商業(yè)廣場廣告屏租賃合同

商業(yè)廣場廣告屏租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有商業(yè)廣場廣告屏的出租權，乙方愿意租賃甲方廣告屏進行廣告宣傳，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、廣告屏租賃范圍及規(guī)格1.甲方同意將位于商業(yè)廣場的廣告屏出租給乙方使用。廣告屏的具體位置、尺寸及數(shù)量如下：廣告屏位置：__________廣告屏尺寸：__________廣告屏數(shù)量：__________2.乙方租賃的廣告屏僅限于合法廣告宣傳使用，不得用于非法用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式租金標準：__________元/平方米/月總租金：__________元/月2.乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，乙方將當月租金支付至甲方指定賬戶。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、廣告內(nèi)容審核及發(fā)布1.乙方應按照我國法律法規(guī)及甲方要求，對廣告內(nèi)容進行審核，確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。2.乙方應在甲方審核通過后的__小時內(nèi)，將廣告素材提交給甲方，甲方應在收到素材后的__小時內(nèi)完成廣告發(fā)布。3.甲方有權對乙方提交的廣告素材進行審核，如審核未通過，乙方應按照甲方的要求進行修改，直至符合甲方要求。五、維護及維修1.甲方負責廣告屏的日常維護及維修工作，確保廣告屏的正常運行。2.因乙方使用不當導致廣告屏損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。六、保險1.乙方應自行辦理廣告屏保險，并承擔保險費用。2.保險范圍應包括廣告屏本身及乙方廣告素材的安全。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應付租金的__%。2.乙方如未按約定時間支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__月__日一、附件列表：1.商業(yè)廣場廣告屏租賃合同2.廣告屏位置、尺寸及數(shù)量確認函3.租金支付證明4.廣告內(nèi)容審核通過證明5.廣告屏維修記錄6.保險單據(jù)7.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方使用廣告屏進行非法用途3.乙方未按照我國法律法規(guī)及甲方要求審核廣告內(nèi)容4.甲方未按時完成廣告發(fā)布5.甲方未對廣告屏進行正常維護及維修6.乙方未辦理廣告屏保險或保險范圍不足7.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告屏出租權的甲方2.承租方：指租賃甲方廣告屏進行廣告宣傳的乙方3.租金：指乙方按照約定的標準支付給甲方的廣告屏使用費用4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金5.保險：指乙方為廣告屏及廣告素材辦理的安全保障措施6.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期部分收取滯納金，如長期未支付，可解除合同并追究違約責任。2.甲方未按時完成廣告發(fā)布解決辦法：提前與甲方溝通，了解發(fā)布進度，如有延誤，要求甲方盡快發(fā)布，確保廣告宣傳效果。3.廣告內(nèi)容未通過審核解決辦法：乙方根據(jù)甲方要求修改廣告內(nèi)容，直至符合審核標準。4.廣告屏損壞解決辦法：甲方負責維修，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方承擔維修費用。5.乙方未辦理保險或保險范圍不足解決辦法：要求乙方辦理廣告屏保險，并提交保險單據(jù)，確