2025河南省住宅公房租賃合同范本

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條房屋描述甲方出租的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為，甲方保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)住宅公房的相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。每月的租金于每月的__日前支付，乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同1.任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。2.乙方逾期支付租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方應(yīng)確保租賃的房屋符合國(guó)家相關(guān)住宅公房的規(guī)定，如房屋存在不符合規(guī)定的情況，承租方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃前對(duì)房屋進(jìn)行自查，確保房屋符合規(guī)定。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)提前進(jìn)行整改。2.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確租金支付日期，并提醒乙方按時(shí)支付。乙方如逾期支付，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。3.承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。解決辦法：甲方應(yīng)提供設(shè)施使用說明，并提醒乙方合理使用。如乙方造成損壞，應(yīng)按照市價(jià)進(jìn)行賠償。4.任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行合同。如有一方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定支付違約金。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。解決辦法：甲乙雙方在簽訂合應(yīng)確保雙方均持有合同正本，并妥善保管。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃并使用出租方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用出租方房屋的時(shí)間段。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.河南省內(nèi)的住宅公房租賃交易。2.出租方為河南省住宅公房的所有人或合法授權(quán)人。3.承租方為需要租賃住宅公房的個(gè)人或單位。補(bǔ)充條款：1.房屋使用范圍：乙方只能在合同約定的范圍內(nèi)使用房屋，不得改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租給第三方。2.維修責(zé)任：除正常使用磨損外，房屋及附屬設(shè)施因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.寵物管理：乙方若攜帶寵物居住，需遵守寵物管理的相關(guān)規(guī)定，不得影響鄰里和諧。4.保險(xiǎn)責(zé)任：建議乙方購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及自身利益。5.房屋交付：甲方應(yīng)在合同開始日期前將房屋及鑰匙交付給乙方。6.合同續(xù)簽：租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一