建筑設備租賃合同法律意見書

建筑設備租賃合同法律意見書合同編號：__________建筑設備租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________鑒于出租方擁有優(yōu)質(zhì)建筑設備，并愿意將其租賃給承租方使用；同時承租方愿意租賃并按照約定的條款支付租金，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃設備及租賃期限（1）設備名稱：________________（2）數(shù)量：________________（3）規(guī)格型號：________________（4）品牌：________________1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第二條租金及支付方式（1）租金單價：人民幣（大寫）：____元/月；（2）租金總額：人民幣（大寫）：____元；2.2承租方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出租方支付首期租金，金額為人民幣（大寫）：____元；2.3承租方應在每個租賃周期屆滿前____個工作日內(nèi)，向出租方支付下一期租金，金額為人民幣（大寫）：____元；2.4承租方支付租金的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：________________第三條租賃設備的使用及維護3.1承租方應合理使用租賃設備，并遵守相關法律法規(guī)及操作規(guī)程；3.2承租方應在租賃期間對租賃設備進行定期維護，保證設備正常運行；3.3承租方如發(fā)生違反本合同的行為，應承擔相應的法律責任；3.4承租方不得將租賃設備轉(zhuǎn)租給第三方，否則應承擔相應責任。第四條租賃設備的交付及回收4.1出租方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃設備交付給承租方；4.2租賃設備交付時，雙方應共同簽署《設備交付確認書》，確認設備數(shù)量及完好狀態(tài)；4.3租賃期滿或提前解除本合同時，承租方應將租賃設備按照約定的方式及時間歸還給出租方；4.4承租方歸還租賃設備時，雙方應共同簽署《設備回收確認書》，確認設備數(shù)量及完好狀態(tài)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為人民幣（大寫）：____元；5.2本合同有效期內(nèi)，如出租方未能按照約定交付租賃設備，承租方有權解除本合同，并要求出租方支付違約金，金額為人民幣（大寫）：____元；5.3本合同有效期內(nèi)，如承租方未能按照約定支付租金，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金，金額為人民幣（大寫）：____元。第六條爭議解決6.1雙方在簽訂本合同及履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.設備交付確認書2.設備回收確認書3.租賃設備清單4.租金支付憑證5.設備維護記錄6.法律法規(guī)及操作規(guī)程二、違約行為及認定：1.出租方未能按約定時間交付租賃設備，認定為違約行為。2.出租方未能按照約定提供租賃設備，認定為違約行為。3.承租方未能按照約定支付租金，認定為違約行為。4.承租方未能按照約定使用和維護租賃設備，認定為違約行為。5.任何一方未能履行合同約定的其他義務，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃設備的一方。2.承租方：指租賃和使用租賃設備的一方。3.租金：指承租方為使用租賃設備而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃設備的使用時間。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設備交付延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時間，逾期交付的，出租方應支付違約金。2.設備損壞或故障：解決辦法：承租方應及時通知出租方，并按照約定進行維修或更換。3.租金支付延遲：解決辦法：承租方應在約定的時間內(nèi)支付租金，逾期支付的，應支付違約金。4.提前解除合同：解決辦法：雙方協(xié)商確定解除合同的條件和方式，并根據(jù)實際情況計算違約金。五、所有應用場景：1.建筑工程項目中，租賃公司