景區(qū)攤位租賃合同：特產(chǎn)銷售

景區(qū)攤位租賃合同：特產(chǎn)銷售合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________（景區(qū)名稱）的攤位租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的攤位進(jìn)行特產(chǎn)銷售，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1乙方僅限于在租賃物上進(jìn)行特產(chǎn)銷售，不得從事其他經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)遵守景區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，文明服務(wù)。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的攤位及設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營，并妥善保管租賃物。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行承擔(dān)租賃物的維修費用。4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃物。4.4乙方應(yīng)按照景區(qū)的要求辦理相關(guān)證照，并將其復(fù)印件提交給甲方。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物符合乙方經(jīng)營需求。5.2甲方應(yīng)提供租賃物所需的設(shè)施和服務(wù)，并保證其正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)所需的相關(guān)證照。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)提前終止本合同。6.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.景區(qū)攤位位置示意圖4.景區(qū)相關(guān)管理規(guī)定5.租賃物現(xiàn)狀照片6.租賃物維修記錄7.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件8.甲方授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在約定的期限內(nèi)支付租金，按照合同約定計算滯納金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃物：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。3.乙方未遵守景區(qū)管理規(guī)定：指乙方在經(jīng)營過程中違反景區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定。4.甲方未按照約定提供租賃物：指甲方未能按照合同約定提供合格的租賃物。5.甲方未提供設(shè)施和服務(wù)：指甲方未能按照合同約定提供租賃物所需的設(shè)施和服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照合同約定向甲方支付的違約金。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，逾期支付則按合同約定計算滯納金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃物：立即與乙方溝通，要求其停止違約行為，并支付違約金。3.乙方未遵守景區(qū)管理規(guī)定：通知乙方遵守規(guī)定，如屢次違反，可解除合同。4.甲方未按照約定提供租賃物：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供合格的租賃物，否則可解除合同。5.甲方未提供設(shè)施和服務(wù)：通知甲方履行合同義務(wù)，如逾期未提供，可要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.景區(qū)內(nèi)特許經(jīng)營攤位租賃2.特產(chǎn)銷售商入駐景區(qū)開展經(jīng)營活動3.景區(qū)管理方與租賃攤位商家簽訂租賃合同4.租