出租轉(zhuǎn)讓同城合同范例

出租轉(zhuǎn)讓同城合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方同意將標的房產(chǎn)的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意接受甲方的出租轉(zhuǎn)讓，并愿意支付相應的租金。為明確雙方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________市__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________，土地證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、出租轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意將標的房產(chǎn)的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的出租轉(zhuǎn)讓。

2.2甲方應在合同簽訂后__________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的出租權(quán)及相關文件、鑰匙等交付給乙方。

2.3乙方在接收標的房產(chǎn)后，應按照約定用途合理使用標的房產(chǎn)。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月__________元，共計__________個月。

3.2租金支付方式為：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息為：銀行名稱__________，賬號__________，戶名__________。

3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為__________元。

4.2乙方在合同到期或提前終止合同時，若標的房產(chǎn)無損壞、損壞部分已修復，甲方應在扣除相關費用后，將押金無息退還給乙方。

五、合同期限及終止

5.1本合同期限為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

5.2合同期滿，雙方均可提前__________個月書面通知對方終止合同，但應承擔相應的違約責任。

5.3如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定將標的房產(chǎn)交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.2若乙方未按時支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.3若任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方同意將標的房產(chǎn)的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔保方，對乙方的履約行為提供擔保。為明確三方權(quán)利、義務和責任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________市__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________，土地證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、出租轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意將標的房產(chǎn)的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的出租轉(zhuǎn)讓。

2.2甲方應在合同簽訂后__________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的出租權(quán)及相關文件、鑰匙等交付給乙方。

2.3丙方作為擔保方，承諾在乙方違約時，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月__________元，共計__________個月。

3.2租金支付方式為：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息為：銀行名稱__________，賬號__________，戶名__________。

3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為__________元。

4.2乙方在合同到期或提前終止合同時，若標的房產(chǎn)無損壞、損壞部分已修復，甲方應在扣除相關費用后，將押金無息退還給乙方。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方承諾在乙方違約時，按照本合同約定承擔相應的擔保責任，包括但不限于：

（1）代為支付乙方未按時支付的租金；

（2）代為承擔乙方因違約而產(chǎn)生的其他費用；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)代為接管標的房產(chǎn)。

5.2丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

六、合同期限及終止

6.1本合同期限為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

6.2合同期滿，雙方均可提前__________個月書面通知對方終止合同，但應承擔相應的違約責任。

6.3如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

七、違約責任

7.1若甲方未按約定將標的房產(chǎn)交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.2若乙方未按時支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.3若丙方未履行擔保責任，丙方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔保責任，降低甲方在乙方違約時的風險。

2.提高合同的執(zhí)行力度，確保乙方按照合同約定履行義務。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，如租金的收取、押金的退還等。

2.降低甲方在乙方違約時的損失，通過丙方的擔保責任，甲方可以追償部分或全部損失。

3.提高合同的執(zhí)行力度，甲方作為主導方，有權(quán)要求乙方和丙方履行合同義務。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方希望租賃位于__________市__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方同意將標的房產(chǎn)出租給乙方；為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意作為擔保方，對乙方的租金支付提供擔保。為明確三方權(quán)利、義務和責任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________市__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________，土地證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、租賃事項

2.1甲方同意將標的房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意接受甲方的出租條件。

2.2甲方應在合同簽訂后__________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方使用。

2.3丙方作為擔保方，承諾在乙方違約時，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月__________元，共計__________個月。

3.2租金支付方式為：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息為：銀行名稱__________，賬號__________，戶名__________。

3.3若乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，乙方應向丙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為__________元。

4.2乙方在合同到期或提前終止合同時，若標的房產(chǎn)無損壞、損壞部分已修復，甲方應在扣除相關費用后，將押金無息退還給乙方。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方承諾在乙方違約時，按照本合同約定承擔以下?lián)Ｘ熑危?/p>

（1）代為支付乙方未按時支付的租金；

（2）代為承擔乙方因違約而產(chǎn)生的其他費用；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)代為接管標的房產(chǎn)。

5.2丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

六、合同期限及終止

6.1本合同期限為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

6.2合同期滿，雙方均可提前__________個月書面通知對方終止合同，但應承擔相應的違約責任。

6.3如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

七、違約責任

7.1若甲方未按約定將標的房產(chǎn)交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.2若乙方未按時支付租金，乙方應向丙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.3若丙方未履行擔保責任，丙方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，如租金的支付、押金的退還