.2合同變更程序9.2合同解除9.2.1合同解除條件9.2.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場場地經(jīng)營承包合同1.2合同編號：PGM2024CZ0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5合同簽訂地點：市區(qū)街道2.承包方信息2.1承包方名稱：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場管理有限公司2.2承包方法定代表人：3.承包方權(quán)利和義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1場地使用權(quán)：承包方擁有合同約定場地的使用權(quán)。3.1.2經(jīng)營權(quán)：承包方有權(quán)在場地內(nèi)從事農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場經(jīng)營業(yè)務(wù)。3.1.3收益權(quán)：承包方有權(quán)享有場地經(jīng)營產(chǎn)生的合法收益。3.2承包方義務(wù)3.2.1依法經(jīng)營：承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。3.2.2維護市場秩序：承包方應(yīng)維護市場秩序，確保市場正常運行。3.2.3按時繳納租金：承包方應(yīng)按照合同約定按時繳納租金。3.2.4配合市場管理：承包方應(yīng)配合市場管理方進行市場管理工作。4.承租方信息4.1承租方名稱：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)有限公司4.2承租方法定代表人：5.承租方權(quán)利和義務(wù)5.1承租方權(quán)利5.1.1場地租賃權(quán)：承租方有權(quán)租賃合同約定場地。5.1.2經(jīng)營權(quán)：承租方有權(quán)在場地內(nèi)從事農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)業(yè)務(wù)。5.1.3收益權(quán)：承租方有權(quán)享有場地經(jīng)營產(chǎn)生的合法收益。5.2承租方義務(wù)5.2.1依法經(jīng)營：承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。5.2.2維護市場秩序：承租方應(yīng)維護市場秩序，確保市場正常運行。5.2.3按時繳納租金：承租方應(yīng)按照合同約定按時繳納租金。5.2.4配合市場管理：承租方應(yīng)配合市場管理方進行市場管理工作。6.場地租賃條件6.1場地面積：10000平方米6.2場地位置：市區(qū)街道號6.3場地設(shè)施：包括但不限于攤位、貨架、冷庫、停車場等。6.4場地租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日7.租金及支付方式7.1租金金額：每月租金為人民幣10萬元整。7.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當月租金至承包方指定賬戶。7.3租金支付時間：租金支付時間為每月1日至每月5日。8.場地使用費用及支付方式8.1場地使用費用金額：場地使用費用包括但不限于水電費、物業(yè)費、公共設(shè)施維護費等，每月總額為人民幣5萬元整。8.2場地使用費用支付方式：場地使用費用應(yīng)與租金同期支付，即每月5日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至承包方指定賬戶。8.3場地使用費用支付時間：場地使用費用支付時間為每月1日至每月5日。9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同變更條件：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除9.2.1.1合同一方嚴重違約；9.2.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.1.3合同一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；9.2.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并書面說明解除原因。解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1若承包方未按約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，每日按租金的1%計算。10.1.2若承包方未按時收取租金或場地使用費用，應(yīng)向承租方支付違約金，每日按未收金額的0.1%計算。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1若承租方未按約定支付租金或場地使用費用，應(yīng)向承包方支付違約金，每日按未付金額的0.1%計算。10.2.2若承租方違反合同約定，造成市場秩序混亂或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決方式11.1爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決程序：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。13.合同附件13.1附件一：場地租賃合同附件13.2附件二：場地設(shè)施清單13.3附件三：租金及費用明細表14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有違反法律法規(guī)的條款，以法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了確保合同履行的公平、公正，提高合同履行的效率和透明度。2.第三方介入的條件及程序2.1.1合同履行過程中出現(xiàn)重大爭議；2.1.2需要專業(yè)機構(gòu)提供評估、鑒定、監(jiān)理等服務(wù)；2.1.3雙方協(xié)商一致認為需要第三方介入。2.2程序：甲乙雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，書面邀請第三方介入，并明確第三方介入的具體事項、時間、費用等。3.第三方職責(zé)及權(quán)利3.1職責(zé)：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的意見或服務(wù)；3.1.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及商業(yè)秘密；3.1.3第三方應(yīng)按照約定的時間和方式，完成介入任務(wù)。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)介入結(jié)果提出建議或要求。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過介入費用的三倍。4.2.1因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；4.2.2因甲乙雙方提供的信息不真實、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致?lián)p失；4.2.3因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供介入服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方合理的服務(wù)費用；5.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供介入服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方合理的服務(wù)費用；5.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方與甲乙雙方均屬于獨立第三方，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的費用及支付6.1費用：第三方介入本合同的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2支付：第三方介入費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)，支付方式及時間在合同中明確。7.第三方介入的效果7.1第三方介入的效果以書面報告或結(jié)論為準；7.2第三方介入的報告或結(jié)論對甲乙雙方具有約束力。8.第三方介入的終止8.1第三方介入任務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)及時終止第三方介入；8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入結(jié)果，繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同要求：詳細列明租賃場地的基本信息，包括面積、位置、設(shè)施等。說明：本附件作為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：場地設(shè)施清單要求：詳細列明場地內(nèi)所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號、使用狀況等。說明：本附件用于明確場地設(shè)施的責(zé)任劃分和使用維護。3.附件三：租金及費用明細表要求：詳細列明租金、場地使用費用等各項費用的計算方式和支付時間。說明：本附件用于明確費用的支付標準和責(zé)任。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體事項、時間、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于明確第三方介入的條件和程序。5.附件五：違約責(zé)任認定書要求：詳細列明違約行為、違約責(zé)任認定標準和賠償方式。說明：本附件用于明確違約責(zé)任的認定和處理。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、程序和期限。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑和時效。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因和生效日期。說明：本附件用于明確合同變更的流程和效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：要求：詳細列明各種可能的違約行為。說明：本條款用于明確違約行為的類型和范圍。2.責(zé)任認定標準：要求：詳細列明每種違約行為的責(zé)任認定標準。說明：本條款用于明確違約責(zé)任的具體認定方法。3.違約責(zé)任示例：違約行為：承租方未按約定支付租金。責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，每日按未付金額的0.1%計算違約金。違約責(zé)任：承租方應(yīng)向承包方支付違約金，每日按未付金額的0.1%計算。4.違約行為示例：違約行為：承包方未按約定提供場地或設(shè)施。責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，每日按租金的1%計算違約金。違約責(zé)任：承包方應(yīng)向承租方支付違約金，每日按租金的1%計算。5.違約行為示例：違約行為：第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過介入費用的三倍。違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過介入費用的三倍。全文完。2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場場地經(jīng)營承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2政策依據(jù)2.合同雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2出讓方基本信息3.承包場地基本情況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包終止日期5.承包費用5.1承包費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付期限6.承包方權(quán)利和義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.2承包方義務(wù)7.出讓方權(quán)利和義務(wù)7.1出讓方權(quán)利7.2出讓方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2出讓方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：相關(guān)證明文件13.合同其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國土地管理法》1.1.3《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》1.2政策依據(jù)1.2.1國家及地方相關(guān)政策文件1.2.2農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場相關(guān)政策文件2.合同雙方基本信息2.1承包方基本信息2.1.1名稱：X公司2.1.2法定代表人：X2.1.3注冊資本：X萬元2.1.4注冊地址：X2.2出讓方基本信息2.2.1名稱：X批發(fā)市場管理有限公司2.2.2法定代表人：X2.2.3注冊資本：X萬元2.2.4注冊地址：X3.承包場地基本情況3.1場地位置3.1.1場地位于X市X區(qū)X路X號3.1.2場地總面積為X平方米3.2場地面積3.2.1承包場地為獨立區(qū)域，面積總計X平方米3.3場地用途3.3.1承包場地僅用于農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易4.承包期限4.1承包起始日期4.1.1承包期限自2024年1月1日起4.2承包終止日期4.2.1承包期限至2028年12月31日止5.承包費用5.1承包費用總額5.1.1承包費用總額為人民幣X萬元整5.2費用支付方式5.2.1承包費用分年度支付，每年支付X萬元5.3費用支付期限5.3.1每年度承包費用應(yīng)在每年第一季度內(nèi)支付完畢6.承包方權(quán)利和義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.1.1擁有承包場地的使用權(quán)6.1.2依法進行農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易活動6.2承包方義務(wù)6.2.1按合同約定支付承包費用6.2.2嚴格遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定6.2.3維護市場秩序，保障消費者權(quán)益8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按合同約定支付承包費用，每逾期一日應(yīng)向出讓方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的1%。8.1.2若承包方違反市場管理規(guī)定，擾亂市場秩序，出讓方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)由此造成的損失。8.2出讓方違約責(zé)任8.2.1若出讓方未按合同約定提供場地，每逾期一日應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為日租金的10倍。8.2.2若出讓方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)賠償承包方因此遭受的全部損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1承包方嚴重違約，如拖欠費用超過三個月；9.1.2出讓方嚴重違約，如未按合同約定提供場地；9.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同解除程序9.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；9.2.2雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)就解除合同事宜達成一致；9.2.3未達成一致時，可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1無爭議解決機構(gòu)的約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2承包方支付首期承包費用；11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.1.1場地平面圖需詳細標注場地邊界、設(shè)施位置等。12.2附件二：相關(guān)證明文件12.2.1承包方資質(zhì)證明；12.2.2出讓方場地所有權(quán)證明；12.2.3其他與合同履行相關(guān)的證明文件。13.合同其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)互相理解，并及時通知對方。13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式；13.2.2通知送達時間為送達后次日生效。13.3合同解釋13.3.1合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準；13.3.2若合同條款存在歧義，應(yīng)以有利于維護承包方權(quán)益的原則進行解釋。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.1.2雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需求而引入的具有專業(yè)能力的獨立實體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；15.2.2對場地、設(shè)施等進行評估和監(jiān)理；15.2.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費用等；16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)17.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會損害對方的合法權(quán)益；17.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利；17.3甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。18.第三方的責(zé)任與責(zé)任限額18.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和風(fēng)險評估確定，并在協(xié)議中明確；18.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可要求第三方增加責(zé)任限額。19.第三方與其