店鋪門前分租合同范例

店鋪門前分租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪門前使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述使用權(quán)部分或全部出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的店鋪門前使用權(quán)，具體范圍為____________________。

1.2乙方租賃上述租賃物用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整。租金支付方式為____。

三、租金支付及押金

3.1乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。租賃期滿后，甲方如無損壞，乙方可全額無息退還押金。

四、租賃物的維護(hù)與管理

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀及用途。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的____%作為滯納金。

5.3甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金超過____日時(shí)，終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.租賃物位置示意圖

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪門前使用權(quán)，為保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的店鋪門前使用權(quán)，具體范圍為____________________。

1.2乙方租賃上述租賃物用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整。租金支付方式為____。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付及合同履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

四、租金支付及押金

4.1乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。租賃期滿后，甲方如無損壞，乙方可全額無息退還押金。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀及用途。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，保持租賃物外觀整潔，不得影響周邊環(huán)境。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行合理監(jiān)管，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的____%作為滯納金。

7.2乙方如違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、外觀及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，加強(qiáng)對(duì)租賃物的監(jiān)管，確保自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。本合同的簽訂，有利于維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，現(xiàn)甲方愿意將店鋪部分或全部出租給乙方使用，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的店鋪，具體范圍為____________________。

1.2乙方租賃上述租賃物用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整。租金支付方式為____。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付及合同履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

四、租金支付及押金

4.1乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。租賃期滿后，甲方如無損壞，乙方可全額無息退還押金。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物的維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在租賃期間，自主經(jīng)營，不受甲方不合理干預(yù)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件，如水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)提供必要的經(jīng)營條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

7.2甲方如擅自提高租金，或無故解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方不得擅自改變租賃物的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方