2025三方建筑工程合同范本

?合同編號(hào)：鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為工程承包商，丙方為工程設(shè)計(jì)單位，經(jīng)三方協(xié)商一致，就甲乙丙三方共同完成工程項(xiàng)目有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程項(xiàng)目概述1.1工程項(xiàng)目名稱：1.2工程項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容：1.4工程項(xiàng)目規(guī)模：1.5工程項(xiàng)目總投資：第二條甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方支付工程項(xiàng)目合同價(jià)款，具體支付方式、支付時(shí)間及支付比例按本合同約定執(zhí)行。2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件及施工所需的相關(guān)證件，保證乙方的正常施工。2.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決乙方在施工過程中與第三方之間的糾紛，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.4甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，不得無(wú)故拖延付款或變更合同約定。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等要求，完成工程項(xiàng)目的施工。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，履行施工過程中的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于施工組織、工程質(zhì)量控制、工程安全管理等。3.3乙方應(yīng)保證工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量，確保工程合格率達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.4乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目的保修責(zé)任。第四條丙方權(quán)利和義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求，完成工程項(xiàng)目的施工設(shè)計(jì)。4.2丙方應(yīng)根據(jù)乙方的施工需求，及時(shí)提供施工圖紙和技術(shù)指導(dǎo)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.3丙方應(yīng)參加甲方、乙方組織的工程驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。4.4丙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目的技術(shù)咨詢和售后服務(wù)。第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款為：元（大寫：元整）。（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的%（元）；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的%（元）；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的剩余部分（扣除已支付款項(xiàng)）。5.3甲方支付合同價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供等額的稅務(wù)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的%作為違約金。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付乙方利息。6.3乙方未按照約定時(shí)間完成工程項(xiàng)目的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×逾期天數(shù)×%。6.4丙方未按照約定時(shí)間完成施工設(shè)計(jì)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×逾期天數(shù)×%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策。如果合同內(nèi)容與國(guó)家新出臺(tái)的法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以新法律法規(guī)為準(zhǔn)，并根據(jù)新法律法規(guī)進(jìn)行合同的相應(yīng)調(diào)整。解決辦法：當(dāng)發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容與國(guó)家新出臺(tái)的法律法規(guī)相沖突時(shí)，應(yīng)及時(shí)與法律專業(yè)人士溝通，對(duì)合同進(jìn)行修改和調(diào)整，以確保合同的合法性。2.合同中的名詞和術(shù)語(yǔ)應(yīng)準(zhǔn)確理解，如有歧義，應(yīng)及時(shí)澄清。合同各方應(yīng)確保對(duì)合同內(nèi)容的理解一致，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：合同各方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，對(duì)合同中的名詞和術(shù)語(yǔ)進(jìn)行解釋和澄清。必要時(shí)，可尋求法律專業(yè)人士的幫助，以確保對(duì)合同內(nèi)容的理解一致。3.合同的履行過程中，各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款進(jìn)行操作。如有變更，應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。解決辦法：合同各方在履行合同過程中，如有變更需求，應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商一致后，書面確認(rèn)變更內(nèi)容。必要時(shí)，可尋求法律專業(yè)人士的幫助，以確保合同變更的合法性和有效性。4.合同各方應(yīng)妥善保管合同副本，并確保合同內(nèi)容的保密性。未經(jīng)合同各方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。解決辦法：合同各方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧_保合同副本的保管和保密。如有泄露風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并追究泄露責(zé)任。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方，具有委托他人進(jìn)行工程建設(shè)的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指合同中的承包商，具有按照甲方的要求進(jìn)行工程建設(shè)的權(quán)利和義務(wù)。3.丙方：指合同中的設(shè)計(jì)單位，具有為乙方提供施工圖紙和技術(shù)指導(dǎo)的權(quán)利和義務(wù)。4.工程項(xiàng)目：指合同各方約定的建設(shè)項(xiàng)目，包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容、工程規(guī)模等。5.合同價(jià)款：指合同各方約定的工程項(xiàng)目的交易價(jià)格，包括工程總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間等。6.違約金：指合同各方在履行合同過程中，違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。8.法律法規(guī)：指國(guó)家立法機(jī)關(guān)制定并通過的法律和行政法規(guī)，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.三方建筑工程合同范本適用于甲方（業(yè)主）、乙方（承包商）和丙方（設(shè)計(jì)單位）共同完成建筑工程項(xiàng)目的情況。2.本合同適用于各類建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、辦公樓、基礎(chǔ)設(shè)施等。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如工程項(xiàng)目在施工過程中出現(xiàn)變更，需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)包括工程量的增減、工程進(jìn)度的調(diào)整、工程費(fèi)用的變更等。2.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，各方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度、工程費(fèi)用等。不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方、乙方和丙方共同進(jìn)行工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工程保修責(zé)任。4.保密條款：各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：如合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決