2025武漢市攤位租賃合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條攤位基本情況1.1攤位位于武漢市區(qū)域，攤位編號(hào)為，面積為平方米。1.2乙方承租的攤位僅限于從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)范圍不得超出甲方提供的攤位范圍。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)支付給甲方租金為人民幣元整（大寫：元整），租金每個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整），租賃期滿后，乙方按照本合同約定將攤位及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）保證乙方合法使用攤位，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）負(fù)責(zé)攤位的維修、保養(yǎng)及安全，確保攤位設(shè)施的正常使用。（3）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，如乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，直至終止本合同。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照本合同約定使用攤位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押攤位。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。（3）妥善保管攤位設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的%。6.2甲方未按約定提供攤位或攤位設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.攤位使用范圍：乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出甲方提供的攤位范圍。如乙方需變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方同意。解決辦法：如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。2.租金支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否解除本合同。3.押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將攤位及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方未按照約定交還攤位設(shè)施，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為賠償。解決辦法：如乙方未按照約定交還攤位設(shè)施，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為賠償，并有權(quán)解除本合同。4.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：如任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并有權(quán)解除本合同。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)則。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)開發(fā)、交易、登記等方面的法律規(guī)則。3.租金：是指乙方為使用攤位而支付給甲方的費(fèi)用。4.滯納金：是指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。5.押金：是指乙方為保證履行本合同而支付給甲方的費(fèi)用，用于保證乙方按約使用攤位及附屬設(shè)施，并在租賃期滿后無(wú)損退還攤位及附屬設(shè)施。6.違約金：是指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。應(yīng)用場(chǎng)合：1.武漢市各類市集、展覽會(huì)、夜市等攤位租賃場(chǎng)合。2.適用于各種規(guī)模的攤位租賃，包括但不限于個(gè)體攤販、小型企業(yè)、創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)等。3.適用于短期租賃和長(zhǎng)期租賃。4.適用于各種產(chǎn)品和服務(wù)的攤位租賃，如食品、手工藝品、服飾、飾品等。補(bǔ)充條款：1.攤位布置：乙方應(yīng)在甲方允許的范圍內(nèi)進(jìn)行攤位布置，不得影響其他攤位和市場(chǎng)秩序。攤位布置應(yīng)符合消防安全要求，確保攤位內(nèi)消防設(shè)施齊全、通道暢通。2.營(yíng)業(yè)時(shí)間：乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得提前或延遲經(jīng)營(yíng)。如特殊情況需調(diào)整，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)。3.衛(wèi)生管理：乙方應(yīng)保持?jǐn)偽患捌渲苓叚h(huán)境的衛(wèi)生，按照市場(chǎng)規(guī)定進(jìn)行垃圾分類，不得隨意亂扔垃圾。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可視情況處以罰款。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用的產(chǎn)品、包裝、宣傳材料等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如乙方涉嫌侵權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限或解除合同。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。附件列表：1.攤位平面圖：詳細(xì)標(biāo)注攤位位置、面積、周邊設(shè)施等。2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明甲方合法經(jīng)