2024版房屋置換與配套設施維護及更新合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋置換與配套設施維護及更新合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2專用名詞解釋2.合同雙方信息2.1房屋置換雙方基本信息2.2配套設施維護及更新雙方基本信息3.房屋置換3.1房屋置換原則3.2房屋置換流程3.3房屋置換條件4.配套設施維護及更新4.1配套設施維護范圍4.2配套設施更新范圍4.3維護及更新周期5.費用及支付方式5.1房屋置換費用5.2配套設施維護及更新費用5.3費用支付方式6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止條件6.3合同續(xù)約7.房屋及配套設施權屬7.1房屋權屬轉移7.2配套設施權屬轉移8.違約責任8.1違約行為認定8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更效力12.合同生效及通知12.1合同生效條件12.2合同通知方式13.合同附件13.1附件一：房屋置換協(xié)議13.2附件二：配套設施維護及更新協(xié)議14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1房屋置換：指本合同雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的原則基礎上，將各自名下的房屋進行互換的行為。1.1.2配套設施：指房屋所在地的水、電、燃氣、供暖、電梯、消防等公共設施。1.1.3維護及更新：指對配套設施進行日常保養(yǎng)、維修和必要的更新改造。2.合同雙方信息2.1房屋置換雙方基本信息2.1.1房屋置換甲方：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、住所地、聯(lián)系方式。2.1.2房屋置換乙方：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、住所地、聯(lián)系方式。2.2配套設施維護及更新雙方基本信息2.2.1配套設施維護及更新甲方：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、住所地、聯(lián)系方式。2.2.2配套設施維護及更新乙方：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、住所地、聯(lián)系方式。3.房屋置換3.1房屋置換原則3.1.1房屋置換應遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則。3.1.2房屋置換雙方應保證房屋權屬清晰、無權屬爭議。3.2房屋置換流程3.2.1雙方簽訂本合同；3.2.2雙方辦理房屋產權轉移登記手續(xù)；3.2.3雙方辦理房屋交接手續(xù)。3.3房屋置換條件3.3.1房屋產權清晰，無抵押、查封等限制；3.3.2房屋結構安全，符合國家相關標準；3.3.3房屋內部設施齊全，無損壞。4.配套設施維護及更新4.1配套設施維護范圍4.1.1水管、電表、燃氣表、供暖設施等日常維修保養(yǎng)；4.1.2電梯、消防設施等定期檢查、維修；4.1.3其他公共設施日常維護。4.2配套設施更新范圍4.2.1電梯更新改造；4.2.2消防設施更新改造；4.2.3其他公共設施更新改造。4.3維護及更新周期4.3.1配套設施維護周期為每月一次；4.3.2配套設施更新周期為每三年一次。5.費用及支付方式5.1房屋置換費用5.1.1房屋置換費用包括房屋評估費用、過戶稅費等；5.1.2房屋置換費用由雙方按照房屋評估價值各自承擔。5.2配套設施維護及更新費用5.2.1配套設施維護費用由房屋所有者承擔；5.2.2配套設施更新費用由房屋所有者按照更新改造項目承擔。5.3費用支付方式5.3.1房屋置換費用支付方式為一次性支付；5.3.2配套設施維護及更新費用支付方式為按月或按年支付。6.合同期限6.1合同生效日期6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件6.2.1房屋置換完成，本合同自動終止；6.2.2雙方協(xié)商一致，提前解除本合同。6.3合同續(xù)約6.3.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。8.違約責任8.1違約行為認定8.1.1甲方未按時支付房屋置換費用的，視為違約；8.1.2乙方未按時支付配套設施維護及更新費用的，視為違約；8.1.3任何一方未按合同約定履行房屋置換或配套設施維護及更新義務的，視為違約。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額為本合同未履行部分費用的一定比例；8.2.3違約方還應賠償守約方因此遭受的直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同目的無法實現(xiàn)；10.1.3一方嚴重違約，經對方催告后仍未改正。10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。11.合同變更11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內容進行變更；11.1.2變更內容應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）確認。11.2合同變更效力11.2.1合同變更自變更內容生效之日起對雙方具有約束力；11.2.2合同變更不影響合同其他未變更部分的效力。12.合同生效及通知12.1合同生效條件12.1.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效；12.1.2本合同自雙方約定的生效日期起生效。12.2合同通知方式12.2.1雙方應通過書面形式進行通知；12.2.2通知應以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。13.合同附件13.1附件一：房屋置換協(xié)議13.1.1房屋置換協(xié)議應包括房屋信息、雙方權利義務等；13.1.2房屋置換協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：配套設施維護及更新協(xié)議13.2.1配套設施維護及更新協(xié)議應包括維護范圍、更新周期、費用等；13.2.2配套設施維護及更新協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2如協(xié)商不成，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同解釋權14.2.1本合同解釋權歸合同簽訂地的人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋置換與配套設施維護及更新合同中，由甲乙雙方指定的，提供相關服務或協(xié)助的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構等。2.第三方介入的條件2.1.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入；2.1.2第三方具備相應的資質和能力，能夠勝任介入任務；2.1.3第三方介入的內容、范圍和方式在合同中明確約定。3.第三方介入的流程3.1第三方介入的流程如下：3.1.1雙方共同確定第三方介入的事項；3.1.2雙方與第三方簽訂服務協(xié)議或合作協(xié)議；3.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責。4.甲乙雙方權利義務4.1甲乙雙方的權利義務如下：4.1.1雙方應向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠履行職責；4.1.2雙方應配合第三方進行相關工作，不得無故阻撓；4.1.3雙方應承擔因第三方介入產生的合理費用。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額如下：5.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；5.1.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的一定比例；5.1.3若第三方責任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方的劃分說明如下：6.1.1第三方僅對甲乙雙方承擔服務協(xié)議或合作協(xié)議中約定的責任；6.1.2第三方不直接對房屋置換與配套設施維護及更新合同的履行承擔責任；6.1.3第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方權利義務的調整，應經雙方同意。7.第三方介入的合同條款7.1第三方介入的合同條款如下：7.1.1第三方介入的合同條款應包括第三方介入的事項、范圍、期限、費用、責任限額等；7.1.2第三方介入的合同條款應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更與解除如下：8.1.1第三方介入的變更需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；8.1.2.1第三方無法履行合同約定的職責；8.1.2.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；8.1.2.3出現(xiàn)不可抗力，致使第三方介入無法繼續(xù)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決如下：9.1.1第三方介入的爭議解決方式參照本合同的爭議解決條款；9.1.2第三方介入的爭議解決機構參照本合同的爭議解決機構。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止如下：10.1.1第三方介入的合同履行完畢；10.1.2第三方介入的合同解除；10.1.3第三方介入的其他終止情形。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋置換協(xié)議要求：詳細列明雙方房屋的基本信息，包括房屋位置、面積、產權情況等；說明：本協(xié)議作為房屋置換的正式文件，雙方應按照實際情況填寫，并簽字蓋章。2.附件二：配套設施維護及更新協(xié)議要求：詳細列明配套設施的基本信息，包括設施名稱、維護周期、更新周期等；說明：本協(xié)議作為配套設施維護及更新的正式文件，雙方應按照實際情況填寫，并簽字蓋章。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方的服務內容、服務期限、費用、責任等；說明：本協(xié)議作為第三方介入的正式文件，雙方與第三方應按照實際情況填寫，并簽字蓋章。4.附件四：房屋評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，詳細評估雙方房屋的價值；說明：本報告作為房屋置換的重要依據(jù)，雙方應共同確認評估結果的準確性。5.附件五：房屋交接清單要求：詳細列明房屋及配套設施的交接情況，包括設施狀態(tài)、損壞情況等；說明：本清單作為房屋交接的正式文件，雙方應共同確認清單內容的真實性。6.附件六：維護及更新費用清單要求：詳細列明維護及更新費用的構成、支付方式、支付時間等；說明：本清單作為維護及更新費用的正式文件，雙方應共同確認清單內容的準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付房屋置換費用；乙方未按時支付配套設施維護及更新費用；任何一方未按合同約定履行房屋置換或配套設施維護及更新義務；第三方未按服務協(xié)議或合作協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：甲方違約：應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同未履行部分費用的一定比例；乙方違約：應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同未履行部分費用的一定比例；第三方違約：應向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額由服務協(xié)議或合作協(xié)議約定。3.示例說明：甲方未按時支付房屋置換費用，導致乙方無法按時辦理過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付費用的10%；第三方未按服務協(xié)議約定的時間完成評估報告，導致甲乙雙方無法按時進行房屋置換，第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額為服務協(xié)議約定費用的10%。全文完。2024版房屋置換與配套設施維護及更新合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋置換的定義1.2配套設施的定義1.3更新的定義1.4本合同相關術語的解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋置換事項3.1房屋置換的地點3.2房屋置換的面積3.3房屋置換的產權3.4房屋置換的交付時間3.5房屋置換的驗收標準4.配套設施維護及更新4.1配套設施的清單4.2配套設施維護的范圍4.3配套設施更新的頻率4.4配套設施更新的資金來源5.維護及更新責任5.1甲方維護及更新責任5.2乙方維護及更新責任5.3第三方維護及更新責任6.費用及支付方式6.1房屋置換費用6.2配套設施維護費用6.3配套設施更新費用6.4費用支付時間6.5費用支付方式7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決機構9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知10.3不可抗力的處理11.合同附件11.1房屋置換合同附件11.2配套設施維護及更新合同附件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同解釋與適用13.1合同解釋原則13.2合同適用法律14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋置換的定義：本合同所指房屋置換，是指甲方將其擁有的位于______的房屋產權轉移給乙方，乙方同意接受并支付相應的置換費用。1.2配套設施的定義：本合同所指配套設施，包括但不限于______。1.3更新的定義：本合同所指更新，是指對配套設施進行必要的維修、改造或更換，以保持其正常使用功能。1.4本合同相關術語的解釋：本合同中未明確定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方全稱：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。2.2乙方基本信息：乙方全稱：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。3.房屋置換事項3.1房屋置換的地點：位于______的房屋。3.2房屋置換的面積：______平方米。3.3房屋置換的產權：甲方對該房屋擁有完全產權。3.4房屋置換的交付時間：______年______月______日。3.5房屋置換的驗收標準：房屋應符合國家規(guī)定的房屋質量標準，并滿足本合同約定的使用要求。4.配套設施維護及更新4.1配套設施的清單：詳見附件一。4.2配套設施維護的范圍：包括但不限于______。4.3配套設施更新的頻率：根據(jù)配套設施的使用情況和實際需要確定。4.4配套設施更新的資金來源：由甲方負責。5.維護及更新責任5.1甲方維護及更新責任：負責對配套設施進行日常維護和定期檢查，確保其正常運行。5.2乙方維護及更新責任：負責在使用過程中對配套設施進行合理使用，并配合甲方進行維護和更新。5.3第三方維護及更新責任：若涉及第三方維護和更新，甲方應與第三方簽訂相應的合同，并明確各自責任。6.費用及支付方式6.1房屋置換費用：______元，乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內支付。6.2配套設施維護費用：______元/年，乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內支付。6.3配套設施更新費用：根據(jù)實際需要確定，乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內支付。6.4費用支付時間：每年______月______日。6.5費用支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。7.違約責任7.1甲方違約責任：若甲方未按合同約定履行房屋置換義務，應向乙方支付______元違約金。7.2乙方違約責任：若乙方未按合同約定支付費用，應向甲方支付______元違約金。7.3第三方違約責任：若第三方違約，甲方應承擔相應的法律責任，并有權向乙方追償。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：合同簽訂地。8.3爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2因不可抗力導致合同無法履行；9.2.3一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；9.2.4合同約定的其他終止條件。9.3合同解除條件：除法律規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，應提前______個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。10.不可抗力10.1不可抗力的定義：本合同所指不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力的通知：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應在______小時內書面通知對方，并提供相關證明材料。10.3不可抗力的處理：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行時，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，包括調整履行期限、減少履行義務或解除合同。11.合同附件11.1房屋置換合同附件：包括房屋產權證復印件、房屋置換協(xié)議等。11.2配套設施維護及更新合同附件：包括配套設施清單、維護及更新計劃等。12.合同變更與解除12.1合同變更程序：任何一方提出合同變更請求，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除程序：按照第九條約定的合同終止條件，任何一方可提出合同解除請求，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。13.合同解釋與適用13.1合同解釋原則：本合同的解釋應遵循誠實信用原則，并參照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例。13.2合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.其他約定事項14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.4本合同簽訂地：______。14.5本合同簽訂日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，介入本合同履行過程中的個人或法人。15.2范圍：第三方介入范圍包括但不限于房屋置換評估、法律咨詢、財務審計、工程監(jiān)理、維修服務、設施更新等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意：任何第三方介入本合同，必須經甲乙雙方書面同意。16.2選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備履行相應職責的能力和資質。17.第三方的責任與義務17.1責任：第三方應根據(jù)合同約定或雙方授權，承擔相應的責任和義務，確保其提供的服務的質量和效率。17.2義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。18.第三方的權利18.1第三方有權根據(jù)合同約定或雙方授權，獲取必要的資料和文件，以完成其工作職責。18.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括提供信息、場地等。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額：第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。19.2責任限額的確定：責任限額應基于第三方的工作性質、服務內容和潛在風險等因素綜合考慮。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分：第三方在履行職責過程中，其行為直接或間接導致的損失，由第三方承擔責任。20.2風險劃分：第三方介入本合同，甲乙雙方應明確劃分各自的風險，并采取措施降低風險。20.3費用承擔：第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或實際發(fā)生情況分擔。21.第三方介入的合同關系21.1第三方與甲方的合同關系：第三方與甲方之間應簽訂書面合同，明確雙方的權利義務。21.2第三方與乙方的合同關系：第三方與乙方之間應簽訂書面合同，明確雙方的權利義務。21.3第三方與甲乙雙方的合同關系：第三方應同時與甲乙雙方簽訂合同，明確三方之間的權利義務關系。22.第三方介入的合同變更22.1合同變更：第三方介入合同如有變更，應經甲乙雙方同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂書面變更協(xié)議。23.第三方介入的合同解除23.1合同解除：若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的合同關系。23.2解除后果：第三方解除合同后，應立即停止履行職責，并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件：用于證明甲方房屋產權的合法性。2.房屋置換協(xié)議：詳細列明房屋置換的條款，包括房屋位置、面積、產權等。3.配套設施清單：詳細列明本合同涉及的配套設施名稱、型號、數(shù)量等。4.維護及更新計劃：詳細列明配套設施的維護和更新計劃，包括維護頻率、更新周期等。5.第三方服務合同：第三方提供服務的合同，明確第三方的工作職責、服務內容、費用等。6.費用支付憑證：證明費用已支付的憑證，如銀行轉賬記錄、發(fā)票等。7.爭議解決文件：如協(xié)商或訴訟過程中產生的文件，包括但不限于申請書、判決書等。8.合同變更協(xié)議：合同變更過程中產生的協(xié)議，記錄變更內容。9.合同解除協(xié)議：合同解除過程中產生的協(xié)議，記錄解除原因和后續(xù)處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋或配套設施。責任認定：甲方應向乙方支付______元違約金，并承擔因延遲交付造成的損失。示例：甲方未在合同約定的時間內交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金并承擔延遲交付造成的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定支付費用。責任認定：乙方應向甲方支付______元違約金，并承擔因未支付費用造成的損失。示例：乙方未在合同約定的時間內支付房屋置換費用，甲方有權要求乙方支付違約金并承擔未支付費用造成的損失。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定：第三方應承擔因其違約行為造成的損失，并支付相應的違約金。示例：第三方未按合同約定進行設施更新，甲方有權要求第三方支付違約金并承擔更新延誤造成的損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償因泄露信息造成的損失。示例：甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔法律責任并賠償損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的爭議解決條款。責任認定：違約方應承擔因違反爭議解決條款而產生的額外費用和損失。示例：乙方違反爭議解決條款，拒絕通過協(xié)商解決爭議，甲方有權要求乙方承擔因訴訟產生的額外費用。全文完。2024版房屋置換與配套設施維護及更新合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋置換內容2.1房屋置換范圍2.2房屋置換條件2.3房屋置換流程3.配套設施維護及更新3.1配套設施范圍3.2配套設施維護標準3.3配套設施更新計劃4.費用及支付方式4.1房屋置換費用4.2配套設施維護及更新費用4.3費用支付方式及時間5.合同期限5.1合同生效時間5.2合同終止條件5.3合同續(xù)簽6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1房屋置換清單10.2配套設施清單10.3其他附件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除后的處理12.1房屋及配套設施的返還12.2費用結算12.3其他處理事項13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________乙方聯(lián)系方式：________2.房屋置換內容2.1房屋置換范圍本合同涉及甲方位于________的房屋置換，具體房屋信息如下：房屋坐落：________房屋面積：________平方米房屋結構：________房屋權屬證明：________2.2房屋置換條件（1）置換價格：________元人民幣；（2）置換方式：________；（3）置換時間：________。2.3房屋置換流程（1）雙方簽訂本合同；（2）甲方辦理房屋產權轉移手續(xù)；（3）乙方支付置換款項；（4）甲方交付房屋及鑰匙；（5）雙方辦理房屋交接手續(xù)。3.配套設施維護及更新3.1配套設施范圍（1）水、電、暖、燃氣等基礎設施；（2）電梯、消防、安防等公共設施；（3）綠化、道路、停車場等戶外設施。3.2配套設施維護標準（1）保持設施正常運行，確保安全；（2）定期進行設施檢查、維修；（3）確保設施外觀整潔、美觀。3.3配套設施更新計劃（1）根據(jù)實際情況，制定設施更新計劃；（2）更新計劃應提前向雙方告知；（3）更新費用由甲方承擔。4.費用及支付方式4.1房屋置換費用甲方應向乙方支付房屋置換費用________元人民幣。4.2配套設施維護及更新費用配套設施維護及更新費用按實際發(fā)生計算，由甲方承擔。4.3費用支付方式及時間（1）房屋置換費用在房屋交接手續(xù)辦理完畢后支付；（2）配套設施維護及更新費用在費用發(fā)生時支付。5.合同期限5.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件（1）房屋置換完成后；（2）配套設施維護及更新完成；（3）本合同約定的其他終止條件。5.3合同續(xù)簽本合同到期后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。6.違約責任6.1甲方違約責任（1）如甲方未按約定支付房屋置換費用，應向乙方支付違約金________元人民幣；（2）如甲方未按約定維護及更新配套設施，應承擔相應責任。6.2乙方違約責任（1）如乙方未按約定支付房屋置換費用，應向甲方支付違約金________元人民幣；（2）如乙方未按約定接收房屋，應承擔相應責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件（1）本合同約定的合同終止條件成就；（2）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）另一方在接到通知后，應在________日內給予書面答復；（3）雙方達成一致解除合同的，應簽訂解除合同協(xié)議。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。11.合同附件11.1房屋置換清單附件一：房屋置換清單，詳細列明房屋的具體信息。11.2配套設施清單附件二：配套設施清單，詳細列明配套設施的具體信息。11.3其他附件附件三：______。12.合同變更12.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內容。12.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1房屋及配套設施的返還合同解除后，甲方應將房屋及配套設施返還給乙方。13.2費用結算（1）雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用；（2）合同解除后，未發(fā)生的費用不再支付。13.3其他處理事項（1）雙方應妥善處理合同解除后的其他事項；（2）合同解除后，雙方應相互提供必要的協(xié)助。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同由甲乙雙方于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方介入情形（1）房屋置換過程中需要第三方提供專業(yè)服務的；（2）配套設施維護及更新過程中需要第三方進行監(jiān)督或施工的；（3）合同履行過程中需要第三方提供技術支持或咨詢的。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方在本合同項下的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任，均應設定責任限額。責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）房屋置換過程中，第三方責任限額為________元人民幣；（2）配套設施維護及更新過程中，第三方責任限額為________元人民幣。15.3.2責任承擔（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應責任；（2）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行或造成損失，免除其責任，但應及時通知甲乙雙方。15.4第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務費用；（2）第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出合理建議或要求。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權利和義務；（2）甲方應確保第三方履行合同義務，并對第三方的行為負責。15.5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權利和義務；（2）乙方應確保第三方履行合同義務，并對第三方的行為負責。15.5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方應按照合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)服務；（2）第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方溝通，應及時通知甲乙雙方；（3）第三方在履行職責過程中，如需變更合同內容，