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文檔簡介
子女上學(xué)租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方位于_________________________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋基本情況
1.1租賃房屋位于_________________________,房屋結(jié)構(gòu)為_________________________,建筑面積為_________________________平方米。
1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全,甲方保證租賃房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。
1.3租賃房屋的附屬設(shè)施包括_________________________。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租金:每月人民幣_________________________元,乙方應(yīng)于每月的_________________________日前支付甲方。
2.3租金支付方式:_________________________。
三、租賃用途及禁止事項(xiàng)
3.1乙方租賃租賃房屋僅用于_________________________。
3.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方。
3.3乙方在租賃期間,不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動,不得損害公共利益。
四、租賃保證金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_________________________元。
4.2租賃期滿后,租賃保證金無息退還乙方。
五、房屋維修及保養(yǎng)
5.1乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋,如因乙方使用不當(dāng)造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
5.2租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、房屋交付及接收
6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。
6.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后__個(gè)工作日內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行檢查,如發(fā)現(xiàn)甲方未履行交付義務(wù)的,乙方有權(quán)要求甲方在__個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還租金。
六、其他約定
7.1甲方在租賃期間不得隨意解除本合同,如甲方有正當(dāng)理由需要解除本合同的,應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的違約金。
7.2乙方在租賃期間不得擅自解除本合同,如乙方有正當(dāng)理由需要解除本合同的,應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方,并支付甲方相應(yīng)的違約金。
7.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、合同生效及終止
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同有效期為__年,自合同生效之日起計(jì)算。
十、附件
10.1房屋租賃合同
10.2房屋權(quán)屬證明文件
10.3其他與本合同有關(guān)的文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方位于_________________________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”)事宜,丙方為乙方提供擔(dān)保,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋基本情況
1.1租賃房屋位于_________________________,房屋結(jié)構(gòu)為_________________________,建筑面積為_________________________平方米。
1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全,甲方保證租賃房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。
1.3租賃房屋的附屬設(shè)施包括_________________________。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租金:每月人民幣_________________________元,乙方應(yīng)于每月的_________________________日前支付甲方。
2.3租金支付方式:_________________________。
三、丙方擔(dān)保責(zé)任
3.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保,在乙方未能按期支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)時(shí),丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.2丙方擔(dān)保期間,甲方不得要求乙方提供其他形式的擔(dān)保。
四、乙方租賃用途及禁止事項(xiàng)
4.1乙方租賃租賃房屋僅用于_________________________。
4.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方。
4.3乙方在租賃期間,不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動,不得損害公共利益。
五、租賃保證金
5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_________________________元。
5.2租賃期滿后,租賃保證金無息退還乙方。
六、房屋維修及保養(yǎng)
6.1乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋,如因乙方使用不當(dāng)造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6.2租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、房屋交付及接收
7.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。
7.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后__個(gè)工作日內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行檢查,如發(fā)現(xiàn)甲方未履行交付義務(wù)的,乙方有權(quán)要求甲方在__個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還租金。
八、甲方權(quán)利條款
8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及保證金。
8.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
8.3甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的違法活動進(jìn)行制止,并追究相關(guān)責(zé)任。
九、乙方違約及限制條款
9.1若乙方未按期支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金及賠償損失。
9.2若乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)及用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并追究乙方責(zé)任。
9.3若乙方在租賃期間從事違法活動,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
十一、合同生效及終止
11.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.2本合同有效期為__年,自合同生效之日起計(jì)算。
十二、附件
12.1房屋租賃合同
12.2房屋權(quán)屬證明文件
12.3其他與本合同有關(guān)的文件
十三、第三方介入的意義和目的
本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方,旨在確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定,保障甲方的權(quán)益。丙方的介入,有助于提高租賃合同的信用度,降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。
十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為出租方,在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位,本合同的設(shè)計(jì)以甲方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障甲方在租賃期間的合法權(quán)益,確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(中介方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方位于_________________________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”)事宜,丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋基本情況
1.1租賃房屋位于_________________________,房屋結(jié)構(gòu)為_________________________,建筑面積為_________________________平方米。
1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全,甲方保證租賃房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。
1.3租賃房屋的附屬設(shè)施包括_________________________。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租金:每月人民幣_________________________元,乙方應(yīng)于每月的_________________________日前支付甲方。
2.3租金支付方式:_________________________。
三、丙方中介服務(wù)責(zé)任
3.1丙方作為中介方,負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議,并協(xié)助雙方辦理租賃事宜。
3.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效,并對其提供的信息負(fù)責(zé)。
3.3丙方在服務(wù)過程中,應(yīng)遵守職業(yè)道德,維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。
四、乙方租賃用途及權(quán)利
4.1乙方租賃租賃房屋僅用于_________________________。
4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
4.3乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的適宜居住條件,包括但不限于水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。
五、租賃保證金
5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_________________________元。
5.2租賃期滿后,租賃保證金無息退還乙方。
六、房屋維修及保養(yǎng)
6.1乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋,如因乙方使用不當(dāng)造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6.2租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、房屋交付及接收
7.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。
7.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后__個(gè)工作日內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行檢查,如發(fā)現(xiàn)甲方未履行交付義務(wù)的,乙方有權(quán)要求甲方在__個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還租金。
八、甲方違約及限制條款
8.1若甲方未按期交付租賃房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除合同。
8.2若甲方提供的房屋不符合約定的適宜居住條件,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,直至修復(fù)或更換。
8.3甲方不得擅自提高租金,否則乙方有權(quán)解除合同。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、合同生效及終止
10.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同有效期為__年,自合同生效之日起計(jì)算。
十一、附件
11.1
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