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文檔簡介

房租中介回收合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):_____________________________

乙方(承租方):_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產(chǎn)(以下簡稱“租賃物”),現(xiàn)甲方同意將該租賃物出租給乙方使用,乙方同意租賃該租賃物,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_____________________________的房產(chǎn),包括房屋、附屬設施等(以下簡稱“租賃物”)。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃租賃物,應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣____元(大寫:____元整),租金總額為人民幣____元(大寫:____元整)。

3.2乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如遇國家相關政策調整,租金可根據(jù)實際情況進行調整。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內,向甲方支付人民幣____元(大寫:____元整)作為押金。

4.2租賃期滿后,經(jīng)甲方查驗無損壞、欠費等情況,甲方應將押金無息退還乙方。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間,租賃物的維修及保養(yǎng)責任如下:

5.1.1乙方負責租賃物的日常維修及保養(yǎng),確保租賃物的正常使用。

5.1.2甲方負責租賃物的重大維修及保養(yǎng),確保租賃物的安全使用。

5.1.3乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結構及用途。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按時支付租金,每逾期一日,應向甲方支付租金總額的____%作為滯納金。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權證明

3.房屋租賃登記備案表

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

甲方(蓋章):_____________________________

乙方(簽字):_____________________________

簽訂日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(出租方):_____________________________

乙方(承租方):_____________________________

丙方(中介方):_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產(chǎn)(以下簡稱“租賃物”),丙方作為中介方,負責促成甲方與乙方之間的租賃關系,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_____________________________的房產(chǎn),包括房屋、附屬設施等(以下簡稱“租賃物”)。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃租賃物,應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣____元(大寫:____元整),租金總額為人民幣____元(大寫:____元整)。

3.2乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如遇國家相關政策調整,租金可根據(jù)實際情況進行調整。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內,向甲方支付人民幣____元(大寫:____元整)作為押金。

4.2租賃期滿后,經(jīng)甲方查驗無損壞、欠費等情況,甲方應將押金無息退還乙方。

五、中介費用及支付

5.1丙方作為中介方,應向甲方支付人民幣____元(大寫:____元整)作為中介服務費。

5.2甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內,將中介服務費支付至丙方指定的賬戶。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間,租賃物的維修及保養(yǎng)責任如下:

6.1.1乙方負責租賃物的日常維修及保養(yǎng),確保租賃物的正常使用。

6.1.2甲方負責租賃物的重大維修及保養(yǎng),確保租賃物的安全使用。

6.1.3乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結構及用途。

七、丙方的責任及權利

7.1丙方作為中介方,應在本合同簽訂前,對租賃物的基本情況、租賃用途等進行充分調查,并向甲方提供真實、準確的信息。

7.2丙方應在本合同簽訂后,負責協(xié)調甲方與乙方之間的租賃關系,確保合同的順利履行。

7.3丙方有權根據(jù)合同約定,收取中介服務費。

7.4丙方應承擔因自身原因導致本合同無法履行而產(chǎn)生的全部責任。

八、乙方的責任及權利

8.1乙方有權按照本合同約定使用租賃物,并享有租賃物的使用權。

8.2乙方應按照本合同約定支付租金、押金及中介服務費。

8.3乙方應遵守國家法律法規(guī)和租賃物的使用規(guī)定,不得擅自改變租賃物的結構及用途。

8.4乙方在租賃期間如需轉租,應經(jīng)甲方書面同意。

九、違約責任

9.1乙方未按時支付租金,每逾期一日,應向甲方支付租金總額的____%作為滯納金。

9.2乙方擅自改變租賃物的結構及用途,造成租賃物損壞的,應承擔相應的賠償責任。

9.3丙方未履行中介義務,導致本合同無法履行的,應退還甲方已支付的中介服務費,并承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權證明

3.房屋租賃登記備案表

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的:

丙方作為中介方的介入,旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的租賃服務,保障雙方的權益,確保租賃合同的順利履行。

甲方權益主導的目的和意義:

甲方作為出租方,通過主導本合同,確保自身權益得到充分保障,包括租金的及時收取、租賃物的合理使用、違約責任的追究等。同時,甲方通過本合同,明確自身的責任和義務,為租賃關系的穩(wěn)定提供保障。

第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(房產(chǎn)所有方):_____________________________

乙方(購房者):_____________________________

丙方(房產(chǎn)中介機構):_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”),丙方作為房產(chǎn)中介機構,負責促成甲方與乙方之間的房產(chǎn)買賣關系,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、房產(chǎn)及交易條件

1.1本合同房產(chǎn)為甲方所有的位于_____________________________的房產(chǎn),包括房屋、附屬設施等(以下簡稱“房產(chǎn)”)。

1.2乙方購買房產(chǎn)的目的是_____________________________。

1.3房產(chǎn)買賣交易總價為人民幣____元(大寫:____元整)。

二、交易期限

2.1本合同交易期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應在交易期限內支付全部房款。

三、房款支付及支付方式

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內,支付房產(chǎn)交易總價的一定比例作為定金,金額為人民幣____元(大寫:____元整)。

3.2乙方應在合同約定的每個支付節(jié)點前,按照約定比例支付房款。

3.3房款支付至甲方指定的賬戶。

四、中介費用及支付

4.1丙方作為中介機構,應向甲方支付人民幣____元(大寫:____元整)作為中介服務費。

4.2甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內,將中介服務費支付至丙方指定的賬戶。

五、房產(chǎn)過戶及交付

5.1甲方應在乙方支付全部房款后____個工作日內,協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2甲方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后____個工作日內,將房產(chǎn)交付給乙方。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方作為中介機構,應在本合同簽訂前,對房產(chǎn)的基本情況、交易條件等進行充分調查,并向乙方提供真實、準確的信息。

6.2丙方應在本合同簽訂后,負責協(xié)調甲方與乙方之間的交易關系,確保合同的順利履行。

6.3丙方有權根據(jù)合同約定,收取中介服務費。

6.4丙方應承擔因自身原因導致本合同無法履行而產(chǎn)生的全部責任。

七、乙方的責任及權利

7.1乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)的真實信息,并對房產(chǎn)進行實地考察。

7.2乙方有權在支付定金后,在一定期限內解除合同,并要求甲方退還定金。

7.3乙方有權在支付全部房款后,取得房產(chǎn)的所有權。

7.4乙方有權要求甲方在合同約定的時間內完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

八、違約責任

8.1甲方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù),每逾期一日,應向乙方支付房款總額的____%作為違約金。

8.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn),每逾期一日,應向乙方支付房款總額的____%作為違約金。

8.3丙方未履行中介義務,導致本合同無法履行的,應退還乙方已支付的中介服務費,并承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)產(chǎn)權證明

3.房產(chǎn)交易登記備案表

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方為主導的目的和意義:

乙方作為購房者

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