土地土地租賃合同范例

土地土地租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的土地使用權(quán)，以下簡稱“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，于每__________支付甲方租賃費(fèi)用__________元，租賃費(fèi)用總額為__________元。

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地的用途為__________。

五、租賃土地的交付與使用

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方使用。

5.2乙方在使用租賃土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

六、租賃土地的維護(hù)與管理

6.1乙方在使用租賃土地過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)與管理，確保租賃土地的安全、整潔。

6.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

七、租賃合同的變更與解除

7.1本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃土地用途發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行變更。

7.2下列情況下，本合同可解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃土地?zé)o法繼續(xù)使用；

（2）甲方將租賃土地收回；

（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃土地，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方擅自改變租賃土地用途，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變租賃土地用途，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地形圖；

3.本合同簽訂時的付款憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行租賃合同中的各項義務(wù)，乙方愿意接受甲方出租的土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的土地使用權(quán)，以下簡稱“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，于每__________支付甲方租賃費(fèi)用__________元，租賃費(fèi)用總額為__________元。

3.2丙方對本合同的租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地的用途為__________。

五、租賃土地的交付與使用

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方使用。

5.2乙方在使用租賃土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方支付租賃費(fèi)用的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以證明其支付租賃費(fèi)用的能力。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即履行合同義務(wù)，并有權(quán)代為履行。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方使用租賃土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在丙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，代為履行乙方的義務(wù)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

8.2乙方擅自改變租賃土地用途，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

8.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

8.4乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U土地?zé)o法繼續(xù)使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地形圖；

3.本合同簽訂時的付款憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方的介入，使得甲方的權(quán)益得到了更好的保障，降低了租賃風(fēng)險。

2.穩(wěn)定租賃關(guān)系：丙方的擔(dān)保，有助于穩(wěn)定租賃關(guān)系，減少租賃糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障租賃收益：甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，確保了租賃收益的穩(wěn)定。

2.控制租賃風(fēng)險：甲方通過增加自己的權(quán)利條款，有效控制了租賃風(fēng)險，保障了自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租賃支付提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的商業(yè)房產(chǎn)，以下簡稱“租賃房產(chǎn)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，于每__________支付甲方租賃費(fèi)用__________元，租賃費(fèi)用總額為__________元。

3.2丙方對本合同的租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃用途

4.1乙方租賃房產(chǎn)的用途為__________。

五、租賃房產(chǎn)的交付與使用

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃房產(chǎn)交付給乙方使用，并確保房產(chǎn)符合租賃條件。

5.2乙方在使用租賃房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方支付租賃費(fèi)用的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以證明其支付租賃費(fèi)用的能力。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即履行合同義務(wù)，并有權(quán)代為履行。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付租賃房產(chǎn)，并在交付時對房產(chǎn)進(jìn)行檢查，如有不符合約定的情形，有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營需要，對租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的基本裝修，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照約定獲得房產(chǎn)的鑰匙，并有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)的交接手續(xù)。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定時間交付租賃房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

8.2甲方擅自改變租賃房產(chǎn)用途，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

8.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房產(chǎn)，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)租賃合同附件（如租賃面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等明細(xì)）；

3.本合同簽訂時的付款憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________