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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目融資咨詢定金合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.2融資咨詢內(nèi)容2.3咨詢期限3.定金支付3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時(shí)間4.服務(wù)內(nèi)容4.1融資方案設(shè)計(jì)4.2融資渠道推薦4.3融資政策解讀4.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.5融資進(jìn)度跟蹤5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1定金違約責(zé)任8.2服務(wù)費(fèi)用違約責(zé)任8.3其他違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同附件13.1房地產(chǎn)項(xiàng)目資料13.2融資咨詢方案13.3相關(guān)政策文件14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出資方名稱:__________1.1.2咨詢方名稱:__________1.2合同雙方法定代表人1.2.1出資方法定代表人:__________1.2.2咨詢方法定代表人:__________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出資方聯(lián)系方式:1.3.1.1聯(lián)系電話:__________1.3.1.2電子郵箱:__________1.3.1.3通訊地址:__________1.3.2咨詢方聯(lián)系方式:1.3.2.1聯(lián)系電話:__________1.3.2.2電子郵箱:__________1.3.2.3通訊地址:__________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱:__________2.1.2項(xiàng)目位置:__________2.1.3項(xiàng)目規(guī)模:__________2.1.4項(xiàng)目類型:__________2.2融資咨詢內(nèi)容2.2.1融資方案設(shè)計(jì)2.2.2融資渠道推薦2.2.3融資政策解讀2.2.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.2.5融資進(jìn)度跟蹤2.3咨詢期限2.3.1咨詢期限自合同生效之日起至__________止。3.定金支付3.1定金金額3.1.1定金總額:人民幣_(tái)_________元整。3.2定金支付方式3.2.1出資方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金。3.3定金支付時(shí)間3.3.1定金支付時(shí)間:__________4.服務(wù)內(nèi)容4.1融資方案設(shè)計(jì)4.1.1根據(jù)出資方提供的項(xiàng)目資料,咨詢方將為出資方提供詳細(xì)的融資方案設(shè)計(jì)。4.2融資渠道推薦4.2.1咨詢方將根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn),推薦合適的融資渠道。4.3融資政策解讀4.3.1咨詢方將對(duì)國(guó)家及地方相關(guān)融資政策進(jìn)行解讀,為出資方提供政策支持。4.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.4.1咨詢方將對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。4.5融資進(jìn)度跟蹤4.5.1咨詢方將對(duì)融資進(jìn)度進(jìn)行跟蹤,確保項(xiàng)目順利實(shí)施。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1服務(wù)費(fèi)用總額:人民幣_(tái)_________元整。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1出資方應(yīng)于合同生效之日起__________日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間:__________6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間6.1.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間:合同生效之日起__________日內(nèi)。6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.2.1服務(wù)結(jié)束時(shí)間:融資方案實(shí)施完畢或合同約定的服務(wù)期限屆滿。7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密信息。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù),泄露對(duì)方保密信息,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1定金違約責(zé)任8.1.1如出資方未按時(shí)支付定金,應(yīng)向咨詢方支付相當(dāng)于定金金額________%的違約金。8.1.2如咨詢方未按時(shí)提供服務(wù),應(yīng)向出資方支付相當(dāng)于定金金額________%的違約金。8.2服務(wù)費(fèi)用違約責(zé)任8.2.1如出資方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)向咨詢方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用金額________%的違約金。8.2.2如咨詢方未按時(shí)完成服務(wù),應(yīng)向出資方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用金額________%的違約金。8.3其他違約責(zé)任8.3.1如任何一方違反合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2如違約行為構(gòu)成重大違約,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可自愿選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.2.2如選擇仲裁,應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后,雙方應(yīng)在__________日內(nèi)將爭(zhēng)議事項(xiàng)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議事項(xiàng)之日起__________日內(nèi)作出裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1如一方嚴(yán)重違反合同約定,另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1如一方提出解除合同,應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2收到解除通知后,另一方應(yīng)在__________日內(nèi)給予書面答復(fù)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后,雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定,對(duì)已履行的義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.1.2本合同經(jīng)出資方、咨詢方法定代表人或授權(quán)代表簽字(或蓋章)后生效。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同生效時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件為合同不可分割的組成部分。12.2合同變更12.2.1本合同的任何變更,均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.3合同解除12.3.1本合同的解除,應(yīng)按照本合同第十條約定執(zhí)行。12.4合同終止12.4.1合同終止后,雙方應(yīng)按照本合同約定,對(duì)已履行的義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。13.合同附件13.1房地產(chǎn)項(xiàng)目資料13.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)文件、圖紙、報(bào)告等。13.2融資咨詢方案13.2.1融資咨詢方提供的融資方案及有關(guān)文件。13.3相關(guān)政策文件13.3.1國(guó)家及地方相關(guān)融資政策文件。14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.1.1合同簽署時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn):__________14.3合同簽署人14.3.1出資方法定代表人或授權(quán)代表簽字(或蓋章):14.3.2咨詢方法定代表人或授權(quán)代表簽字(或蓋章):第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方,是指除合同雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu),包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的合同履行,提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2第三方介入條件15.2.1.1合同履行過(guò)程中需要第三方專業(yè)服務(wù);15.2.1.2雙方協(xié)商一致,認(rèn)為第三方介入有助于合同履行;15.2.1.3法律或法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情況。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中,應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額15.3.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定,或由第三方自身承擔(dān)的責(zé)任范圍確定。15.3.2.2如第三方責(zé)任限額未在合同中約定,則默認(rèn)為第三方自身承擔(dān)的責(zé)任范圍。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息,以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī),獨(dú)立作出判斷和決策。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的,第三方不對(duì)合同雙方承擔(dān)直接責(zé)任。15.5.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,以合同約定為準(zhǔn)。15.5.3第三方與合同雙方之間的溝通和協(xié)調(diào),由合同雙方負(fù)責(zé)。16.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和資質(zhì)等級(jí),并提供相關(guān)證明文件。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量,確保其符合合同要求。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中,向其提供定期的工作報(bào)告。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作,及時(shí)提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量,確保其符合合同要求。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中,向其提供定期的工作報(bào)告。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前,雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。17.2雙方應(yīng)書面通知第三方介入的事項(xiàng),并約定介入的具體時(shí)間。17.3第三方介入后,雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通,共同確保合同履行。17.4第三方介入結(jié)束后,雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的履職情況,并作出相應(yīng)處理。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。18.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定,或由第三方自行承擔(dān)。18.3如第三方介入的費(fèi)用超出合同約定,雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)19.1雙方應(yīng)明確第三方介入的風(fēng)險(xiǎn),并采取必要的措施防范風(fēng)險(xiǎn)。19.2如因第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并追究相關(guān)責(zé)任。19.3如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)違法行為,雙方應(yīng)立即停止其介入行為,并追究其法律責(zé)任。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料要求:提供項(xiàng)目的詳細(xì)資料,包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、土地證、房產(chǎn)證等。說(shuō)明:附件應(yīng)清晰、完整,以便第三方進(jìn)行評(píng)估和咨詢。2.融資咨詢方案要求:提供由咨詢方制定的融資咨詢方案,包括融資渠道、融資成本、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明:方案應(yīng)具有可操作性,并符合國(guó)家相關(guān)政策和法規(guī)。3.相關(guān)政策文件要求:提供與項(xiàng)目融資相關(guān)的國(guó)家及地方政策文件,包括貸款政策、稅收政策等。說(shuō)明:文件應(yīng)具有權(quán)威性,以便第三方進(jìn)行政策解讀。4.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求:提供合同雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明:營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)與合同雙方名稱一致,且在有效期內(nèi)。5.合同雙方法定代表人身份證明要求:提供合同雙方法定代表人的身份證明文件,如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明:身份證明文件應(yīng)與法定代表人信息一致,且在有效期內(nèi)。6.合同雙方授權(quán)委托書要求:如合同雙方授權(quán)他人代表其簽署合同,需提供授權(quán)委托書。說(shuō)明:授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍和期限,并經(jīng)法定代表人簽字或蓋章。7.第三方資質(zhì)證明文件要求:提供第三方介入所需的相關(guān)資質(zhì)證明文件,如中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等。說(shuō)明:資質(zhì)證明文件應(yīng)具有權(quán)威性,并符合國(guó)家相關(guān)要求。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求:如第三方提供專業(yè)服務(wù),需簽訂服務(wù)協(xié)議,明確雙方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明:服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求:如雙方約定仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議,需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明:協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)等。10.其他相關(guān)文件要求:根據(jù)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的其他情況,提供相關(guān)文件。說(shuō)明:其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供,以保障合同履行。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為要求:合同雙方應(yīng)遵守合同約定,履行合同義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求:根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度,確定違約責(zé)任。3.違約行為示例及責(zé)任認(rèn)定示例一:出資方未按時(shí)支付定金責(zé)任認(rèn)定:出資方應(yīng)向咨詢方支付相當(dāng)于定金金額________%的違約金。示例二:咨詢方未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定:咨詢方應(yīng)向出資方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用金額________%的違約金。示例三:第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例四:合同一方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例五:因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定:雙方協(xié)商解決,如無(wú)法解決,可解除合同。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目融資咨詢定金合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資額4.服務(wù)內(nèi)容4.1融資咨詢4.2融資方案設(shè)計(jì)4.3融資談判及協(xié)調(diào)4.4融資文件編制5.定金支付5.1定金金額5.2定金支付方式5.3定金退還條件6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間7.服務(wù)費(fèi)用7.1服務(wù)費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出資方:____________________1.1.2咨詢方:____________________1.2雙方地址1.2.1出資方地址:____________________1.2.2咨詢方地址:____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出資方聯(lián)系人:____________________1.3.2咨詢方聯(lián)系人:____________________1.3.3聯(lián)系電話:____________________1.3.4電子郵箱:____________________2.合同背景及目的2.1出資方計(jì)劃投資于房地產(chǎn)項(xiàng)目,為提高投資效益,特委托咨詢方提供融資咨詢服務(wù)。2.2本合同旨在明確雙方在融資咨詢過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱:____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn):____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模:____________________3.4項(xiàng)目投資額:____________________4.服務(wù)內(nèi)容4.1融資咨詢4.1.1融資市場(chǎng)分析4.1.2融資渠道評(píng)估4.2融資方案設(shè)計(jì)4.2.1設(shè)計(jì)符合出資方需求的融資方案4.2.2確保融資方案的可操作性和合理性4.3融資談判及協(xié)調(diào)4.3.1協(xié)助出資方與金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行融資談判4.3.2協(xié)調(diào)各方利益,確保融資順利進(jìn)行4.4融資文件編制4.4.1編制融資申請(qǐng)報(bào)告4.4.2準(zhǔn)備其他相關(guān)融資文件5.定金支付5.1定金金額:人民幣_(tái)___________________元5.2定金支付方式:____________________5.2.1支付日期:____________________5.2.2支付賬戶:____________________5.3定金退還條件5.3.1如出資方因自身原因終止合同,咨詢方應(yīng)在收到出資方書面通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)退還定金。5.3.2如咨詢方未按時(shí)完成約定的服務(wù)內(nèi)容,出資方有權(quán)要求咨詢方退還定金。6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間:____________________6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間:____________________7.服務(wù)費(fèi)用7.1服務(wù)費(fèi)用總額:人民幣_(tái)___________________元7.2費(fèi)用支付方式:____________________7.2.1支付日期:____________________7.2.2支付賬戶:____________________7.3費(fèi)用支付時(shí)間7.3.1第一年支付:人民幣_(tái)___________________元7.3.2第二年支付:人民幣_(tái)___________________元7.3.3第三年支付:人民幣_(tái)___________________元8.保密條款8.1保密范圍8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息。8.1.2與本合同相關(guān)的所有文件、資料、數(shù)據(jù)等。8.2保密期限8.2.1自本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同要求。9.1.2一方未按約定支付費(fèi)用。9.1.3一方泄露對(duì)方保密信息。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意,可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2定金支付完畢。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方書面同意。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請(qǐng)求。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2解除程序13.2.1提出解除方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。13.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除。14.其他約定14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入:在本合同中,第三方介入指任何非合同雙方的個(gè)人或?qū)嶓w,包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。15.2第三方介入的范圍:第三方介入可能涉及提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等。16.第三方介入的程序16.1合同雙方一致同意第三方介入。16.2合同雙方應(yīng)書面通知對(duì)方及第三方介入方的身份、目的及職責(zé)。16.3第三方介入方應(yīng)簽署本合同的附加條款,并承諾遵守合同條款。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任:第三方介入方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,但不得超出其專業(yè)能力和知識(shí)范圍。17.2權(quán)利:第三方介入方有權(quán)獲得合同雙方提供的必要信息,并有權(quán)要求合同雙方履行其職責(zé)。17.3利益:第三方介入方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.第三方介入方的責(zé)任限額18.1第三方介入方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)類型由合同雙方商定。18.2第三方介入方的責(zé)任限額應(yīng)在附加條款中明確列出,并經(jīng)合同雙方簽字確認(rèn)。18.3如第三方介入方的責(zé)任超出合同約定的限額,合同雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償問(wèn)題。19.第三方介入方的權(quán)利與義務(wù)19.1第三方介入方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件。19.2第三方介入方有義務(wù)遵守合同條款,并保證其提供的專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。19.3第三方介入方有義務(wù)對(duì)其提供的專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入方的變更與退出20.1如需更換第三方介入方,合同雙方應(yīng)書面通知對(duì)方,并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。20.2第三方介入方退出合同,應(yīng)提前書面通知合同雙方,并確保其職責(zé)的順利交接。20.3第三方介入方的退出不影響本合同的有效性和執(zhí)行。21.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方介入方與合同雙方的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi),第三方介入方不得直接與合同另一方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)。21.2第三方介入方的職責(zé)不涉及合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。21.3第三方介入方的介入不改變合同雙方的主體地位和合同關(guān)系。22.第三方介入后的合同管理22.1合同雙方應(yīng)定期與第三方介入方溝通,確保合同履行和第三方介入方的職責(zé)履行。22.2如第三方介入方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)合同履行存在重大問(wèn)題,應(yīng)立即通知合同雙方。22.3合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方介入方的履職情況,確保其服務(wù)符合合同要求。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.合同簽訂證明要求:雙方簽字蓋章的合同文本。說(shuō)明:證明合同有效成立和雙方達(dá)成一致。2.定金支付憑證要求:銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明:證明定金已支付。3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求:銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說(shuō)明:證明服務(wù)費(fèi)用已支付。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求:第三方介入方簽字蓋章的協(xié)議文本。說(shuō)明:明確第三方介入方的職責(zé)和權(quán)利。5.第三方評(píng)估報(bào)告要求:第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的正式評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明:提供項(xiàng)目評(píng)估的專業(yè)意見(jiàn)。6.融資方案及相關(guān)文件要求:融資方案文本、相關(guān)文件等。說(shuō)明:展示融資的具體方案和文件。7.爭(zhēng)議解決文件要求:爭(zhēng)議解決過(guò)程中的文件、證據(jù)等。說(shuō)明:記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。8.其他相關(guān)文件要求:根據(jù)合同內(nèi)容可能產(chǎn)生的其他文件。說(shuō)明:包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、變更通知等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為要求:一方未按合同約定履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度及對(duì)合同履行的影響進(jìn)行認(rèn)定。示例:如一方未按時(shí)提供服務(wù),應(yīng)支付違約金,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.定金違約要求:一方未按時(shí)支付定金或未按約定退還定金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)定金支付的約定和違約的嚴(yán)重程度進(jìn)行認(rèn)定。示例:如出資方未按時(shí)支付定金,咨詢方有權(quán)解除合同,并要求支付違約金。3.服務(wù)費(fèi)用違約要求:一方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)服務(wù)費(fèi)用支付的約定和違約的嚴(yán)重程度進(jìn)行認(rèn)定。示例:如咨詢方未按時(shí)完成服務(wù),出資方有權(quán)要求退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。4.保密違約要求:一方泄露對(duì)方保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)保密信息的價(jià)值、泄露的嚴(yán)重程度及對(duì)對(duì)方造成的損失進(jìn)行認(rèn)定。示例:如一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,并賠償對(duì)方損失。5.第三方介入違約要求:第三方介入方未按約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)第三方介入方的職責(zé)范圍和違約的嚴(yán)重程度進(jìn)行認(rèn)定。示例:如第三方介入方未按時(shí)提供專業(yè)意見(jiàn),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償相關(guān)損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目融資咨詢定金合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方當(dāng)事人2.1投資人2.2咨詢機(jī)構(gòu)3.合同標(biāo)的3.1融資咨詢項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目融資需求4.服務(wù)內(nèi)容和期限4.1咨詢服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)期限5.定金支付5.1定金金額5.2定金支付方式5.3定金退還6.服務(wù)費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.服務(wù)成果7.1成果形式7.2成果交付時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.合同附件12.1融資咨詢項(xiàng)目資料12.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.合同簽署13.1投資人代表簽字13.2咨詢機(jī)構(gòu)代表簽字13.3簽署日期14.合同變更與解除14.1合同變更程序14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分:合同如下:1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“投資人”指在本合同中提出房地產(chǎn)項(xiàng)目融資咨詢需求的自然人、法人或其他組織。1.1.2“咨詢機(jī)構(gòu)”指在本合同中提供房地產(chǎn)項(xiàng)目融資咨詢服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“合同標(biāo)的”指投資人委托咨詢機(jī)構(gòu)提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目融資咨詢服務(wù)。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指咨詢機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定,為投資人提供的包括但不限于市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、融資方案設(shè)計(jì)等在內(nèi)的咨詢服務(wù)。1.1.5“服務(wù)期限”指咨詢機(jī)構(gòu)完成服務(wù)內(nèi)容的起止時(shí)間。1.1.6“定金”指投資人支付給咨詢機(jī)構(gòu)作為合同履行保證的預(yù)付款。1.1.7“服務(wù)費(fèi)用”指投資人按照合同約定支付給咨詢機(jī)構(gòu)的報(bào)酬。1.1.8“保密條款”指合同雙方對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和敏感信息的保密義務(wù)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“市場(chǎng)分析”指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地的市場(chǎng)環(huán)境、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、政策法規(guī)等進(jìn)行全面分析。1.2.2“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估”指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和控制。1.2.3“融資方案設(shè)計(jì)”指根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況,為投資人提供融資渠道、融資方式、融資成本等方面的設(shè)計(jì)方案。2.雙方當(dāng)事人2.1投資人2.1.1投資人名稱:____________________2.1.2投資人法定代表人:____________________2.1.3投資人注冊(cè)地址:____________________2.2咨詢機(jī)構(gòu)2.2.1咨詢機(jī)構(gòu)名稱:____________________2.2.2咨詢機(jī)構(gòu)法定代表人:____________________2.2.3咨詢機(jī)構(gòu)注冊(cè)地址:____________________3.合同標(biāo)的3.1融資咨詢項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱:____________________3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn):____________________3.1.3項(xiàng)目類型:____________________3.1.4項(xiàng)目規(guī)模:____________________3.2項(xiàng)目融資需求3.2.1融資額度:____________________3.2.2融資期限:____________________3.2.3融資利率:____________________4.服務(wù)內(nèi)容和期限4.1咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1.1市場(chǎng)分析:對(duì)項(xiàng)目所在地的市場(chǎng)環(huán)境、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、政策法規(guī)等進(jìn)行全面分析。4.1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估:對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和控制。4.1.3融資方案設(shè)計(jì):為投資人提供融資渠道、融資方式、融資成本等方面的設(shè)計(jì)方案。4.2服務(wù)期限4.2.1服務(wù)開(kāi)始日期:____________________4.2.2服務(wù)結(jié)束日期:____________________5.定金支付5.1定金金額5.1.1定金總額:____________________5.2定金支付方式5.2.1投資人應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),以銀行轉(zhuǎn)賬方式向咨詢機(jī)構(gòu)支付定金。5.3定金退還5.3.1若因咨詢機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤獬稍儥C(jī)構(gòu)應(yīng)退還投資人已支付的定金。6.服務(wù)費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.1.1服務(wù)費(fèi)用總額:____________________6.2費(fèi)用支付方式6.2.1投資人應(yīng)于咨詢機(jī)構(gòu)完成服務(wù)內(nèi)容后____個(gè)工作日內(nèi),以銀行轉(zhuǎn)賬方式向咨詢機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1投資人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。7.服務(wù)成果7.1成果形式7.1.1咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)將服務(wù)成果以書面形式提交給投資人。7.2成果交付時(shí)間7.2.1咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)于服務(wù)期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi),將服務(wù)成果交付給投資人。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1投資人的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。8.1.2咨詢機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的投資人的相關(guān)資料、數(shù)據(jù)、信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2.4一方違約,另一方有權(quán)解除合同。11.其他約定11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。11.3合同附件11.3.1.1融資咨詢項(xiàng)目資料11.3.1.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.合同附件12.1融資咨詢項(xiàng)目資料12.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.1.2項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表12.1.3項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)文件12.1.4項(xiàng)目合作協(xié)議12.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.2.1市場(chǎng)分析費(fèi)用:____________________12.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用:____________________12.2.3融資方案設(shè)計(jì)費(fèi)用:____________________13.合同簽署13.1投資人代表簽字13.1.1投資人代表簽字:____________________13.2咨詢機(jī)構(gòu)代表簽字13.2.1咨詢機(jī)構(gòu)代表簽字:____________________13.3簽署日期13.3.1投資人簽署日期:____________________13.3.2咨詢機(jī)構(gòu)簽署日期:____________________14.合同變更與解除14.1合同變更程序14.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。14.2合同解除條件14.2.1一方違約,另一方有權(quán)解除合同。14.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.3合同解除程序14.3.1合同解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。14.3.2合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中,經(jīng)甲乙雙方同意,參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任,應(yīng)根據(jù)其參與的具體內(nèi)容和甲乙雙方之間的約定確定。15.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定,履行其職責(zé)。15.2.3第三方的行為后果由其自行承擔(dān),但若因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損,甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)。16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.1.3甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。16.1.4甲方應(yīng)配合第三方的工作,提供必要的協(xié)助。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)。16.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.2.3乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。16.2.4乙方應(yīng)配合第三方的工作,提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其參與的具體內(nèi)容和甲乙雙方之間的約定確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定,并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.1.3若第三方因自身原因?qū)е?/p>
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