民房總包合同范例

民房總包合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬將其位于__________的民房（以下簡稱“工程”）委托乙方進(jìn)行總承包，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程建設(shè)內(nèi)容：__________

5.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：__________

二、合同標(biāo)的

1.乙方負(fù)責(zé)工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。

2.甲方同意將工程的總承包權(quán)授予乙方。

三、合同工期

1.工程開工日期：__________

2.工程竣工日期：__________

3.工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每天__________元計(jì)算。

四、工程款項(xiàng)

1.工程總價(jià)款：__________

2.付款方式：__________

3.付款節(jié)點(diǎn)：__________

4.付款條件：__________

五、工程質(zhì)量管理

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.工程質(zhì)量驗(yàn)收：__________

六、工程安全生產(chǎn)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。

2.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止發(fā)生安全事故。

3.發(fā)生安全事故的處理：__________

七、合同解除

1.任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

3.工程建設(shè)合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬將其位于__________的民房（以下簡稱“工程”）委托乙方進(jìn)行總承包，同時(shí)引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，為確保工程質(zhì)量和施工安全，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程建設(shè)內(nèi)容：__________

5.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：__________

二、合同標(biāo)的

1.乙方負(fù)責(zé)工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和施工安全。

3.甲方同意將工程的總承包權(quán)授予乙方，并引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

三、合同工期

1.工程開工日期：__________

2.工程竣工日期：__________

3.工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每天__________元計(jì)算。

四、工程款項(xiàng)

1.工程總價(jià)款：__________

2.付款方式：__________

3.付款節(jié)點(diǎn)：__________

4.付款條件：__________

五、工程質(zhì)量管理

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。

六、工程安全生產(chǎn)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。

2.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止發(fā)生安全事故。

3.丙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)督，包括但不限于施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方提出的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審核，并提出修改意見。

3.丙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面提出整改要求，乙方應(yīng)予以配合。

4.丙方有權(quán)對(duì)違反合同約定、存在安全隱患的乙方進(jìn)行處罰，包括但不限于暫停施工、終止合同等。

八、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、安全生產(chǎn)報(bào)告等。

2.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面進(jìn)行整改。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。

4.甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后進(jìn)行保修，保修期為__________年。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不合格或發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金。

2.乙方在施工過程中，不得擅自變更工程內(nèi)容、降低工程質(zhì)量或違反安全生產(chǎn)規(guī)定。

3.乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

4.乙方不得利用工程謀取不正當(dāng)利益。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

3.工程建設(shè)合同

4.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在提高工程質(zhì)量和施工安全，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程的全過程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面的要求得到滿足。同時(shí)，甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對(duì)工程的掌控，確保了項(xiàng)目的順利進(jìn)行。乙方和丙方作為合同的另一方，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)，共同維護(hù)甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬將其位于__________的民房（以下簡稱“工程”）委托乙方進(jìn)行總承包，同時(shí)引入丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，以確保工程質(zhì)量和施工安全，乙方希望通過加強(qiáng)自身權(quán)益保障，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程建設(shè)內(nèi)容：__________

5.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：__________

二、合同標(biāo)的

1.乙方負(fù)責(zé)工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和施工安全。

3.甲方同意將工程的總承包權(quán)授予乙方，并引入丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)。

三、合同工期

1.工程開工日期：__________

2.工程竣工日期：__________

3.工期延誤責(zé)任：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每天__________元計(jì)算。

四、工程款項(xiàng)

1.工程總價(jià)款：__________

2.付款方式：__________

3.付款節(jié)點(diǎn)：__________

4.付款條件：__________

五、工程質(zhì)量管理

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。

六、工程安全生產(chǎn)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。

2.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止發(fā)生安全事故。

3.丙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括但不限于施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方提出的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審核，并提出修改意見。

3.丙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面提出整改要求，乙方應(yīng)予以配合。

4.丙方有權(quán)對(duì)違反合同約定、存在安全隱患的乙方進(jìn)行處罰，包括但不限于暫停施工、終止合同等。

八、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并保證付款及時(shí)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源，包括但不限于土地、材料、設(shè)備等。

3.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)解決，避免影響施工進(jìn)度。

4.乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過程中提供必要的協(xié)助和支持。

九、甲方違約及限制條款

1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、付款不及時(shí)或提供條件不足，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金。

2.甲方不得無理要求乙方進(jìn)行工程變更，增加工程成本或延長工期。

3.甲方不得在工程未完工前擅自拆除或改動(dòng)工程設(shè)施。

4.甲方不得利用乙方施工資源謀取不正當(dāng)利益。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

3.工程建設(shè)合同

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同明確自身的權(quán)益，確保在工程實(shí)施過程中能夠獲得