黑龍江二手房居間合同

黑龍江二手房居間合同

甲方（賣方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（居間方）：黑龍江居間服務有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擬出售其所有的位于黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)的房產(chǎn)，乙方擬購買該房產(chǎn)，丙方作為專業(yè)的居間服務公司，為甲乙雙方提供居間服務，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就居間服務事宜達成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)，建筑面積為100平方米，房屋所有權(quán)證號為：XXXXXXXXXX。

1.2該房產(chǎn)目前無任何抵押、查封等權(quán)利限制情況，甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

第二條居間服務內(nèi)容

2.1丙方負責向甲乙雙方提供房產(chǎn)交易信息，協(xié)助雙方進行房產(chǎn)交易的磋商。

2.2丙方負責協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)交易所需的各項手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、貸款申請等。

2.3丙方負責向甲乙雙方提供房產(chǎn)交易過程中的法律咨詢和風險提示。

第三條居間服務費用

3.1居間服務費用為房產(chǎn)成交價的2%，由乙方支付。

3.2乙方應在房產(chǎn)交易完成之日起三個工作日內(nèi)支付居間服務費用至丙方指定賬戶。

3.3丙方賬戶信息如下：

開戶行：中國工商銀行哈爾濱分行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：黑龍江居間服務有限公司

第四條甲乙雙方的權(quán)利與義務

4.1甲方應保證所出售房產(chǎn)的真實性、合法性，并積極配合乙方及丙方完成房產(chǎn)交易。

4.2乙方應按照約定支付購房款項，并承擔因購房產(chǎn)生的稅費。

4.3甲乙雙方應按照丙方的安排，及時提供房產(chǎn)交易所需的相關(guān)材料和信息。

第五條丙方的權(quán)利與義務

5.1丙方應提供專業(yè)的居間服務，確保甲乙雙方的交易順利進行。

5.2丙方應對甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給第三方。

5.3丙方應協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題，直至房產(chǎn)交易完成。

第六條違約責任

6.1若甲方違反本合同約定，導致房產(chǎn)交易無法完成，甲方應賠償乙方因此產(chǎn)生的損失，并支付丙方居間服務費用。

6.2若乙方違反本合同約定，導致房產(chǎn)交易無法完成，乙方應賠償甲方因此產(chǎn)生的損失，并支付丙方居間服務費用。

6.3若丙方未履行居間服務義務，導致甲乙雙方交易無法完成，丙方應退還已收取的居間服務費用，并賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月20日

丙方（蓋章）：黑龍江居間服務有限公司

日期：2023年12月20日

以上合同內(nèi)容為甲乙丙三方真實