子女房產(chǎn)贈與合同范例

子女房產(chǎn)贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與方）：_______

乙方（受贈方）：_______

鑒于甲方與乙方之間存在著深厚的親情關系，甲方愿意將位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償贈與給乙方，乙方亦接受甲方的贈與。為明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈與房產(chǎn)

1.1甲方同意將其所有的該房產(chǎn)無償贈與給乙方。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為_______，土地證號為_______。

1.3甲方保證該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權糾紛，且無任何債權債務。

第二條交付手續(xù)

2.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方交付該房產(chǎn)的產(chǎn)權證和土地證。

2.2乙方應在收到產(chǎn)權證和土地證之日起_______日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第三條贈與房產(chǎn)的稅費承擔

3.1甲方應承擔該房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費。

3.2乙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔該房產(chǎn)的持有、使用和處置過程中產(chǎn)生的稅費。

第四條爭議解決

4.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第五條合同的生效與解除

5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同在履行過程中，如任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第六條合同的變更與解除

6.1本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得變更或解除本合同。

6.2如遇國家法律法規(guī)或政策調整，導致本合同部分條款失效，雙方應協(xié)商一致，對本合同進行相應的變更。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

2.房產(chǎn)土地證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與方）：_______

乙方（受贈方）：_______

丙方（第三方擔保方）：_______

鑒于甲方與乙方之間存在著深厚的親情關系，甲方愿意將位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償贈與給乙方，乙方亦接受甲方的贈與。為確保贈與行為的順利完成，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方擔保方，以保障甲方的權益。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈與房產(chǎn)

1.1甲方同意將其所有的該房產(chǎn)無償贈與給乙方。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為_______，土地證號為_______。

1.3甲方保證該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權糾紛，且無任何債權債務。

第二條第三方擔保方責任

2.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照本合同約定履行受贈義務。

2.2丙方擔保乙方在收到該房產(chǎn)后，不得擅自轉讓、抵押或處置該房產(chǎn)，確保甲方權益不受侵害。

第三條交付手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方交付該房產(chǎn)的產(chǎn)權證和土地證。

3.2乙方應在收到產(chǎn)權證和土地證之日起_______日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第四條第三方擔保方權利

4.1丙方有權要求乙方提供與該房產(chǎn)相關的各類證明文件，以核實乙方對該房產(chǎn)的占有和使用情況。

4.2丙方有權要求乙方在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)時，提供相應的擔保措施，以保障甲方的權益。

第五條第三方擔保方義務

5.1丙方應在本合同約定的期限內(nèi)，履行擔保義務，確保乙方按照本合同約定履行受贈義務。

5.2丙方應協(xié)助甲方在必要時，向乙方主張本合同項下的權利。

第六條乙方的責任和義務

6.1乙方應在收到該房產(chǎn)后，按照本合同約定使用、保管該房產(chǎn)，不得擅自轉讓、抵押或處置該房產(chǎn)。

6.2乙方應在本合同約定的期限內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按照本合同約定履行受贈義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2乙方在未完成該房產(chǎn)過戶手續(xù)前，不得將該房產(chǎn)用于抵押、擔?；虺鲎狻?/p>

7.3乙方不得在未得到甲方書面同意的情況下，擅自將房產(chǎn)用于商業(yè)用途。

第八條甲方的權益保障

8.1甲方有權要求乙方在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)時，提供相應的擔保措施，以保障甲方權益。

8.2甲方有權要求丙方在必要時，協(xié)助甲方維護其合法權益。

第九條合同的生效與解除

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在履行過程中，如任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第十條合同的變更與解除

10.1本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙雙方及丙方書面同意，任何一方不得變更或解除本合同。

10.2如遇國家法律法規(guī)或政策調整，導致本合同部分條款失效，各方應協(xié)商一致，對本合同進行相應的變更。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

2.房產(chǎn)土地證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.丙方法定代表人身份證復印件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方的受贈行為符合甲方的預期。甲方通過引入第三方擔保，強化了對該房產(chǎn)的控制權，同時增加了自身在合同中的權利條款和利益條款。乙方在受贈房產(chǎn)的同時，也承擔了相應的責任和義務，包括不得擅自處置房產(chǎn)、按時辦理過戶手續(xù)等。此合同模式旨在維護甲方的權益，確保贈與行為的順利進行，同時也為乙方的受贈行為提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出借方）：_______

乙方（借款方）：_______

丙方（擔保方）：_______

鑒于甲方與乙方之間存在著經(jīng)濟往來，乙方因資金周轉需要，向甲方借款人民幣_______元（大寫：_______元整），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意由丙方作為擔保方，為乙方的借款提供擔保。為確保借款的順利償還，明確各方權利義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額

1.1乙方向甲方借款人民幣_______元（大寫：_______元整）。

1.2借款利息按年利率_______%計算，按月支付，具體支付日期由甲乙雙方另行約定。

第二條借款期限

2.1本借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。

2.2乙方應按約定的期限償還借款本金及利息。

第三條第三方擔保方責任

3.1丙方同意在本合同中承擔擔保責任，擔保乙方按期償還借款本金及利息。

3.2丙方擔保在乙方未按期償還借款時，承擔相應的償還責任。

第四條第三方擔保方權利

4.1丙方有權要求乙方提供借款用途證明，以核實借款的真實性和合法性。

4.2丙方有權要求乙方在借款期限內(nèi)不得將借款用于違法活動或高風險投資。

第五條第三方擔保方義務

5.1丙方應在本合同約定的期限內(nèi)，履行擔保義務，確保乙方按期償還借款。

5.2丙方應協(xié)助甲方在必要時，向乙方主張借款償還權利。

第六條乙方的責任和義務

6.1乙方應在借款期限內(nèi)按約定的期限償還借款本金及利息。

6.2乙方應保證借款用于合法、正當?shù)慕?jīng)營或消費用途。

第七條乙方的權利條款

7.1乙方有權要求甲方按照約定的利率和期限提供借款。

7.2乙方有權要求丙方在借款償還過程中提供必要的協(xié)助。

第八條乙方的利益條款

8.1乙方在履行借款合同過程中，如因不可抗力導致無法按期償還借款，有權申請延期償還。

8.2乙方有權要求甲方在借款期限內(nèi)不得無故提高利率或提前收回借款。

第九條甲方的違約及限制條款

9.1若甲方未按約定提供借款或無故提高利率，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

9.2若甲方提前收回借款，應提前_______天通知乙方，并支付相應的利息補償。

9.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將借款用于其他用途。

第十條合同的生效與解除

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同在履行過程中，如任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第十一條合同的變更與解除

11.1本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙雙方及丙方書面同意，任何一方不得變更或解除本合同。

11.2如遇國家法律法規(guī)或政策調整，導致本合同部分條款失效，各方應協(xié)商一致，對本合同進行相應的變更。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.借款合同復印件；

2.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.丙方法定代表人身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_____