購(gòu)房雙方合同范例

購(gòu)房雙方合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，賣(mài)方愿意將上述房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

3.房產(chǎn)用途：_________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________________

5.房產(chǎn)證號(hào)：_________________________

二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

1.本合同項(xiàng)下房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)________________________元整作為定金。

3.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)________________________元整。

三、交房及驗(yàn)收

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方出具驗(yàn)收合格證明。

3.如買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明出具前向賣(mài)方提出書(shū)面異議，賣(mài)方應(yīng)在收到異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、違約責(zé)任

1.如賣(mài)方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)________________________元整作為違約金。

2.如買(mǎi)方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)________________________元整作為違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房產(chǎn)維修基金繳納憑證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，乙方同意出售，為確保交易安全，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

3.房產(chǎn)用途：_________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________________

5.房產(chǎn)證號(hào)：_________________________

二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

1.本合同項(xiàng)下房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)________________________元整作為定金。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)________________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)________________________元整作為擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方在擔(dān)保期間，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，以核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。

3.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，擔(dān)保方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

4.擔(dān)保期滿(mǎn)，如乙方無(wú)違約行為，擔(dān)保方應(yīng)將剩余擔(dān)保金退還給乙方。

四、交房及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具驗(yàn)收合格證明。

3.如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明出具前向乙方提出書(shū)面異議，乙方應(yīng)在收到異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告等合法有效的證明文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方保證房產(chǎn)無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交房前將房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等物品完好無(wú)損地移交給甲方。

4.甲方有權(quán)要求乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)________________________元整作為擔(dān)保金。

六、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整作為違約金。

2.如乙方未按本合同約定提供合法有效的證明文件，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整作為違約金。

3.如乙方在交房前將房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等物品損壞，應(yīng)向甲方賠償人民幣_(tái)________________________元整。

4.如乙方在交房后，因自身原因?qū)е录追綗o(wú)法正常使用房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。

2.丙方的介入有助于規(guī)范交易流程，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確自身權(quán)益，確保在交易過(guò)程中得到充分保障。

2.甲方的主導(dǎo)地位有助于推動(dòng)交易進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)自身購(gòu)房目的。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房產(chǎn)維修基金繳納憑證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.擔(dān)保合同復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于乙方有意出售位于_________________________的房產(chǎn)，甲方有意購(gòu)買(mǎi)，為促進(jìn)交易順利進(jìn)行，丙方作為中介方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

3.房產(chǎn)用途：_________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________________

5.房產(chǎn)證號(hào)：_________________________

二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

1.本合同項(xiàng)下房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)________________________元整作為定金。

3.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)________________________元整。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)。

2.中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，以核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。

3.中介方有權(quán)要求甲乙雙方在交易過(guò)程中遵守合同約定，確保交易順利進(jìn)行。

4.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

四、賣(mài)方的權(quán)益及權(quán)利

1.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付房款。

2.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在簽訂本合同后，不得擅自解除合同或改變交易條件。

3.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在交房前，將房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等物品完好無(wú)損地移交給賣(mài)方。

4.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在簽訂本合同后，不得擅自將房產(chǎn)抵押、查封或進(jìn)行其他權(quán)利限制。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)________________________元整作為違約金。

2.如甲方在簽訂本合同后，擅自解除合同或改變交易條件，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)________________________元整作為違約金。

3.如甲方在交房前，將房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等物品損壞，應(yīng)向賣(mài)方賠償人民幣_(tái)________________________元整。

4.如甲方在交房后，因自身原因?qū)е沦u(mài)方無(wú)法正常使用房產(chǎn)，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)________________________元整作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，通過(guò)本合同保障自身權(quán)益，確保在交易過(guò)程中得到充分尊重和保護(hù)。

2.乙方的主導(dǎo)地位有助于確保交易安全，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)順利過(guò)戶(hù)。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，