2024年度房屋租賃合同出租人租賃房屋租賃權(quán)租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同出租人租賃房屋租賃權(quán)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.房屋使用5.1房屋用途5.2使用限制5.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)6.房屋維護(hù)及修繕6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)7.房屋保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)類型7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)7.3保險(xiǎn)理賠程序8.房屋鑰匙管理8.1鑰匙交付8.2鑰匙保管責(zé)任8.3鑰匙丟失及賠償9.房屋租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金退還條件9.3保證金退還程序10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1違法禁止事項(xiàng)13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人基本信息1.1.1出租人姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4聯(lián)系地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2承租人基本信息1.2.1承租人姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：056791.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4聯(lián)系地址：省市區(qū)街道號(hào)2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.3房屋面積：100平方米2.4房屋裝修情況：精裝修，包括家具、家電等3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：2024年1月1日至2025年12月31日3.2租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約條件：租賃期滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)約期限為一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金，每日按租金金額的萬分之五支付滯納金5.房屋使用5.1房屋用途：住宅5.2使用限制：不得用于商業(yè)活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得存放易燃易爆物品5.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)：未經(jīng)出租人同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、布局、裝修等6.房屋維護(hù)及修繕6.1出租人維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)及修繕責(zé)任由出租人承擔(dān)6.2承租人維修責(zé)任：因承租人使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：維修費(fèi)用按照實(shí)際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟7.房屋保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)類型：房屋火災(zāi)保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)，承租人應(yīng)協(xié)助出租人辦理保險(xiǎn)手續(xù)7.3保險(xiǎn)理賠程序：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人，出租人應(yīng)協(xié)助承租人進(jìn)行保險(xiǎn)理賠8.房屋鑰匙管理8.1鑰匙交付：合同簽訂后，出租人應(yīng)向承租人交付房屋鑰匙，并確保鑰匙的完整性和有效性8.2鑰匙保管責(zé)任：承租人應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得轉(zhuǎn)借他人使用，如鑰匙丟失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租人并賠償損失8.3鑰匙丟失及賠償：如承租人丟失鑰匙，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)丟失后24小時(shí)內(nèi)通知出租人，并支付人民幣200元作為賠償9.房屋租賃保證金9.1保證金金額：租賃保證金為人民幣10,000元9.2保證金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，租賃保證金無欠款的情況下，出租人應(yīng)在租賃期滿后7個(gè)工作日內(nèi)退還保證金9.3保證金退還程序：承租人應(yīng)在租賃期滿前通知出租人，并保證房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，出租人收到通知后7個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：10.1.1出租人未按約定提供房屋，承租人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失10.1.2出租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，承租人有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失10.2承租人違約責(zé)任：10.2.1承租人未按約定支付租金，出租人有權(quán)解除合同，并要求支付租金及滯納金10.2.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租人有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟，法院應(yīng)依法審理并作出判決12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2.4一方違約，另一方依法解除合同13.其他約定事項(xiàng)13.1違法禁止事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)13.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)積極采取措施減少損失13.3合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、租金支付憑證等14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同中所述第三方，是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同執(zhí)行監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1提供租賃市場(chǎng)信息及房屋評(píng)估服務(wù)；15.2.2協(xié)助簽訂合同，監(jiān)督合同履行；15.2.3提供法律咨詢及糾紛調(diào)解服務(wù)；15.2.4進(jìn)行房屋安全檢查及維護(hù)建議。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序：16.1.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；16.1.2雙方共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；16.1.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；16.1.4第三方介入服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：17.1.1獲取合同雙方提供的相關(guān)信息；17.1.2對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，提出專業(yè)意見；17.1.3在合同履行過程中，對(duì)雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；17.1.4在必要時(shí)，提出糾紛調(diào)解建議。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1尊重合同雙方的合法權(quán)益；17.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；17.2.3按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；17.2.4對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租人、承租人的關(guān)系：18.1.1第三方與出租人、承租人之間是服務(wù)合同關(guān)系；18.1.2第三方對(duì)出租人、承租人的責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.2第三方與中介方的劃分說明：18.2.1如第三方介入涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)在第三方介入前完成中介服務(wù)協(xié)議的簽訂；18.2.2中介方與第三方在服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確各自的責(zé)任和權(quán)利，避免責(zé)任劃分不清。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：19.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成出租人、承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過服務(wù)協(xié)議約定的金額；19.1.3如第三方因不可抗力造成損失的，免除其賠償責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用：20.1.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方按比例承擔(dān)；20.1.2具體費(fèi)用由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。21.第三方介入合同的變更與解除21.1第三方介入合同的變更：21.1.1如需變更第三方介入合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議；21.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。21.2第三方介入合同的解除：21.2.1如一方違反服務(wù)協(xié)議，另一方有權(quán)解除第三方介入合同；21.2.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電清單等。說明：作為房屋現(xiàn)狀的附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：作為租金支付記錄的附件，用于證明租金已按約定支付。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。說明：作為房屋交付和接收的依據(jù)，用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修日期、原因、費(fèi)用等。說明：作為房屋維護(hù)情況的附件，用于證明房屋維修的及時(shí)性和有效性。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為第三方介入的合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和流程。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：作為爭(zhēng)議解決的附件，用于確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、公正的解決。7.房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)人信息等。說明：作為房屋保險(xiǎn)的附件，用于證明房屋已購(gòu)買保險(xiǎn)。8.房屋鑰匙清單詳細(xì)要求：列明房屋鑰匙的數(shù)量、編號(hào)、保管人信息等。說明：作為房屋鑰匙管理的附件，用于明確鑰匙的保管和使用責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、誤工費(fèi)等。示例：出租人未按約定交付房屋，導(dǎo)致承租人無法按期入住，出租人應(yīng)賠償承租人因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等。示例：承租人未按約定支付租金，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付滯納金和賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)，或因自身原因造成出租人、承租人損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人、承租人因此遭受的損失。示例：第三方未按約定進(jìn)行房屋安全檢查，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全隱患，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃合同出租人租賃房屋租賃權(quán)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3出租人信息1.4承租人信息1.5租賃房屋信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時(shí)間3.4違約金4.房屋用途4.1房屋使用范圍4.2房屋禁止用途5.房屋設(shè)施及維修5.1房屋設(shè)施清單5.2房屋設(shè)施維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)繳納6.2其他費(fèi)用繳納6.3費(fèi)用結(jié)算方式7.租賃押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3出租人信息：出租人姓名：_______出租人身份證號(hào)碼：_______出租人聯(lián)系電話：_______1.4承租人信息：承租人姓名：_______承租人身份證號(hào)碼：_______承租人聯(lián)系電話：_______1.5租賃房屋信息：房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______2.租賃期限2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日2.3租賃期限續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前_______日書面通知對(duì)方，并按原合同條款續(xù)簽。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整3.2租金支付方式：每月_______日前支付3.3支付時(shí)間：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.4違約金：如承租人未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_______%的違約金。4.房屋用途4.1房屋使用范圍：僅限于居住用途4.2房屋禁止用途：禁止用于非法活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)或安全的行為5.房屋設(shè)施及維修5.1房屋設(shè)施清單：廚房設(shè)施：_______衛(wèi)生間設(shè)施：_______家具：_______家電：_______5.2房屋設(shè)施維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和更換；承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；因雙方原因造成的房屋設(shè)施損壞，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)；大修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，原則上由出租人承擔(dān)。6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)繳納：水電費(fèi)由承租人按實(shí)際使用量繳納；繳費(fèi)方式：_______6.2其他費(fèi)用繳納：物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等由承租人按物業(yè)管理規(guī)定繳納；繳費(fèi)方式：_______6.3費(fèi)用結(jié)算方式：承租人應(yīng)在每月_______日前將水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納至指定賬戶。7.租賃押金7.1押金金額：人民幣_(tái)______元整7.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，水電費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)清；承租人提前解除合同，房屋及設(shè)施無損壞，水電費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)清；7.3押金退還程序：承租人應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同后_______日內(nèi)向出租人提出退還押金申請(qǐng)；出租人應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還押金。8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向承租人支付_______元的違約金；出租人未按約定退還押金的，應(yīng)向承租人支付_______元的違約金；出租人違反合同規(guī)定，擅自進(jìn)入租賃房屋的，應(yīng)向承租人支付_______元的違約金。8.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付_______%的違約金；承租人擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付_______元的違約金；承租人提前解除合同的，應(yīng)支付_______元的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______（如仲裁委員會(huì)名稱）。10.合同解除10.1合同解除條件：出租人違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害承租人權(quán)益的；承租人嚴(yán)重違反合同規(guī)定，影響出租人權(quán)益的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方；雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；未達(dá)成一致意見的，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。11.合同變更11.1合同變更程序：雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改；修改后的合同條款應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.2合同變更效力：修改后的合同條款與原合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件：雙方簽訂本合同；合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定；合同已按約定繳納押金。12.2合同生效日期：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：房屋設(shè)施清單租金支付憑證其他相關(guān)文件13.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人員：出租人簽字（或蓋章）：_______承租人簽字（或蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)本合同的約定或雙方同意，介入本合同履行過程中的個(gè)人或組織。房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)法律顧問技術(shù)鑒定機(jī)構(gòu)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)維修保養(yǎng)服務(wù)提供商2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的包括但不限于：促進(jìn)甲乙雙方合同的順利履行解決合同履行過程中的爭(zhēng)議提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、技術(shù)鑒定等協(xié)助進(jìn)行房屋的維修保養(yǎng)提供資產(chǎn)評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。3.2第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在相關(guān)協(xié)議或合同中明確約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議或合同中約定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因提供的服務(wù)質(zhì)量不合格而產(chǎn)生的損失；因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的；因第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。5.第三方責(zé)任承擔(dān)第三方僅對(duì)其自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；第三方對(duì)甲乙雙方的直接損失承擔(dān)責(zé)任；第三方對(duì)因甲乙雙方違反合同規(guī)定而產(chǎn)生的損失不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方的權(quán)利包括：按照相關(guān)協(xié)議或合同約定，獲得服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)。6.2第三方的義務(wù)包括：按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德；對(duì)甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密予以保密；及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)由甲乙雙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議或合同約定；第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。7.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)其自身提供服務(wù)的行為負(fù)責(zé)；甲乙雙方對(duì)自身的違約行為負(fù)責(zé)；因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方變更及退出8.1第三方變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方；第三方變更應(yīng)簽訂新的協(xié)議或合同，并明確新的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方退出：第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并完成已約定的工作；甲乙雙方可協(xié)商選擇新的第三方，或自行處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)的所有設(shè)施，如家具、家電、裝修材料等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：該清單作為房屋交付和退租時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息，并由出租人或其代理人簽字確認(rèn)。說明：該憑證作為租金支付的有效證明。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含合同編號(hào)、簽訂日期、甲乙雙方信息、租賃房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋用途、房屋設(shè)施及維修、水電費(fèi)及其他費(fèi)用、租賃押金、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同變更、合同生效、其他約定事項(xiàng)、合同簽署等內(nèi)容。說明：該合同是甲乙雙方履行權(quán)利和義務(wù)的基本依據(jù)。4.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括繳納日期、金額、支付方式等信息，并由物業(yè)管理方簽字確認(rèn)。說明：該憑證作為物業(yè)管理費(fèi)支付的有效證明。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說明：該保險(xiǎn)單作為房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的有效證明。6.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)日期、項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。說明：該記錄作為房屋維修保養(yǎng)情況的有效證明。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說明：該協(xié)議作為解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變房屋用途損壞房屋設(shè)施未按時(shí)繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用未經(jīng)出租人同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人逾期退還押金違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付_______%的違約金；擅自改變房屋用途：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付_______元的違約金；損壞房屋設(shè)施：根據(jù)損壞程度，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；未按時(shí)繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用：每逾期一日，支付_______%的違約金；未經(jīng)出租人同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人：支付_______元的違約金；逾期退還押金：支付_______元的違約金；違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.示例說明：承租人未按時(shí)支付租金：承租人應(yīng)向出租人支付_______元的違約金；承租人擅自改變房屋用途：承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付_______元的違約金；承租人損壞房屋設(shè)施：承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。全文完。2024年度房屋租賃合同出租人租賃房屋租賃權(quán)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3預(yù)付租金4.4違約金5.房屋使用5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3不得用于6.房屋維護(hù)及維修6.1出租人責(zé)任6.2承租人責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.房屋裝修及改造7.1裝修及改造規(guī)定7.2裝修及改造審批7.3裝修及改造費(fèi)用8.房屋保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)期限9.房屋交付及驗(yàn)收9.1房屋交付9.2房屋驗(yàn)收9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.房屋退租10.1退租條件10.2退租流程10.3退租費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：110101199003071.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：1101011990050723451.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4地址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室2.房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：住宅2.4房屋設(shè)施：家具、家電、網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)獾?.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年1月1日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定賬戶4.3預(yù)付租金：承租人需在簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金及押金人民幣10,000元整4.4違約金：如承租人未按時(shí)支付租金，每逾期一日需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金1%的違約金5.房屋使用5.1使用范圍：房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)活動(dòng)或任何違法活動(dòng)5.2使用規(guī)則：承租人需遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民、亂扔垃圾等行為5.3不得用于：房屋內(nèi)不得飼養(yǎng)寵物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改動(dòng)水電設(shè)施6.房屋維護(hù)及維修6.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋符合居住條件6.2承租人責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)家具、家電等設(shè)施的日常維護(hù)，保持房屋整潔6.3維修費(fèi)用：房屋及其附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，但人為損壞除外7.房屋裝修及改造7.1裝修及改造規(guī)定：承租人如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修及改造，需提前通知出租人并獲得書面同意7.2裝修及改造審批：裝修及改造方案需經(jīng)出租人審核，符合要求后方可實(shí)施7.3裝修及改造費(fèi)用：裝修及改造費(fèi)用由承租人承擔(dān)，但經(jīng)出租人同意的部分除外8.房屋保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任：房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間因意外事故導(dǎo)致的損失，由出租人投保的房屋保險(xiǎn)承擔(dān)賠償責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)，承租人無需支付8.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限自房屋交付之日起至租賃合同終止之日止9.房屋交付及驗(yàn)收9.1房屋交付：出租人應(yīng)于租賃合同約定的交付日期前將房屋及附屬設(shè)施交付給承租人9.2房屋驗(yàn)收：承租人在收到房屋后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后24小時(shí)內(nèi)通知出租人9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合合同約定的使用條件，如有不符合之處，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中列明10.房屋退租10.1退租條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的情況下，承租人可申請(qǐng)退租10.2退租流程：承租人需提前一個(gè)月向出租人提出退租申請(qǐng)，并按合同約定支付剩余租金及押金10.3退租費(fèi)用：房屋退租時(shí)，如房屋及附屬設(shè)施完好無損，承租人可全額收回押金11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定交付房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等11.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或違反房屋使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為北京仲裁委員會(huì)13.合同解除13.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、房屋被依法征收或出租人轉(zhuǎn)讓房屋等情形，雙方可協(xié)商解除合同13.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并按合同約定處理相關(guān)事宜14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力14.2附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清單、租金支付憑證等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等獨(dú)立于甲乙雙方，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃評(píng)估、房屋交易、合同糾紛調(diào)解、法律咨詢、房屋驗(yàn)收等。15.3第三方介入程序：甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同選擇合適的第三方。第三方介入的具體程序如下：15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和需求；15.3.2甲乙雙方共同簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；15.3.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議開展相關(guān)工作。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，并對(duì)第三方的工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，并對(duì)第三方的工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤、遺漏或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法定責(zé)任限額。17.2.1因不可抗力導(dǎo)致的損失；17.2.2因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的損失；17.2.3因甲方或乙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方不得干預(yù)甲方的其他權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方不得干預(yù)乙方的其他權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，并確保服務(wù)的公正性和客觀性。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定的比例分擔(dān)。19.2如服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，則由甲乙雙方協(xié)商確定。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。21.本合同的補(bǔ)充與修改21.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與第三方服務(wù)協(xié)議不一致，以第三方服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。21.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況、家具家電清單、水電氣表讀數(shù)等。說明：房屋交接清單作為合同附件，用于明確房屋交付時(shí)的狀況，為雙方日后處理房屋相關(guān)問題提供依據(jù)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式、收款人信息等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按約定支付，是雙方日后解決租金糾紛的重要證據(jù)。3.房屋裝修及改造審批文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含裝修及改造方案、審批意見、施工許可等。說明：審批文件作為合同附件，用于證明房屋裝修及改造的合法性和規(guī)范性。4.房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)范圍等。說明：保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明房屋已投保，確保在發(fā)生意外事故時(shí)能夠得到相應(yīng)的賠償。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過約定支付日期3天未支付租金，視為違約。示例說明：如約定每月1日支付租金，承租人于每月4日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租人使用不當(dāng)或故意損壞房屋，造成房屋損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：承租人在使用過程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致家電損壞，需賠償出租人相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.房屋用途不符責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人將房屋用于非法用途或違反合同約定的用途，出租人有權(quán)解除合同并要求賠償。示例說明：承租人將房屋用于經(jīng)營(yíng)棋牌室，違反了合同約定的居住用途，出租人可解除合同并要求賠償。4.未按時(shí)退租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿或合同解除后，未按時(shí)退租，視為違約。示例說明：合同約定租賃期滿后10日內(nèi)退租，承租人未在約定時(shí)間內(nèi)退租，則構(gòu)成違約。5.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人違反房屋使用規(guī)定，如噪音擾民、亂扔垃圾等，出租人有權(quán)要求承租人改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：承租人夜間在房屋內(nèi)進(jìn)行高音量娛樂活動(dòng)，影響鄰居休息，出租人有權(quán)要求承租人停止并賠償鄰居損失。全文完。2024年度房屋租賃合同出租人租賃房屋租賃權(quán)租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋使用及限制7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3違規(guī)使用處理8.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單8.2設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)承擔(dān)方式9.2其他費(fèi)用承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋使用須知14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同變更及解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138000000001.1.4聯(lián)系地址：市區(qū)路號(hào)1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：987654321.2.3聯(lián)系電話：139000000001.2.4聯(lián)系地址：市區(qū)路號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)單元室2.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，共2層，出租房屋位于第1層2.3房屋面積：80平方米2.4房屋用途：住宅3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約條件：租賃期滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：賬號(hào)：054.4逾期支付處理：逾期支付租金，每日按租金金額的千分之五支付滯納金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、欠費(fèi)等情況5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后15個(gè)工作日內(nèi)退還6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由出租人承擔(dān)6.2承租人維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由承租人承擔(dān)6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：除房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施外，其他維修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)7.房屋使用及限制7.1房屋使用范圍：僅限居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)7.2房屋使用限制：禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等行為7.3違規(guī)使用處理：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，出租人有權(quán)立即終止合同，并要求承租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單空調(diào)：2臺(tái)冰箱：1臺(tái)洗衣機(jī)：1臺(tái)燃?xì)庠睿?臺(tái)熱水器：1臺(tái)電視：1臺(tái)網(wǎng)絡(luò)接口：1個(gè)8.2設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任設(shè)備使用：承租人應(yīng)按照設(shè)備說明書正確使用設(shè)備，不得隨意拆卸或改造。維護(hù)責(zé)任：設(shè)備日常維護(hù)由承租人負(fù)責(zé)，如設(shè)備出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)安排維修。9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)承擔(dān)方式：水電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租人承擔(dān)，每月與租金一同支付。9.2其他費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等由承租人按物業(yè)管理規(guī)定承擔(dān)。10.合同解除及終止出租人出售房屋；承租人未按合同約定支付租金；承租人嚴(yán)重違反房屋使用規(guī)定；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。10.3合同解除及終止程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人未能提供符合合同約定的房屋，應(yīng)退還押金并賠償承租人損失。11.2承租人違約責(zé)任：承租人未按合同約定支付租金，應(yīng)支付滯納金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋使用須知14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：2024年1月1日14.3合同變更及解除程序：任何合同變更或解除均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入情形：甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同履行；法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；出現(xiàn)合同履行中的爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在合同履行中的責(zé)任限額，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前由甲乙雙方確認(rèn)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和授權(quán)行事。16.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的具體條款17.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)作為甲乙雙方的代理人，協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估費(fèi)用由提出評(píng)估要求的甲乙雙方承擔(dān)。17.3維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由提出維修要求的甲乙雙方承擔(dān)。17.4法律顧問：法律顧問為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。法律顧問的費(fèi)用由提出咨詢要求的甲乙雙方承擔(dān)。18.第三方責(zé)任的劃分18.1第三方在合同履行中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行劃分。18.2若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的流程19.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；19.2雙方共同選擇合適的第三方；19.3第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；19.4第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)；19.5第三方履行職責(zé)結(jié)束后，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或協(xié)議終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可依法向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：該清單作為房屋交付和退還時(shí)的核對(duì)依據(jù)。2.附件二：房屋使用須知要求：包含房屋使用的各項(xiàng)規(guī)定，如禁止事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。說明：該須知作為承租人使用房屋時(shí)的行為準(zhǔn)則。3.附件三：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：該憑證作為租金支付的有效證明。4.附件四：押金收據(jù)要求：記錄押金收取的時(shí)間、金額、退還條件等信息。說明：該收據(jù)作為押金收取的有效證明。5.附件五：維修費(fèi)用清單要求：記錄房屋維修的時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。說明：該清單作為維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等信息。說明：該協(xié)議作為合同變更的法律文件。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等信息。說明：該協(xié)議作為合同解除的法律文件。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：記錄第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明：該協(xié)議作為第三方介入的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：承租人未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。損壞房屋設(shè)施：承租人在租賃期間損壞房屋或其附屬設(shè)施。違反房屋使用規(guī)定：承租人違反合同約定的房屋使用規(guī)定。逾期退還房屋：租賃期滿后，承租人未在約定時(shí)間內(nèi)退還房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：承租人應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。損壞房屋設(shè)施：承租人應(yīng)賠償損失，包括維修費(fèi)用或購(gòu)置新設(shè)施的費(fèi)用。違反房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。逾期退還房屋：承租人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：承租人未按時(shí)支付租金：若租金為每月5000元，逾期1天，則應(yīng)支付滯納金25元。承租人損壞空調(diào)：空調(diào)原價(jià)為3000元，損壞后維修費(fèi)用為1500元，承租人應(yīng)賠償1500元。承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：出租人可要求承租人恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度房屋租賃合同出租人租賃房屋租賃權(quán)租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3預(yù)付款4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.裝修及改動(dòng)8.1裝修規(guī)定8.2改動(dòng)規(guī)定8.3裝修費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.2人員保險(xiǎn)9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1承租人違約責(zé)任10.2出租人違約責(zé)任10.3違約金及賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件變更14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租人信息出租人姓名：______出租人身份證號(hào)碼：______出租人聯(lián)系方式：______1.2承租人信息承租人姓名：______承租人身份證號(hào)碼：______承租人聯(lián)系方式：______第二條房屋基本情況2.1房屋地址：______2.2房屋面積：______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：______2.4房屋設(shè)施：______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：______3.2租賃結(jié)束日期：______3.3租賃期限的變更：如需變更租賃期限，雙方需協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_____元整。4.2租金支付方式：每月______日前支付，采用______方式支付。4.3預(yù)付款：簽訂合同時(shí)，承租人需支付人民幣_(tái)_____元作為預(yù)付款。4.4逾期支付處理：如承租人逾期支付租金，每逾期一日，需支付______元作為滯納金。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策或市場(chǎng)行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。5.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整以書面形式通知承租人，調(diào)整后的租金自通知之日起生效。5.3租金調(diào)整通知：租金調(diào)整前______日，出租人應(yīng)書面通知承租人。第六條房屋使用6.1使用范圍：承租人僅限于自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.2使用限制：承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.3使用責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，保持房屋及設(shè)施完好。第七條維修及保養(yǎng)7.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、衛(wèi)生間、廚房及公共區(qū)域的維修。7.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施（如家具、家電等）的維修及保養(yǎng)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：出租人負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)；承租人負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條裝修及改動(dòng)8.1裝修規(guī)定：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或改動(dòng)。8.2改動(dòng)規(guī)定：如承租人需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，必須向出租人提出申請(qǐng)，并獲得出租人書面批準(zhǔn)。8.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由承租人承擔(dān)，如因裝修導(dǎo)致房屋損壞，承租人需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)：出租人負(fù)責(zé)投保房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交付承租人。9.2人員保險(xiǎn)：承租人應(yīng)自行投保意外傷害保險(xiǎn)，并確保在租賃期間有效。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)，個(gè)人保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1承租人違約責(zé)任：承租人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2出租人違約責(zé)任：出租人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金及賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，賠償損失應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有判決。第十二條合同解除12.2合同解除程序：合同解除前，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用，并處理剩余租賃期限內(nèi)的相關(guān)事宜。第十三條其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、租賃押金收據(jù)等。13.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件變更：如需變更合同附件，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：______14.3合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.4合同終止日期：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的同意16.1出租人同意：出租人同意在履行本合同時(shí)，可以引入第三方提供服務(wù)或履行相關(guān)義務(wù)。16.2承租人同意：承租人同意在履行本合同時(shí)，可以引入第三方提供服務(wù)或履行相關(guān)義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在履行本合同時(shí)，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。17.2責(zé)任限額約定：本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)；（2）要求合同雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）根據(jù)合同約定，在合同雙方之間提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。18.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守合同雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）在履行合同過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1出租人與第三方：出租人應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方在履行本合同時(shí)，不損害出租人的合法權(quán)益。19.2承租人與第三方：承租人應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方在履行本合同時(shí)，不損害承租人的合法權(quán)益。19.3第三方與合同雙方：第三方在履行合同過程中，應(yīng)與合同雙方保持良好溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息，確保合同順利履行。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件：因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更程序：合同變更前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；合同變更后，原有合同條款中與第三方相關(guān)的部分失效。21.第三方介入的合同解除21.2合同解除程序：合同解除前，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十一條的約定解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。23.第三方介入的合同終止23.1合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。23.2合同終止日期：______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌及使用狀況。說明：房屋設(shè)施清單作為合同附件，是雙方確認(rèn)房屋狀況的重要依據(jù)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式及收據(jù)復(fù)印件。說明：租金支付憑證作為合同附件，是雙方確認(rèn)租金支付情況的有效憑證。3.修繕記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用及維修后房屋狀況。說明：修繕記錄作為合同附件，是雙方確認(rèn)房屋維修情況的重要依據(jù)。4.裝修及改動(dòng)申請(qǐng)表詳細(xì)要求：承租人需填寫裝修及改動(dòng)申請(qǐng)表，詳細(xì)說明裝修及改動(dòng)的內(nèi)容、原因及預(yù)計(jì)費(fèi)用。說明：裝修及改動(dòng)申請(qǐng)表作為合同附件，是雙方確認(rèn)裝修及改動(dòng)情況的重要依據(jù)。5.保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：提供房屋保險(xiǎn)單副本，明確保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)責(zé)任。說明：保險(xiǎn)單副本作為合同附件，是雙方確認(rèn)房屋保險(xiǎn)情況的重要依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及違約責(zé)任。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，是雙方確認(rèn)第三方服務(wù)情況的重要依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因及變更后的合同條款。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，是雙方確認(rèn)合同變更情況的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租人未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租人應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額______%的滯納金。示例：若每月租金為人民幣1000元，逾期一日，承租人應(yīng)支付10元的滯納金。2.違約行為：出租人未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租人應(yīng)賠償承租人因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。示例：若出租人未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租人需臨時(shí)住宿，出租人應(yīng)賠償承租人人民幣_(tái)_____元的臨時(shí)住宿費(fèi)用。3.違約行為：承租人擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租人因此遭受的損失。示例：若承租人擅自將住宅用于商業(yè)用途，承租人應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償出租人人民幣_(tái)_____元的損失。4.違約行為：第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還服務(wù)費(fèi)用等。示例：若第三方提供的維修服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)退還維修費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：合同解除后，一方未按約定辦理房屋交接手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若合同解除后，出租人未按約定辦理房屋交接手續(xù)，出租人應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償承租人人民幣_(tái)_____元的損失。全文完。2024年度房屋租賃合同出租人租賃房屋租賃權(quán)租賃合同5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋基本信息1.4租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋用途3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3房屋設(shè)施及設(shè)備使用4.房屋修繕與改造4.1房屋修繕責(zé)任4.2房屋改造限制4.3房屋裝修要求5.房屋租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還方式6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3合同終止后的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及其他8.1合同生效條件8.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.3合同未盡事宜的處理9.房屋租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2稅費(fèi)繳納時(shí)間9.3稅費(fèi)繳納方式10.房屋租賃保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付11.房屋租賃合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知12.房屋租賃合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.房屋租賃合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃登記證明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租人信息出租人姓名：出租人身份證號(hào)碼：05678出租人聯(lián)系電話：138xxxx5678出租人住址：某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室1.2承租人信息承租人姓名：承租人身份證號(hào)碼：05679承租人聯(lián)系電話：139xxxx5679承租人住址：某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室1.3房屋基本信息房屋地址：某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室房屋面積：100平方米房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋裝修情況：精裝修1.4租賃期限租賃起始日期：2024年1月1日租賃終止日期：2024年12月31日2.租金及支付方式2.1租金金額本合同約定的租金為每月人民幣10,000元整。2.2租金支付方式承租人應(yīng)于每月的1日前向出租人支付當(dāng)月租金。2.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月1日至5日，逾期未支付的，承租人應(yīng)向出租人支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋用途承租人僅可將其用于居住用途，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。3.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)及維修責(zé)任由承租人承擔(dān)。3.3房屋設(shè)施及設(shè)備使用承租人應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆卸、改造或損壞。4.房屋修繕與改造4.1房屋修繕責(zé)任出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕，承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的修繕。4.2房屋改造限制承租人未經(jīng)出租人同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性的改造。4.3房屋裝修要求承租人如需進(jìn)行房屋裝修，應(yīng)提前向出租人提出申請(qǐng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.房屋租賃保證金5.1保證金金額本合同約定的保證金為人民幣10,000元整。5.2保證金退還條件租賃期滿，承租人按照合同約定履行完畢后，保證金無息退還。5.3保證金退還方式保證金退還時(shí)，承租人需提供有效身份證件，保證金將直接退還至承租人指定的銀行賬戶。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件出租人或承租人違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。6.2違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為每月租金的1倍。6.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交還手續(xù)，并處理相關(guān)事宜。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為某市某區(qū)人民法院。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等，由承租人承擔(dān)。8.2稅費(fèi)繳納時(shí)間承租人應(yīng)在每個(gè)納稅年度結(jié)束后規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，向稅務(wù)部門申報(bào)并繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.3稅費(fèi)繳納方式承租人應(yīng)按照稅務(wù)部門的規(guī)定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納稅費(fèi)。9.房屋租賃保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類雙方同意在本合同約定的租賃期間內(nèi)，由出租人為房屋投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋市場(chǎng)價(jià)值。9.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等導(dǎo)致房屋及室內(nèi)設(shè)施損失的賠償。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)，并在合同簽訂時(shí)一次性支付。10.房屋租賃合同變更10.1合同變更條件合同的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同附件。10.3合同變更通知一方提出合同變更要求時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知另一方。11.房屋租賃合同終止11.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。11.2