2024版商業(yè)地產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)地產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.協(xié)議標的及范圍2.1商業(yè)地產(chǎn)項目簡介2.2代理銷售范圍及方式2.3代理銷售期限3.代理費用及支付方式3.1代理費用計算方法3.2代理費用支付方式3.3代理費用支付時間4.合作雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務5.代理銷售業(yè)績提成及分配5.1業(yè)績提成計算方法5.2提成支付方式5.3提成支付時間6.信息保密與知識產(chǎn)權6.1保密條款6.2知識產(chǎn)權歸屬7.違約責任及爭議解決7.1違約情形及責任7.2爭議解決方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同附件11.3合同份數(shù)及效力12.合同附件12.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)項目簡介12.2附件二：代理費用計算明細表12.3附件三：合作雙方權利與義務明細表12.4附件四：業(yè)績提成明細表13.合同修訂13.1合同修訂程序13.2合同修訂效力14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司法定代表人：1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。2.協(xié)議標的及范圍2.1商業(yè)地產(chǎn)項目簡介項目名稱：商業(yè)廣場項目地址：市區(qū)路號項目規(guī)模：占地面積10000平方米，總建筑面積30000平方米2.2代理銷售范圍及方式乙方負責商業(yè)廣場的代理銷售工作，包括但不限于：項目推廣、客戶接待、合同簽訂等。2.3代理銷售期限本合同代理銷售期限為自2024年4月1日起至2026年3月31日止。3.代理費用及支付方式3.1代理費用計算方法代理費用按成交額的3%計算，成交額指客戶實際支付的總價。3.2代理費用支付方式乙方在成交后10個工作日內向甲方支付代理費用。3.3代理費用支付時間代理費用支付時間為成交后的10個工作日內，具體支付日期以甲方收到乙方支付通知為準。4.合作雙方權利與義務4.1甲方權利與義務甲方有權要求乙方按照約定完成代理銷售工作，并有權對乙方的工作進行監(jiān)督。4.2乙方權利與義務乙方有權獲取甲方提供的項目資料，有權要求甲方提供必要的協(xié)助，并有權在合同期限內完成代理銷售工作。5.代理銷售業(yè)績提成及分配5.1業(yè)績提成計算方法業(yè)績提成按成交額的1%計算，成交額指客戶實際支付的總價。5.2提成支付方式業(yè)績提成在成交后15個工作日內支付。5.3提成支付時間業(yè)績提成支付時間為成交后的15個工作日內，具體支付日期以甲方收到乙方支付通知為準。6.信息保密與知識產(chǎn)權6.1保密條款雙方對本合同內容及其履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識產(chǎn)權歸屬本合同中涉及到的項目資料、推廣材料等知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權。7.違約責任及爭議解決7.1違約情形及責任若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.2爭議解決方式若雙方對本合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有權在乙方嚴重違約或因不可抗力導致項目無法正常銷售時，解除本合同。8.1.2乙方有權在甲方嚴重違約或未按時支付代理費用時，解除本合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意向，合同自然終止。8.2.2任何一方按照合同約定解除合同，合同即行終止。9.合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限本合同期限為自2024年4月1日至2026年3月31日。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并盡力減輕損失。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行可以暫停，直至不可抗力事件結束。11.其他約定事項11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同附件11.2.1項目介紹資料11.2.2代理銷售方案11.2.3代理費用明細表11.2.4業(yè)績提成明細表11.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同修訂12.1合同修訂程序任何對本合同的修訂，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。12.2合同修訂效力經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章的合同修訂具有與本合同同等的法律效力。13.合同簽署及生效13.1合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。14.特別約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關服務的其他實體，包括但不限于中介機構、顧問公司、律師事務所、評估機構等。15.2第三方介入范圍1.提供項目咨詢、市場分析、風險評估等服務；2.執(zhí)行合同約定的特定任務，如項目推廣、客戶開發(fā)等；3.提供合同履行所需的專業(yè)技能或資源。16.第三方介入的引入及程序16.1引入程序甲乙雙方在必要時可引入第三方，引入第三方應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議第三方合作協(xié)議應詳細規(guī)定第三方的權利、義務、責任以及與甲乙雙方的關系。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其賠償總額不超過約定的金額。17.2責任限額約定本合同中，第三方責任限額為人民幣萬元。17.3責任限額的調整如因不可抗力或其他特殊原因導致第三方責任限額不足以覆蓋損失時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可調整責任限額。18.第三方責任承擔18.1第三方責任第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，對其行為負責。18.2第三方違約責任如第三方違反本合同約定或法律法規(guī)，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的違約責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1權利與義務劃分第三方的權利與義務由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定，甲乙雙方對第三方的權利與義務不承擔連帶責任。19.2責任劃分第三方在履行本合同時，其責任僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，甲乙雙方對第三方的責任不承擔連帶責任。19.3信息保密第三方在履行本合同時，應遵守信息保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方變更及退出20.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應書面同意，并重新簽訂合作協(xié)議。20.2第三方退出第三方退出本合同，需提前通知甲乙雙方，并履行相關手續(xù)。21.第三方合作協(xié)議的效力第三方合作協(xié)議的效力受本合同約束，與本合同具有同等法律效力。22.本合同與第三方合作協(xié)議的沖突如本合同與第三方合作協(xié)議存在沖突，以本合同為準。23.第三方介入后的合同履行23.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，確保合同目的的實現(xiàn)。23.2第三方協(xié)助第三方在履行本合同時，應積極配合甲乙雙方的工作，提供必要的協(xié)助。23.3第三方監(jiān)督甲乙雙方有權對第三方的履約情況進行監(jiān)督，確保第三方履行其職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目介紹資料詳細要求：包含項目地理位置、周邊環(huán)境、配套設施、項目規(guī)模、設計理念等詳細信息。2.代理銷售方案詳細要求：包括銷售策略、推廣計劃、銷售目標、客戶定位等。說明：此附件為乙方開展代理銷售工作的指導性文件。3.代理費用明細表詳細要求：列出各項代理費用的具體金額、計算依據(jù)和支付時間。說明：此附件作為甲方支付代理費用的依據(jù)。4.業(yè)績提成明細表詳細要求：明確業(yè)績提成的計算方法、支付時間和支付條件。說明：此附件作為甲方支付業(yè)績提成的依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務內容、費用、權利義務、責任限額等。說明：此附件作為第三方參與本合同履行的法律文件。6.不可抗力事件證明詳細要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、持續(xù)時間及對合同履行的影響。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，并可能影響合同履行。7.違約行為及責任認定證明詳細要求：證明違約行為的發(fā)生、違約方的責任認定及違約金的計算。說明：此附件用于證明違約行為的發(fā)生，并確定違約方的責任。8.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內容、原因及雙方同意的條款。說明：此附件用于記錄合同變更的詳細情況。9.合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、雙方同意的條款及后續(xù)處理事宜。說明：此附件用于記錄合同解除的詳細情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定完成代理銷售工作責任認定標準：乙方未能在合同約定的期限內完成銷售目標，或銷售業(yè)績未達到合同約定比例。示例說明：若合同約定乙方應在一年內完成銷售額1000萬元，實際完成銷售額為800萬元，則乙方構成違約。2.違約行為：甲方未按時支付代理費用責任認定標準：甲方未在合同約定的支付時間內支付代理費用。示例說明：若合同約定甲方應在每月底支付代理費用，但甲方在次月才支付，則甲方構成違約。3.違約行為：第三方未按協(xié)議提供服務質量責任認定標準：第三方未按協(xié)議約定提供服務質量，導致甲乙雙方遭受損失。示例說明：若第三方提供的服務不符合行業(yè)標準，導致項目銷售受阻，則第三方構成違約。4.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密責任認定標準：一方未經(jīng)對方同意，泄露對方商業(yè)秘密。示例說明：若乙方在代理過程中泄露甲方項目資料，導致甲方利益受損，則乙方構成違約。5.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務責任認定標準：一方未按合同約定履行保密義務，導致對方利益受損。示例說明：若甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方提供的市場分析報告，則甲方構成違約。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2行業(yè)術語定義2.合作雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作內容與范圍3.1銷售代理服務內容3.2合作區(qū)域與項目4.合作期限與生效4.1合作期限4.2合同生效條件5.合作費用與支付方式5.1代理費用5.2傭金支付方式5.3付款時間6.合作雙方權利與義務6.1甲方權利與義務6.2乙方權利與義務7.市場推廣與宣傳7.1市場推廣策略7.2宣傳物料制作與發(fā)布8.知識產(chǎn)權與保密8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2保密條款9.合作終止與解除9.1合作終止條件9.2合同解除程序10.違約責任與賠償10.1違約責任10.2賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2補充協(xié)議13.其他約定13.1適用法律13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.合同附件14.1附件一：市場推廣計劃14.2附件二：代理費用計算標準14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指《2024版商業(yè)地產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議》。1.1.2“甲方”指委托銷售代理的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商。1.1.3“乙方”指接受委托進行銷售代理的商業(yè)地產(chǎn)銷售代理公司。1.1.4“銷售代理服務”指乙方根據(jù)甲方的委托，在合同約定區(qū)域內進行商業(yè)地產(chǎn)銷售推廣、客戶招募、成交等服務。1.1.5“合作區(qū)域”指本合同約定的甲方開發(fā)的商業(yè)地產(chǎn)項目所在區(qū)域。1.1.6“項目”指甲方委托乙方進行銷售代理的商業(yè)地產(chǎn)項目。1.1.7“市場推廣”指乙方為推廣甲方項目而采取的各種營銷活動。1.1.8“宣傳物料”指乙方為推廣甲方項目而制作的各種宣傳材料，包括但不限于廣告、海報、宣傳冊等。2.合作雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.1.5甲方電子郵箱：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.2.5乙方電子郵箱：____________________3.合作內容與范圍3.1銷售代理服務內容3.1.1乙方負責在合作區(qū)域內，通過多種渠道進行甲方項目的宣傳推廣。3.1.2乙方負責與潛在客戶進行溝通，解答客戶疑問，并促成項目成交。3.1.3乙方負責協(xié)助甲方處理客戶合同簽訂、款項收取等相關事宜。3.2合作區(qū)域與項目3.2.1合作區(qū)域為：____________________3.2.2合作項目為：____________________4.合作期限與生效4.1合作期限4.1.1本合同有效期為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2合同生效條件4.2.1雙方簽字蓋章后生效。4.2.2甲方支付首期代理費用后生效。5.合作費用與支付方式5.1代理費用5.1.1乙方代理費用為：____________________元。5.1.2代理費用支付方式：____________________。5.2傭金支付方式5.2.1傭金計算方式：____________________。5.2.2傭金支付時間：____________________。5.3付款時間5.3.1甲方應于每月____日前支付乙方上月代理費用。5.3.2傭金應在成交后____日內支付給乙方。6.合作雙方權利與義務6.1甲方權利與義務6.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供銷售代理服務。6.1.2甲方應按時支付乙方代理費用和傭金。6.1.3甲方應配合乙方進行市場推廣和宣傳。6.2乙方權利與義務6.2.1乙方有權按照合同約定收取代理費用和傭金。6.2.2乙方應按照合同約定提供銷售代理服務。6.2.3乙方應保守甲方的商業(yè)秘密。7.市場推廣與宣傳7.1市場推廣策略7.1.1乙方應制定市場推廣計劃，包括但不限于線上線下推廣活動、廣告投放、展會參展等。7.1.2乙方應根據(jù)市場情況，調整推廣策略。7.2宣傳物料制作與發(fā)布7.2.1乙方負責制作甲方項目的宣傳物料。7.2.2宣傳物料應經(jīng)甲方審核同意后方可發(fā)布。8.知識產(chǎn)權與保密8.1知識產(chǎn)權歸屬8.1.1本合同中，甲方項目相關知識產(chǎn)權歸甲方所有。8.1.2乙方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，除合同另有約定外，歸乙方所有。8.2保密條款8.2.1雙方對本合同內容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。8.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。9.合作終止與解除9.1合作終止條件9.1.1本合同到期自然終止。9.1.2任何一方違約，另一方有權終止合同。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出終止或解除合同，應書面通知對方。9.2.2收到通知后，雙方應在____日內協(xié)商解決相關事宜。9.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.違約責任與賠償10.1違約責任10.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。10.1.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。10.2賠償方式10.2.1違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。10.2.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。12.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2補充協(xié)議12.2.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。13.其他約定13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.3合同生效日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：市場推廣計劃推廣目標推廣渠道推廣活動安排預算分配14.2附件二：代理費用計算標準代理費用構成計算公式付款節(jié)點14.3附件三：保密協(xié)議保密信息范圍保密義務保密期限第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1“第三方”指本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系或提供特定服務的獨立第三方機構、個人或其他實體。提供市場調研、數(shù)據(jù)分析等咨詢服務；執(zhí)行特定的市場推廣活動；提供財務、法律等專業(yè)服務；作為擔保人或保證人參與合同履行。16.第三方介入的同意與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三方介入的具體內容和范圍；第三方的責任和義務；第三方的費用和支付方式；第三方介入對合同履行的影響。17.第三方的責任與權利17.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。17.2第三方的權利包括：獲取履行合同所需的合理費用；獲得甲乙雙方提供的必要信息和支持；在合同約定范圍內，獨立行使職權。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。18.2第三方的責任限額應包括：第三方因故意或重大過失造成的損失；第三方違反合同約定造成的損失；第三方介入導致合同履行障礙的損失。18.3第三方的責任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方應向甲方提供符合合同要求的報告、建議或服務。甲方有權要求第三方按照約定時間完成工作。甲方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關系：第三方應向乙方提供符合合同要求的報告、建議或服務。乙方有權要求第三方按照約定時間完成工作。乙方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督。19.3第三方與其他各方的責任劃分：第三方僅對甲乙雙方承擔合同約定的責任。第三方不直接對甲方或乙方之外的第三方承擔責任。第三方在履行合同過程中，如因不可抗力或其他非其責任原因導致合同履行障礙，不承擔違約責任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導致合同內容或條款需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方介入導致合同履行無法繼續(xù)，甲乙雙方有權解除合同。21.2合同解除前，甲乙雙方應就第三方介入的后果進行協(xié)商，并達成一致。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密條款23.1第三方應遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的信息保密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：市場推廣計劃詳細要求：市場推廣計劃應包括推廣目標、推廣渠道、推廣活動安排、預算分配等內容，并附有相應的執(zhí)行時間表。附件說明：本附件為乙方市場推廣的具體方案，甲方需在簽訂合同前進行審核。2.附件二：代理費用計算標準詳細要求：代理費用計算標準應詳細列明代理費用構成、計算公式、付款節(jié)點等內容。附件說明：本附件為代理費用計算的詳細依據(jù)，甲乙雙方應嚴格按照此標準執(zhí)行。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應包括保密信息范圍、保密義務、保密期限等內容。附件說明：本附件為甲乙雙方在合作過程中對保密信息的保護措施，雙方應嚴格遵守。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方合作協(xié)議應包括第三方介入的具體內容、范圍、費用、支付方式等內容。附件說明：本附件為第三方介入合同的補充協(xié)議，甲乙雙方及第三方應共同遵守。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應包括爭議解決方式、地點、程序等內容。附件說明：本附件為甲乙雙方在合作過程中發(fā)生爭議時的解決機制。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應包括變更內容、生效日期、雙方簽字蓋章等內容。附件說明：本附件為合同變更的正式文件，甲乙雙方應按照變更協(xié)議執(zhí)行。7.附件七：違約責任確認書詳細要求：違約責任確認書應包括違約行為、責任認定、賠償金額等內容。附件說明：本附件為違約責任的確認文件，甲乙雙方應按照確認書執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方代理費用或傭金；乙方未按時完成銷售代理服務；第三方違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；任何一方未按照合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等；違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的性質、程度和影響確定；賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。3.示例說明：甲方未按時支付乙方代理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的____%；乙方未按時完成銷售代理服務，導致甲方項目銷售進度延誤，乙方應賠償甲方因延誤造成的損失，包括但不限于預期收益的____%；第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方停止侵權行為，并賠償因侵權行為造成的損失。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模3.合作內容與范圍3.1銷售代理服務內容3.2合作期限4.合作費用及支付方式4.1代理費用4.2支付方式4.3支付時間5.權利與義務5.1甲方權利5.2甲方義務5.3乙方權利5.4乙方義務6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣策略6.2宣傳推廣方式6.3合作宣傳物料7.銷售業(yè)績與提成7.1銷售業(yè)績統(tǒng)計7.2提成比例與計算方法7.3提成支付時間8.合作終止與違約責任8.1合作終止條件8.2違約責任9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更與解除11.3合同附件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：合作項目詳細資料14.2附件二：市場推廣方案14.3附件三：銷售業(yè)績統(tǒng)計表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：______________________1.1.2甲方住所：______________________1.1.3甲方法定代表人：________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：______；郵箱：______1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：______________________1.2.2乙方住所：______________________1.2.3乙方法定代表人：________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：______；郵箱：______2.合作項目概述2.1項目名稱：______________________2.2項目位置：______________________2.3項目規(guī)模：占地面積______平方米，總建筑面積______平方米3.合作內容與范圍3.1銷售代理服務內容3.1.1負責項目銷售渠道的拓展和客戶關系的維護3.1.2參與項目營銷策劃，提出銷售建議3.1.3協(xié)助甲方完成銷售目標，確保銷售計劃的實施3.2合作期限：自______年______月______日起至______年______月______日止4.合作費用及支付方式4.1代理費用：按成交額的_____%收取代理費用4.2支付方式：甲方應在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后______個工作日內支付代理費用4.3支付時間：每個季度結束后____個工作日內支付5.權利與義務5.1甲方權利5.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供銷售代理服務5.1.2甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和考核5.2甲方義務5.2.1甲方應提供真實、準確的項目信息5.2.2甲方應按約定支付代理費用5.3乙方權利5.3.1乙方有權要求甲方提供真實、準確的項目信息5.3.2乙方有權獲取甲方支付的代理費用5.4乙方義務5.4.1乙方應按照合同約定提供銷售代理服務5.4.2乙方應保守甲方的商業(yè)秘密6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣策略：乙方應根據(jù)甲方提供的項目信息，制定市場推廣策略6.2宣傳推廣方式：包括但不限于線上線下廣告、媒體宣傳、活動策劃等6.3合作宣傳物料：甲方提供項目宣傳資料，乙方負責制作宣傳物料7.銷售業(yè)績與提成7.1銷售業(yè)績統(tǒng)計：乙方應在每月結束后向甲方提交銷售業(yè)績統(tǒng)計報告7.2提成比例與計算方法：按成交額的_____%計算提成，提成金額為成交額減去甲方已支付的其他費用后的余額7.3提成支付時間：每月結束后____個工作日內支付8.合作終止與違約責任8.1合作終止條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定終止合作8.1.2項目提前完工或終止8.1.3任何一方嚴重違約8.2違約責任8.2.1違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失8.2.2違約方應承擔因違約行為導致的合同解除所產(chǎn)生的費用8.2.3違約方應賠償因違約行為給對方造成的信譽損失9.保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密9.1.2甲方項目的技術參數(shù)、銷售策略、客戶信息等9.1.3乙方市場推廣方案、合作費用等9.2保密期限9.2.1本保密條款的保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年內9.3違約責任9.3.1違約方泄露保密信息的，應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決10.2爭議解決方式10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.2合同變更與解除11.2.1合同的任何變更或解除均應以書面形式進行11.2.2合同變更或解除后，雙方應按變更或解除后的條款履行合同義務11.3合同附件11.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同12.2.2發(fā)生本合同約定的解除合同的情形13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份13.2簽署日期13.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，簽署日期為______年______月______日14.合同附件清單14.1附件一：合作項目詳細資料14.2附件二：市場推廣方案14.3附件三：銷售業(yè)績統(tǒng)計表14.4附件四：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構、咨詢公司、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如因甲方或乙方原因需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助時，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責。15.3.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙雙方權益的，應承擔相應責任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時的額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務或協(xié)助不違反本合同約定，并符合國家法律法規(guī)。16.1.2乙方應配合第三方工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方責任限額16.2.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成損失的，其責任限額為本合同總金額的_____%。16.2.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按照本合同約定承擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂合作協(xié)議，與本合同無關。17.1.2第三方應向甲方提供的服務或協(xié)助，甲方應按照合作協(xié)議支付相應費用。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂合作協(xié)議，與本合同無關。17.2.2第三方應向乙方提供的服務或協(xié)助，乙方應按照合作協(xié)議支付相應費用。17.3第三方與合同履行的關系17.3.1第三方在本合同履行過程中的介入，不影響甲乙雙方的權利義務。17.3.2第三方的介入不視為甲乙雙方之間的權利義務轉讓。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如需更換第三方，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議。18.1.2新的第三方應具備與原第三方相當或更高的資質和能力。18.2第三方退出18.2.1第三方